Скажите могу ли я забрать деньги НИС после подачи рапорта на увольнение. Можно ли забрать деньги по военной ипотеке


Если подать рапорт на увольнение, то как можно получить деньги со счёта участника НИС

Ответ эксперта:

Получить накопления для жилищного обеспечения Вы сможете только в случае, если приобретете право на их использование.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» основаниями для приобретения такого права является:

  1. общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
  2. исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
  3. увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
  4. увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
  • по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

А если Вы приобретёте в рамках накопительно-ипотечной системы жилое помещение (пока Вы не уволены с военной службы имеете такое право) и уволитесь с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона Вам необходимо будет возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства в виде целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

А.О. Маршалов

независимый эксперт по вопросам

накопительно-ипотечной системы

gosvoenipoteka.ru

Военная ипотека Может ли покупатель квартиры обналичить деньги переведенные ему на счет Росвоенипотекой ?

Законно - нет, к тому же чревато тем, что нарветесь на мошенников

Обычно по ипотеке, деньги не перечисляются покупателям, а напрямую продавцам.

Какой такой агент? Агент вражеской разведки? НИС это НЕ ДЕНЬГИ. Вас развести хотят предлагая такое. НИС это ипотека на 20 лет, но платит государство, если вы служите. Вы хоть понимаете, что это ипотека ПЕРЕД БАНКОМ и в залоге именно КВАРТИРА? Обналичивание, это купил её и тут же продал. Т. е. у банка не станет залога. Это прямое мошенничество. За это, вас просто попрут из армии. И потом всю сумму будете возвращать уже сами. Вы ЛИЧНО получаете документы (обычно они в часть приходят, спросите у тех кто получал). И потом вы ЛИЧНО идите (звоните) в банк (несколько) и спрашиваете сколько дают в банке по военной ипотеке. Выбрав банк вы ЛИЧНО идёте туда и заключаете договор. И только с этого момента вы можете купить квартиру, сами или через риэлтера, не важно. Через него быстрее конечно. Т. к. вы уже присмотрели себе квартиру, я так понял, вот пусть её и оформляет. Деньги переходят продавцу. Если суммы по НИС не хватает, то вы свои добавляете. Если свыше... то вы не имеете права столько выплачивать, т. к. в договоре сумма будет стоять. А риэлтор конечно заботится о вас и о себе. Ему же жить надо на что-то. И чем быстрее он с вами всё оформит, тем быстрее следующим займётся. Смотрите сами будущую квартиру. Кстати риэлтор обязан проверить законность продажи той квартиры и отсутствие долгов по ней.

Если вы покупаете квартиру через риэлтора, то вам стоит учесть и запомнить одно правило - риэлтор никому ничего не обязан! "проверить законность продажи той квартиры и отсутствие долгов по ней" - как он вообще может это проверить? У них есть доступ к базам, к которым нет доступа у банков? Чушь и наивность. А если не проверит, то что?:) Риэлтор всего лишь сводит покупателя и продавца и может собрать те же документы, которые обязан предоставить продавец (при наличии доверенности). И все. Дальше все риски "принадлежат" сторонам договора. В случае с НИС покупатель - это воин. На руки воину никаких денег не переводится даже теоретически - деньги переводит государство продавцу за конкретную проверенную и одобренную к покупке квартиру, которая оформляется на имя покупателя, но имеет обременения в силу закона. Т. е. продать ее не получится совсем никак. Теперь вопрос: как же ваш рыэлтор предполагает вас осчастливить деньгами?:) Тупо развод.

есть законные варианты обналичивания на определённых условиях - покупка квартиры у близких и родных, но квартира будет находиться в залоге у банка. квартиру можно продать, банку перечислить средства по кредиту, тем самым вернуть право на ипотечное кредитование, имея на руках деньги, накопленные в виде ЦЖЗ.

touch.otvet.mail.ru

Можно ли вместо покупки дома или квартиры по военной ипотеке, просто забрать деньги?

Согласно ст.119 СК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими законами или договором.Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.Алименты взыскиваются только в случае их непроживания.Закон РФ от 12 февраля 1993 г. 4468-" О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей"Дополнительные консультации за плату. Айсылу

yuristi.org