Раздел квартиры по военной ипотеке. Может ли жена претендовать на квартиру по военной ипотеке


Раздел квартиры по военной ипотеке с юристом

    Когда супруги начинают процедуру развода, следующим этапом неизменно является раздел имущества, в частности, квартиры. Жилую недвижимость делить довольно сложно, особенно непрост раздел по военной ипотеке. В этих и других вопросах поможет наш военный адвокат, который не раз сталкивался с проблемами денежная компенсация военнослужащим взамен жилья, получение жилья военному, исключение из списков. Семейные вопросы также требуют участие профессионала в их разрешении.

Может ли жена претендовать на квартиру мужа по военной ипотеке?

   Военная ипотека представляет собой государственную программу, целью создания которой является решение жилищного вопроса отдельной категорией граждан (военнослужащими) за счет федерального бюджета. В ней могут принимать участие исключительно военнослужащие, которые соответствуют требованиям программы. Одним из ее принципов является принадлежность именного счета только одному человеку, данные которого и числятся в реестре НИС.

   Поскольку программа представляет собой целевое финансирование, в данном случае разделение на равные доли является некорректным. Если процедура расторжения брака начата до окончания погашения кредита, жилая недвижимость полностью остается у участника НИС. На этом акцентирует внимание судебная практика о разделе военной ипотеки при разводе.

      Самым частым вопросом у женщин перед началом процедуры расторжения брака с военнослужащим является следующий: может ли жена претендовать на квартиру мужа по военной ипотеке? В этом вопросе есть ряд нюансов. Давайте разбираться вместе с каждым из них.

Частые вопросы о разделе квартиры по военной ипотеке:

   Ответ на часто задаваемый при начале процедуры развода вопрос «кому принадлежит квартира по военной ипотеке» однозначный – участнику государственной программы.

   Является ли военная ипотека совместно нажитым имуществом? Муж\жена после развода с военнослужащим могут получить только компенсации различных размеров и часть суммы после продажи жилья, кредит по которому полностью выплачен.

   В некоторых случаях суды признают такие квартиры подлежащим разделу совместно нажитым имуществом. Судебные решения по военной ипотеке при разводе продиктованы фактическими обстоятельствами.

   Так жилье может быть разделено лишь следующим образом:

  1. Была выполнена перепланировка квартиры или капитальный ремонт. Разделу подлежат совместные средства, потраченные для осуществления этой цели.
  2. После ухода военного со службы взносы по кредиту производились общими усилиями. Второй супруг имеет право на денежную компенсацию или раздел.
  3. Поскольку размер военной ипотеки ограничен определенной суммой, которой не всегда хватает на приобретение достойной необходимой недвижимости для большой семьи, часто продается добрачное или семейное имущество второго супруга. Вот тогда можно говорить о вкладе истца по разделу и рассматривать его права на долю в имуществе.
  4. Бывают случаи, когда супруга военнослужащего получает дарение или наследство в период выплат по ипотеке и полностью его вливает в платежи по ипотеке. Тогда при разводе ее претензии относительно спорной квартиры также становятся более чем справедливы.
  5. Кроме всего перечисленного нельзя забывать, что в приобретении жилья мог участвовать материнских капитал. По законодательству, в случае его использования на приобретение квартиры у лиц возникает обязанность перераспределения долей, при этом в равной части между супругами и детьми.

Юридическая помощь военнослужащим при разделе квартиры по ипотечной программе

   Наш военный адвокат по бракоразводным процессам:

  1. Проконсультирует Вас относительно шансов дела и перспектив выделения доли в имуществе, приобретенном по военной ипотеке;
  2. Составит исковое заявление о разделе имущества супругов при наличии личных денежных средств в приобретении спорной квартиры или задействования материнского капитала в сделке;
  3. Будет вести дело в суде с доказыванием источника получения денег на квартиру, задействования семейного бюджета в платежах по кредиту;
  4. Обжалует решение суда, если оно не устроит сторону и будет добиваться всестороннего рассмотрения дела с исправлением судебных ошибок в вышестоящих инстанциях;
  5. Поможет в исполнении решения суда о разделе квартиры по военной ипотеке.

