Новости по военной ипотеке. Фгку российская военная ипотека


Росвоенипотека ФГКУ

ФГКУ «Росвоенипотека» — накопительно-ипотечная система

ФГКУ «Росвоенипотека» — накопительно-ипотечная система, созданная специально для военнослужащих и дающая им возможность приобрести жилье в собственность. Функционирование такой системы обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», созданное в ведении Минобороны России в 2006 году.Появление ФГКУ «Росвоенипотека» позволило осуществить переход обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, что позволило расширить возможности военнослужащих самостоятельно принимать решения по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья.

Жилье, приобретаемое военнослужащими

Новой формой реализации права военнослужащего на жилище является возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья.Росвоенипотека ФГКУ ставит перед собой следующие основные задачи:— учет накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников;— оформление и выдача целевых жилищных займов участникам накопительно-ипотечной системы;— информационно-разъяснительная работа по функционированию накопительно-ипотечной системы;— информирование участников о рынке жилья;— предоставление накоплений для жилищного обеспечения участникам накопительно-ипотечной системы после возникновения права на их использование.

НПА, регулирующие функционирование НИС

Создание Росвоенипотеки привлекло внимание многих военнослужащих, желающих приобрести собственное жилье. Вместе с созданием самой системы, был разработан порядок включения военнослужащих в накопительно-исполнительную систему (далее НИС). Порядок включения в реестр участников НИС представляет собой ряд обязательных операций, которые должны пройти все военнослужащие, желающие приобрести жилье. Таким образом, при возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо) оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению No 1 к Порядку реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части.Также следует четко понимать, что имеются военнослужащие, которые подлежат обязательному включению в реестр, а есть — имеющие право на включение в НИС в добровольном порядке. Таким образом, к военнослужащим, имеющим право на обязательное включение в НИС относятся:1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание – получение первого воинского звания офицера;2. Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года. Основание – общая продолжительность военной службы по контракту – 3 года;

Участники НИС

3. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам и не получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения или если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по иным основаниям или не воспользовались правом стать участниками НИС. Основанием является заключение нового контракта о прохождении военной службы.К военнослужащим, имеющим право на включение в НИС в добровольном порядке следует относить:1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года, заключившиепервый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и изъявившие желание стать участниками НИС.Основание – рапорт о включении;2. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участниками НИС. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 г. составляет менее трех лет, и изъявившие желание стать участниками НИС. Основание – рапорт о включении в реестр участников НИС.

Порядок включения в НИС

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:— увольнение его с военной службы;— исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

Военнослужащие

— исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Порядок исключения военнослужащих из Реестра

Если участник НИС не приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, его именной накопительный счет будет закрываться, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на нем поступлений возвращается в федеральный бюджет.Если участник приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, он обязан будет вернуть государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека» средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, которые включают первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, а также самостоятельно погасить остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту.

Приобретение жилья

По любым возникшим вопросам можно получить информацию на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» или непосредственно в офисе Учреждения.

rosvoenipoteka.su

ФГКУ "Росвоенипотека" рекомендует | Дома в военную ипотеку

{{ "2017-11-02T13:27:00+00:00" | date "longDate" }}

В связи с введением новой системы погашения кредитов по программе "Военная ипотека", ФГКУ "Росвоенипотека" рекомендует военнослужащим до обращения в банк предварительно рассчитать сумму кредита, погашаемого за счет средств ЦЖЗ.

На своем официально сайте Ведомство обратилось к участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) с рекомендацией самостоятельно рассчитывать сумму максимального кредита перед обращением в банк для получения кредита по программе "Военная ипотека".

Как известно, с нового года вводится новая система погашения военно-ипотечных кредитов государством - аннуитетными платежами. Подробно об этом мы уже писали.

Суть новой системы заключается в том, что государство гарантированно берет на себя погашение суммы кредита, ежемечный аннуитетный платеж по которому составляет 1/12 от ежегодного накопительного взноса. Это так называемый основной кредит. Если сумма одобренного кредита будет больше - то разница составит дополнительный кредит, который заемщик должен будет погашать за счет собственных средств. Воспользоваться или нет дополнительным кредитом - каждый военнослужащий решает для себя сам.

Рекомендации "Росвоенипотеки" связаны, видимо, с тем, что не каждый банк будет расшифровывать, какая часть из одобренной суммы будет погашена государством, а какую заемщик будет погашать сам. В последующем это может обернуться для военнослужащего неприятными неожиданностями.

Сделав точный расчет на ипотечном калькуляторе, размещенном на официальном сайте Ведомства, участник НИС может отказаться от части одобренной банком суммы, если он не готов воспользоваться дополнительным кредитом.

{{ message }}

{{ 'You are not allowed to post comments.' | trans }}

{{ 'Please login to leave a comment.' | trans }}

voenipotekadom.ru

Новости | В ФГКУ Росвоенипотека новый руководитель

20.03.2017

Пост руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» занял Андрей Григорьевич Семенюк.

С конца прошлого года, когда в СМИ появилась информация о грядущей отставке В. Шумилина, предыдущего руководителя ФГКУ «Росвоенипотека», в массах активно обсуждали, кто же станет его правопреемником. Высказывались различные предположения. Среди них, как наиболее вероятная, звучала кандидатура Андрея Семенюка, выходца из АИЖК, назывались даже конкретные даты вступления на должность. Предполагалось, что пост он займет сразу же после увольнения Шумилина.

Напомним, В. Шумилин завершил работу в ФГКУ «Росвоенипотека» в конце января 2017 года.

Процедура согласования нового руководителя заняла гораздо больше времени, чем предполагалось, и только в марте ФГКУ «Росвоенипотека» обрела нового руководителя в лице А.Г. Семенюка.

Материалы по теме

В Минобороне на нового управленца делают большие ставки. Ожидается, что с его приходом эффективность деятельности ФГКУ «Росвоенипотека» повысится в разы, будут внедрены новые принципы работы. Основной задачей, поставленной перед новым главой учреждения, станет повсеместный переход  к обеспечению жильем защитников Родины по программе военная ипотека. К 2028 году накопительно-ипотечная система должна стать единственно возможной формой обеспечения жильем военнослужащих.

А.Семенюк имеет большой опыт работы в ипотечной сфере. Десять лет назад с момента поступления на службу в АИЖК он начал вплотную заниматься вопросами стратегического планирования, взаимодействия с органами власти различных уровней, модернизации НПА, проведения аналитических исследований, а также вопросов, касающихся юридической стороны деятельности агентства и развития рынка ипотечных ценных бумаг. Бесспорно, применение опыта А. Семенюка на новом месте работы даст положительные результаты.

Немаловажен тот факт, что Андрей Григорьевич, работая в АИЖК, изучил работу НИС с момента ее становления. Ведь изначально Военную ипотеку запустило именно АИЖК, уже позже к программе присоединились Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Связь-Банк и другие ведущие банки страны. В связи с этим, опыт Андрея Григорьевича сложно переоценить.

К слову сказать, А.Семенюк пользуется большим уважением среди руководителей банковского сектора. Они характеризуют его как высококвалифицированного профессионала, глубоко разбирающегося в нюансах ипотечного рынка России. Также многие отмечают его новаторские способности, а это, собственно, от него и хотело руководство Минобороны. ФГКУ «Росвоенипотека» требовался новый взгляд на развитие.

Для справки: А. Семенюк получил образование в Санкт-Петербургском университете, где ему была присвоена степень магистра физики. Далее обучался в аспирантуре при Государственном университете экономики и финансов в С-Петербурге. В период с 2000 по 2004 годы прошел ряд стажировок в Италии, США, Англии. Вплоть до 2007 года, до момента поступления на службу в АИЖК, возглавлял различные департаменты при Правительстве РФ. Имеет классный чин Государственный советник РФ 1-го класса.

www.voenpereezd.ru