Оформление в собственность квартиры военнослужащим. Порядок оформления квартиры в собственность по военной ипотеке


Оформление жилья военнослужащим в собственность

Имеют ли военнослужащие право на приватизацию жилья?

При этом обязанность на предоставление метров лежит на Министерстве обороны РФ. Как уже было упомянуто ранее, военнослужащие могут, как и все граждане, оформить приватизацию жилья. Однако, есть несколько отличающихся аспектов, которые могут касаться как непосредственно помещений, так и самих будущих владельцев. Как такового, четкого порядка приватизации жилья военнослужащими до сих пор нет, как и для передачи любой собственности во владение частному лицу.

Оформление военнослужащим жилья в собственность

Ответ: Согласно программе «Военная ипотека», военнослужащий должен подать рапорт и зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. С этого момента на его именной накопительный счёт начнут поступать средства из государственного бюджета.

Уже через три года после регистрации участник НИС имеет право взять кредит в банке и приобрести выбранное жильё. При этом первоначальный взнос и последующие выплаты по кредиту осуществляются из средств, поступающих на накопительный счёт военнослужащего.

Пока кредит не погашен, жильё находится в двойном залоге у государства и кредитора.

Таким образом, оформление жилья военнослужащих в собственность происходит только после того, как будет выплачена вся задолженность государству и взято согласие на продажу в банке.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости товаров и услуг, пожалуйста, обращайтесь по телефонам, указанным в соответствующих разделах сайта.

Как военнослужащим приватизировать жилье

Проблемы могут появиться, если площадь подвергнута незаконной перепланировке или нет отдельного лицевого счета.

Все запутанные и спорные моменты решаются через суд, если оформление жилья военнослужащим в собственность встречает препоны со стороны государственных органов.

Если приватизация военного жилья связана с неустранимыми причинами, то гражданин обращается в военный или гражданский суд по месту жительства с исковым заявлением.

Процедура перевода жилплощади в частную собственность

Воспользоваться правом приватизации можно только один раз в жизни. А как приватизировать жилье для военнослужащих, если де-юре собственника у жилого дома нет? Остаются, конечно, сложные вопросы, на которых стоит остановиться.

Закон о приватизации жилья военнослужащих в настоящее время работает с большими трудностями, и часть офицеров вообще оказалась лишённой права перевести в собственность занимаемые квартиры.

Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)

Получить в собственность ведомственную квартиру сегодня военнослужащий или военный пенсионер может исключительно через суд. И хотя сроки бесплатной приватизации продлены, судебные разбирательства занимают продолжительное время.

Также нужно помнить, что приватизация военного жилья требует согласия всех совершеннолетних членов семьи военнослужащего. Но случаи из практики показывают, что не всегда родственники военного хотят брать на себя хлопоты по оформлению документов или отказываются от участия в военной приватизации по иным причинам.

Особенности приватизации квартиры военнослужащими по договору социального найма или через суд

Причина такого положения – несвоевременное оформление документации при передаче ведомственных квартир в муниципальную собственность.

Владельцем квартиры является Министерство обороны. Такие квартиры не подлежат приватизации, поскольку имеют статус ведомственных.

МКД переданы на баланс государства, но на жилые помещения, расположенные в них, не оформлена документация в БТИ и Росреестре.

Оформление жилья в собственность бесплатно военнослужащим

Что же такое ведомственное жилье и почему его нелегко приватизировать?

Военная приватизация отличается от обычной тем, что жилье формально принадлежит Министерству обороны, а люди проживают в квартирах по договору социального найма.

Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета.

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке

Несмотря на кажущуюся простоту получения денежных средств для приобретения жилья большинству граждан, проходящих службу по контракту, остается неясным алгоритм действий при оформлении сделок с недвижимостью по данной накопительной системе кредитования военнослужащих.

Регулирование процедуры совершения сделок с недвижимостью по программе жилищного кредитования военнослужащих находится в исключительном ведении Российского государства.

myeconomist.ru

Документы для оформления квартиры в собственность при ипотеке

Каждый гражданин мечтает о собственном месте, которое по закону будет принадлежать только ему. Покупка квартиры достаточно сложный процесс, требующий обширный список документов. Порядок оформления начинается с обращения в регпалату для того чтобы произвести регистрацию недвижимости.