   Если у вас возникают вопросы, обязательно проконсультируйтесь с нашими адвокатами. Тогда вы останетесь профессионально вооружены в решении проблемы и получите полную юридическую помощь военнослужащим. В этом вы можете быть уверены на все сто процентов. Примите во внимание предоставленную нами информацию, так как она будет вам полезна. Звоните, если остались вопросы прямо сейчас.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео с советами, как получить жилье военнослужащим, расторгнуть контракт и отстоять свое право. Подпишитесь на наш канал YouTube и через комментарии к ролику Вы сможете бесплатно советоваться с военным юристом по решению своей проблемы.

Читайте еще по вопросам юридическая помощь военнослужащим:

С нами компенсация по военной травме в срок

Проведем обжалование приказа о привлечении к дисциплинарной ответственности профессионально

   P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

 

katsaylidi.ru

Подскажите пожалуйста почему законная жена военнослужащего должна писать отказ квартиры купленной по военной ипотеки.

военная ипотека оплачивается государством после опрелелённого количества лет службы по контракту. государство оплачивает только имущество военнослужащего, но не членов его семьи.

Ничего не пишите, никто Вас не вправе обязать писать какие-то "отказы"

никакой закон принудить вас что-то писать против вашей воли не заставит. вы ничего не путаете?

Кто вам такую чушь сказал ? :) Не надо писать никаких "отказов" ! :)

А ваш отказ собственно никому и не нужен. Т. к. квартира и так будет оформлена только на самого военнослужащего, а вы просто будете иметь право проживания в ней. Ну а когда квартира полностью перейдет в его собственность, тогда и делить будете.

Такого закона нет. Но может быть желание самого воина имеется и это он хочет от вас получить такую бумажку?

Извините, а вы не можете сказать, кто это вам посоветовал так сделать? Это квартира НА ВОЕННОСЛУЖЕЩЕГО! А его жена, дети ...собака, кошка.. . пока не станет ЕГО собственностью могут в ней проживать. А вот как станет его сосбтвенностью (приватизирует) , вот тогда он вас всех туда и впишет в собственники.... А пока -пока!

Видимо ваш военнослужащий решил приватизировать квартиру только на себя. Если вы напишите отказ. то не будете иметь доли в этой квартире, а лишь право пожизненного проживания в ней. Ипотека по метражу давалась и на вас, поэтому приватизируйте на обеих и не пишите никакого отказа (ни кто вас не имеет права заставить). Иначе останетесь без части собственности.

touch.otvet.mail.ru

Может Ли Она Претендовать На Квартиру Которую Я Получил По Военной Ипотеке.

Цитата:Информация для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по вопросу раздела квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением ипотечного кредита и целевого жилищного займаВ настоящее время сложилась судебная практика о разделении квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением кредитных средств, в том числе с использование средств целевого жилищного займа.Вместе с тем, в пункте 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.При рассмотрении судом вопроса о разделе общего имущества супругов участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо заявить требование (подать встречный иск) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные денежные средства, выделенные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально ее доле.Помимо изложенного, в связи с тем, что принятое решение суда первой инстанции может повлиять на права или обязанности по отношению к одной из сторон, участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо в судебном заседании заявить ходатайство о привлечении к участию в деле ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.Вышеуказанная информация размещена на официальном сайте ФГКУ "Росвоенипотека", поэтому решайте сами.Если квартира по военной ипотеке приобретена после развода, то жена уже на неё претендовать не может, если - во время брака, то лучше составьте соглашение о разделе. Будет против, то аппелируйте тем, что поделите и трехкомнатную.Военная ипотека в Краснодаре: готовое и строящееся жильеhttp://VIRAdom.ru

yuristi.org