Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом. Можно ли материнским капиталом погасить военную ипотеку мужа


Можно ли погасить чужую ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал разрешено направлять на оплату ипотеки или ее части. Правительственная помощь призвана улучшать жилищные условия семьи с детьми. Направить выделенные деньги разрешено только на российскую недвижимость.

Плательщиком по ипотечному кредиту может выступать как мама, так и отец, главное, чтобы сертификат был оформлен на имя родителей. Необходимое условие для оплаты кредита – регистрация брака. Возникает вопрос, а на каких основаниях можно провести оплату жилищного кредита родственника маткапиталом, и насколько это законно.

Особенности помощи

Семейный капитал принадлежит всей семье. Оплачивая средствами ипотеку, физлицо берет на себя ответственность переоформить недвижимость с выделением долей на каждого члена семьи. Размер части не оговорен законами РФ, остается на рассмотрение родственников.

Доля может быть условной. Но часто берут в учет социальную норму жилья – 18м2 по ЖК РФ. До получения займа пара подписывает у нотариуса заявление, где обязуется в течение полугода с даты закрытия ипотеки и снятия всех арестов выделить своим чадам часть имущества.

Такой подход защищает интересы детей, оберегает от многочисленных проблем, связанных с продажей имущества, купленного по маткапиталу.

Главные особенности сделки:

  • Прошение в ПФ о предоставлении денег рассматривается его сотрудниками в течение одного месяца.
  • После получения положительного ответа деньги направляются на счет, указанный в письменном заявлении, и на это необходимо еще 10 рабочих дней;
  • При обозначении долей детям родителям трудно провести с недвижимостью любую сделку, так как приходится каждый раз брать добро от опекунского совета или выделять доли малышам в помещениях родственников.

Получить сертификат можно не только через ПФР, но и МФЦ, на сайте ПФ pfrf.ru или через портал госуслуг gosuslugi.ru. Период обращения за государственной помощью не ограничен.

При реализации выплаты на реконструкцию либо развитие дома ПФ предоставит средства траншами. Где первая часть в размере до 50% будет оказана до даты постройки. А вот вторая – после осуществления основных работ, причем промежуток между переводом частей денег на счет не менее полугода.

Созаемщик и сертификат

Солидарный заемщик – физлицо, несущее перед кредитором финансовую ответственность за погашение ипотечного долга в одинаковой степени, как и основной плательщик. Погасить чужую ипотеку материнским капиталом, если владельцем квартиры (либо дома) считается созаемщик, разрешено.

И в договоре залога физлицо выступает как один из участников сделки. Потратить средства из детской помощи можно в следующих случаях:

  • На участника договора займа оформлен сертификат.
  • Созаемщик является официальным супругом человека, владеющего семейным сертификатом.

Допустим, собственницей помощи является мама 2-х малышей, которая еще до пополнения в семье успела взять вместе с родственниками ипотеку. Женщина несет со всеми плательщиками равные обязательства по ссуде. При желании она может пустить детские деньги на оплату займа.

Перед подачей прошения в ПФ мать должна подписать у нотариуса заявление о том, что обязуется разделить метры на всех детей. И после снятия всех обременений с имущества дается полгода на обещанные манипуляции.

Обладатель маткапитала, который выступает в роли солидарного плательщика, должен будет выполнить цепочку действий:

  • В течение шести месяцев оформить прошение в Росреестр для получения права собственности на каждого из членов семьи, включая и мужа.
  • Оплатить госпошлину.
  • Забрать готовые документы у регистратора.

Закрыть долг родственника, если нет возможности подтвердить документально, что часть имущества принадлежит владельцу сертификата, не получится. Но если в этом стоит острая необходимость, то можно ввести в договор нового созаемщика – владельца семейного капитала, а после подать заявку в ПФ РФ для погашения ссуды.

Все манипуляции в плане введения нового плательщика решаются через банк, часть из которых берут даже за рассмотрение этого вопроса комиссию. И если будет одобрение заявки, то расходы будут идентичные потребительскому кредиту под залог недвижимости.

Маткапитал до брака

Нередки случаи, когда владелица детской помощи на оплату жилья успела оформить документ до свадьбы. Долг нового мужа можно погасить, главное написать заявление у нотариуса. Тогда мужчина обязуется письменно зарегистрировать детей в своих квадратных метрах и выделить им долю после снятия арестов с жилья.

Жене метры можно и не выделять, в отличие от детей, так как потраченные средства не являются основанием для объявления супруги солидарным владельцем недвижимости. ПФР может дать отказ на закрытие чужого займа семейным капиталом, если не видит улучшения жилищных условий семьи или будущая сделка противоречит нормам законодательства РФ.

В сети много мошенников пытающихся «помочь» обналичить государственные деньги на детей. Они предлагают ссуду от компании на покупку квартиры. Все выглядит вроде как законно.

В лучшем случае человек получит 30%-40% от суммы, в худшем – на нем останется висеть кредит, а МК будет обналичен. Плюс ко всему такие сделки – нарушение закона, которые могут повлечь за собой уголовное наказание. И при обнаружении подобных схем ПФР как минимум откажет выплачивать средства.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

военную и оформленную на супруга

В настоящее время с помощью материнского капитала можно погасить ипотеку. Каждая семья вправе выбирать подходящий способ погашения.

Существует три варианта погашения ипотечного кредита:

  • Первый вариант заключается в возможности погасить проценты, тогда останется выплатить только сам кредит без процентов;
  • Второй способ выплаты представляет собой частичное погашение кредита с помощью средств от материнского капитала;
  • Третий способ заключается в погашения первоначального взноса за жилье по ипотеке. Но это возможно не во всех банках.

Большинство погашают материнским капиталом только часть ипотеки и это самый приемлемый вариант. В этом случае нет необходимости ждать, когда ребенку исполнится 3 года. А досрочно погашенный кредит поможет сэкономить средства на процентах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Да. А вот можно ли им погасить первоначальный взнос? Здесь не все так просто, потому что не каждый банк соглашается на это. Однако его можно погасить наличными, а материнский капитал потратить на дальнейшее погашение ипотеки. После того как все документы были собраны, и получено одобрение на погашение от Пенсионного Фонда, нет никакой гарантии, что долг погасится сразу.

Этих денег может не хватить для полного погашения, но если выплаты уже производились в течение некоторого времени, то есть вероятность, что суммы хватит, чтобы погасить долг. Таким же образом можно погасить ипотеку, которая оформлена на супруга.Однако если она оформлена на стороннее жилье, то ответ будет отрицательным. Также необходимо написать доверенность на супруга либо оформить сертификат. Но в этом случае обязательно требуется свидетельство о браке.

Какие документы нужны, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом?

Чтобы использовать средства материнского капитала на ипотеку необходимо подготовить все требуемые документы и отправить их в Пенсионный Фонд. Именно он выдает сертификат и разъясняет вопросы, которые возникают.

Предоставляются такие документы:

  • Заявление, оно должно быть заполнено по форме. Бланк этот можно взять в самом государственном органе. Также необходимо зайти на сайт и там уточнить дополнительно список документов для конкретного региона.
  • Обязательно нужно предоставить паспорт родителей. Нужно сделать несколько ксерокопий.
  • Кредитный ипотечный договор. Также нужно заранее предупредить банк, в котором оформляли ипотеку, об использовании материнского капитала.
  • Свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Справка-выписка из банка о задолженности по кредиту. Это необходимо, чтобы возможно было посчитать, какую часть задолженности могут погасить эти средства.
  • Свидетельство о регистрации собственника, потому что квартира была получена до оформления материнского капитала.
  • Также следует предоставить документы, которые подтвердят, что у всех членов семьи есть доли в приобретаемой недвижимости.
  • Не будет лишним и техническая документация. Потому что сотрудники Пенсионного Фонда должны с ней ознакомиться. Они еще раз убедятся, что приобретаемая недвижимость является жилой и соответствует всем стандартам и нормам.

Помимо оригиналов, нужно сделать и ксерокопии, причем в нескольких экземплярах. В банк же нужно также предоставить документы, но их чуть меньше, чем для Пенсионного Фонда. Потому что банку достаточно знать, что клиент платежеспособен и участвует в этой программе.

Для банка требуются документы:

  • Паспорт заемщика. Заемщиком является тот, на кого оформлен сертификат.
  • Свидетельство о браке и паспорт супруга.
  • Сам сертификат, потому что клиент является участником программы материнского капитала.
  • Заявление, где будет указываться о досрочном или частично досрочном погашении кредита.

Порядок оформления

Оформить достаточно просто, но тем не менее это займет немало времени.

Заемщик обязательно должен соблюдать порядок:

  1. Сначала обратиться в Пенсионный Фонд и оформить сертификат;
  2. Затем узнать в каких банках, возможно, взять ипотеку таким способом. Выбрать самое оптимальное предложение. Обязательно узнать отзывы клиентов, которые уже пользовались услугами этого банка в решении данного вопроса.
  3. Подобрать жилье и уже, потом обращаться со всеми документами в банк. На этом же этапе очень важно определиться, как он будет использоваться: как первоначальный взнос или же оплата основного долга.
  4. После того как будет получено одобрение, заключается договор на кредит и на квартиру.
  5. Заемщик пишет заявление в Пенсионный Фонд на перевод средств.
  6. После совершения оплаты, сделка регистрируется в Росреестре.

