Военная ипотека: кому положена и как получить в 2017 году? Федеральный закон по военной ипотеке 2017


Военная ипотека - условия предоставления в 2017 году, закон

С 1 января 2015 года законодательство Российской Федерации упростило жизнь военнослужащих в части получения жилья. Федеральный закон №117-ФЗ от 20.08.2004 года разъяснил, что такое военная ипотека и закрепил понятие «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС). С вступлением его в силу, военные избавлены от длительного ожидания предоставления им жилого помещения в собственность, право на которое раньше возникало лишь при двадцатилетней выслуге. Закон об ипотеке четко сформировал круг участников накопительно-ипотечной системы, их права и обязанности, обозначил объекты недвижимости, которые можно приобрести, условия исключения из реестра участников, дал определение целевому жилищному займу. Обо всем по порядку.

Круг участников накопительно-ипотечной системы

Федеральным законом (ст.9) предусмотрен перечень военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы.

  1. Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации и в связи с этим получившие первое воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года.
  2. Офицеры, призванные из запаса или поступившие на службу добровольно, заключившие первый контракт, начиная с 1 января 2005 года.
  3. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность службы которых должна быть не менее трех лет на 1 января 2005 года.
  4. Сержанты и старшины, если они заключили второй контракт не ранее 1 января 2005 года, при желании могут стать участниками НИС.
  5. Военнослужащие, окончившие заведения военного профессионального образования в период с 1 января 2005 по 1 января 2008 года, если первое воинское звание офицера присвоено им в процессе обучения, также могут стать участниками НИС.

Основанием для включения в реестр участников является письменное обращение военнослужащего и наступление вышеуказанных событий: присвоение воинского звания, заключение контракта или истечение трех лет военной службы.

Открытие именного накопительного счета и начисление накопительных взносов

Как только военнослужащий включается в реестр, открывается именной накопительный счет, который содержит всю информацию о внесенных накопительных взносах, операциях по их использованию, а также сведения о задолженности военнослужащего. Накопительные взносы военнослужащего являются собственностью Российской Федерации и не подлежат изъятию в бюджет какого-либо уровня. Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом о бюджете на год внесения взноса. Начисление их осуществляется ежеквартально в течение всего срока прохождения участником военной службы.

Что можно приобрести?

Каждый участник НИС по истечении трех лет с начала участия в системе, имеет право на заключение договора Целевого Жилищного Займа (ЦЖЗ) с уполномоченным государственным органом. Целевой Жилищный Заем закон определяет как «денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе» и использовать его можно только в строго ограниченных целях, а именно:

Для приобретения жилого помещения, земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом или его частью. В этом случае приобретаемые жилые помещения и участок земли переходят в залог в качестве обеспечения займа.

Для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения, приобретении земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Закрытие именного накопительного счета

Как только целевой жилищный заем оформлен, военнослужащий оказывается, образно говоря, в зависимости от государства, ведь с этого момента просто так уволиться не получится. Как только контракт разрывается по вине офицера или контрактника, закон обязывает их вернуть государству сумму займа. Сроки в законе об ипотеке тоже прописаны – не более десяти лет. При этом, на оставшуюся сумму долга будут насчитываться проценты. На первый взгляд, все выглядит довольно рискованно. Но с другой стороны, ответственное прохождение военной службы, как залог безвозмездного получения жилья по военной ипотеке, зависит только самого участника НИС.

Закон о военной ипотеке точно перечислил все случаи, при наступлении которых военнослужащий обязан возвратить целевой жилищный заем:

  • утрата воинского звания;
  • вступление в силу приговора суда о лишении свободы участника НИС;
  • отчисление из военной профессиональной образовательной организации;
  • вступление в силу приговора суда о лишении военнослужащего права занимать воинские должности на определенный срок;
  • прекращение гражданства РФ;
  • другие случаи, предусмотренные ст. 51 ФЗ N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».

