могу ли я приобрести жилье по военной ипотеке за счет накопленых средств. Как забрать накопления по военной ипотеке


Как забрать накопления по в/ипотеке после увольнения?

Если защитник отечества, являющийся участником накопительной системы, уволится со службы с возникновением права на накопления, он имеет право получить ранее накопленные в рамках программы деньги и использовать их на любые цели, в том числе и на те, которые не связаны с приобретением жилья. Для получения этих средств уже бывшему участнику программы нужно будет подать на имя командира части рапорт, в котором нужно будет точно обозначить дату подачи, а также основание, согласно которому у него возникло право на получение данных денежных средств. Также в рапорте необходимо будет указать реквизиты банковского счёта, на который данные деньги будут перечислены в дальнейшем.

Однако в данном случае у вас проблема в том, что право на использование накоплений не возникло. Если обратиться к ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ, то можно увидеть, что данное право у лица возникает в том случае, если:1) Его выслуга составляет не менее 20 лет, в том числе и в льготном исчислении - в таком случае основание увольнения вообще не имеет никакого значения.2) Его выслуга в календарном исчислении составляет не менее 10 лет при условии, что увольнение производится по льготному основанию, указанному в ч.2 ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ.3) Увольнение производится по состоянию здоровья в связи с признанием его полностью негодным к службе - право на деньги возникает вне зависимости от выслуги.

Исходя из указанного вами, у вас право на накопления не возникло, поскольку ваша льготная выслуга 12 лет, а не 20 лет. По второму основанию право также не возникает, поскольку, во-первых, окончание контракта - это не льготная статья увольнения, а во-вторых, ваша выслуга в календарном исчислении составляет 9 лет и 10 месяцев, а нужно иметь минимум 10 лет.

Таким образом, можно сделать вывод, что в данном случае при увольнении со службы у вас не возникло право на использование накоплений. Это значит, что накопленные в рамках программы деньги вы забрать не можете.

Тем не менее эти деньги для вас не потеряны, и у вас есть шанс их вернуть. Согласно поправкам, внесенным в закон от 20.08.2004 г. N117-ФЗ и вступившим в силу 18 марта 1017 года, военнослужащий, который увольняется по окончанию контракта, при повторном поступлении на службу будет включён в накопительную систему с даты подписания нового контракта с восстановлением ему на накопительном счёте тех денег, которые были у него накоплены на момент увольнения.

gosvoenipoteka.ru

могу ли я приобрести жилье по военной ипотеке за счет накопленых средств

Вопрос в стиле: «Можно ли приобрести жильё по накопительно-ипотечной программе только за накопленные средства?» - встречается очень часто.Согласно правилам реализации накопительно-ипотечной системы, если у военнослужащего хватает только накопленных средств на счету, он может направить их на приобретение жилого помещения без взятия кредита в банке. Главное, чтобы средств, накопленных на именном накопительном счете, было достаточно.Сам механизм приобретения жилья и движения средств следующий:1) Нужно открыть специальный счёт в банке. Для открытия этого счета военнослужащий предоставляет в банке паспорт и свидетельство участника накопительной программы. При этом желательно, чтобы свидетельство было действительно ещё в течение минимум двух месяцев с момента обращения в банк.2) После открытия данного счёта военнослужащий получает договор об открытии и использовании данного специализированного счета со всеми соответствующими реквизитами.3) Данные реквизиты направляются в ФГКУ «Росвоенипотека».4) ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет деньги в банк на открытый счет военнослужащего. При этом следует понимать, что специальный счет является блокированным, т.е. с него нельзя снять либо перевести деньги.5) Через определенное время, после регистрации сделки купли-продажи, ФГКУ «Росвоенипотека» направляет в банк распоряжение о переводе денежных средств со специальногосчета на счет лица, участвующего в сделке купли-продажи жилья в качестве продавца.«Будут ли продолжаться поступления накоплений на счет?» - средства на накопительный счёт будут поступать вплоть до момента исключения из накопительной системы. Ограничений по поводу суммы возможных накоплений – нет, как нет и ограничений по количеству приобретаемых жилых помещений.«Смогу ли я воспользоваться накоплениями до увольнения?» - смотря, что значит «воспользоваться». Если имеется в виду – купить ещё одно жильё или взять кредит на его покупку в рамках накопительной программы, то никаких проблем нет. Главное, чтобы на счету хватало денег. К примеру, взять кредит не выйдет, если на накопительном счёте накопится минимальная сумма, недостаточная для использования её в качестве обязательного первого взноса по кредиту. Если же имеется в виду – использовать деньги на иные цели, то для этого необходимо, чтобы по службе возникли условия, указанные в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...».Также вам следует знать, что для того, чтобы увольнение не повлекло отрицательных последствий в виде необходимости вернуть государству все ранее накопленные средства, нужно увольняться в соответствии с условиями статьи 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...».

gosvoenipoteka.ru

Как забрать накопления по военной ипотеке

Когда можно забирать деньги с именных счетов?

