Как делится квартира при разводе полученная по военной ипотеке. Деление квартиры по военной ипотеке


как разделить квартиру по военной ипотеке

Военная ипотека: раздел квартиры при разводе

Сколько было правительств за время независимости России, столько было и программ, предназначенных улучшить жилищный вопрос защитников Отечества. Однако каких-либо видимых улучшений  так и не наблюдается. Поэтому люди в погонах пытаются самостоятельно обеспечить себя жильем, хотя бы тогда, когда выйдут на пенсию по выслуге лет. Именно для такой категории людей и была разработана программа ипотечного кредитования  – военная ипотека, которая более известна, как  накопительная ипотечная система (ИНС).

Ипотечный кредит после развода

Свадьба отгуляла, фейерверки отгремели, и молодая семья задумалась о своем «гнездышке»! Кому-то повезло: накопили, помогли родители, выиграли в лотерею – и вот она – уже любимая своя квартира. Только так везет не многим: основная масса людей берет кредит на жилье. А если вдруг любовь даст трещину? Развод и ипотека: как делить, что будет с квартирой? Вопросов много, будем искать ответы…

Семейный кодекс России однозначно определяет имущество, приобретенное в браке, как совместное (ст.

Как разделить ипотеку после развода?

Как показывает статистика, продолжительность брака среди молодоженов в среднем составляет не более пяти лет. И довольно часто после расторжения брака у бывших супругов возникает весьма непростой вопрос: как разделить ипотеку при разводе? Ответ на этот вопрос можно найти в семейном Гражданском кодексе, согласно которому все нажитое супругами во время брака имущество, является их совместной собственностью.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

Молодожены, уверенные в том, что будут жить «долго и счастливо» спешат обзавестись собственным жильем. Но полной суммы на приобретение квартиры у них нет, помощи ждать не откуда… Банк предлагает соблазнительно выгодные условия ипотечного кредитования. И вот, муж и жена любовно обустраивают свое семейное гнездышко.

Все бы хорошо, но развод никто не планирует заранее. Помимо решения других болезненных вопросов, супругам приходится решать, как разделить ипотеку после развода.

Как разделить квартиру по военной ипотеке

Все чаще семейные пары задаются вопросом о том, что делать с ипотекой в случае развода? Без раздела имущества явно не обойтись, и если ситуация затрагивает ипотечное кредитование, то в разрешение споров вступает третья сторона в лице представителей банка.

Как следует из Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в официальном браке, – общая собственность независимо от степени вклада каждого из супругов в его приобретение.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Как быть, если семейная лодка потерпела стремительное кораблекрушение, и вы со своей половинкой решили подать на развод? С точки зрения закона — нет ничего проще. Поделите тапки с кастрюлями, стиральные машинки с холодильниками и разводитесь себе на здоровье.

Но что если, в браке вы успели обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке? Да не просто в ипотеке, а в военной ипотеке?

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека. которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде.

Раздел имущества при разводе и ипотечная квартира

По статистическим данным, в России практически половина зарегистрированных браков в течение нескольких лет расторгаются. А так как большое количество молодых семей в первые годы создания семьи берут ипотечный кредит, то ипотека после развода, по словам банкиров, это очень частое явление. Как же разделить ипотечное бремя после расставания супругов, и что делать с ипотечной квартирой, если жить совместно уже невозможно, а ипотека квартиры еще полностью не погашена?

Согласно закону, при разделе общего имущества супругов, приобретенного в общую совместную собственность после заключения брака, доли супругов и права на него признаются равными.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Согласно действующему Законодательству недвижимость, которая приобреталась по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу. И в этом случае никакого значения не имеет, на кого именно из супругов оформлялся ипотечный договор. Давайте разберем, как можно осуществить раздел ипотечной квартиры при разводе .

В случае развода и при дальнейшем разделении имущества ипотечная квартира должна быть разделена напополам между бывшими супругами.

Раздел ипотечной квартиры

jursait.ru

Как при разводе будет разделена квартира, приобретенная по военной ипотеке?