Конечно, в большинстве случаев, военнослужащие ответственно подходят к свое работе, поэтому причин, чтобы разорвать контракт с ними просто нет. В этом заинтересованы обе стороны сделки: военнослужащий желает получить квартиру, а государство обеспеченные кадрами силовые структуры. В случае приобретения участником НИС жилья за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа, при увольнении участника по решению органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, участник исключается из реестра участников НИС. На основании его рапорта уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

  • Просмотров: 461
  • Комментариев: 0

danetnavernoe.com

Военная ипотека в 2017 году, изменения и свежие новости

Военная ипотека или накопительно-ипотечная система – это уникальная государственная программа по обеспечению военнослужащих жильем, которая действует в России уже более десяти лет. На протяжении всего промежутка существования данная система изменялась и совершенствовалась путем внесения поправок в законы и постановления РФ. В ней, как и в любой государственной программе также есть определенные ограничения.

Чтобы получить военную ипотеку нужно выполнить лишь два правила:

  1. Срок службы военного должен превышать 3 года.

  2. Военнослужащий должен быть включен в реестр участников ипотечной системы.

Доступ к военной ипотеке имеют:

  • Военнослужащие и выпускники профильных ВУЗов, заключившим контракты после 2005 года, лица заключившие контракты до 1 января 2005 могут самостоятельно подать заявление на включение в НИС

  • Военные, со вторым контрактом по службе, заключенным не ранее 2005 года.

  • Военнослужащие, заключившие контракт не ранее чем за три года до начала действия НИС (с 1 января 2005 года), и прослужившие после начала ее действия не менее трех лет. Поправки от 7 марта 2017 года, которые вступят в силу с 20 марта этого года, изменят систему восстановления накоплений и затронут программу целевого жилищного займа.

Система восстановления накоплений

В 2017 году военная ипотека существенно изменилась и затронула систему восстановления накоплений. Согласно закону (№ 32-ФЗ) военнослужащие, состоящие в реестре, смогут восстановить свои накопления в случае окончания контракта и заключения другого контракта на новой службе.

Вам понравится:

Изменение будет действительно только для тех лиц, которые увольняются с военной службы по положительным основаниям. Например, при окончании контракта (не менее двадцати лет).

Кроме того, в законе отражены и другие статьи увольнения, позволяющие, при повторном включении в систему восстанавливать накопления. Особо актуально это для лиц, желающих сменить ведомство. Например, военнослужащий в начале своей карьеры в ФСБ, был включен в реестр участников НИС. После определенного срока службы, он уволился и хотел бы продолжить службу в Россгвардии. По действующему ранее закону (до внесения поправок), военнослужащий исключался из числа участников НИС, с аннулированием всех накоплений. При переходе в другой род войск, заключался новый контракт и все накопления формировались заново. С вступлением в силу поправок к закону, все военнослужащие, заключающие контракт после 20 марта 2017, будут иметь право на восстановление накоплений, к тому же, дата их увольнения не имеет значения.

Целевой жилищный займ

По условиям новой редакции закона, в случае, если участник НИС воспользовался правом на использование накоплений, а впоследствии уволился по положительным причинам, то возврат ЦЖЗ в бюджет за пользование накопленными денежными средствами будет беспроцентным, то есть не нужно будет возвращать начисленные по ипотеке проценты. Но она коснётся лишь тех, кто будет уволен после вступления в силу поправок, для остальных будут действительны применяемые ранее правила (ЦЖЗ будет беспроцентным только в тот период, пока военнослужащий является участником НИС)

Благодаря изменениям в законе (№ 117-ФЗ), регламентирующем НИС для обеспечения военнослужащих жильем и вступлением в силу поправок к нему военные получат жилье наиболее комфортным и быстрым способом, по сравнению с предыдущей версией закона.

Ольга Севастьянова специально для ЗанимайОнлайн.ру

zanimayonlayn.ru

Федеральный закон 117 по военной ипотеке

Для того, чтобы военнослужащие были обеспечены жильем, в 2004 году в России разработали и приняли Федеральный закон № 117. С января 2005 года этот масштабный проект начали воплощать в жизнь и военнослужащие услышали о таких понятиях как военная ипотека и накопительно-ипотечная система (сокращенно НИС).Полностью закон звучит так: Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ  «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В полной редакции и со всеми дополнениями, принятыми за 12 лет его действия, ФЗ-117 можно прочесть или скачать на сайте.Мы же кратко коснемся основных понятий ФЗ-117.О последних изменениях, принятых в ФЗ-117 можно прочитать на сайте.

Чтобы купить квартиру по военной ипотеке, прежде всего нужно быть военнослужащим вооруженных сил РФ. Далее нужно стать участником НИС (накопительно-ипотечной системы). Стать участником НИС можно либо по умолчанию – попадая в соответствующую категорию, либо написав рапорт на имя командира части. Становясь участником НИС, военнослужащий получает возможность приобрести собственное жилье уже через 3 года после включения в реестр. За это время на имя участника НИС поступают средства, выделяемые из федерального бюджета.Через 3 года военнослужащий может получить свидетельство участника НИС и воспользоваться накопленными средствами, называемыми Целевой жилищный займ (ЦЖЗ) для покупки квартиры по военной ипотеке. Обычно средств ЦЖЗ хватает для оплаты первоначального взноса за квартиру по условиям банка-кредитора. Для получения средств ЦДЗ заключается договор с государственными службами.

Самое важное, что разрешает законодательство по военной ипотеке: служить можно в одном регионе России, а квартиру по военной ипотеке приобрести в любом другом регионе. Тем самым по окончанию службы можно сменить место жительства, переехав, например, на юг в теплый комфортный климат.

Средства, необходимые для приобретения квартиры и оплаты кредита, выданного банком, полностью выделяются государством в течение всего срока службы. После покупки квартиры, накопления НИС перечисляются уже за оплату самой ипотеки банку.

Эти накопления формируются за счет нескольких источников: основные средства – накопительные взносы из федерального бюджета, а также доходы от инвестирования накоплений и иные поступления, не запрещенные законодательством.

Военнослужащий может следить за поступлением, инвестированием средств и произведенными выплатами по на сайте ФГКУ Росвоенипотека. Пока не будет произведена окончательная выплата всей суммы, недвижимость находится в обременении у государства и банка-кредитора.

В случае, если военнослужащий решил досрочно оставить военную службу, остаток выплаты по кредиту придется выплачивать самостоятельно.

Максимальная сумма на покупку квартиры ограничена условиями банков и ежегодных взносов. Если средств недостаточно, военнослужащий может внести свои собственные средства. Чаще такие ситуации возникают при желании купить квартиру по военной ипотеке в Москве или Санкт-Петербурге.

Для большинства регионов выделяемых денег достаточно для приобретения хорошей двухкомнатной квартиры.

Итак, что нужно сделать военнослужащему для получения своего жилья по закону о военной ипотеке:

  • отслужить 3 года в армии

  • стать участников НИС

  • получить свидетельство участника НИС

  • определиться с регионом

  • сделать запросы в банк для одобрения кредита, предоставив копии паспорта и свидетельства НИС

  • подобрать квартиру

  • оформить оставшийся пакет документов

http://voenn-ipoteka.ru/

b-stringer.ru

Военная ипотека закон 117 фз

Закон о военной ипотеке. Последние новости военной ипотеки. Изменения в накопительно-ипотечной системе НИС. Увольнение участника НИС по организационно-штатным мероприятиям. В кратком изложении ФЗ оставлены только те разделы закона, которые непосредственно касаются военнослужащих - участников НИС. Многочисленные и объёмные главы посвященные мероприятиям направленным на сохранение и приумножение денежных средств, выделенных из бюджета РФ на обеспечение военнослужащих, здесь не размещены.

ФЗ о "военной ипотеке", принят много лет назад и неоднократно в него вносились поправки.

О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Более свежо и последовательно все положения Закона и последующих подзаконных актов изложены в Приказе Министра обороны РФ от Те, кому интересно узнать кто, как куда и на каких условиях может инвестировать денежные средства хранящиеся на личных накопительных счетах военнослужащих, могут прочитать в полной версии закона, опубликованной в РГ.

В этот закон было внесено много поправок.

Первоначальный вариант, опубликованный в РГ, сильно отличается от ныне действующего! Вступает в силу 1 января г. Принят Государственной Думой 5 августа года Одобрен Советом Федерации 8 августа года в ред. Федеральных законов от Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Общие положения Статья 1. Предмет правового регулирования и цель настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Законодательство Российской Федерации о жилищном обеспечении военнослужащих Законодательство Российской Федерации о жилищном обеспечении военнослужащих основывается на Конституции Российской Федерации, общепризнанных принципах и нормах международного права, международных договорах Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона, других федеральных законов, а также издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: Организация накопительно-ипотечной системы Статья 4.

Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы 1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом: Выплаты денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производятся федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в трехмесячный срок начиная со дня поступления в соответствующий федеральный орган исполнительной власти заявления в письменной форме от участника накопительно-ипотечной системы или членов его семьи с просьбой о получении выплаты.

Формирование накоплений для жилищного обеспечения 1.

Популярное на сайте

Накопления для жилищного обеспечения формируются за счет следующих источников: Размер накопительного взноса на одного участника устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на год внесения накопительного взноса в размере не менее чем накопительный взнос, полученный путем индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год.

Накопительные взносы, перечисляемые ежеквартально из федерального бюджета на одного участника накопительно-ипотечной системы, учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы в соответствии с утверждаемыми Правительством Российской Федерации правилами функционирования накопительно-ипотечной системы, содержащими: Учет накопительных взносов на именных накопительных счетах участников осуществляется на основании сведений об участниках накопительно-ипотечной системы, представляемых в уполномоченный федеральный орган федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Учет накопительных взносов на именном накопительном счете участника начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия этого счета, и прекращается со дня закрытия этого счета. Учет доходов от инвестирования на именных накопительных счетах участников осуществляется уполномоченным федеральным органом пропорционально суммам накоплений, учтенных на именных накопительных счетах участников, и срокам их инвестирования за отчетный год в ред.

Указанные в пункте 3 части 1 настоящей статьи поступления учитываются на именном накопительном счете каждого участника пропорционально накоплениям, учтенным на именном накопительном счете по состоянию на дату поступления средств. На именном накопительном счете участника, который был исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, у которого при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, и который был включен в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, учитываются денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника на день возникновения основания для исключения его из реестра участников в ред.

Федерального закона от Накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации, не подлежат изъятию в бюджет какого-либо уровня, не могут являться предметом залога или иного обеспечения обязательств собственника указанных накоплений и субъектов отношений по их формированию и инвестированию.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Учет накоплений для жилищного обеспечения ведется на именных накопительных счетах участников уполномоченным федеральным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами функционирования накопительно-ипотечной системы, указанными в части 3 настоящей статьи. Учету на именном накопительном счете участника подлежат поступившие накопительные взносы, операции по использованию накоплений для жилищного обеспечения, а также рассчитанный исходя из стоимости чистых активов совокупного инвестиционного портфеля на конец отчетного периода размер накоплений для жилищного обеспечения, сформированных в пользу участника по состоянию на конец отчетного периода.

Субъекты отношений по формированию и инвестированию накоплений для жилищного обеспечения Субъектами отношений по формированию и инвестированию накоплений для жилищного обеспечения являются федеральные органы исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, уполномоченный федеральный орган, специализированный депозитарий, управляющие компании, кредитные организации и брокеры.

Функции федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, функции уполномоченного федерального органа Статья 8. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы 1.