Квартира становится собственностью, только после полного погашения кредита. Как правило, ипотечный кредит оформляется от месяца до трех.

Условия и порядок процедуры погашения

Многим известно, что практикуется погашение кредита с помощью материнского капитала, но чтобы это осуществить нужно, соответствовать условиям:

  • Во-первых, это направленность кредита улучшение состояния жилья для семьи;
  • Во-вторых, расположение жилой недвижимости. Обязательное условие — жилье должно быть на территории Российской Федерации;
  • Заемщиками могут быть оба супруга, главное, чтобы они состояли в официальном браке;
  • Недвижимость, которая покупается должна быть оформлена в совместную собственность. Потому что государственная помощь является общим имуществом семьи;
  • Части квартиры, которые будут оформляться на несовершеннолетних детей должны утверждаться нотариусом.

Соблюдение всех этих условий позволит избежать проблем, которые могут возникнуть при продаже квартиры или дома, на средства семейного бюджета.

Если Пенсионный Фонд одобрил, то порядок погашения таков:

  • Оформляется жилье в собственность;
  • Банк переводит средства продавцу, и теперь покупатель ему ничего не должен;
  • Но оно находится в залоге банка до полного погашения кредита;
  • Затем в банке берется справку о задолженности и сообщаете, что погашать будете материнским капиталом;
  • Затем нужно пойти в Пенсионный Фонд с документами, и сдаете их со справкой из банка;
  • Примерно месяц рассматривает это дело и около месяца в случае одобрения, переводит деньги на частичное погашение;
  • Затем в банке пересчитывают график платежей и соответственно сумму долга. Обычно долг становится меньше и сумма платежей каждый месяц тоже.

Как и где получить сертификат?

Для получения сертификата на государственную программу, семья должна подходить по всем пунктам, которые она предусматривает.

К ним относятся:

  1. Обладателем сертификата может стать только тот гражданин, который обладает законными правами. Обычно это мать, которая родила второго или третьего ребенка, или же усыновившая детей.
  2. Если отец является единственным попечителем детей, то право на сертификат переходит к нему. Также право обладать этим сертификатом переходит отцу в случае, если мать утрачивает эти права. Причем причины могут быть следующие: смерть матери, лишение ее родительских прав, исчезновение матери.
  3. Если отца лишают прав на капитал, то по закону они переходят ребенку.
  4. Воспользоваться этой программой могут только граждане Российской Федерации.
  5. Мать до рождения или усыновления должна иметь официальное постановление о том, что она гражданка России.
  6. Оформить все документы и предоставить их нужно в течение 2017 года, потому что по последним новостям, программа закончит свое действие уже в 2018 году.

Если гражданин подходит по всем условиям этой программы, то можно смело приступать к ее оформлению. После рождения второго или третьего ребенка, родители могут подготавливать документы для получения сертификата.

Чтобы оформить его, требуются документы:

  • Копия и оригинал документов родителей желательно предоставить паспорт;
  • Копии и оригиналы свидетельства о рождении детей;
  • Документ об обязательном пенсионном страховании;
  • Документ, который подтвердит наличие российского гражданства у родителей и детей;

Все документы нужно предоставить в Пенсионный Фонд России. Если российская семья проживает за границей, то они заполняют заявление по другому образцу, которое можно найти на сайте Пенсионного Фонда или МФЦ. Государственный орган рассматривает документы и выносит решение о получении в течение 30 дней.

Эти услуги не оплачиваются, поэтому забрать документы можно в любом отделении Пенсионного Фонда или МФЦ. Одобренный документ выдают в течение 5-7 дней.

Возможен ли отказ?

Также многие семьи интересуются, могут ли им отказать в использовании материнского капитала.

Да могут, но на это есть ряд причин:

  1. Право на капитал уже истекло, или приостановлено по каким-то причинам;
  2. «Кейс» истрачен;
  3. Усыновление не состоялось;
  4. Кредит не относится к жилищным;
  5. Отсутствие важных документов;
  6. Жилье не соответствует требованиям, к примеру, находится не на территории Российской Федерации.