Судебная практика по разделу квартир, приобретенных в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» до настоящего времени не является однозначной. Правда, суды все же больше склоняются к возможности разделаприобретенных указанным выше способом квартир. До 2016 года суды придерживались мнения, что такая квартира является личной собственностьюсупруга-военнослужащего и поэтому разделу не подлежит.При этомсуды исходили из того, что права на жилье, приобретенное по Государственной программе военной ипотеки могут иметь только участники этой госпрограммы. Закон не относит членов семьи к лицам, которые могут претендовать на данное жилья, для приобретения жилья использовались деньги, накопившиеся на счету участников НИС. Погашение ипотеки осуществляется за счет государства. Также учитывалось, что правона приобретение участником НИС жилья возникает по истечении трех лет службы и не связано с семейным положением военнослужащего. При всей сомнительности таких доводов супругу военнослужащего в праве на квартируотказывалось.Решением Майкопского городского суда (Республика Адыгея) отказано истцу в разделе квартиры, приобретенной за счет средствна именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы. Суд исходил из следующего: приобретение жилого помещения в рамках накопительно-ипотечной системы происходит с использованием средств жилищного займа, имеющего целевое назначение, его цель — жилищное обеспечение военнослужащих в соответствии с Федеральным законом№ 76-ФЗ О статусе военнослужащих», а не членов их семей; размер средств, выделяемых для жилищного обеспечения с помощью накопительно — ипотечной системы, не зависит от состава семьи; у государства возникает обязанностьпо обеспечению жилым помещением только военнослужащего; денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно.Вследствие чего суд пришел к выводу, что у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает (Решение № 2–5031/20162–5031/2016~ М-4623 /2016 М-4623 /2016 от 4 октября 2016 г. по делу № 2–5031/2016).В то же время Калининский районный суд г. Новосибирска приходит к противоположному выводу, посчитав, что спорная квартира была приобретена супругами в период брака по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. У супруга имеются заемные обязательства перед ЮЛ и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы Жилищного обеспечения военнослужащих», возникшие в 2012 году в период брака с истцом с целью приобретения спорной квартиры.Со ссылкой на разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд признал квартиру, приобретенную по накопительно-ипотечной системе, общей совместной собственностью супругов и поделил ее в равных долях (Решение № 2–3295/2016 2–3295/2016~М-2820 /2016 М-2820 /2016 от 6 сентября 2016 г. по делу № 2–3295/2016.Второерешение суда представляется более отвечающим требованиям законодательства, поскольку никаких ограничений для членов семьи военнослужащего — участника НИС в режиме и порядке пользования ФЗ «О статусе военнослужащих» и ФЗ «О НИС» не содержится, правовой режимжилого помещения регулируется правилами, установленными ч. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 39 СК РФ, и, кроме прочего, учитывает баланс прав и законных интересов не только военнослужащего, но и членов его семьи. В силу чего есть все основания рассматривать такое жилье в качестве совместно нажитого и, соответственно, принадлежащего обоим супругам.

pravoved.ru

Как разделить квартиру по военной ипотеке | Вопрос-ответ по юридической теме

Военная ипотека: раздел квартиры при разводе

Сколько было правительств за время независимости России, столько было и программ, предназначенных улучшить жилищный вопрос защитников Отечества. Однако каких-либо видимых улучшений  так и не наблюдается. Поэтому люди в погонах пытаются самостоятельно обеспечить себя жильем, хотя бы тогда, когда выйдут на пенсию по выслуге лет. Именно для такой категории людей и была разработана программа ипотечного кредитования  – военная ипотека, которая более известна, как  накопительная ипотечная система (ИНС).  Запущена в действие эта программа была с принятием соответствующего закона еще в 2004 году.

Ипотечный кредит после развода

Свадьба отгуляла, фейерверки отгремели, и молодая семья задумалась о своем «гнездышке»! Кому-то повезло: накопили, помогли родители, выиграли в лотерею – и вот она – уже любимая своя квартира. Только так везет не многим: основная масса людей берет кредит на жилье. А если вдруг любовь даст трещину? Развод и ипотека: как делить, что будет с квартирой? Вопросов много, будем искать ответы…

Семейный кодекс России однозначно определяет имущество, приобретенное в браке, как совместное (ст.

Как разделить ипотеку после развода?

Как показывает статистика, продолжительность брака среди молодоженов в среднем составляет не более пяти лет. И довольно часто после расторжения брака у бывших супругов возникает весьма непростой вопрос: как разделить ипотеку при разводе? Ответ на этот вопрос можно найти в семейном Гражданском кодексе, согласно которому все нажитое супругами во время брака имущество, является их совместной собственностью.

При этом абсолютно неважно, кем из супругов было больше вложено денежных средств на покупку имущества до развода.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

Молодожены, уверенные в том, что будут жить «долго и счастливо» спешат обзавестись собственным жильем. Но полной суммы на приобретение квартиры у них нет, помощи ждать не откуда… Банк предлагает соблазнительно выгодные условия ипотечного кредитования. И вот, муж и жена любовно обустраивают свое семейное гнездышко.

Все бы хорошо, но развод никто не планирует заранее. Помимо решения других болезненных вопросов, супругам приходится решать, как разделить ипотеку после развода.

Семейный кодекс однозначно утверждает – имущество, приобретенное в браке, является совместным.

Как разделить квартиру по военной ипотеке

Все чаще семейные пары задаются вопросом о том, что делать с ипотекой в случае развода? Без раздела имущества явно не обойтись, и если ситуация затрагивает ипотечное кредитование, то в разрешение споров вступает третья сторона в лице представителей банка.

Как следует из Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в официальном браке, – общая собственность независимо от степени вклада каждого из супругов в его приобретение.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Как быть, если семейная лодка потерпела стремительное кораблекрушение, и вы со своей половинкой решили подать на развод? С точки зрения закона — нет ничего проще. Поделите тапки с кастрюлями, стиральные машинки с холодильниками и разводитесь себе на здоровье.

Но что если, в браке вы успели обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке?

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека. которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде.

Раздел имущества при разводе и ипотечная квартира

По статистическим данным, в России практически половина зарегистрированных браков в течение нескольких лет расторгаются. А так как большое количество молодых семей в первые годы создания семьи берут ипотечный кредит, то ипотека после развода, по словам банкиров, это очень частое явление. Как же разделить ипотечное бремя после расставания супругов, и что делать с ипотечной квартирой, если жить совместно уже невозможно, а ипотека квартиры еще полностью не погашена?

Согласно закону, при разделе общего имущества супругов, приобретенного в общую совместную собственность после заключения брака, доли супругов и права на него признаются равными.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

lawyersfree.ru

Как делится квартира при разводе полученная по военной ипотеке | Задай вопрос юристу

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

читаем статью и вместе раскладываем по полочкам, как именно происходит раздел военной ипотеки при разводе. Вопрос 1: Как и кто может делить имущество при разводе? Делить что «тебе», а что «мне» придется поровну, 50 на 50 (см. ст.38 Семейный кодекс РФ). Участниками раздела могут быть только супруги, дети (даже несовершеннолетние) по закону не имеют никакого права на имущество родителей (см.

Военная ипотека при разводе

Финансовые средства перечисляются государством на специально открытый накопительный счет, принадлежащий участнику данной программы. Кредитный договор заключается финансовыми организациями и банками с самим заемщиком, который является военнослужащим. Существует ряд причин, по которым квартира, купленная по военной ипотеке, не может быть поделена между супругами, среди них: Законом предусмотрено, что жилье, которое было приобретено по военной ипотеке, не разделяется, так как оно представляет собой предмет залога до полного погашения банковского кредита. Кредитный контракт по военной ипотеке не подлежит переоформлению при разводе, разделе объектов недвижимости и других вопросах, связанных с имуществом. В качестве заемщика после развода продолжает выступать тот супруг, который обладает правом пользования льготами при оформлении ипотеки на жилье.

Рубрики журнала

Как происходит раздел жилья, приобретенного через военную ипотеку, и возможно ли это вообще? Особые условия военной ипотеки при разводе супругов Соответственно статье 34 СК . к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит .

Как делится ипотека при разводе: нюансы и особенности

Квартира, приобретенная на ипотечные средства после заключения брака, должна делиться поровну. Сложность заключается в том, что часто заемщик (один из супругов) не согласен делить квартиру, поскольку он является собственником и вносил свои личные средства на оплату долга.

С юридической точки зрения, любая недвижимость, купленное в браке, является общей.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению . В ваших интересах завершить процесс максимально быстро. С чего начать? Прежде всего ответить на основные вопросы: Состоите ли вы в официальном браке? Заключали ли вы брачный контракт? Ипотека бралась до или после заключения брака? Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия. Фактический брак и потека Сожительство, или, как его называют люди, «гражданский брак» (хотя это употребление в корне неверно) в данном случае — щекотливая тема, поскольку на фактических супругов не распространяются статьи семейного права. Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена. Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например: чеки; выписки с лицевого счёта; квитанции об оплате; другое; То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники.

Как делится квартира при разводе полученная по военной ипотеке

Москва Ответы юристов (5) Здравствуйте! если вы были в официальном браке и квартира приобретена в это же время- по общему правилу — имущество между супругами делится 50 на 50. Однако — в случае с ипотекой — это правило так же действует- исключение если 2 сторона не знала об ипотеке.

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

sudebnaiapomosh.ru

Деление квартиры по военной ипотеке

Квартира при разводе по ипотечному кредиту для военных Военнослужащие и другие находящиеся на государственной службе работники могут использовать средства НИС при оформлении ипотечного кредита. Но нередко возникают сложности при осуществлении раздела имущества в случае развода. Можно ли разделить Главной особенностью военной ипотеки является то, что она имеет отношение только к человеку, который непосредственно зарегистрирован в системе Накопительного ипотечного кредитования.

В каком случае квартира остается супругу/супруге военнослужащего

Создается специальный именно счет, на который начисляется определенное количество денежных средств. С течением времени эти средства постепенно индексируются. Данная сумма никак не связана со следующими событиями: Именно по этой причине процедура раздела недвижимости, жилья в случае, если она приобретена за счет средств Накопительной ипотечной системы не важно — в ипотеку или же на собственные средства имеет важные, существенные отличия от стандартного алгоритма. Важно помнить, что процесс сделки по ипотеке военного типа не предполагает участия мужа или же жены.

В договоре всегда участвует только один человек. Прежде, чем приступить к разделу недвижимости, необходимо будет ознакомиться со следующими важными моментами: По этой причине нередко банк, перед заключением подобного рода ипотечного кредитного договора, одним из условий ставит необходимость заключения брачного контракта.

Содержание:

Только с этого момента право на жилье между супругами выравнивается. Но при этом следует помнить о достаточно существенных нюансах. На данный момент максимальный лимит по ипотечному кредитованию составляет сумму от 2. Законодательством допускается помимо этих средств также докладывать собственные.

Нередко полная стоимость квартиры существенно превосходит обозначенную выше сумму. Но при этом следует помнить, что именно на эту сумму превышения 2. Вне зависимости от даты заключения брака, а также различных других факторов средства накопительной ипотечной системы остаются именно у военнослужащего. Они не подлежат разделу даже в случае, если жилье по НИС было приобретено в процессе действительного брака. Существует большое количество самых разных нюансов, непосредственно связанных с процессом раздела имущества в рассматриваемом случае.

По возможности изучить их следует заранее, до начала бракоразводного процесса. Это позволит избежать большого количества затруднений. Как происходит раздел квартиры За исключением обозначенных выше моментов касательно суммы НИС процедура раздела жилья в случае развода осуществляется полностью стандартным способом.

При этом в Семейном кодексе РФ установлено ещё некоторое количество особых моментов, учесть которые требуется в обязательном порядке. К таковым относится следующее: Разрешаются подобные ситуации обычно следующим образом: Оптимальным решением в случае, если имеет место развод и требуется осуществить раздел недвижимости, является добровольное соглашение.

В таком случае оптимальным решением является составление соглашения у квалифицированного юриста. Следует также заверить его нотариально. В последствии это даст соответствующую юридическую силу данному документу. В соглашении стоит установить порядок осуществления раздела квартиры. При помощи процедуры составления соглашения возможно осуществить следующее: Фактически, родители имеют право на свое усмотрение самостоятельно установить почти любой порядок раздела недвижимости. Важно лишь учитывать, что при осуществлении данной процедуры требуется учитывать интересы не совершеннолетних детей.

Одним из приоритетных направлений работы государственных судебных органов является защита интересов данной категории граждан. Наиболее сложной процедурой раздела квартиры является судебное разбирательство. Но во многих случаях это является единственным возможным выходом для супругов. В соответствии со ст. В перечень таких ситуаций включено следующее: Условия военной ипотеки рассматриваются в статье: Когда заканчивается ипотека с господдержкой, узнайте в этой статье. Судебная практика При отсутствии опыта в ведение подобных дел стоит обязательно ознакомиться с судебной практикой.

Это позволит избежать наиболее типичных ошибок. Военнослужащим, находящимся в браке, была приобретена квартира стоимость в 4. Сумма использованных средств НИС составила 2. После 4 лет брака супруги решили развестись. Аналогичным образом обстоит дело с квартирой стоимостью 4.

Прийти к мирному соглашению супругам по какой-то причине не удалось. Потому имело место обращение в суд. В соответствии с действующим законодательством о НИС из суммы недвижимости стоимостью 4. Таким образом, разделу подлежит 2. В итоге с помощью суда удалось заключить соглашение, по которому супруге военнослужащий из собственных средств выплатил 1. Обозначенный выше пример является полностью типовым. Если жилье приобреталось с участием средств НИС, то разрешение судебных дел осуществляется именно таким образом. Военная ипотека при разводе супругов с детьми Одним из приоритетных направлений работы судебных органов является защита интересов несовершеннолетних.

Именно поэтому порой возникают сложности при осуществлении раздела недвижимости, приобретенной при помощи средств Накопительной ипотечной системы, в случае наличия детей в браке. В первую очередь суд осуществляет защиту интересов ребенка. Но опять же средства НИС являются целевыми и предназначаются для обеспечения жилищных условий конкретного военнослужащего.

Удивительно, но факт! Именно в силу этого при разводе к недвижимости, полученной по военной ипотеке, применяются другие правила по сравнению с остальным имуществом, нажитым супругами в браке.

Именно поэтому даже если в результате проведения судебного разбирательства будет установлено, что большая часть имущества должна отойти жене по причине того, что с ней остается ребенок, средства НИС не могут быть разделены. При возникновении затруднительных моментов стоит обязательно обратиться за соответствующей консультацией к квалифицированному юристу.

Нужно ли оповещать банк о разводе Нередко супруги являются созаемщиками по ипотечному кредиту. Именно поэтому в случае, если имеет место прекращение их брака стоит обязательно уведомить банк. Данный момент имеет некоторые нюансы. В законодательстве подобные обязательства никоим образом не обозначаются. В то же время следует помнить, что почти во всех без исключения случаях, если кредитный договор одновременно оформлен на обоих супругов, пункт касательно такого уведомления включается непосредственно в договор.

Нюансы Одним из самых важных нюансов, которые возникают при военной ипотеке в браке, является брачный контракт. В соответствии с таким соглашением возможно установление отличного от стандартного процесса раздела имущества. Но в то же время брачный договор не должен нарушать действующее на территории РФ федеральное законодательство. В противном случае он попросту может быть признан недействительным. Накопительная ипотечная система позволяет достаточно быстро и с меньшими затруднениями осуществить покупку недвижимости.

Но следует помнить, что процесс данный сопряжен с определенными нюансами, сложностями если военнослужащий находится в браке.

Со всеми юридическими тонкостями стоит разобраться заблаговременно. Как получить ипотеку для молодой семьи, описывается в статье: Как оформить ипотеку на вторичное жилье, рассказывается тут. Про ипотеку в банке Жилищного Финансирования читайте по ссылке. Военная ипотека, схема покупки квартиры.

Читайте также:

  • Игры на компьютер расследования убийств
  • Документы для подачи на уменьшение размера алиментов
  • Можно ли оформить долю в квартире в ипотеку
  • Страхование квартиры от пожара и затопления кражи
  • premier-park.ru

    Деление квартиры по военнной ипотеке после развода

    Жизнь после военной ипотеки: как выйти замуж за лейтенанта и остаться без квартиры?

    Хотя в ходе судебных разбирательств последнее слово обычно остается за судьей, по закону, купленная участником НИС (Накопительно-ипотечной системы — ред.) квартира рассматриваться как совместно нажитое имущество не может. В том числе, и после снятия обременения. Связано это с тем, что выделенные военному деньги имеют специальное целевое назначение и по своей правовой природе являются компенсационными выплатами.

    Деление квартиры по военнной ипотеке после развода

    — в качестве вклада недостающей суммы. Супруг в 2014 году планирует уволиться по ОШМ (орг.штатные мероприятия), полагающийся стаж в размере 10 лет у него имеется, т.е. право на обеспечение его жильем сохраняется. 15.10.2013 в рамках судебного разбирательства будет рассматриваться заявление о разводе, требование о разделе имущества не заявлено. От брака у нас имеется несовершеннолетний ребенок в возрасте 5 лет. В Вашем случае раздел жилого помещения возможен, но Вам придется доказать, что деньги взятые в кредит Вы потратили на покупку квартиры, а не для иных целей.

    Также может потребоваться переоформить договор об ипотечном кредите и страховку заемщика. К слову, переоформление ипотечного договора стоит денег – в среднем 1% от оставшейся суммы долга. Если квартира однокомнатная, ее можно разделить только по долям. Но доля в собственности, в соответствии с законом «Об ипотеке», не может предметом залога. В этом случае банк может и не согласиться переоформить договор на разделение суммы выплаты за квартиру на бывших супругов и должен останется по прежнему тот, на кого оформлялся договор об ипотеке.

    Раздел квартиры при разводе супругов

    Но и здесь возможны отступления от принципа равенства долей. То есть, каждый случай при разделе имущества индивидуален. Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Обратиться за консультацией через форму . Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу. Позвонить ☎ для Москвы и МО: 8 499 281 60-82 ☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425 61-02 Если развод происходит по обоюдному согласию и не порождает взаимных претензий и желаний навредить друг другу, то в таком случае супруги могут разделить квартиру по договорённости, с учётом интересов друг друга и детей. Такой раздел совместного имущества оформляется соглашением, которое должно быть в обязательном порядке удостоверено нотариусом — это требование содержится в положениях п.

    Судебная практика решения жилищных споров

    В связи с этим у многих возникают проблемы с подачей и оформлением документов, необходимых для предоставления военной ипотеки, что влечёт нарушение сроков включения их в реестр или даже снятия с очереди на получение недвижимости. Всего этого можно было бы избежать, уделив в своё время должное внимание сбору и подаче документов, а также проконсультировавшись у грамотного юриста, разбирающегося в этой теме. Большинство судебных споров по жилищным вопросам связано с обеспечением военных-очередников жилплощадью, а также часть затрагивает воросы по военной ипотеке: Несмотря на достаточно продолжительное время существования программы накопительно-ипотечной системы, все ещё возникают проблемы с внесением военнослужащих в списки, нуждающихся в жилье, и реестры участников НИС.

    Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми

    Согласно п. 1 ст. 39, имущество и долги делятся между супругами в равных долях. Однако когда срок ипотечного кредита не истек, достаточно сложно разделить квартиру, находящуюся под залогом. Открытое сотрудничество с банком поможет быстро завершить раздел ипотечной жилплощади и снизить моральные издержки. Без согласия кредитной организации невозможно самовольно разделить квартиру. При разделе имущества, обремененного ипотекой, суд принимает во внимание пожелания банка.

    Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта. Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2018 года.

    Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

    Делить что «тебе», а что «мне» придется поровну, 50 на 50 (см.

    ст.38 Семейный кодекс РФ). Участниками раздела могут быть только супруги, дети (даже несовершеннолетние) по закону не имеют никакого права на имущество родителей (см. ст.60 п.4 СК РФ). На основании ст. 34 СК РФ делить можно только общую собственность: то, что было куплено на общие доходы и в интересах всех членов семьи. Но нас-то интересует не все «добро» в принципе, а конкретно ваша ипотечная квартира.

    Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно? 10 вопросов юристу

    Поэтому если вышеперечисленное имущество было приобретено в брачных отношениях, оно считается общим, представляет собой совместную собственность супругов и, конечно же, подлежит разделу при заявлении одним из супругов требований. Да, супруг имеет право на квартиру, поскольку на основании ст. 34 СК данное жилье представляет совместную собственность супругов. При этом каждый из них получит в собственность имущество в равных долях. При разделе квартиры, по которой вы выплачиваете ипотеку, имущество делится между супругами пополам.

    Что происходит с военной ипотекой при разводе супругов

    Так как участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе предполагает иное решение в ситуации развода. Важно сразу обозначить, что жилье, приобретенное по военной ипотеке при разводе не делится пополам между супругами. Прежде всего, такое положение дел обусловлено тем, что жилье, приобретаемое по ипотеке (причем не только военной) является предметом залога, который передается в банк до погашения обязательств перед банком.

    Раздел ипотечной квартиры при разводе супругов

    Когда ипотека покупается в равных долях, то это считается идеальным вариантом, не требующим раздела. Но это только на первый взгляд. Доли супругов в ипотечной квартире, являющейся предметом раздела, могут измениться по требованию одного из супругов. Если после развода кредит оплачивается только одним из супругов, а второй не принимает участия в погашении ипотеки. Изначально при получении кредита предполагалось, что долг банку будет погашаться из совместного бюджета.

    Последствия развода при наличии квартиры, купленной по военной ипотеке

    Поэтому согласие второго супруга при заключении договора на ипотеку является только условием для регистрации кредитной сделки. Важно понимать, что платеж по ипотеке устанавливается на участника госпрограммы, его размер может меняться, но погашение кредита государством происходит непосредственно через участника НИС. Изменить это решение или денежную сумму не в состоянии ни зарегистрированный брак, ни совместные дети.

    popularboard.ru