Какие нужны документы для военной ипотеки. Какие документы надо для военной ипотеки


Какие нужны документы для военной ипотеки

Какие документы нужны для — военной ипотеки

Программа «военной ипотеки» появилась в 2004 году и с каждым годом набирает всё большую популярность. Для того, чтобы оформить льготный займ военнослужащему нужно подготовить приличный пакет документов.

  • Анкета по форме банка
  • Согласие на обработку личных данных
  • Копия всех страниц паспорта
  • Копия свидетельства о браке/о расторжении брака (если актуально)
  • Копия брачного договора (если был заключён)
  • Согласие супруга/супруги на совершение сделки (если заёмщик состоит в браке), заверенное у нотариус
  • Копии свидетельств о рождении и паспортов прежних владельцев жилья (если речь идёт о вторичном рынке жилья)
  • Копии свидетельств продавцов о браке/о расторжении брака
  • Документ об оценке жилья (оценщик должен быть аккредитован банком)
  • Справка из ЖЭКа обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении (оригинал)
  • Выписка из Единого госреестра. подтверждающая отсутствие обременений по дома или квартире (оригинал)
  • Копия разрешения на продажу помещения (если в семье продавца есть несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные граждане)
  • Копии квитанций по коммунальным платежам или справка об отсутствии задолженности (оригинал)
  • Согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если состоит в браке)

Каждый банк может предъявлять свои требования к заёмщику, которые могут немного отличаться от приведённого списка.

Перед тем, как приступить к оформлению ипотеки, обратитесь в банк с просьбой предоставить список всех необходимых документов.

Какие документы нужно собрать для военной ипотеки

Военная ипотека дает возможность получить ипотечный кредит военнослужащим при подготовке необходимого пакета документов.

Для этого военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Возможность участия в НИС наступает после трехлетнего периода военной службы.

Участниками программы могут стать офицеры, прапорщики, выпускники военных учебных заведений, солдаты, матросы.

Смысл военной ипотеки в том, что военный может приобрести жилье с использованием целевого займа, выплаты по которому будет осуществлять не он, а Минобороны. Оно начисляет средства на накопительный счет, которые можно направить в счет первоначального взноса.

Если перечисленных средств окажется недостаточно, то офицер может внести собственные средства. Стоит учитывать, что государственная помощь прекращается при увольнении заемщика из вооруженных сил.

Купить квартиру можно в любом городе, необязательно в том, в котором военнослужащий проходит службу. Недвижимость может приобретаться на вторичном или первичном рынке или в районе комплексной малоэтажной застройки.

Но есть ограничения по видам приобретаемого жилья.

Ипотека не может быть оформлена на жилье в хрущевках, в строящемся жилье, коммуналках, малосемейках.

Процентная ставка по военной ипотеки стартует от 9,5%. Заемщик должен быть в возрасте от 25 до 45 лет на момент получения ипотеки.

Минимальная сумма кредитования — 300 тыс.р. максимальная — 2.3 млн р. Срок кредитования — от трех до достижения 45 лет.

Кроме того, понадобятся и документы по приобретаемому объекту недвижимости — копии паспортов владельцев, свидетельство о праве собственности на квартиру, справка из БТИ, договор-купли продажи, документы об отсутствии обременений по квартире, справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.

Указанный перечень может варьироваться в зависимости от банка.

Документы для военной ипотеки: перечень, порядок сбора и срок рассмотрения

Это число ориентировано на семью из трех человек, где на каждого ее члена приходится 18 м². Важная деталь . При желании, военный может улучшить свои квартирные условия.

Для этого необходимо, либо продлить срок службы, либо вложить собственные средства. Последнее, учитывая достойные зарплаты армейцев, вполне реально и целесообразно. Право на подачу ходатайства о вступлении в накопительно-ипотечную систему в вышестоящие инстанции силовик приобретает через 3 года безупречной службы.

Порядок оформления военной ипотеки

Схема на первый взгляд выглядит непонятной и сложной, но не забывайте, что на каждом этапе военнослужащего консультирует и сопровождает сотрудники банка и застройщика, оформляющие военную ипотеку.

Благодаря их содействию приобретение жилья участником НИС сводится к прибытию в назначенное время с личными документами и денежными средствами (при необходимости) для заключения договоров.

Обращаем внимание, что осуществление сделки военнослужащий может поручить доверенному лицу и при этом сам на ней не присутствовать.

yourists.ru

Какие документы понадобятся при оформлении военной ипотеки

Военная ипотека в России сегодня предлагает военнослужащим более чем выгодные условия приобретения недвижимости в кредит. Благодаря накопительной ипотечной системе, заемщики по данной льготной ссуде могут выплачивать значительно меньшие платежи по кредиту, за счет частичного погашения ипотеки с помощью государственных субсидий. 