Но это случается не всегда, главное, при участии в государственной программе следовать закону, тщательно проверять все документы, подписи и ксерокопии. А если получили положительный ответ от Пенсионного Фонда, то не затягивать с использованием этих средств. И тогда приобретение жилья станет прекрасным событием любой семьи.

tipkredit.com

Можно ли материнским капиталом погасить военную ипотеку мужа

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой? При совмещении же предоставленной военным ведомством субсидии для покупки жилья с полученным при рождении второго ребенка материнским капиталом у молодых семей военнослужащих появляется возможность существенно улучшить условия своего проживания, потратив на погашение суммы займа меньше времени.

О возможности совмещения материнского капитала с ипотекой военнослужащему

Сегодня мы поговорим о том, как правильно использовать военную ипотеку и материнский капитал вместе. Особенности объединения средств жилищного займа со средствами материнского капитала Так как в действующем Российском законодательстве отсутствует запрет на подобное соединение сумм, предоставляемых по вышеуказанным государственным программам, то теоретически трудностей при совершении таких действий у граждан возникнуть не должно.

В действительности же ситуация складывается немного другая. Во-первых, размер предоставляемого военнослужащему в банке кредита не подлежит увеличению за счет средств семейного капитала. На законодательном уровне установлен максимальный размер предоставляемого военнослужащему для приобретения жилой площади целевого займа, который в настоящий момент равняется двум миллионам четыремстам тысячам рублям не более.

Во-вторых, при желании совместить денежные средства по данным программам гражданам следует обратиться в такую кредитную организацию банк , которая одновременно работает и со средствами по ипотечному кредитованию военнослужащих и материнского капитала. В-третьих, квартира, приобретенная гражданином благодаря совмещению перечисляемых по программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих субсидий с денежными средствами, полученными супругой офицера мичмана или прапорщика после появления второго малыша, должна быть оформлена исключительно в общую собственность с одинаковыми частями , включая даже несовершеннолетних детей.

В-четвертых, для объединения предоставленных государством денежных сумм необходимо наличие официального заключенного в органах ЗАГС брака между военнослужащим и его супругой, родившей второго малыша. В-пятых, граждане имеют право приобрести жилое помещение, объединив вышеуказанные суммы, исключительно на территории Российского государства. Кроме того, женщина может распорядиться средствами предоставленного ей материнского капитала двумя разными способами: В обоих случаях отсутствует необходимость дожидаться достижения малышом, с рождением которого у его матери возникло право на получение семейного капитала, трехлетнего возраста для использования указанных сумм.

Основная сложность объединения указанных программ финансирования состоит в том, что сумма, предоставляемая в кредит для покупки квартиры, и сумма, получаемая матерью после появления в семье второго ребенка, выдаются разными государственными организациями, которые должны взаимодействовать друг с другом для совместного предоставления гражданам положенных им по закону субсидий.

Удивительно, но факт! Но если в этой семье родился второй ребенок, то выплатить кредит можно намного раньше! Сегодня мы поговорим о том, как правильно использовать военную ипотеку и материнский капитал вместе.

Порядок объединения денежных средств двух государственных программ Для ускорения и упрощения всей процедуры подготовки документов для получения необходимых денежных сумм гражданам следует последовательно совершать следующие действия: Офицер мичман или прапорщик должен обратиться в письменной форме к своему командиру или начальнику для получения специального документа, подтверждающего наличие у него права на получение субсидии с целью приобретения квартиры в рамках системы накопительного кредитования военнослужащих; Офицер мичман или прапорщик должен выбрать оптимальное для него жилое помещение квартиру или отдельный дом и обратиться с заявлением, оформленным надлежащим образом, в банковскую организацию; Супруга офицера мичмана или прапорщика , которая имеет право на получение в связи с появлением в семье второго малыша материнского капитала, должна обратиться в государственное учреждение, занимающееся рассмотрением подобных вопросов Пенсионный фонд , с соответствующим заявлением.

Данный документ должен содержать ходатайство о направлении указанного семейного капитала всего полностью или определенной его части в банк для погашения ипотечного кредита. Организация должна предоставить расписку о получении заявления. Указанное государственное учреждение после проверки как правило, в течение одного месяца достоверности всех представленных сведений и документов перечисляет на счет банка сумму, которой решила распорядиться супруга офицера мичмана или прапорщика после рождения второго ребенка.

Удивительно, но факт! Законом это никак не запрещено, однако есть некоторые нюансы: Необходимость этого зависит от требований, предъявляемых тем учреждением, в которое обратиться военнослужащий или его супруга.

После получения положительного решения соответствующего государственного учреждения Пенсионного фонда офицеру мичману или прапорщику необходимо поставить в известность кредитную организацию, предоставившую целевой заем для приобретения жилья, о намерении погасить часть кредитных обязательств, используя для этого средства семейного капитала. Если офицера мичмана или прапорщика совместно с супругой приняли решение об объединении суммы материнского капитала с субсидией, предоставляемой военным ведомством для приобретения квартиры, то они должны подготовить следующие документы: Вышеприведенный список не является фиксированным, так как он может быть или дополнен, или сокращен.