К сожалению, далеко не все военные знают о своих правах после увольнения из рядов Вооружённых Сил, а это является ключевым моментом программы. В основе ипотеки для военных лежит накопительно-ипотечная система НИС. На именной накопительный счёт НС военнослужащего на протяжении периода службы государство перечисляет денежные средства. Военная ипотека при увольнении имеет ряд сложностей. Это зависит от причины увольнения и срока службы. Увольнение с сохранением прав на использование накоплений.

Военнослужащий имеет право использовать накопленные средства, если срок его службы составил более 10 лет и он уволен по льготным основаниям: В случае гибели или смерти военнослужащего этими накоплениями смогут воспользоваться его родственники. При возникновении права на использование накоплений военному выплачиваются все денежные средства, имеющиеся на его НС на момент увольнения.

Не все военнослужащие знают о том, что при увольнении по вышеуказанным основаниям они имеют право не только на получение накоплений с НС, но и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Дополнительные средства выплачиваются в следующих случаях: Размер дополнительных выплат определяется исходя из: Выплата указанных средств осуществляется по последнему месту службы участника НИС однократно за весь период военной службы. Порядок действий заявителя при этом следующий: После издания приказа об увольнении со службы военнослужащий пишет рапорт на имя командира воинской части об истребовании дополнительных денежных средств; Командир воинской части в течение месяца принимает решение о выплате указанных средств либо отказывает в выплате.

О принятом решении военнослужащий должен быть уведомлен в письменной форме; Если принято положительное решение, рассчитывается размер выплат, и вышестоящий орган военного управления осуществляет выплату в течение 3-х месяцев. Военная ипотека после увольнения не по льготным основаниям, если срок службы превышает 10 лет, предполагает, что военнослужащий может воспользоваться накоплениями на НС.

Они не возвращаются в бюджет, но бывший военный далее сам выплачивает ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Но в отдельных случаях могут выдвигаться дополнительные условия, например страхование жизни и здоровья заёмщика. О принятом решении военнослужащий должен быть уведомлен в письменной форме; Если принято положительное решение, рассчитывается размер выплат, и вышестоящий орган военного управления осуществляет выплату в течение 3-х месяцев.

Единственный плюс этой ситуации в том, что для заёмщика продолжает действовать льготная процентная ставка по кредиту: Увольнение военного без сохранения им прав на накопления. В случае, если военнослужащий был уволен ранее достижения 10 лет выслуги даже по независящим от него обстоятельствам в частности, в связи с расформированием воинской части , военная ипотека после увольнения может стать серьёзным обременением. Денежные средства, уже полученные с НС, бывший военный обязан вернуть государству в срок не позднее 10 лет с учётом процентов, равных ставке рефинансирования.

Где и как узнать накопления по военной ипотеке

При этом ему также придётся самостоятельно гасить ипотечный кредит. Поскольку квартира находится в двойном залоге у банка и Росвоенипотеки, в случае невозврата государству истраченных средств с НС или непогашения кредита оба залогодержателя могут обратить взыскание на жильё в судебном порядке. Возможный выход из ситуации — не рисковать, а использовать накопления на НС после выхода на пенсию. Но этот вариант не слишком выгоден, поскольку цены на недвижимость растут быстрее, чем индексируется ежегодный накопительный взнос.

Как видно, военная ипотека, условия при увольнении которой могут быть довольно жёсткие, не всегда приемлема для заемщиков. Чтобы сделать данный вид жилищного кредитования более востребованным у военнослужащих, необходимы изменения на законодательном уровне.

Читайте также

  • Заявление арбитражного управляющего о закрытии расчетного счета
  • Как расчитывается земельный налог в зависимости от даты регистрации
  • Бизнес по выращиванию клубники круглый год 50кв м
  • vitalagro.ru