К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие: Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является: Действие положений пункта 14 части 2 статьи 9 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января года пункт 2 статьи 4 Федерального закона от Действие положений пункта 15 части 2 статьи 9 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января года пункт 2 статьи 4 Федерального закона от Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является: Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы в ред.

В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр участников того федерального органа исполнительной власти, в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.

Федеральный орган исполнительной власти, в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника или об исключении его из реестра участников и о закрытии именного накопительного счета участника.

Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы 1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право: Участник накопительно-ипотечной системы обязан: Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего в ред.

Права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим 1. В случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.

При этом именной накопительный счет участника закрывается. В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся: Целевой жилищный заем, полученный участником накопительно-ипотечной системы, исключенным из списков воинской части по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи.

Члены семьи участника накопительно-ипотечной системы, указанного в части 1 настоящей статьи и использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита займа , могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту займу.

Удивительно, но факт! Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников 1. Учету на именном накопительном счете участника подлежат поступившие накопительные взносы, операции по использованию накоплений для жилищного обеспечения, а также рассчитанный исходя из стоимости чистых активов совокупного инвестиционного портфеля на конец отчетного периода размер накоплений для жилищного обеспечения, сформированных в пользу участника по состоянию на конец отчетного периода.

В случае, если кредитный договор договор займа переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита займа за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту займу. В этом случае именной накопительный счет участника закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления указанной даты.

Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников 1. Основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников. После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта заявления уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет в ред.

Использование накоплений для жилищного обеспечения при получении участниками накопительно-ипотечной системы целевых жилищных займов Статья Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях в ред. Типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, а также порядок оформления ипотеки утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в ред.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период. Предельный размер целевого жилищного займа не может превышать общую сумму расчетного суммарного взноса и учтенных на именном накопительном счете доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения на день предоставления целевого жилищного займа. Целевой жилищный заем на погашение обязательств по ипотечному кредиту займу предоставляется в соответствии с графиком погашения этого кредита займа , определенного соответствующим договором, но не чаще одного раза в месяц, при этом объем предоставляемых средств не должен превышать фактический объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередной выплаты.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем для участия в долевом строительстве предоставляется в случае представления участником накопительно-ипотечной системы договора участия в долевом строительстве, а в случае использования кредитных заемных средств также кредитного договора договора займа.

Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные требования к объекту долевого строительства и или застройщику, осуществляющему долевое строительство с использованием средств целевого жилищного займа в ред. Средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов , связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения или жилых помещений, приобретению земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, и или оформлению кредитного договора договора займа , в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита займа , оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения или жилых помещений, земельного участка, оплату услуг оценщика, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.

Оплата услуг и работ, указанных в настоящей статье, может быть произведена за счет средств целевого жилищного займа при условии соответствия оказываемых услуг и работ требованиям, установленным уполномоченным федеральным органом в ред. Уполномоченный федеральный орган вправе установить стандарты предоставления ипотечного кредита займа участникам накопительно-ипотечной системы в ред.

Особенности погашения целевого жилищного займа 1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа.

При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу в ред. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Инвестирование накоплений для жилищного обеспечения Статья Разрешенные активы объекты инвестирования Статья Договор доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения Статья Договор об оказании услуг специализированного депозитария уполномоченному федеральному органу Статья Договоры об оказании услуг специализированного депозитария управляющим компаниям Статья Управляющая компания Статья Брокер, осуществляющий операции с накоплениями для жилищного обеспечения Статья Кредитные организации, в которых размещаются накопления для жилищного обеспечения Статья Конкурсы на заключение договора об оказании услуг специализированного депозитария уполномоченному федеральному органу и договоров доверительного управления Статья

Читайте также:

  • Федеральный закон ст 17 подробно
  • Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми после 14 лет в иркутске
  • Пошлина регистрация права собственности на землю 2017
  • petrobustours.ru