Необходимость этого зависит от требований, предъявляемых тем учреждением, в которое обратиться военнослужащий или его супруга. Выводы Целесообразность одновременного использования средств, предоставляемых и военным ведомством, и Пенсионным фондом очевидна. Положительный момент такого объединения заключается в том, что, погасив за счет суммы материнского капитала кредитные обязательства, семья военнослужащего имеет возможность приобрести еще одно жилое помещение, используя ту субсидию, которая ежемесячно перечисляется на счет военнослужащего, но не была потрачена на погашение целевого займа.

Куда направить материнский капитал, на первоначальный взнос или на погашение ипотеки?

Если офицер мичман или прапорщик не собирается приобретать вторую квартиру в рамках программы накопительного ипотечного кредитования, то после достижения им двадцати лет выслуги в календарном исчислении военнослужащий вправе получить всю накопившуюся сумму. Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу совместного использования военной ипотеки и средств материнского капитала, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

Ваша оценка данной статье:

Читайте также:

  • Консультация юриста жилищным вопросам рб
  • Сайт сдача в аренду квартир
  • Современные известные адвокаты россии женщины
  • Можно ли приватизировать участок земли взятый в аренду
  • Сбербанк россии ипотека на квартиру
  • Пленум верховного суда рф по грабежам
  • Список документов для получения ипотеки
  • atelierbt.ru

    Если ипотека на мужа можно ли погасить материнским капиталом. uristrasskajet.ru

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 499 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 812 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Можно погасить ипотеку мужа материнским капиталом

    3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа). в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа). в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа).

    Однако реалии таковы, что в России хватает неполных семей, в которых мать одна воспитывает детишек. Возникает вопрос, можно ли материнским капиталом погасить ипотеку мужа при повторном или первом браке. Материнский капитал и гражданский брак Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за мужа его ипотеку не получится: формально семья мужа и семья жены являются двумя независимыми ячейками общества. Средствами маткапитала жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята. Та же ситуация, если жена пребывает с мужем в разводе.

    Как воспользоваться материнским капиталом чтобы погасить ипотеку

    Материнский капитал разрешено использовать еще на этапе оформления ипотеки. На его размер может быть уменьшен первоначальный взнос. Для того чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо найти банк, в котором оформляют такие кредиты (не все финансовые учреждения оформляют ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса).

    Можно ли ипотеку погасить материнским капиталом? Материнский капитал – это одна из форм государственной поддержки семей, где воспитывается двое и больше детей. Самым распространенным направлением использования этих денежных средств является улучшение жилищных условий. Многие семьи покупают квартиру или дом в ипотеку. В статье разберемся, как воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки.

    Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

    Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за его долг не получится. Средствами МК жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята.

    Использование материнского капитала подразумевает, что в семье появится второй ребенок. Однако реалии таковы, что в России хватает неполных семей, в которых мать одна воспитывает детишек. Возникает вопрос, можно ли семейным капиталом погасить ипотеку мужа при повторном или первом браке.

    Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа

    По закону Российской Федерации все имущество, приобретенное в браке, делится поровну на супругов. Единственное условие – муж должен предоставить в банк официальный документ, заверенный нотариусом, в котором говорится о том, что в течение 6-ти месяцев после внесения сертификата в счет погашения займа заемщик обязан выделить доли детям в квартире, которая находится в кредите.

  • Муж взял займ до официального брака. Если супруги не были официально зарегистрированы до подписания кредитного договора, то погасить ипотеку мужа средствами из материнского капитала также можно. Если в момент внесения сертификата семья является зарегистрированной, то такой тип использования субсидии имеет место быть.

    Главным условием является то, чтобы супруг в течение 6-ти месяцев выделил долю в квартире всем несовершеннолетним детям.

  • Муж оформил займ до брака, но он не является настоящим отцом для детей. В этом случае стоит обратить внимание на тот факт – является ли брак официальным. Если да, то пенсионный фонд даст согласие на оформление сделки с участием маткапитала с тем условием, что заемщик выделит долю в недвижимости всем несовершеннолетним детям.
  • Супруги находятся в гражданском браке. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В этом случае погасить займ мужа средствами капитала никак не получится.

