Отказ по военной ипотеке. Правомерно ли получен отказ о постановке на военную ипотеку?

пришел отказ по военной ипотеке. Отказ по военной ипотеке


пришел отказ по военной ипотеке.

Очень интересно. Дело в том, что подпункт «Г» пункта 12 Главы 4 Приказа МО РФ N166 указывает, что для включения военного в реестр НИС формируется пакет документов, в число которых входит и объяснение ответственного должностного лица воинской части об обстоятельствах, послуживших превышению 3-х месячного го срока, в течение которого данные документы должны были быть предоставлены командиру воинской части. Отсчёт данного срока начинается от даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления документов командиру воинской части.

Проще говоря, смысл данного пункта никоем образом не может трактоваться таким образом, что подача документов на включение в реестр после истечения трех месяцев с даты возникновения основания для включения в реестр, т.е. с даты подписания второго контракта в данном случае, будет основанием для отказа военнослужащего во включении в реестр программы. Более того, для сержантов, старшин, солдат и матросов вступление в программу – дело добровольное. Когда они решат вступить в программу, тогда их и включат. Веду к тому, что отказ, предоставленный вам, необоснован и незаконен и, скорее всего, предоставлен вам в устной форме.

Чтобы определить, что делать дальше, т.е. какой способ получения жилья от государства лучше использовать, нужно кое-что знать.

Военнослужащий может быть обеспечен жильём от государства в рамках НИС, а может получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Он может прибегнуть либо к первому, либо ко второму, поскольку если военнослужащий стал участником НИС, то в таком случае получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии просто не сможет. Это установлено п.15 ст.15 закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ.

Это значит, что у вас пока есть выбор:1) Вы можете добиться включения в НИС, поскольку отказ во включении в неё незаконен и необоснован.2) Вы можете оставить всё как есть, и в дальнейшем рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии.

Чтобы реализовать второй вариант, военнослужащий:1) Должен быть признан нуждающимся в жилье, а для этого должен подходить под условия статьи 51 ЖК РФ.2) Срок его службы должен в календарном исчислении составлять 20 лет либо 10 лет при увольнении по льготным основаниям.3) Военный не должен быть участником НИС.

И с последним пунктом может быть следующая проблема: п.14 ч.2 ст.9 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ указывает, что если военный уволится, а затем восстановится на службе при условии, что до увольнения могу вступить в НИС, но не сделал этого, т.е. являлся добровольным участником системы, он будет включён в НИС в обязательном порядке с даты заключения нового контракта. И начисление накоплений начнётся с нуля с даты нового контракта.

Таким образом, вы можете добиться включения в НИС сейчас, и начисление накоплений начнётся с даты подачи рапорта. А можете не вступать в НИС, и рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Но если в таком случае вы уволитесь, а затем восстановитесь на службе, то тогда вас включат в НИС автоматически с даты подписания нового контракта. И тогда на жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии вы рассчитывать не сможете. А начисление накоплений по НИС начнётся с даты заключения нового контракта.

gosvoenipoteka.ru

Правомерно ли получен отказ о постановке на военную ипотеку?

Вся проблема в том, что в данном случае вы не просто имеете своё жилье, а приобрели его на средства полученной от государства жилищной субсидии, которая была предоставлена на всех членов вашей семьи. Дело в том, что для накопительно-ипотечной системы неважно наличие у военнослужащего или у членов его семьи жилья, приобретенного ими вне рамок накопительно-ипотечной системы. Однако в данном случае жилье не приобретено, а получено, то есть, если разбирать более конкретно, то приобретено на средства жилищной субсидии.Согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», на жилищные льготы, предоставляемые в соответствии с указанной нормой, предоставляются военнослужащим только один раз. Получается, что если вы получили субсидию на всех членов своей семьи, в том числе и на супругу, которая в данном случае желает стать участником накопительно-ипотечной системы, то в таком случае формально отказ в постановке её в реестр участников обоснован, поскольку в данном случае супруга считается обеспеченной жильём.Однако вся проблема в том, что обеспечена она не как военнослужащий, а как член семьи другого военнослужащего. В общем, данный вопрос - это камень преткновения. В данном случае я советую вам отказ в постановке в реестр участников накопительно-ипотечной системы обжаловать. Если отказ на руки вообще не выдают, то в таком случае налицо бездействие должностных органов и нарушение установленного порядка делопроизводства. В таком случае немного изменяются требования в исковом заявлении, но кардинального изменения ситуации не происходит.По поводу составления искового заявления вам будет лучше обратиться к юристу.Если говорить о шансах в суде, то что-либо конкретное трудно говорить. Однако стоит отметить, что на практике подобная ситуация может урегулироваться по-разному. В одном случае суд может прийти к одному выводу, в другом - к другому, совершенно противоположному. В любом случае попытаться обратиться в суд стоит.Но суды, как правило, рассматривают накопительно-ипотечную систему и получение жилищных льгот, согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», как альтернативные формы обеспечения жильем. Поэтому не удивлюсь, если суд вынесет решение отказать в постановке вашей супруги в реестр участников накопительно-ипотечной программы.

gosvoenipoteka.ru

Отказ по военной ипотеке? Нет повода расстраиваться

20.07.2015

Всероссийский оператор военной ипотеки запустил новую программу, которая поможет улучшить кредитную историю на бесплатной основе для всех своих клиентов. Поэтому отказ банка кредитовать заемщика по военной ипотеке теперь не является проблемой. Цель данной программы заключается в том, чтобы военнослужащие, которые имеют плохую кредитную историю в банке, могли получить заем средств, достаточных, для приобретения недвижимости по программе «военная ипотека».

Способ, с помощью которого осуществляется поддержка военнослужащих, отличается от тех, которыми обычно пользуются различные организации. Вам не придется брать ряд микрозаймов и потом спешно их возвращать. Наша работа построена на том, что мы напрямую ведем переговоры с банками, которые работают с программой «военная ипотека», и в таком случае они уверены, что каждый из наших клиентов является надежным заемщиком. Данная возможность еще раз подтверждает один из основных тезисов военной ипотеке — доступность идентичных условий для всех участников НИС, что конечно подвергалось критике последнее время по причине большого количества отказов кредитования военнослужащих.

Таким образом, мы убеждаем банки одобрить займ денежных средств, не обращая внимания на кредитную историю наших клиентов. Благодаря чему у них появится возможность получить достаточное количество средств, для приобретения недвижимости.

С уверенностью можно утверждать, что эта программа крайне необходима для многих людей, которые оказались в затруднительном положении, и поможет решить ряд проблем, которые до этого приходилось решать самим и разными методами.

На  нашем сайте, в разделе «Кредитная история», Вы можете найти информацию каким образом можно получить кредит по военной ипотеке даже с плохой кредитной историей и в случае, если Вы уже получали отказ по военной ипотеке.

www.voenpereezd.ru