Условия получения военной ипотеки в 2019 году. Как проверить сумму накоплений по военной ипотеке


Сумма накоплений по военной ипотеке

Благодаря программе финансовой поддержки военнослужащих, каждый желающий может оформить ипотеку на льготных основаниях. Для этого на человека в программе «Росвоенипотеки» заводится персональный счет, куда ежемесячно поступают отчисления. Когда приходит время и желание улучшить свои жилищные условия, военнослужащих, в первую очередь, начинает интересовать имеющаяся в их распоряжении сумма накоплений по военной ипотеке.

Как проверить счет?

Многих военнослужащих интересует информация о том, сколько имеется средств на их персональном счете для льготного кредитования. Начисления на этот счет от государства поступают ежемесячно и их величина может разниться по различным причинам. В последнее время сохраняется тенденция на ежегодное увеличение объема отчислений военным из бюджета.

Чтобы четко понимать на какую жилплощадь можно рассчитывать на данный момент времени по военной ипотеке, нужно предварительно проверить баланс своего счета. Но, далеко не все военнослужащие знают, как правильно и где это следует делать. На самом деле в этом нет ничего сложного. Существуют три основных способа. Это проверка по регистрационному номеру, письменному запросу и почте.

По регистрационному номеру узнать положение дел проще и быстрее всего. Для этого понадобится только доступ в интернет. Нужно зайти в свой личный кабинет на сайте программы «Росвоенипотеки». Там оформляется заявка на получение данных. Они будут предоставлены в закрытом разделе площадки. Чтобы получить к ним доступ, пользователю нужно будет указать свой личный номер.

Каждый военнослужащий имеет право направить своему начальству заявку на предоставление данных по имеющимся накоплениям на счете в программе «Росвоенипотеки». Ответ к нему также придет, через некоторое время, в письменной форме.

Можно просто подождать очередного уведомления от «Росвоенипотеки». Оно приходит ежегодно, в период до апреля и содержит подробную информацию по состоянию счета. Тем, кому данные необходимо узнать срочно, конечно, такой вариант вряд ли подойдет.

Следите за величиной своих накоплений чтобы не упустить тот момент, когда она достигнет требуемой на покупку мечты, величины.

www.milan-live.ru

Военная ипотека в 2019 году – особенности программы и условия

Авг 20, 2014 13:43  Автор: Редактор

В советское время одним из важнейших стимулов выбора в качестве профессии карьеры военного была возможность получения квартиры. Рыночная экономика «принесла» стране дефицит служебных квартир, а купить жилье на зарплату военного – задача практически невыполнимая. Но выход все же нашелся – специальная госпрограмма для обеспечения жильем военных (НИС ЖОВ, военная ипотека) стала решением этой не теряющей актуальности проблемы.

Содержание статьи: Программа, стартовавшая в 2004 году, представляет собой накопительную систему обеспечения, позволяющую военному человеку обзавестись квартирой.

Главное отличие от классической ипотеки — в том, что погашением займа занимается Минобороны, а не военнослужащий.

Кто имеет право на данную ипотеку, и какими могут быть накопления — разбираемся.

Как функционирует программа военной ипотеки?

Федеральный закон, в котором были прописаны ключевые условия получения ипотеки для военных, предполагает возможность покупки жилья по накопительной схеме: участник получает на именной банковский счет из госбюджета средства, которые со временем увеличиваются. Размер потенциальной жилплощади будет зависеть от сроков участия в НИС, звания и пр.

Особенности военной ипотеки в 2019 году:

  • Жилье можно приобрести на начальном этапе службы (первый взнос + платежи с накопительного счета будет вносить государство).
  • Условия ипотеки диктует государство. Поэтому банками устанавливаются одинаковые (за редкими исключениями) требования к заемщикам (ставка 8,5-10,5 процентов, 1-й взнос – от 10 процентов, срок кредитования – 3-25 лет, погашение – до 45 лет).
  • Есть возможность использовать материнский капитал в качестве средств для погашения займа.
  • С 1.01.14 вместо квадратных метров военные могут рассчитывать на Единые Денежные Выплаты – сумма, положенная каждому военнослужащему. Размер суммы будет зависеть от числа членов семьи, льгот, стажа, звания и заслуг.

Накопления по военной ипотеке – как узнать сумму накоплений?

Один из самых актуальных вопросов по военной ипотеке – сумма накоплений. То есть — каким образом происходит ее формирование и использование?

Мнение эксперта

Михаил Адамов

Юрист консультант по финансовым вопросам

Отправить заявку

Обратите внимание - мы предоставляем сервис по подбору кредитов для физических и юридических лиц на любые цели. Процентная ставка 7,5% до 30 октября 2018 г только для посетителей нашего сайта. Успейте рефинансировать свои кредиты или взять новый на выгодных условиях.

  • Именной счет формируется соответственно Правилам НИС (постановление правительства РФ). Согласно данному постановлению, начало формирования суммы накоплений – это момент появления оснований для соответствующего включения военного в реестр НИС.
  • Дата появления оснований устанавливается приказом Минобороны и постановлением правительства. Формирование суммы не зависит от того, когда был открыт именной счет, а также от даты включения военного в реестр.
  • Формирование суммы происходит из 2-х источников – это ежегодный взнос из бюджета и доход от инвестиций.
  • Что касается суммы ежегодного взноса НИС – она определяется законом о бюджете и ежегодно увеличивается. Если начисления в 2005 году равнялись 37 000 р, то в 2018 году она составляет уже 233 100 р.
  • Индексация ежегодного взноса происходит соответственно уровню инфляции, ниже уровня прошедшего года она быть не может. Индексация не касается накоплений прошедших лет.
  • Сумма накоплений растет по причине инвестирования средств через управляющие компании. Все суммы ежегодных взносов инвестируются исключительно в высоконадежные активы – к примеру, облигации, ценные госбумаги.
  • Накопления участника НИС регулярно поступают на его лицевой счет, который открывается военнослужащим в любом банке. Лучше – в том, где планируется оформление ипотечного займа.
  • Средства на лицевой государственный счет начисляются каждый месяц.
  • Рассчитывают накопления (ежемесячные платежи) по ипотеке из расчета — 1/12-ая часть от суммы ежегодного взноса.
  • Для участника НИС военная ипотека в банке становится доступной уже спустя 3 года накоплений на лицевом счету, впоследствии отправляемых в счет оплаты 1-го взноса по ЦЖЗ.
  • Средства на счету военного могут использоваться после наступления такого права и исключительно в целях покупки жилья. То есть, на свое усмотрение потратить их нельзя.
  • Информацию о сумме накоплений можно получить в личном кабинете участника (официальный сайт Военной ипотеки — http://gosvoenipoteka.ru).

Военная ипотека и жилищный сертификат для военнослужащих – чем отличаются

Особенности жилищного сертификата:
  • Сертификат положен военнослужащим (а также сотрудникам силовых ведомств), которые не имеют своего жилья и уволены со службы из-за состояния здоровья, выхода на пенсию, организационно-штатных мероприятий, переселения из закрытых военных городков.
  • Общий «стаж» службы – не менее 10 лет.
  • Сертификат представляет собой свидетельство для получения безвозмездной субсидии. Передача сертификата других лицам запрещена.
  • Выдача сертификата осуществляется на 9 месяцев – именно за это время собственнику придется найти себе жилье для покупки. При стоимости квартиры, превышающей размер сертификата, доплачивать придется из своего кармана.
  • Участник данной федеральной целевой программы соглашается с участием в письменном договоре и обязуется покинуть очередь на улучшение жилья при покупке квартиры по сертификату.
  • Жилье по сертификату становится собственностью военного. Залога жилья в пользу минобороны не требуется.
Особенности военной ипотеки:
  • Выдача военной ипотеки осуществляется только тем военнослужащим, что в данное время несут службу.
  • Для 1-го взноса используют средства, скопленные на счету военного.
  • Ежемесячные платежи также выплачиваются из средств именного счета (то есть, из госбюджета).
  • Участник военной ипотеки получает право собственности на купленное жилье, но с двойным обременением до полного погашения займа – со стороны кредитора-банка и Минобороны РФ (пока участник НИС несет службу, за ипотеку платит именно Минобороны).

Как стать участником программы военная ипотека?