    Ипотеку, оформленную на мужа, можно погасить материнским капиталом

    Теперь эти несостыковки устранены. Причем поправка касается не только случаев, когда семья брала ипотечный кредит, но и всех остальных способов приобретения квартиры. «ПФР теперь не будет требовать документ о праве собственности на жилье, — пояснили «РГ» в Пенсионном фонде. — Если раньше женщина могла маткапиталом погашать только кредит на квартиру, которую она купила сама (на свое имя), то теперь это может быть жилье, приобретенное супругом».

    Понятно, что при покупке семьей квартиры речь, естественно, идет об общих метрах, на которых проживает все семейство. Включая и предыдущих детей, и новорожденного сына или дочку, благодаря которым семья получила право на государственную финансовую поддержку. Однако до сих пор получение денег было затруднительно, если сертификат получала мама, а ипотечный кредит был оформлен на папу.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как погасить ипотеку материнским капиталом

    • Неправильно собраны или оформлены документы. Вы что-то упустили, а работник фонда не заметил. Документы придут обратно. Вам позвонят, попросят что-то донести или переделать. Это не страшно, просто займет чуть больше времени.
    • Права на дополнительные меры государственной поддержки прекращены. Это означает, что маткапитал вы уже потратили. Обычно вас об этом предупреждают заказным письмом.
    • Сумма превышена. Если вы запросили сумму больше, чем вам положено, документы вернутся обратно.
    • Ограничение в родительских правах в отношении ребенка, на которого выделены деньги. Это мера, которая обычно заканчивается лишением родительских прав. Вместе с правом на воспитание родители теряют все льготы и маткапитал.
    • Если ребенка забрали по каким-то причинам и в органах опеки есть соответствующие бумаги, при проверке это обязательно выяснится.
    • Если у мамы или ребенка нет российского гражданства. Но в этом случае и само получение сертификата будет затруднено.
    • В случае усыновления второго или третьего и т.д. ребенка мать имеет право получить маткапитал. Но если она его получила, а процесс усыновления был остановлен или отменен, распоряжаться деньгами она не сможет.

    При этом сначала нужно подать документы и стать участником этой программы. По истечении 3 лет, когда на счету накопится достаточно средств, будет возможна покупка жилья. Рассчитывается недвижимость таким образом, что на каждого члена семьи выделятся по 18 кв м. Если военнослужащий желает квартиру большей площади, ему придется вложить свои средства.

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

    До достижения ребенком трехлетнего возраста, введены ограничения на применение сертификата. Государством разрешено использование средств, предоставляемых сертификатом, лишь в целях ликвидации текущих кредитов, оформленных ранее одним из супругов для покупки обустроенного жилья или же строительства такового.

    • При обращении в отделение Пенсионного фонда в регионе, получаете соответствующий сертификат;
    • Подбираете наиболее выгодную для вас программу банка, в случае намерения применения средств в целях оплаты первоначального взноса;
    • В персональном порядке, или же через почтовое отделение, обращаетесь в соответствующее управление Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением, в котором указывается точная сумма, необходимая для выполнения погашения кредита и оплаты процентов;
    • К заявлению прикладываются следующие документы в оригинале: из банковского учреждения, подтверждающие данные лиц, проживающих в доме или квартире, страховое свидетельство, сертификат;
    • Необходимо дождаться решения Пенсионного фонда РФ, удостоверившись в факте перечисления финансов банку.

    Материнский капитал, ипотека на мужа

    После предоставления всех необходимых документов, задолженность по ипотеке и проценты можно будет оплатить через 2 месяца со дня подачи заявления. Если заемщик планирует оплачивать приобретаемое жилье, то срок ожидания составит 15 календарных дней со дня подачи заявления в управление Пенсионного фонда.

    Пользование материнским капиталом допускается после того, как ребенку исполняется 3 годика, кроме случаев погашения ипотеки на приобретение жилья. В рамках повышения уровня условий жизни семья имеет право погасить основной долг и оплатить проценты по кредиту на приобретение жилья.

    Погашение ипотеки материнским капиталом

    По этой причине банковские организации выносят ряд требований к приобретаемой жилой площади, обращая внимание на ее рентабельность и реальную рыночную стоимость. Заключение договора по ипотеке требует от потенциального заемщика предоставления независимой оценки квартиры, планируемой к приобретению.

    1. Получение одобрения от банка на ипотеку с использованием капитала в виде первого взноса;
    2. Поиск и оценка недвижимости для приобретения;
    3. Получение одобрения банка на покупку выбранного варианта недвижимости;
    4. Заключение договора ипотеки и купли-продажи, регистрация последнего в реестре прав собственников;
    5. Обращение в Пенсионный фонд с заявлением на перечисление средств на счет банка.

