Условия получения военной ипотеки. Кому положена военная ипотека условия предоставления


О том, кому положена военная ипотека, читайте на сайте объединения Молодострой

Военнослужащим принято называть человека, которое проходит специальную службу в военных учреждениях. Кроме того, военнослужащие из ряда других государственных органов (например, сотрудники МВД, МЧС, ФСБ и т.д.) равны в правах с обычными военными.

В равных условиях на них распространяются законы, которые регулируют прохождение службы, а также льготы, субсидии и другие варианты поддержки от государства. Под эту категорию попадает и возможность приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования.

Среди служащих только контрактники имеют возможность воспользоваться привилегией приобрести жилплощадь с помощью ипотеки.

При этом военнослужащий, что проходит службу по контракту должен соответствовать определенным критериям:

  • Офицерское звание получено после окончания службы в специализированном военном учреждении и заключение контракта не раньше 01.01.2005 года;
  • Для офицеров добровольно пришедших или тех, которые были вызваны из запаса это будет первый контракт;
  • Прапорщики, а также и мичманы на начало 2005 года должны служить как минимум три года;
  • Первое звание было получено после начала 2005 г.
  • Получение офицерского звания после 01.01.2005 (для военнослужащих, у которых занимаемая должность предусматривает получение офицерского звания).
class="list">

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика безопасностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Кому положена военная ипотека на жилье?

Сегодня ипотека дала реальный шанс многим слоям населения на нормальное будущее в своем жилье. И не секрет, что зачастую банки идут навстречу отдельным категориям клиентов, предоставляя им возможность оформить кредит на более выгодных условиях. Если говорить о военных, то для них действует так называемая накопително-ипотечная система, которая стартовала с 2005 года. После принятия законопроекта у каждого военнослужащего появился шанс стать собственником жилья с помощью военной ипотеки 2016. При этом подобная возможность предоставляется не сразу — необходимо минимум три года быть участником НИС (ожидать завершения военной службы совершенно не обязательно).

Самое интересное, что согласно данной программе, у военнослужащего есть возможность самостоятельно подобрать месторасположение дома, определится, в каком городе или районе он будет находиться. Более того, исходя из состава семьи, может быть определена и площадь будущего жилья. Условие же остается одно — банк должен одобрить квартиру.

Накопительно-ипотечная система (НИС)

Сразу стоит отметить, что данная военная ипотека НИС — это долгосрочный проект, который может растянуться на 15-20 лет. У каждого военнослужащего появляются накопительные счета, которые могут быть использованы в качестве средств для того, чтобы купить квартиру в ипотеку в Подмосковье. Для военного должна устанавливаться своя величина взноса, исходя из будущего страны в социально-экономической сфере. Учитывается в обязательном порядке и уровень инфляции в государстве.

Подразумевается, что военнослужащий за 15-17 лет участия в программе успеет накопить сумму, которой будет достаточно для покупки квартиры площадью около 54 квадратных метров. Если военный участвует в программе НИС, то он имеет полное право на 18 м2 (из расчета на человека). При этом данная площадь будет умножаться на количество членов семьи. Есть ряд военных которые имеют право на дополнительный «метраж» (до 35 м2).

Пример НИС:

Для примера выделим несколько категорий военнослужащих высшего ранга. Полковник или майор обычно увольняется в запас в 45 лет. При этом его стаж (выслуга) будет составлять около 27 лет (в них будет включаться пятилетнее обучение в ВУЗе). Считается, что семья такого военного состоит из 3-4 человек. Претендовать такая категория военнослужащих может на квартиру площадью около 73 квадратных метров.

Если тот же полковник уволился в запас уже в 50-ти летнем возрасте, то он может рассчитывать на жилье большей площади (до 95 м2). При этом важно понимать, что программа НИС обязательно учитывает существующее жилье военнослужащего, которое находится у него во владении или же во владении члена его семьи.

При этом в системе НИС может быть как добровольная, так и обязательная система накопления. Второй тип программы предусмотрен для офицеров и прапорщиков, которые подписали свои контракты после 1 января 2005 год. Что касается первого типа (добровольной системы накопления), то ей могут воспользоваться сержанты, матросы и старшины, которые также перезаключили свои контракты, начиная с 2005 года.

Право на участие в НИС

Очень важно, что чем раньше участник системы будет зарегистрирован в системе, тем больше шансов у него накопить нужную сумму для получения жилья. Уже по происшествие трех лет участник НИС имеет полное право приобрести недвижимость в ипотеку. Накопленные на этот период средства пойдут в качестве первоначального взноса. Все дальнейшие платежи будут осуществляться за счет средств, которые поступают на счет каждого конкретного военнослужащего. Если же контракт был расторгнут досрочно, то человек участвовать в НИС не имеет права. Более того, он обязан вернуть все деньги, которые были предоставлены в рамках программы.

dovir.ru

Кому положена военная ипотека условия предоставления

Все добровольцы должны официально изъявить желание стать участником системы — написать рапорт, заключить контракт. Поступление денег на персональный счет начинается после 30 дней, то есть, со второго месяца участия в системе.

Удивительно, но факт! Этому способствует программа накопительно-ипотечной системы НИС.

Условия предоставления средств госпомощи Претендент на получение государственных средств в рамках программы должен соответствовать следующим критериям: Важно правильно выбрать банковское учреждение. Росвоенипотека сотрудничает исключительно с банками, заключившими договор на обслуживание военнослужащих по выдаче займов. К слову, таких банков в РФ сейчас большинство.

Новостройки по военной ипотеке и порядок их приобретения

В случае если военный прослужил три года, он может воспользоваться правом на получение средств авансом путем оформления ипотеки. Средства в этом случае могут служить первоначальным взносом или ежемесячными платежами. Средства на персональный счет перечисляются в течение 20 лет.

Если военный покидает ряды ВС РФ, кредит он оплачивает самостоятельно. Выбор жилья полностью лежит на военном и членах его семьи. Государство не устанавливает максимальную стоимость жилья, его площадь и местонахождение.

Если планируется покупка дорогой недвижимости , участник НИС доплачивает разницу собственными средствами. В рамках программы разрешено приобретать готовое жилье либо же участвовать в долевом строительстве. Она предоставляет право на быстрое получение субсидии при соблюдении таких условий: Подача рапорта о внесении в список накопительно-ипотечной системы В реестре НИС содержатся сведения об участниках системы. Внесение записей в него подтверждается выданным военнослужащему под расписку уведомлением в письменном виде.

Кто может получить военную ипотеку?

Данные вносятся не позднее трехмесячного срока с момента подачи рапорта военным, его увольнения или других обстоятельств. Ведением списка НИС занимается ответственное лицо в воинской части. Для участия в НИС военнослужащий представляет должностному лицу такие документы: Рапорт заявление заполняется военным в той части, где он проходит службу. В него вносится следующая информация: Фамилия, имя, отчество и звание военнослужащего, который желает стать участником НИС, указывается вверху заявления.

Просьба — внесение информации в список с дальнейшим получением свидетельства.

Удивительно, но факт! Приобретаемая недвижимость также должна отвечать действующим требованиям — иметь необходимые коммуникации, располагаться в аккредитованном объекте, иметь состояние не ниже удовлетворительного.

Цель — получение жилищного займа целевой направленности, приобретение жилья. Согласие на изъятие перечисление в банк накоплений с персонального счета уполномоченным лицом. Название города или населенного пункта, в котором планируется купить недвижимость. Контактные данные — телефоны самого военного, его доверенных. Если свидетельство планируется получать посредством почтового письма, указывается адрес с индексом , куда следует его направить. После принятия рапорта руководством военнослужащего, в его дело вкладывается карточка участника НИС, данные о нем вносятся в реестр специальная учетная книга.

На сегодняшний момент допустимо ведение реестра в электронном варианте. После отправки данных военного в орган профильного министерства, их проверки, участник получает уникальный значный код.

Уже с ним военный вправе оформить накопительный счет для дальнейшего перечисления на него государственных средств. При переводе на службу в другую часть, документы относительно ипотечного кредитования направляются туда почтой. Образец рапорта о вступлении военнослужащего в НИС можно скачать здесь. Срок ожидания права на ипотеку Реализация права на получение субсидирования государством жилья для военнослужащих — основной камень преткновения в получении заветной квартиры. Сроки, в которые происходит покупка жилья, зависят от нескольких факторов: Если же военный не отслужил установленный срок в 20 лет и был уволен, оставшаяся часть кредита погашается им за счет собственных средств.

Любая сумма по кредиту, превышающая размер госпомощи, выплачивается личными средствами заемщика, например, при покупке дорогого жилья. В случае отказа банка сроки ожидания увеличиваются.

Что такое военная ипотека

Если же уполномоченный орган вернул заявление рапорт еще на этапе внесения в реестр также придется подождать. При соблюдении всех условий квартира в ипотеку приобретается в течение одного — двух месяцев. Дается подробная инструкция по выбору и покупке интересуемой недвижимости военнослужащими.

Удивительно, но факт! Максимальная сумма — 2,4 млн.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Мошенничество с квартирами грин картами
  • Втб 24 ипотека процентная ставка 2017 года
  • Договор на генеральный подряд
  • Нормы размещения построек на участке ижс
  • Как исчисляется госпошлина нотариусу
  • Почему паспорт в колонии стал недействительным
  • Образец достойного мотивированного мнения о сокращении численности и штата
  • petrobustours.ru