Приобретение квартиры по Военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита. Покупка квартиры по военной ипотеке без привлечения кредита


Приобретение квартиры по военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита — «Камчатский Край

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС) функционирует с 2005 года. За это время на именные накопительные счета военнослужащих из федерального бюджета перечислены значительные суммы денежных средств. Часть военнослужащих уже воспользовались этими накоплениями и приобрели жилые помещения, но есть и те, кто еще не использовал их, и у них уже есть реальная возможность приобрести жилье за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств.

В этом случае после приобретения жилья за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств денежные средства, которые будут зачисляться на накопительные счета, не будут перечисляться в кредитную организацию в счет погашения ипотечного кредита, а будут накапливаться и приносить инвестиционный доход. В последующем военнослужащий может использовать эти накопления для улучшения своих жилищных условий.

По сравнению с ранее действовавшим порядком приобретения жилых помещений без использования ипотечного кредита в конце 2014 года в законодательство были внесены изменения, которые намного упростили всю процедуру оформления сделки. Раньше для проведения сделки без использования ипотечного кредита военнослужащему требовалось открыть специальный счет в банке. И это для участника НИС являлось большой проблемой. Сейчас такой счет не нужен совсем, ФГКУ «Росвоенипотека» переведет весь целевой жилищный заем непосредственно на банковский счет продавца.

За счет средств целевого жилищного займа без ипотечного кредита можно приобрести как квартиру в многоквартирном доме, так и жилой дом с земельным участком, а также квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве.

Порядок представления документов для приобретения жилого помещения определен правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов. Квартира или жилой дом с земельным участком должны находиться в собственности у продавца, не должно быть зарегистрировано никакого обременения, ареста, иных притязаний третьих лиц. А при приобретении строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве у застройщика должно быть соответствующим образом оформлено разрешение на строительство.

После получения свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа участник самостоятельно подбирает жилое помещение, оформляет все необходимые документы, подписывает со своей стороны договор целевого жилищного займа и направляет их в ФГКУ «Росвоенипотека».

Поступившие документы рассматриваются, и в течение 10 рабочих дней принимается решение о предоставлении целевого жилищного займа. Если это договор участия в долевом строительстве, то рассмотрение проходит в течение 30 рабочих дней. Это связано с необходимостью проверки добросовестности застройщика и соответствия документов на строительство требованиям законодательства.

Если при рассмотрении документов были выявлены какие-либо недостатки или замечания, то у заемщика есть 20 рабочих дней для их устранения. Основанием для отказа могут быть: неполный комплект представленных документов или несоответствие их законодательству Российской Федерации, а также превышение размера целевого жилищного займа сумме средств, учтенных на именном накопительном счете участника.

В случае приобретения строящегося жилья основанием для отказа могут быть: несоответствие застройщика требованиям законодательства, нарушение им сроков выполнения этапов строительства или календарного плана строительства либо непредставление информации об этом (в том числе по ранее заключенным договорам).

После рассмотрения документов ФГКУ «Росвоенипотека» подписывает со своей стороны договор целевого жилищного займа и направляет его заемщику.

При получении подписанного договора участник заключает договор купли-продажи с продавцом или договор участия в долевом строительстве с застройщиком и осуществляет государственную регистрацию. При этом должен быть зарегистрирован залог на приобретаемое жилое помещение, жилой дом с земельным участком или залог прав требования на строящееся жилье в пользу Российской Федерации.

Зарегистрировав свое право собственности на жилое помещение участник представляет в учреждение документы, подтверждающие сделку: один экземпляр договора купли-продажи или договор участия в долевом строительстве с отметками регистрирующего органа, а также выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После получения этих документов ФГКУ «Росвоенипотека» переводит непосредственно на банковский счет продавца сумму, указанную в договоре.

В случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве после регистрации права собственности заемщика на это жилое помещение участник представляет в учреждение выписку из ЕГРП на приобретенное жилое помещение с регистрацией залога в пользу Российской Федерации.

Более подробную информацию можно узнать в Камчатском филиале ФГКУ «Росвоенипотека»: по адресу: 683004, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д.36-а, по телефонам: 8 (4152) 42-96-59, (4152) 42-96-41,(4152) 42-96-29 (тел./факс), а также на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru.

kam-kray.ru

Приобретение квартиры по Военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) функционирует с 2005 года. За это время на именные накопительные счета военнослужащих из федерального бюджета перечислены значительные суммы денежных средств. Часть военнослужащих уже воспользовались этими накоплениями и приобрели жилые помещения, но есть и те, кто еще не использовал их и у них уже есть реальная возможность приобрести жилье за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств. В этом случае после приобретения жилья за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств денежные средства, которые будут зачисляться на накопительные счета, не будут перечисляться в кредитную организацию в счет погашения ипотечного кредита, а будут накапливаться и приносить инвестиционный доход. В последующем военнослужащий может использовать эти накопления для улучшения своих жилищных условий. По сравнению с ранее действовавшим порядком приобретения жилых помещений без использования ипотечного кредита, в конце 2014 года в законодательство были внесены изменения, которые намного упростили всю процедуру оформления сделки. Раньше для проведения сделки без использования ипотечного кредита военнослужащему требовалось открыть специальный счет в банке. И это для участника НИС являлось большой проблемой. Сейчас такой счет не нужен совсем, ФГКУ «Росвоенипотека» переведет весь целевой жилищный заем непосредственно на банковский счет продавца. За счет средств целевого жилищного займа без ипотечного кредита можно приобрести как квартиру в многоквартирном доме, так и жилой дом с земельным участком, а также квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве. Порядок предоставления документов для приобретения жилого помещения, определен правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов. Квартира или жилой дом с земельным участком должны находиться в собственности у продавца, не должно быть зарегистрировано никакого обременения, ареста, иных притязаний третьих лиц. А при приобретении строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве у застройщика должно быть соответствующим образом оформлено разрешение на строительство. После получения свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа участник самостоятельно подбирает жилое помещение, оформляет все необходимые документы, подписывает со своей стороны договор целевого жилищного займа и направляет их в ФГКУ «Росвоенипотека».Поступившие документы рассматриваются, и в течение 10 рабочих дней принимается решение о предоставлении целевого жилищного займа. Если это договор участия в долевом строительстве, то рассмотрение проходит в течении 30 рабочих дней. Это связано с необходимостью проверки добросовестности застройщика и соответствия документов на строительство требованиям законодательства.Если при рассмотрении документов были выявлены какие-либо недостатки или замечания, то у заемщика есть 20 рабочих дней для их устранения. Основанием для отказа могут быть: не полный комплект представленных документов или несоответствие их законодательству Российской Федерации, а также превышение размера целевого жилищного займа сумме средств, учтенных на именном накопительном счете участника.В случае приобретения строящегося жилья основанием для отказа могут быть: несоответствие застройщика требованиям законодательства, нарушение им сроков выполнения этапов строительства или календарного плана строительства либо непредставление информации об этом (в том числе по ранее заключенным договорам).После рассмотрения документов ФГКУ «Росвоенипотека» подписывает со своей стороны договор целевого жилищного займа и направляет его заемщику. При получении подписанного договора участник заключает договор купли-продажи с продавцом или договор участия в долевом строительстве с застройщиком и осуществляет государственную регистрацию. При этом должен быть зарегистрирован залог на приобретаемое жилое помещение, жилой дом с земельным участком или залог прав требования на строящееся жилье в пользу Российской Федерации.Зарегистрировав свое право собственности на жилое помещение участник представляет в Учреждение документы, подтверждающие сделку: один экземпляр договора купли продажи или договор участия в долевом строительстве с отметками регистрирующего органа, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.После получения этих документов ФГКУ «Росвоенипотека» переводит непосредственно на банковский счет продавца сумму, указанную в договоре.В случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве после регистрации права собственности заемщика на это жилое помещение участник представляет в Учреждение выписку из ЕГРП на приобретенное жилое помещение с регистрацией залога в пользу Российской Федерации.Более подробную информацию можно узнать на сайте Учреждения rosvoenipoteka.ru

www.press-release.ru

Покупка квартиры по военной ипотеке без привлечения кредита

Покупка квартиры по военной ипотеке без привлечения кредита

Военная ипотека (banki.tomsk.ru)

Новые возможности улучшения жилищных условий «Парадный квартал» продолжает информировать о новостях, последних изменениях и возможностях военной ипотеки. Сегодня мы с Александром Лебедевым подведем первые итоги работы филиала в 2015 году, поговорим о том, как на данный момент работают банки и застройщики в рамках программы, обсудим, что будет с именным накопительным счетом и ипотечным кредитом в случае увольнения военнослужащего, а также подробно расскажем о том, что такое «военный переезд».

Квартиры в ипотеку

Хотите жить в новой квартире уже сегодня? Воплотить в реальность свои дизайнерские идеи в ремонте своего дома?

Мы делаем кредиты доступнее, поскольку знаем тонкости каждой программы кредитования. Мы экономим Ваше время и деньги при получении кредита. Федеральное Агентство Недвижимости предлагает свои услуги по подбору и получению кредита на самых выгодных для вас условиях.

Плюсы и минусы участия в программе «Военная ипотека»

«Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих» упрощённо именуемая «Военной ипотекой» разработанная в целях решения проблемы обеспеченности жильём военнослужащих, несущих контрактную службу в рядах Вооружённых Сил России, была запущена 1 января 2005 года. За прошедшие годы она претерпела большие изменения: добавлены новые категории офицеров, которым предоставлены права вступления в НИС, дополнены возможности выбора жилья для служащего, решившего воспользоваться правом приобретения жилой недвижимости с использованием данной социальной программы.

Покупка квартиры по военной ипотеке без привлечения кредита

Вопрос: Служу в Забайкальском округе, хочу приобрести квартиру в Уфе. Могу ли я оформить квартиру без выезда по доверенности, оформленной на мою маму? Ответ: Да, это сделать вполне возможно. Учитывая то, что военнослужащие зачастую не имеют возможности присутствовать тогда, когда это необходимо в процессе подготовки сделки и непосредственно на самой сделке, мы, основываясь на опыте нашей работы, сведем к минимуму присутствие Вашего доверенного лица в процессе всей сделки.

Как купить квартиру, используя материнский капитал

Многие люди в нашей стране уже получили государственный сертификат на материнский капитал и знают, что потратить его средства можно, в том числе, и на приобретение квартиры. Но не всем понятно, как в реальности можно купить квартиру, используя материнский капитал. В этой статье мы расскажем, как можно использовать сумму пособия для улучшения жилищных условий на примере приобретения квартиры в новостройке в ЖК «Пироговский».

ЖК Времена года г

14.03.2018 Консультации специалиста Сбербанка Каждый понедельник в офисе продаж ЖК «Времена года» Вы можете получить профессиональную консультацию специалиста Сбербанка по всем вопросам ипотечного кредитования.

Сотрудники Сбербанка сориентируют Вас по условиям приобретения и оформления ипотеки.

ВТБ 24 — кредитный продукт для военных

Военная ипотека банка ВТБ 24 — это индивидуальная программа ипотечного кредитования для военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы.

С помощью кредитного продукта от ВТБ24 можно реализовать возможность покупки недвижимости без привлечения собственных средств. При этом нет ограничения в выборе желаемой недвижимости и региона, в котором она будет приобретаться.

Военная ипотека

Федеральный закон от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» утвердил создание нового подхода к решению жилищного вопроса военнослужащих – использование ипотечного кредитования.

Покупка квартиры по военной ипотеке без привлечения кредита

Ответ: Добрый день, Дмитрий! Квартиру у родственников приобрести нельзя, такая сделка не соответствует требованиям Стандартов АИЖК и условиям программы «Военная ипотека», да и любых других программ кредитования.

Скажите, пожалуйста, по военной ипотеке можно купить только вторичное жилье? Или же можно взять в новостройке? //. 30 января 2010 года.

Ответ: Добрый день, Алексей! На квартиру должно быть оформлено право собственности.

Покупка квартиры по военной ипотеке

Накопительная ипотечная система позволяет обеспечить военнослужащих жильем или улучшить жилищные условия, как по окончании срока службы в вооруженных силах РФ, так и в процессе прохождения контрактной службы в армии. Данный факт является большим преимуществом, так как большинство военнослужащих стремятся как можно быстрее решить проблемы с жильем, и озадачены вопросом, как купить квартиру по военной ипотеке.

Военная ипотека в 2015 году

рассчитана на военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения военных жильем. Данная программа разработана Министерством обороны РФ совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Новый подход к решению жилищного вопроса военных был утвержден законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.

Нужна ли вообще ипотека?

У многих военнослужащих на именном счете уже накопилась сумма, достаточная для приобретения квартиры только за счет накоплений, без использования ипотечного кредита. К тому же часть военнослужащих добавляют собственные средства при покупке квартир по военной ипотеке. Поэтому с каждым последующим годом, всё большая часть участников НИС, будет приобретать жилье без привлечения ипотечного кредита.

Военная ипотека

Федеральный закон №117-ФЗ от 20 августа 2004г.О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих полностью изменил систему обеспечения жильем военнослужащих. Уже в начале военной службы они получили возможность купить квартиру по военной ипотеке: обеспечить собственным жильем себя и свою семью, определять самостоятельно место его приобретения, размер и качество приобретаемого жилья.

Ульяновской области

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС) функционирует с 2005 года. За это время на именные накопительные счета военнослужащих из федерального бюджета перечислены значительные суммы денежных средств. Часть военнослужащих уже воспользовались этими накоплениями и приобрели жилые помещения, но есть и те, кто еще не использовал их и у них уже есть реальная возможность приобрести жилье за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств.

letov-kredit.ru