Участником НИС может стать гражданин РФ, проходящий в настоящее время военную контрактную службу и, конечно же, включенный в реестр НИС, ведением которого занимается ФОИВ.

Военнослужащих включают в реестр в обязательном или же добровольном порядке. Право на военную ипотеку имеется, если вы отслужили в ВС РФ более 3 лет.

Основные условия программы

Согласно закону, участники НИС разделяются на 2 категории:

  1. Обязательные участники: все офицеры и прапорщики, заключавшие 1-е контракты на службу после того, как закон (с 1.01.05) вступил в силу. К данной категории относят и офицеров, добровольно поступивших на службу после 1.01.05, а также офицеры, которые были призваны из запаса.
  2. Добровольные участники: все офицеры, успевшие заключить контракты до момента, как этот закон вступил в силу, и выпускники военных вузов, первые офицерские звания которых получены после 1.01.05, а контракты заключены до означенного периода. Добровольными участниками этой госпрограммы могут стать матросы, сержанты, солдаты. Ипотека доступна, если 2-1 контракт заключался не ранее 1.01.05.

От чего зависит сумма накоплений по военной ипотеке?

Ипотека для военных, если сравнивать ипотечные продукты, безусловно — самая выгодная госпрограмма. Максимальная сумма по этой ипотеке в 2019 году, в среднем, составляет 2 500 000 р.

Также есть возможность увеличить данную сумму за счет остаточных выплат от Росвоенипотеки на именном счету военнослужащего в течение первых 3 лет участия в программе НИС.

Сумма накоплений зависит от Федерального закона, принимаемого ежегодно с обязательным уточнением суммы накоплений и ее изменением (в сторону увеличения).

Как становятся участниками НИС?

  • Первый шаг — рапорт, согласно образцу, на имя командира части. Следует проконтролировать регистрацию рапорта в соответствующем журнале учета служебных документов.
  • Командиром части все данные передаются в Генштаб, где формируется перечень военных-участников НИС.
  • Сформированные списки передаются далее в соответствующее управление Минобороны РФ, которое уже направляет информацию в Росвоенжилье.
  • Далее, на основании информации Росвоенжилья, происходит открытие ежемесячно пополняемого счета.
  • Все процедуры займут 1-3 месяца, после чего военнослужащий получает уведомление о включении в реестр.
  • Через 3 года пишется рапорт для получения уже свидетельства участника НИС – здесь, и понадобится полученное уведомление. Схема передачи информации будет примерно такой же, кроме того, что Росвоенжилье будет заниматься оформлением свидетельства для выдачи. В нем будут указаны личные данные военного, размер его накоплений, а также средства, что будут поступать на счет все полгода действия документа.
  • Свидетельство придет почтой, либо будет выдано командиром.

Дальнейшие действия выглядят следующим образом:

  • Выбор квартиры в соответствии с требованиями.
  • Оформление ипотеки в банке.
  • Заключение кредитного договора ЦЖС.
  • Оформление страховки (из средств заемщика).
  • Перевод денег на банковский счет.
  • Снова рапорт на имя командира – теперь с указанием даты вступления в НИС и размера накопленной суммы, реквизитов банка и своего счета.
  • Перевод средств на счет в банке.

Как можно использовать военную ипотеку — все возможные варианты

По истечении 3 лет право на приобретение жилья приобретает каждый участник НИС.

Какие варианты использования военной ипотеки есть у военнослужащего?

  • Приобретение квартиры на вторичном рынке (приобретается под залог ее стоимости).
  • Приобретение частного дома на вторичном рынке (с земельным участком).
  • Покупка недвижимости в строящемся доме или в новостройке.
  • Целевой кредит на улучшение жилищных условий военного.
  • Участие в долевом строительстве.
  • Для строительства дома (при выходе на пенсию, после означенного периода выслуги).

Жилье военный сможет приобрести в любом районе, самостоятельно выбрав площадь, месторасположение и проектировку недвижимости, в выборе формы жилья ограничений также нет (дом, коттедж, квартира).

При желании купить жилье более серьезных размеров, есть возможность дополнительно оформить займ в банке или использовать материнский капитал. От семейного положения и жилищных условий право военнослужащего на участие в НИС не зависит.

crediti-bez-problem.ru

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке

Давайте разберем что же представляет из себя в 2015 году? Условия, при которых военнослужащие могут вступать в данную социальную программу государства. А также банки, в которых можно получить квартиры по ипотеке. Военная ипотека возникает в силу закона в случае приобретения или строительства жилого помещения полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Сумма накоплений на именном счёте участника НИС

Несмотря на большое количество информации о военной ипотеке, распространённой в интернете и печатных изданиях, вопросов, связанных с этой программой меньше не становиться. Самым волнующим из них остаётся вопрос о сумме накоплений по военной ипотеке, из чего она формируется и как используется. Кроме того, возникают вопросы о том, что происходит с накоплениями, как узнать сумму накоплений по ипотеке, а также можно ли получить деньги при увольнении.

Насколько выгодна военная ипотека в 2018 году: разбираем детали

Улучшение жилищных условий военнослужащих – одна из приоритетных задач федеральной власти. Поэтому военная ипотека в 2018 году станет доступней для заемщиков.

Когда и как можно воспользоваться своим правом на приобретение квартиры?

Что такое военная ипотека? Это один из видов социального кредитования. Заем предоставляется военнослужащим, которые зарегистрированы участниками Накопительно-ипотечной системы (НИС).

Как ПРАВИЛЬНО просчитать стоимость недвижимости по Военной ипотеке

Военнослужащий может самостоятельно или с помощью специалиста просчитать стоимость жилья, которое он может приобрести с использованием средств накопительно-ипотечной системы Военная ипотека. Калькулятор военной ипотеки для расчета запросит три параметра: дату рождения, дату получения свидетельства участника НИС и сумму накоплений, указанную в свидетельстве. Отправив заявку на калькулятор военной ипотеки, Вы получите самый лучший просчет стоимости недвижимости по военной ипотеке, поскольку специалисты компании Гауди-риелт владеют самой свежей, актуальной и полной информацией о программах банков и смогут предложить лучший из них.

Именные накопления военнослужащего — участника НИС

Новость: согласно закону «О федеральном бюджете на 2018 год. «, подписанному Президентом Российской Федерации 19.12.2018, размер накопительного взноса на одного участника НИС в 2018 году составит 260 141 руб .

Каждому военнослужащему, включенному в реестр участников накопительно-ипотечной системы. открывается именной счет, на который поступают начисления по военной ипотеке.

Военная была разработана по распоряжению П резидента РФ в 2004 году, как специальная программа для военнослужащих, предоставляющая возможность купить жилье с помощью кредита.

Военнослужащий, достигший 25 лет, может стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС) согласно Федеральному закону Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

.

Личный кабинет участника НИС: как им пользоваться и что он даёт?

ипотека получила широкую популярность в России, и с каждым годом количество военнослужащих, которые воспользовались ей, неуклонно возрастает.

На 2018г свыше 150 тысяч военных приобрели жильё по данной программе.

Учитывая определенные сложности в процедуре получения ЦЖЗ, а также подбора кредитных программ, работой с банками, учета накопленных взносов, было принято решение создать специальный личный кабинет.

Военная ипотека — сколько дают денег?

Одной из наиболее полных и эффективных программ социального жилищного кредитования является военная ипотека. Ее может получить каждый военнослужащий, которые своевременно стал участником Накопительно-Ипотечной Системы. Суть системы проста: на личный счет военнослужащего ежемесячно поступает определенная сумма субсидии.

После того, как на счету накопились средства, которых будет достаточно для внесения первоначального взноса, военный может идти в банк и оформлять ипотечный кредит.

Сумма по военной ипотеке

Накопительные взносы (ежемесяно или ежегодно) учитываются на счете участника НИС на протяжении всего периода прохождения им военной службы, вне зависимости от его возраста, семейного состояния и наличия иного жилья, в том числе предоставленного в составе члена семьи военнослужещго по старой системе жилищного обеспечения — в натуральной форме.

Право использования средств с накопительного счета на покупку квартиры или дома по ипотеке на земельном участке у военнослужащего возникает по истечении трех лет нахождения в данной системе жилищного обеспечения.

vigor24.ru