    Если ипотека на мужа можно ли погасить материнским капиталом

    С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон 25 декабря 2008 №288-ФЗ. Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. С помощью материнского капитала граждане не самостоятельно гасят кредиты — за них это делает Пенсионный фонд, после чего сотрудник фонда уведомляет семью о произведенном платеже по кредиту. После изменения указанных Правил, изменился и набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России, для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить: 1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал; 2. Сертификат на материнский капитал; 3. Кредитный договор; 4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту; 5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств; 6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Если стороной договора займа является супруг, то нужно принести также: 7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания. 8. Копию свидетельства о браке. После предоставления документов в Пенсионный фонд граждане могут спокойно ожидать уведомления о произведенном платеже. Банк не вправе вам отказывать в предоставлении копии кредитного договора, иначе на основании чего вы производите платежи? Нет договора — нет платежей по кредиту ? У банка кроме кредитного инспектора (который явно самодурствует) , с которым Вы общаетесь, есть начальник кредитного отдела, над начальником есть КРУ — контрольно-ревизионное управление и уже сам управляющий банка. есть надзорный орган, можно в крайнем случае обратиться туда и еще проконсультироваться с юристом пенсионного фонда.

    В вашем случае будет ипотека так как это один из способов обеспечения исполнения обязательств. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а банк в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. ведь банку нужны гарантии исполнения вами обязательств. а вообще все зависит от суммы которую вы хотите взять у банка (возможно залогом послужит другое имущество) . если Вы будите покупать квартиру «в ипотеку», то на ней будет обременение «ипотека в силу закона»

  • uristrasskajet.ru

    Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом. uristrasskajet.ru

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 499 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 812 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа

    По законодательству Российской Федерации такая субсидия дается семье, в которой рождается второй или последующий ребенок. Для того чтобы получить сертификат, необходимо предоставить в Пенсионный Фонд по месту прописки письменное заявление.

    Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.

    Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

    Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за его долг не получится. Средствами МК жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята.

    Следует учесть, что для того, чтобы иметь возможность потратить МСК на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади — в данном случае муж — должен дать нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в квартире. После снятия обременения он должен выполнить свое обязательство, в противном случае его могут привлечь к адмнинистративной или уголовной ответственности.

    Ипотеку, оформленную на мужа, можно погасить материнским капиталом

    Понятно, что при покупке семьей квартиры речь, естественно, идет об общих метрах, на которых проживает все семейство. Включая и предыдущих детей, и новорожденного сына или дочку, благодаря которым семья получила право на государственную финансовую поддержку. Однако до сих пор получение денег было затруднительно, если сертификат получала мама, а ипотечный кредит был оформлен на папу.

    Не менее важно также и то, что в новом документе зафиксировано право использовать материнские деньги для погашения долга или процентов по нему при перекредитовании. Речь идет о случаях, когда семья брала ипотечный кредит для покупки жилья, а затем — еще один кредит на более выгодных условиях, чтобы расплатиться с первым.

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

    Другие поправки касаются невозможности истребования пенсионным фондом документа на право владения жильем, а также разрешения использования выделяемых средств в целях погашения кредита, взятого уже второй раз. Оформление подобного займа стало более выгодным для осуществления кредитных выплат.

    Как наиболее правильно в семейных интересах использовать капитал, пара решает сама, учитывая собственные возможности, роль же государства состоит в контроле процесса. Основное условие – финансы должны быть потрачены, учитывая интересы ребенка.

    Материнский капитал, ипотека на мужа

    Использование материнских денег мужем возможно лишь в том случае, если брак официально зарегистрирован. Пара, проживающая в гражданском браке, этой возможностью воспользоваться не сможет. Родители, лишенные родительских прав, не могут распоряжаться деньгами материнского капитала. Данные средства переходят к детям в равных частях или же ими могут распоряжаться официальные опекуны малышей.

    Прежде чем использовать деньги материнского капитала на погашение кредитной задолженности, необходимо внимательно ознакомиться с кредитным договором. В большинстве случаев посредством материнского капитала заемщик просто сокращает срок ипотеки, а уменьшить сумму ежемесячного платежа или его отсрочить не всегда удается.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как погасить ипотеку материнским капиталом

    Материнский капитал используется так же, как и при обычном кредите. То есть ответ на вопрос, можно ли материнским капиталом погасить часть ипотеки, определенно положительный. Казалось бы, зачем гасить, если платит государство? А затем, чтобы быстрее получить квартиру в полную собственность, снять обременение и жить спокойно.

    • Неправильно собраны или оформлены документы. Вы что-то упустили, а работник фонда не заметил. Документы придут обратно. Вам позвонят, попросят что-то донести или переделать. Это не страшно, просто займет чуть больше времени.
    • Права на дополнительные меры государственной поддержки прекращены. Это означает, что маткапитал вы уже потратили. Обычно вас об этом предупреждают заказным письмом.
    • Сумма превышена. Если вы запросили сумму больше, чем вам положено, документы вернутся обратно.
    • Ограничение в родительских правах в отношении ребенка, на которого выделены деньги. Это мера, которая обычно заканчивается лишением родительских прав. Вместе с правом на воспитание родители теряют все льготы и маткапитал.
    • Если ребенка забрали по каким-то причинам и в органах опеки есть соответствующие бумаги, при проверке это обязательно выяснится.
    • Если у мамы или ребенка нет российского гражданства. Но в этом случае и само получение сертификата будет затруднено.
    • В случае усыновления второго или третьего и т.д. ребенка мать имеет право получить маткапитал. Но если она его получила, а процесс усыновления был остановлен или отменен, распоряжаться деньгами она не сможет.

    Можно погасить ипотеку мужа материнским капиталом

    Сначала разберемся с тем, что включают в себя оба этих понятия. Ипотекой называют кредит на покупку жилья, при котором это жилье находится в залоге. Обычно такие кредиты выдаются на длительный срок, они имеют более низкие процентные ставки, но более высокие требования: к стажу работы заемщика, заработной плате, первоначальному взносу и т.д. Также банк должен оценить квартиру, чтобы понять, насколько адекватна запрашиваемая сумма.

    Что за странный «капитал», который нельзя обналичить? Обязательно ли ждать, пока ребенку исполнится три года, прежде чем распорядиться деньгами? Можно ли с помощью материнского капитала гасить ипотечный кредит, и если можно, то каким образом? «Кредиты.ру» искали ответы на эти актуальные вопросы. В чем суть материнского капитала Прежде чем рассказывать об особенностях «материнской ипотеки», давайте вспомним несколько важных юридических деталей. Материнский (или семейный) капитал – форма государственной поддержки для семей, родивших второго, третьего и т.д.

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

    Заёмщик, который решил использовать возможность, данную ему законом, должен понимать, что процесс сбора документов займет какое-то время. Не нужно торопить события, достаточно просто следовать готовой схеме, тогда процедура сбора документов и оплаты кредита не покажется слишком сложной.

    Ограничений и условий не так много, но они есть. Во-первых, недвижимость, приобретаемая с использованием материнского капитала, должна не ухудшать, а улучшать жилищные условия. При этом жильё должно быть расположено в России. Средствами мат. капитала заёмщики могут погашать основную часть долга, уплачивать проценты или вносить первоначальный взнос. Не разрешается направлять мат. капитал на уплату пеней, штрафов и комиссий, начисленных в связи с просроченной задолженностью по ипотечному кредиту.

    Можно ли досрочно погасить ипотеку в Сбербанке материнским капиталом

    Получая ссуду, важно читать и анализировать кредитную документацию построчно, не поддаваясь на провокации сотрудников, желающих вас поторопить. Условиям погашения кредита обычно посвящается целый раздел договора. Обратите внимание на график платежей – он может быть вынесен в отдельное приложение. Удобны ли вам указанные в нем даты? Не слишком ли велика сумма ежемесячного платежа? Условия досрочного погашения расписываются подробно, хотя могут быть приведены в сносках или спрятаны в обилии текста, набранного мелким шрифтом.

    Родители, планирующие в ближайшее время получить материнский капитал, часто интересуются тем, можно ли досрочно погасить кредит в Сбербанке и взять новый. Согласно законодательству любое частное лицо может заключить одновременно несколько кредитных договоров. С этой точки зрения, для того чтобы получить новую ссуду, уже имеющуюся гасить необязательно.

    Как воспользоваться материнским капиталом чтобы погасить ипотеку

    Потенциальный заемщик должен с основным пакетом документов предоставить в банк сертификат. После чего происходит стандартное рассмотрение заявки и, при положительном решении, заключается кредитный договор. Далее заемщику необходимо подать документы в Пенсионный фонд для перечисления средств (после регистрации договора купли-продажи в Росреестре). Также материнский капитал можно использовать в виде первого взноса только тогда, когда с него еще не было выплат.

    Можно ли ипотеку погасить материнским капиталом? Материнский капитал – это одна из форм государственной поддержки семей, где воспитывается двое и больше детей. Самым распространенным направлением использования этих денежных средств является улучшение жилищных условий. Многие семьи покупают квартиру или дом в ипотеку. В статье разберемся, как воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки.

    uristrasskajet.ru