Новости по военной ипотеке. Новостройки по военной ипотеке в екатеринбурге


Новости | Военная ипотека в Екатеринбурге в 2016 году

25.01.2016

На рынке первичного жилья Екатеринбурга в 2016 году планируется ввести не менее 2,250 млн. квадратных метров жилья как по военной, так и по гражданской ипотеке, что будет несколько уступать показателям 2015 года. Рекордным для Екатеринбурга был 2014 год, когда было введено в эксплуатацию 2,450 млн квадратных метров жилья. В 2016 году на общих объемах ввода жилья в эксплуатацию более всего скажется уход небольших компаний застройщиков, строящих по одному объекту, не готовых работать в усложнившихся условиях рынка, а также изменение планов у компаний с уровнем застройки на сегодняшний день менее 70%, которые будут корректировать объемы ввода жилья в эксплуатацию. По мнению экспертов Урала, в 2016 году прогнозируется спад цен на рынке недвижимости в среднем на 10%. Для участников военной ипотеке это станет несомненным плюсом.

В целом на сегодняшний день в Свердловской области функционирует около 100 строительных компаний, в числе которых около 20 наиболее крупных, таких как «ЛСР», Атомстройкомплекс, Группа Синара, Холдинг Форум-груп. Компании, не вошедшие в двадцатку крупных застройщиков Екатеринбурга, находятся в зоне риска. Строители Екатеринбурга в целом поддерживают мнение экспертов на 2016 год: большинство мелких строительных компаний будет вынуждено уйти с рынка. Крупные компании будут заниматься в основном продажей квартир в уже готовых объектах, уменьшая объем договоров долевого участия. Застройщики не планируют дальнейшего массового снижения стоимости своих объектов, не исключая при этом выставление отдельных объектов в рамках акций.

В 2015 году рынок первичной недвижимости устоял благодаря программе Правительства РФ субсидирования процентных ставок ипотечных кредитов, данный факт подтверждают застройщики и банки. В связи с ожидаемым отказом Правительства от продления программы господдержки с 1 марта 2016 года стоит ожидать постепенное выравнивания процентного соотношения продаж первичного и вторичного жилья, конкуренция между ними увеличится. Опасения застройщиков по заморозке ряда объектов строительства понятны, свыше 50% всех сделок в 2015 году происходило именно при использовании ипотеки с господдержкой.

По нашим прогнозам, военная ипотека в 2016 году в Екатеринбурге не будет отличаться от общей тенденции по стране. Жилье класса эконом сохранит уровень продаж и цен 2015 года, возможно с незначительным снижением. Стоимость более дорогого жилья, бизнес-класса и класса комфорт, сможет удержать уровень 2015 года только в случае соответствия заявленным параметрам, иначе неизбежно снижение цены до 15% от изначальной. На рынке вторичной недвижимости наиболее заметным станет спад цен на жилье возрастом более 40 лет (т.н. «хрущевки» и «брежневки»), расположенное в отдаленных районах города.

Участники накопительно-ипотечной системы остаются наиболее привлекательным сегментом для застройщиков и банков в 2016 году. В Екатеринбурге на сегодняшний день военнослужащие могут получить кредит в основных банках, работающих по программе Военная ипотека: ВТБ24, Сбербанк, Связь-банк, Банк Зенит, Газпромбанк, а также у сервисных агентов и региональных операторов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Аккредитацию по Военной ипотеке в Свердловской области имеют крупнейшие застройщики: «ЛСР. Недвижимость-Урал», «ЮИТ Уралстрой», «Синара-Девелопмент», «Корпорация Атомстройкомплекс», «Брусника. Екатеринбург».

Объекты, аккредитованные по Военной ипотеке в Екатеринбурге, представлены жильем различного ценового диапазона, от класса эконом до более дорогостоящего жилья. Проявив определенную активность, изучив программы банков, рассмотрев все варианты первичного и вторичного рынка, военнослужащий в 2016 году в Свердловской области сможет подобрать себе достойное и комфортное для проживания жилье, которое он не мог позволить себе в 2014 году.

www.voenpereezd.ru

Жилье для военнослужащих в Екатеринбурге

Вы заинтересованы в приобретении квартиры в Екатеринбурге? Это большой город в центре России, который подойдет для военных, у которых подрастают дети. Дети смогут поступить в вузы этого города и найти работу с хорошим достатком, и жить здесь можно в современных микрорайонах. Поэтому у того, кто интересуется жильем военнослужащим в Екатеринбурге, есть широкий и большой выбор с разными ценами. 

Будьте экономнее: цена на квартиру гораздо ниже, нежели в уже готовом доме, готовым к эксплуатации. На этой стадии строительства застройщики пытаются продать как можно больше уже готовой эксплуатируемой жилплощади, а вот когда начинается официальная продажа квартир, цена может взлететь до небес. Если вы интересуетесь жильем для военных в Екатеринбурге, и вы выбираете между готовой квартирой и квартирой на стадии стройке, то вариант номер 2 имеет больше преимуществ.

Сейчас нет ограничений в выборе квартире, которую вы хотите приобрести по военной ипотеке в любом регионе России. Многие участники Объединения военнослужащих «УНИС» воспользовались этим правом уже дважды. У вас есть такой шанс? Жилье военнослужащих (Екатеринбург) находится в неопределенном состоянии до завершения выплаты по ипотеке. Но  выплатить всю сумму досрочно вы можете прямо сейчас, и тогда можно сразу же подавать рапорт командиру части и оформлять покупку нового жилья. Единственный вопрос – наличие источника, позволяющего взять крупные сумму (до продажи квартиры) для погашения кредита.

 Присмотреть квартиру военнослужащему и его семье можно в любом регионе России (подойдет не только Екатеринбург). Вы можете оформить документ аренды, если вам и вашей семье это будет выгодно. Полученная от аренды сумма может идти на досрочную выплату ипотеки – вы практически каждый день вкладываете в свое будущее. Крупный город с высокими арендными ставками может оказаться доступным для военнослужащих и их семей. Теперь вы выбираете квартиру в современном крупным городе Екатеринбурге, в котором вы и ваши дети видят свое будущее.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика безопасностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Новостройки в екатеринбурге по военной ипотеке

Видео о жилье для дольщиков в ЕКБ Военная ипотека в Екатеринбурге предоставляется большинством региональных филиалов столичных банков, кроме того, здесь действуют некоторые государственные программы. Военная ипотека становится все более популярным в нашей стране способом реализации права военнослужащих на собственное жилье. Увеличивается число банков, работающих в этой системе, и застройщиков, готовых сотрудничать с банковскими организациями.

Военная ипотека Екатеринбург

В чем отличие военно-ипотечного кредитования Казалось бы, в чем разница между банками, если заем по военной ипотеке погашает государство? Однако есть существенные различия в процентной ставке и в итоговой сумме выдаваемого займа, а это возможность купить более просторное и удобное жилье.

Для того, чтобы сравнить банковские условия в цифровом выражении, нужно воспользоваться К тому же, каждый банк предъявляет дополнительные требования: Стоит заранее ознакомиться со всеми тонкостями оформления целевого жилищного займа, прежде чем принимать решение в какой банк обращаться и у какого застройщика покупать жилье. Банки федерального уровня В Екатеринбурге присутствуют практически все столичные банки, работающие с военной ипотекой.

Жилье военнослужащим в Екатеринбурге предлагается по индивидуальным программам льготного ипотечного кредитования. Самым стабильным и надёжным из них является, безусловно, Сбербанк России, предлагающий выдачу крупного займа до 5 млн. Сбербанк предлагает целевой заем для военнослужащих без дополнительных комиссий, расходов на оценку имущества и аренду ячейки. Однако рассмотрение заявки здесь может длиться более 10 дней, и это одна из главных причин, почему он не стал самым популярным кредитором для обладателей Свидетельства на ЦЖЗ.

Предложения коммерческих банковских учреждений, которые выдают ЦЖЗ на квартиры военнослужащим в Екатеринбурге: Максимальная сумма равна 2,35 млн. Участник системы НИС может использовать и собственные средства. Связь-банк работает с долевым строительством, хотя ставка там выше, так как больше риск.

Комиссии не предусмотрены, услуги оценщика недвижимости обойдутся в р. Заявка будет рассматриваться 10 дней, и получить заем по ней можно будет только в течение месяца. Логично сначала найти продавца и договориться с ним, возможно, через агентство, и только потом обращаться в Зенит, чтобы быстро завершить сделку.

Как видно даже из небольшого списка, условия могут существенно отличаться. Не все банки-кредиторы работают с новостройками или, наоборот, с вторичным рынком, где-то требуются дополнительные комиссии и оплата услуг оценщика. Все знают о том, что нужно очень внимательно изучить кредитный договор, прежде чем его подписывать. Страховка покупаемой жилплощади — обязательное условие любого ипотечного кредита. Однако некоторые кредитные организации требуют только застраховать имущество, находящееся под залогом, а некоторые настаивают и на страховании жизни и трудоспособности заёмщика.

Оплачивать ежегодные страховые взносы придётся из своего кармана, так как государство не берет эти расходы на себя. Если говорить об общих условиях жилищного кредитования военнослужащих в банках Урала, но они имеют сходство. Например, военная ипотека в Челябинске предоставляется федеральными банками на аналогичных условиях.

Региональные особенности в ЕКБ Свердловское отделение АИЖК предлагает более выгодные условия предоставления кредита за счёт частичного рефинансирования государством.

Поиск новостроек и квартир по военной ипотеке

Здесь вы можете получить заём в размере 2,3 млн. Заёмщик должен быть обязательно зарегистрирован в Свердловской области, при этом возраст на момент окончания выплаты не должен превышать 60 лет. Заявка рассматривается в течение 5 дней.

В Екатеринбурге также действует Военная ипотечная компания, призванная помогать офицерам и другим участникам НИС быстро найти квартиру, решить все вопросы с оформлением банковских документов, и как можно быстрее и правильнее получить собственное жилье. Специалисты компании помогут оформить все документы и ответят на все возникающие вопросы. Компания также помогает выбрать лучшего застройщика для участия в долевом строительстве.

Удивительно, но факт! Причиной этому высокий уровень благоустроенности города, большое количество военнослужащих и достаточно высокие зарплаты. Соответственно приобрести квартиру в новом доме, в которой прежде никто не жил в Екатеринбурге будет проблематично.

Здесь вам помогут получить информацию и о стоимости квартир, и о том, когда строительство будет закончено. Со строительством жилья для Минобороны она сотрудничает давно, что позволяет большинству банковских структур охотно выдавать кредиты на такое жилье. Другие застройщики и риелторы Екатеринбурга: Стоимость квартир в недавно построенных комплексах — от 2,5 до 5 млн. Приобретение жилплощади возможно как при участии собственных сбережений военнослужащего, так с использованием материнского капитала.

Недвижимость-Урал" предлагает в микрорайоне Академический - квартиры военнослужащим , которые отвечают требованиям современных технологий строительства. Стоимость квартир — от 2,5 до 5 млн. По инициативе министра обороны С.

Условия предоставления военной ипотеки

Шойгу с года вводится начисление и выплата военнослужащим жилищной субсидии. Иначе её называют единовременной денежной выплатой на приобретение жилплощади. Исходя из этого, строительство жилья для военнослужащих в Екатеринбурге и распределение квартир в натуральном виде будет прекращено. Военная ипотека в Екатеринбурге позволяет приобрести не только жилье в новостройках, но и квартиры на вторичном рынке. Это даёт возможность выбирать из множества ценовых вариантов именно то, что подойдёт по всем параметрам и устроит и банк-кредитор, и будущих жильцов.

Читайте также:

  • Перехода права собственности при купле-продаже нежилой недвижимости
  • Образец заявления в суд об установлении факта совместного проживания
  • Ипотека молодым специалистам екатеринбург
  • Статистика убийств в россии и в сша
  • Основной вид недвижимого имущества
  • lualy.ru