Перед тем как отправиться в регпалату нужно собрать необходимые документы для начала процедуры. Список необходимой документации следующий:

  • удостоверения личности все участников регистрации;
  • договоры, которые подтверждают права владения недвижимостью, например любое свидетельство, которое содержит основания, которые устанавливают собственника квартиры;
  • кадастровый и технический документ, а также план этажей с указанием эвакуации. Данную документацию можно получить в БТИ по региону, в котором находится жилплощадь. Иногда все сведения уже занесены в ЕГРП, в этом случае представление отдельных описаний не требуется.

Также порядок оформления содержит в себе необходимость оплаты госпошлины, которая взимается за процедуру регистрации недвижимость в собственность.

Порядок оформления квартиры в собственность при ипотеке

После сбора необходимой документации, порядок проведения процедуры включает в себя обращение в регпалату, в регионе нахождения недвижимости, с заявлением об заключении в собственность жилого помещения.

По закону порядок составления заявления содержит в себе самостоятельное оформление, но в некоторых случаях оформлять регистрацию начинают сотрудники регпалаты, чтобы исключить ошибки в составлении документации.

После того, как регистратор принял всю необходимую документацию и составил заявление, ставится специальная отметка на втором бланке заявления. Процесс регистрации собственности на начальном этапе завершается после принятия.

Список документов на оформление квартиры в собственность по ипотеке

Помимо обязательной документации существует отдельный список, который содержит в себе определенные основания для установления прав собственности. Дополнительные бумаги для регистрации:

  • свидетельства, которые содержат список лиц, претендующих на правовую возможность распоряжаться данной недвижимостью;
  • согласие банка на распоряжение ипотечным имуществом;
  • отказное заявление наследников, которые не претендуют на данное имущество;
  • акт передачи квартиры;
  • доверенность, заверенная нотариусом, на оформление квартиры во владение.

Все документы должны быть представлены в виде оригинал — копия, которые заверены в регпалате после приема.

Документы в Регистрационную палату для оформления квартиры в собственность по ипотеке

Все участники регистрационной сделки должны предоставить в регистрационную палату следующий список необходимой документации:

  • оригинал паспорта + его копия;
  • заявление;
  • чек об оплате госпошлины и его копия;
  • соглашение банка при ипотеке.

После погашения платежей по ипотеке необходимо также предоставить соответствующее подтверждение от банка, в котором совершалась покупка.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность по военной ипотеке?

Порядок составления договора на покупку квартиры по военной программе схож с обычной. Перед тем как подписать договор в банке необходимо оформить закладную на приобретаемую недвижимость, так как по факту данная жилплощадь будет находиться у банка как залог.

Для процедуры покупки военный гражданин должен собрать необходимый список:

  • оригинал договора с банком;
  • оригинал закладного договора по программе росвоенипотека.

Получить в свое владение жилье по военной программе можно после процедуры регистрации специальном центре, период данного регистрирования занимает 5 дней. В течение выплат по ипотеке распоряжаться своей собственностью военный гражданин не может.

Документы для оформления квартиры в собственность после погашения ипотеки

Какие документы нужны после погашения? После завершения последнего платежа по ипотеке происходит процесс снятия ограничений на данную недвижимость. После предоставления всех нужных документов, нужно запросить в банке бумагу, которая подтверждает полное завершение обязательств по кредиту.

В регпалату нужно подать заявление с просьбой снять ограничения после погашения и копию выплаченного кредитного договора с чеками. Также необходимо предоставить закладную после погашения и свидетельство о регистрации собственности.

Полностью распоряжаться квартирой после погашения, хозяин имеет право после 5 дней с момента принятия у него всей документации в регистрационной палате.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

mirjur.ru

Оформление в собственность квартиры военнослужащим

Каким образом происходит процедура оформления квартиры в собственности военнослужащих?

Для оформления квартиры с помощью программы «Военная ипотека» военнослужащему необходимо написать соответствующий рапорт своему командованию, при этом он становится участником НИС.

После регистрации в НИС должно пройти три года, чтобы можно было оформить жилплощадь в собственность солдата. При этом нужно также собрать необходимую документацию, выбрать квартиру и кредитную организацию, одобренную государством. Только после этого у военного появится возможность заключить сделку купли-продажи жилплощади.

Военнослужащий имеет возможность оформить квартиру в собственность при помощи средств государства, не вкладывая собственные сбережения в покупку. Выплата ипотечного кредита происходит с помощью средств, которые поступают от государства на именной счет участника НИС.

Исходя из этого, военнослужащий может купить апартаменты до окончания службы, пользуясь при этом льготами государства.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика конфиденциальностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru