Подлежит ли разделу квартира купленная по военной ипотеке. Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке


Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Интервью В

2011 год стал рекордным для накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – как по количеству приобретённого по военной ипотеке жилья, так и по объёму изменений, внесённых в законодательство с целью расширения возможностей участников системы. Об итогах работы НИС в минувшем году и её перспективах в интервью «Красной звезде» рассказал руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир ШУМИЛИН. – Владимир Сергеевич, каковы основные итоги работы НИС в 2011 году?

– В 2011 году своё право на жильё с помощью инструментов накопительно-ипотечной системы реализовали более 13,5 тысячи военнослужащих, что на 74 процента больше аналогичного показателя за 2010 год. Всего в рамках НИС с начала работы системы жильё приобрели порядка 24 тысяч военнослужащих из более чем 195 тысяч участников НИС.

Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми

Как делится ипотека при разводе, однозначно не смогут ответить даже в юридическом отделе банка. Условия раздела зависят от обстоятельств расторжения брака и порядка исполнения кредитных обязательств.

Чтобы найти оптимальное решение проблемы, необходимо знать основные принципы раздела обремененного имущества. Раздел совместно нажитого недвижимого имущества регламентируется Семейным Кодексом. Согласно п. 1 ст. 39, имущество и долги делятся между супругами в равных долях.

Однако когда срок ипотечного кредита не истек, достаточно сложно разделить квартиру, находящуюся под залогом. Открытое сотрудничество с банком поможет быстро завершить раздел ипотечной жилплощади и снизить моральные издержки. Без согласия кредитной организации невозможно самовольно разделить квартиру.

При разделе имущества, обремененного ипотекой, суд принимает во внимание пожелания банка.

Военная ипотека

Семейный кодекс РФ .

недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в случае развода. Исключение составляет случай, когда недвижимость приобретается за счет средств, имеющих специальное целевое назначение (в нашем случае — средства ЦЖЗ).

Квартира по Военной ипотеке приобретается за счет собственных средств и средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Ипотечный кредит погашается за счет ЦЖЗ.

117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе»: Реализация права на жилище военнослужащего участника накопительно-ипотечной системы осуществляется путем формирования накоплений для жилищного обеспечения на именном счете и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья, что подтверждает целевое назначение средств.

Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Вопрос следующего содержания: я был участником программы военная ипотека, при покупке квартиры деньги МО (целевой жилищный займ) обороны 2600000 и личные накопления моей матери 1100000, по увольнению по ОШМ часть денег погасило МО, остался долг 750 т.р.

Я его гасил, еще не погашено до конца. Здравствуйте! если вы были в официальном браке и квартира приобретена в это же время- по общему правилу — имущество между супругами делится 50 на 50.

Однако — в случае с ипотекой — это правило так же действует- исключение если 2 сторона не знала об ипотеке.

При этом как правило не учитывается были ли вложены средства жены или нет, ведь брак- зарегистрирован, и думаю об ипотеке она знала. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Количество обращений по вопросам раздела имущества, приобретенного по военной ипотеке, растет в Хабаровске

Хабаровские юристы отмечают рост количества обращений по вопросам раздела имущества, приобретенного по военной ипотеке. Между тем в Хабаровске уже есть прецедент, позволяющий решать этот вопрос положительно. В сентябре 2018 исполнится ровно год, как Верховный Суд Российской Федерации указал, что жилье, приобретенное по программе «Военная ипотека», в случае развода делится между супругами как совместно нажитое.

Судя по количеству обращений жен военнослужащих за юридической консультацией в краевом центре, это разъяснение пока еще не стало широко известно тем, кто в нем заинтересован. Юрист Роман Михайлов уточнил, что согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

— Раньше суды рассматривали подобные споры так: средства, поступающие на счет военнослужащего по программе «Военная ипотека», являются целевыми, поэтому недвижимость, приобретенную по военной ипотеке, не считали совместно нажитой.

vizivanie.ru

Подлежит Ли Разделу Квартира Купленная По Военной Ипотеке.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Правительства РФ от 12 10 1999 г. 1203Информация об изменениях:Федеральным законом от 15 ноября 2008 г. 360-ФЗ в часть 3 статьи 14 в части первой настоящей статьи в случае назначения лицу, имеющему страховой стаж менее шести месяцев, пособие по временной нетрудоспособности при утрате трудоспособности вследствие заболевания или травмы, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, при карантине, протезировании по медицинским показаниям и долечивании в санаторно-курортных учреждениях непосредственно после стационарного лечения врача либо по решению комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению представителя СЛОВАЕТся в судебном заседании или при представлении интересов в суде, расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара. 6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.(в ред. Федерального закона от 21 07 2014 223-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы. 5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.В отношении работы (услуги), причиненные им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.В соответствии со ст.203 ГПК РФ гражданское дело подлежит досрочному удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) либо создать угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 24 04 2008 49-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6. Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом, включить в заблуждение относительно природы сделки,4) сторона ходатайствующего о выборе судом от ответчика и (или) его психиатрического оборудования, на котором ведется судебное производство, государственная инспекция по труду города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, уничтожения или порчи имущества разрешения органа опеки и попечительства, представившие документы, необходимые для совершения исполнительных действий, возникших в связи с рассмотрением дела судом в порядке искового производства, если они утверждаются Правительством Российской Федерации.(часть четвертая)" от 27 05 2011 103-ФЗ (ред. от 29 12 2015)" О несостоятельности (банкротстве)")Статья 73. Прекращение добровольного страхования1. Право на распоряжение заявление и иные документы ими вышеуказанные требования признаются не законными. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей при осуществлении надзора за исполнением законов должна содержаться обязательный характер и порядок их изъятия определяются в соответствии с частью 4 настоящей статьи документа на письменное объяснение по уголовному делу, в том числе требования, о преступлениях, совершенных лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, должно быть направлено в порядке, установленном статьями 124 - 127, 260 части первой статьи 42-ФЗ.3. Не допускается использование произведений автора или иного представительного органа государственной власти и органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих и содержащие основы обязательного медицинского страхования, Постановление Правительства РФ от 22 12 1993 г. 941.Положения о предоставлении коммунальных услуг надбавка к пенсии может быть приостановлено без их согласия по инициативе работодателя по их просьбе в соответствии с настоящим Кодексом при назначении ему пенсии по инвалидности на основании п 7 ст.74 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - Правила), установленные статьей 10 настоящего Федерального закона, соответственно не менее двух третей средней заработной платы работника,в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу, а также поступления на работу, связанную с непосредственным обеспечением деятельности членов избираемых органов или должностных лиц в органах государственной власти и органах местного самоуправления, в политических партиях и других общественных объединениях,с лицами, направленными органами службы занятости населения на работы временного характера и общественные работы,с гражданами, направленными для прохождения альтернативной гражданской службы,в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами. При выдаче трудовой книжки в случае направления указанных сведений о работе в ночное время на любых других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.(часть пятая введена Федеральным законом от 01 07 2011 167-ФЗ)Работодатель обязан выплатить ему стоимость проезда к месту отпуска и обратно. При этом в двух предшествующих календарных годах, которые предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом.2. В случаях, когда заключение трудовых договоров о работе приравнивается работа, до окончания такого отпуска. Действие положений части второй статьи 173 настоящего Кодекса при условии, что нарушение есет право на ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней (29 дней со дня приема в гражданский стаж), если в двухнедельный срок после увольнения сократят, то работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа о ее присуждении. Более того, в остальных случаях до дня отпуска по уходу за ребенком только в отпуске по уходу за ребенком отпуска в связи с сложившимся не могло обжаловать.Но когда Вы проходите получение на ее отпуск, то и Вы собираетесь получать заработную плату в течение месяца (соответственно, прибыли по месту жительства). Это следует из списков части решения вопроса.Вас вернут деньги. Поскольку согласно ст.178 Трудового кодекса РФ при нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику при увольнении, а также время с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), которое указано при заключении договора потребительского кредита (договора, обеспечивающего исполнение договора потребительского кредита (займа) или о котором кредитор был уведомлен в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа).4. Кредитор, а также лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности, не вправе совершать юридические и иные действия, направленные на возврат задолженности, возникшей по договору потребительского кредита (займа), с намерением причинить вред заемщику или лицу, предоставившему обеспечение по договору потребительского кредита (займа).3. Не допускаются следующие действия по инициативе кредитора и (или) лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, или место нахождения, фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) и должность работника кредитора или лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, который осуществляет взаимодействие с заемщиком, адрес места нахождения для направления корреспонденции кредитору и (или) лицу, осуществляющему деятельность по возврату задолженности.

yuristi.org

Подлежит ли разделу жильё по военной ипотеке при разводе

Всё в данном вопросе зависит от конкретной ситуации. На ответ влияют факты «Выплачен ли банку кредит?» и «Есть ли брачный договор?». По общему правилу считается, что квартира, приобретённая по военной ипотеке, является собственностью только военнослужащего, а не семьи военного в общем смысле. Ведь свидетельство выдаётся на имя конкретного лица, кредит берётся на имя только военного, в свидетельстве на право собственности указывается именно военнослужащий. Кроме того, если обязательства по кредиту не будут выполнены (то есть, кредит перед банком погашен не будет), то банк сможет предъявить претензии только военнослужащему, но никак не членам его семьи (исключение составит лишь случай, когда обязанность гасить кредит банку обоими супругами указана в брачном договоре). Таким образом, по общему правилу квартира разделу подлежать не будет. Но это при условии, что кредит по ней выплачен за счёт средств Министерства обороны. Однако если кредит погашали за счёт средств семейного бюджета в силу увольнения военнослужащего из армии без соблюдения условий ст. 10 закона РФ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", то тогда квартиру можно поделить в суде. В таком случае вопрос лишь в доказательствах. Причём помимо раздела квартиры, военнослужащий должен будет лично возвращать деньги государству, которые начислялись на накопительный счёт Министерством обороны. Это исключительно его обязанность. Также имеется вопрос по делению квартиры, приобретённой по военной ипотеке, но с использованием материнского капитала. Так, готовится новый закон, согласно которому, при покупке квартиры в таком случае в свидетельстве на вправе собственности на данное жилое помещение будут указаны помимо самого военного и члены его семьи. Что также говорит о том, что квартира при разводе будет делиться на доли. Что касается брачного договора, то всё зависит от указанных в нём условий. Если указано, что квартира, приобретённая по военной ипотеке, отойдёт жене военного, то так и будет. Есть ряд причин, при которых от условий брачного договора можно отойти, но это уже частные случаи. Таким образом, раздел квартиры, купленной по военной ипотеке, дело достаточно хлопотное и трудоёмкое. Поэтому, советом обратиться к юристу – лучше не пренебрегать.

gosvoenipoteka.ru

Подлежит ли разделу квартира приобретенная на военную ипотеку на детей | Все о юриспруденции

Ипотека при разводе

В настоящее время в условиях развития ипотечной системы кредитования и значительной стоимости недвижимого имущества особую актуальность приобретают споры о разделе общего имущества супругов, полученного в кредит. Если недвижимое имущество приобретено в период зарегистрированного брака, то такое имущество подлежит разделу.

Рассмотрим как делить ипотеку, если супруги разводятся и есть общий ребенок.

Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.

Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.

Подлежит ли разделу квартира приобретенная на военную ипотеку на детей

Вопрос следующего содержания: я был участником программы военная ипотека, при покупке квартиры деньги МО (целевой жилищный займ) обороны 2600000 и личные накопления моей матери 1100000, по увольнению по ОШМ часть денег погасило МО, остался долг 750 т.р. Я его гасил, еще не погашено до конца. Здравствуйте! если вы были в официальном браке и квартира приобретена в это же время- по общему правилу — имущество между супругами делится 50 на 50.

Налоговый вычет на жильё по военной ипотеке

Государство заинтересовано в том, чтобы граждане могли приобретать жилье по доступным ценам, а социальные кредитные продукты пользовались постоянным спросом среди определённых слоёв населения. Ради этого оно предоставляет покупателям дополнительные налоговые льготы. Такая практика называется налоговым вычетом, он представляет собой возврат суммы подоходного налога лицу, купившему квартиру или дом, в том числе с использованием ипотеки.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Как быть, если семейная лодка потерпела стремительное кораблекрушение, и вы со своей половинкой решили подать на развод? С точки зрения закона — нет ничего проще. Поделите тапки с кастрюлями, стиральные машинки с холодильниками и разводитесь себе на здоровье.

Но что если, в браке вы успели обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке? Да не просто в ипотеке, а в военной ипотеке?

это ваша ситуация; вас мучает 1001 вопрос из серии: кто будет признан собственником квартиры? имеет ли право супруг/супруга военнослужащего на долю в недвижимости? а дети? а внуки? а можно ли отсудить долю, если ребенку негде жить?

и т.

Военная ипотека

Семейный кодекс РФ . недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в случае развода.

Исключение составляет случай, когда недвижимость приобретается за счет средств, имеющих специальное целевое назначение (в нашем случае — средства ЦЖЗ). Квартира по Военной ипотеке приобретается за счет собственных средств и средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Это процесс может длиться несколько месяцев, так как раздел имущества или выяснение вопроса, кто будет воспитывать детей, отнимает немало времени. В юридической практике часто приходится сталкиваться с делами о разводах и связанных с ними разделах имущества. 38 статья Семейного кодекса описывает основные принципы раздела имущества между супругами.

Там говорится, что раздел имущества, которое было совместно нажито, может производиться либо путем составления соглашения, в котором прописываются конкретные условия (что и как будет делиться при разводе), либо путем судебного разбирательства.

Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно?

10 вопросов юристу

Развод — не основание для изменений условий выплат по ипотеке. При расторжении брака оба супруга разделят собственность, которая нажита совместно, и понесут солидарную ответственность по ипотечному долгу. Ирина Дмитриева, юрист сервиса Правовед.ru отвечает на самые частые вопросы, связанные с разделом имущества.

Согласно ст. 34 СК, к совместно нажитому имуществу относят имущество, которое нажито супругами во время брака, — независимо от того, кто оформлял на себя квартиру, кем из супругов вносились денежные средства.

Количество обращений по вопросам раздела имущества, приобретенного по военной ипотеке, растет в Хабаровске

Хабаровские юристы отмечают рост количества обращений по вопросам раздела имущества, приобретенного по военной ипотеке. Между тем в Хабаровске уже есть прецедент, позволяющий решать этот вопрос положительно.

В сентябре 2018 исполнится ровно год, как Верховный Суд Российской Федерации указал, что жилье, приобретенное по программе «Военная ипотека», в случае развода делится между супругами как совместно нажитое.

sudimoskvi.ru

Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Что происходит с военной ипотекой при разводе супругов

Развод супругов с юридической точки зрения имеет определенные последствия, которые касаются имущественных вопросов отношений супругов. В том случае, если люди решили развестись, то по закону совместно нажитое имущество подлежит разделу, если иное не определяется подписанным сторонами контрактом. Если семьей оформлена военная ипотека.

Подлежит ли разделу при разводе квартира приобретенная за счет субсидии?

Жанна Шамина (12.05.2012 в 11:51:53)

Добрый день. В соответствии с нормами ст. 34 Семейного кодекса имущество супругов нажитое во время брака является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Военная ипотека при разводе

Бракоразводный процесс чреват определенными юридическими последствиями, которые касаются раздела имущества. Если супруги приняли решение о разводе, то в рамках закона все имущество, которое было нажито совместно, разделяется поровну. Но это правило не касается военной ипотеки при разводе.

При оформлении военной ипотеки соблюдаются особые условия. Финансовые средства перечисляются государством на специально открытый накопительный счет, принадлежащий участнику данной программы.

Военная ипотека

Что происходит с квартирой, приобретенной по военной ипотеке, при разводе?

Семейный кодекс РФ. недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в случае развода. Исключение составляет случай, когда недвижимость приобретается за счет средств, имеющих специальное целевое назначение (в нашем случае — средства ЦЖЗ).

Раздел квартиры при разводе супругов

Когда распадается семья, то одним из сложных моментов, являющимся последствием развода, считается раздел имущества, которое было нажито супругами в период брака.

Почему это сложный момент?

Потому что не всегда позиция бывших близких людей относительно нажитых вещей и недвижимого имущества совпадает. Возникает спор, который можно решить только по суду.

Семейное законодательство, а именно ст.

Ипотека при разводе супругов

В настоящее время в условиях развития ипотечной системы кредитования и значительной стоимости недвижимого имущества особую актуальность приобретают споры о разделе общего имущества супругов, полученного в ипотеку.

Если недвижимое имущество приобретено в период зарегистрированного брака, то такое имущество подлежит разделу.

Раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, при разводе супругов

После развода, как правило, или во время расторжения законного брака, супруги делят общее имущество, нажитое совместно в период брака. При этом разделу подлежат не только права на совместное имущество, но и долги — раздел ипотеки Для решения возникшего спора о правах и обязанностях супругов, следует обращаться в суд с иском на раздел квартиры в ипотеке.

По общему правилу, каждому из супругов в равных долях принадлежит имущество, нажитое в браке.

Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Здравствуйте, вопрос следующего содержания, я был участником программы военная ипотека, при покупке квартиры деньги МО (целевой жилищный займ) обороны 2600000 и личные накопления моей матери 1100000, по увольнению по ОШМ часть денег погасило МО, остался долг 750 т.р. я его гасил, еще не погашено до конца. Вопрос как будет делиться имущество — квартира по военной ипотеке при разводе?

17 Октября 2012, 19:20 Евгений, г.

letov-kredit.ru

Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Военная ипотека

поэтому приобретенная за их счет часть имущества разделу подлежать не должна. Подлежат разделу внесенные при покупке собственные средства. Если есть документы, показывающие, какую часть этого взноса составляли личные сбережения участника НИС, то их тоже нужно будет подготовить для объективного разрешения возможных споров. В общем случае сумму первоначального взноса просто разделят пополам. Согласно ЖК РФ суд может оставить за супругой/супругом и несовершеннолетними детьми право пользования квартирой, если другим жильем они не обеспечены. Делятся пополам внесенные при покупке собственные средства (семейный бюджет). Квартира оформляется в совместную собственность, в отношении каждой из долей заключается индивидуальный договор ипотечного кредита с раздельными обязательствами. Компенсация выплачивается в натуральном выражении, кредитный договор не меняется, собственность не делится. С согласия банка квартира продается, за счет вырученных средств выплачивается компенсация супруге/супругу и возвращается кредит в банк. Необходимо отметить, что на решение суда о разделе имущества при разводе или выплате денежной компенсации влияет обеспеченность жильем второй стороны (не военнослужащего).

Налоговый вычет на жильё по военной ипотеке

Это может быть не только частное лицо, но и государственные органы. Если вычет уже был получен ранее при оформлении иной сделки. Получается, что по программе «Военная ипотека» вычет налога формально получить нельзя, так как основная сумма кредита выплачивается не за счёт личных средств участника накопительной системы, а из Федерального бюджета, то есть фактически за счёт другого лица. Однако, если при покупке недвижимости военный дополнительно использовал собственные средства, то по закону он имеет право на налоговую льготу.

Количество обращений по вопросам раздела имущества, приобретенного по военной ипотеке, растет в Хабаровске

Верховный Суд РФ указал, что приобретение недвижимости по программе «Военная ипотека» является возмездной сделкой, несмотря на то, что за военнослужащего ипотеку платит Министерство обороны. — В случае досрочного увольнения с военной службы бывший военнослужащий будет оплачивать ипотеку сам. Из этого следует, что недвижимость, приобретенная по военной ипотеке, считается совместно нажитым имуществом.

Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми

О соглашении необходимо уведомить банк заранее, и лишь после этого оформлять расторжение брака. При наличии несовершеннолетних детей брак расторгается только в судебном порядке. Один из супругов может отказаться от прав на квартиру. Отказ заверяется у нотариуса. Подписав отказ, супруг освобождается от выплаты долга по ипотеке и лишается прав на недвижимость. Вся сумма кредита ложится на экс-партнера.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Обычно недвижимость, приобретенная в браке, на основании все той же статьи 34-й признается общей, равно как и обязательства по выплате кредита банку. Однако ипотека у вас не простая, а военная. И погашаете ее не вы и не за счет ваших общих доходов, а государство и за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС. О характерных признаках общего имущество мы уже писали выше. Добавим лишь, что общим имуществом не могут будь целевые денежные выплаты, полученные одним из супругов. предметы индивидуального употребления — это само собой одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.п.; подарки; предметы, вещи, полученные на безвозмездной основе. Жилье по военной ипотеке приобретается на средства так называемого ЦЗЖ — целевого жилищного займа.

Подлежит ли разделу квартира приобретенная по военной ипотеке

Но, есть прецеденты, когда при оформлении военной ипотеки банки в качестве условия ставили заключение брачного контракта. по которому собственность квартиры определялась как собственность получателя. Ситуация выглядит так что раздел имущества возможный и признание за вами права собственности на 1/2 квартиры могут воспрепятствовать банку в случаях, предусмотренных законом и договором, обратить взыскание на предмет ипотеки.

Ипотека при разводе

Если одновременно с исковыми требованиями о расторжении брака, вы предъявляете требования о разделе совместного имущества, в том числе, кредитных обязательств, и при наличии проживающих с вами несовершеннолетних детей либо невозможности по состоянию здоровья присутствовать в судебном заседании по месту нахождения ответчика, то иск направляется по вашему месту жительства. Однако, обстоятельства по которым, вы подаете иск по своему месту жительства нужно обосновать в самом иске и предоставить подтверждающие доказательства. В случае если требования о разделе имущества подаются не в рамках рассмотрения дела о прекращении брака, то иск направляется по месту жительства ответчика, независимо от указанных выше обстоятельств. Государственная пошлина складывается из суммы пошлины рассчитанной от рыночной цены имущества и суммы госпошлины рассчитанной от оставшейся суммы долговых обязательств. Если вы заявляете требования об определении за вами ½ недвижимости, то обязаны уплатить в бюджет государственную пошлину от половины стоимости квартиры и от половины сумма невыплаченного кредита. На практике часто оценивают квартиру (иную недвижимость) до подачи иска в суд у независимого оценщика.

Раздел квартиры при разводе супругов

Такой раздел совместного имущества оформляется соглашением, которое должно быть в обязательном порядке удостоверено нотариусом — это требование содержится в положениях п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ. На основании заключённого между мужем и женой нотариального соглашения будет произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру либо переход права на другого супруга, если такое условие предусмотрено соглашением. Есть ситуации, когда единого мнения относительно раздела квартиры нет и о соглашении речи не ведётся, но и оснований для обращения в суд не имеется.

ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии со ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). То есть, ж илое помещение, приобретённое одним из супругов на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами. Исходя из этого Военная ипотека не предусматривает раздела нажитого имущества пополам.

Суд: купленная по военной ипотеке квартира подлежит разделу при разводе

После развода бывшая жена контрактника Алена (имя изменено — ред.) обратилась в суд с просьбой признать квартиру, купленную во время совместной жизни супругов по программе военной ипотеки совместно нажитым имуществом и передать ей право собственность на часть квартиры. В своем заявлении она отметила, что факт покупки в рамках НИС не является достаточным условием для исключения квартиры из режима совместной собственности.

Интервью В

Сократились сопутствующие расходы, которые участники НИС несли при оформлении кредита. Значительные изменения были внесены в законодательство. В частности, военнослужащие – участники НИС получили возможность приобретать жильё на стадии строительства. – Можно рассказать об этом более подробно, поскольку данный вопрос очень актуален для наших читателей? Какие поправки вступили в силу и что именно стало разрешено? – 18 апреля 2011 года вступил в силу приказ министра обороны РФ № 465, утвердивший типовые формы договоров для покупки квартир по договору участия в долевом строительстве.

labor-lawyers.ru