Естественно, что такой вид кредита могут получить далеко не все, а потому процедура оформления военной ипотеки имеет множеством нюансов, которые, в первую очередь, опираются на необходимый пакет документов, который бы подтверждал право потенциального заемщика на получение льготной ипотеки и указывал бы на его текущее финансовое положение.

Как мы уже отметили, военную ипотеку оформить может лишь конкретная категория граждан Российской Федерации – служащие Вооруженных сил России. Однако помимо самого статуса военнослужащего, потенциальный заемщик льготного кредита на покупку недвижимости также должен находиться в очереди на жилье, проходить службу не менее трех лет и быть участником накопительной ипотечной системы. 

Отвечая на вопрос, какие документы для военной ипотеки понадобятся военнослужащему, следует отметить, что в первую очередь, сбор документов должен производиться строго по списку, который включает в себя заявление на кредит, анкету заемщика, копии и оригинал паспорта, свидетельство об участии заемщика в накопительной ипотечной системе, свидетельство о браке или разводе. Также, если военнослужащий находиться в официальном браке, он должен предоставить брачный договор и согласие мужа/жены на получение ипотечного кредита.

Но не стоит упускать из внимания и тот факт, что для получения военной ипотеки необходимы не только документы, свидетельствующие о статусе и положении заемщика, но и документы на приобретаемую недвижимость, которая в соответствии с условиями ипотечного кредита будет являться обеспечением по ссуде. 

И в этом случае, для получения военной ипотеки вам понадобятся следующие документы:

1.Документированная информация о личности предыдущих владельцев жилья;

2.Правоустанавливающая документация на данный вид недвижимости;

3.Копии регистрационных прав на жилье;

4.Справка из БТИ;

5.Если в данном виде недвижимости прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане, необходимо заручиться согласием и разрешением социальных служб на продажу этого жилья;

6.Документы об оценке данной жилой собственности;

7.Справки из коммунальных служб об отсутствии долгов на данном жилье;

8.Документы, подтверждающие отсутствие обременений в данной недвижимости.

Также, не забывайте, что в сделке военной ипотеки участвуют не только органы Вооруженных сил России, но и непосредственно кредитор, который тоже может вносить различные коррективы в необходимый перечень документов для военной ипотеки. Поэтому постарайтесь предварительно узнать точный пакет документов, который вам понадобится для оформления данного льготного кредита.

Естественно, стоит понимать, что получая военную ипотеку, вы берете на себя обязательства не только выплачивать данный кредит, но и продолжать службу в Вооруженных силах РФ. В противном случае, банк может потребовать от вас немедленного погашения задолженности по ипотеке либо ужесточит условия кредитования. Исключением в этом случае является лишь те военнослужащие, которые имеют стаж службы в Вооруженных силах не менее 10 лет, а причина их увольнения является уважительной и объективной: болезнь, потеря трудоспособности и т.д.

  • < Назад
  • Вперёд >

centrcred.ru

Список документов для военной ипотеки

Если вы решили стать участником НИС, следует узнать о том, какие документы потребуются для оформления военной ипотеки. Также в данном вопросе может потребоваться помощь специалистов.

Проект «Военная ипотека» был осуществлен исключительно для того чтобы обеспечить всех военнослужащих квадратными метрами за счет государственного бюджета. Для того чтобы получить такую возможность потребуется подать рапорт по месту регистрации и стать участником НИС. После этого на личный счет будут поступать средства. После 3 лет каждый имеет возможность совершить покупку недвижимости в любой точке страны. при необходимости можно взять в банке кредит по программе «Военная ипотека». Обязательно подготовьте предварительно все документы, проверьте, чтобы все они были грамотно оформлены. Список документов должен включать в себя следующее:

  • анкету-заявку на получение ссуды;
  • копию всех страниц паспорта;
  • справку, удостоверяющую право получения займа в банке;
  • бумаги, подтверждающие то, что человек разрешает обрабатывать его личные данные;
  • если военный состоит в браке, потребуется предоставить свидетельство о браке, согласие от супруги на покупку. Все должно быть проверено и заверено в нотариальной конторе.

От того насколько тщательно вы подойдете к вопросу сбора документов, будет зависеть результат: дадут кредит или нет. Поэтому советуем предварительно уточнить перечень бумаг для получения военной ипотеки.

Если гражданин не уверен в том, что сможет самостоятельно решить все вопросы, связанные с покупкой недвижимости, рекомендуем воспользоваться помощью «УНИС». Сотрудники объединения помогут узнать весь список документов для военной ипотеки, а также окажут помощь при реализации программы.

Кроме того, все участники «УНИС» получают жилье в максимально короткий период времени с большими скидками.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика безопасностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru