Дду военная ипотека. Военная ипотека дду последовательность действий

Матчасть. Новостройка по ДДУ в кредит. Дду военная ипотека


Матчасть. Новостройка по ДДУ в кредит

ПОШАГОВЫЕ СХЕМЫ

СХЕМА 4.

Приобретение жилья по военной ипотеке с использованием кредита по ДДУ (в новостройке)

ШАГ 1. Обращение к застройщику, бронирование квартиры. Предоставление информации по сделке в банк.
  • Кто делает: военнослужащий и менеджер Застройщика.
  • Приобрести можно только объекты, аккредитованные банками по военной ипотеке. 
  • Полный список новостроек приведен на сайте ФГКУ "Росвоенипотека": https://vk.cc/7EO3mY. 
  • Каталог новостроек со скидкой можно посмотреть, например, здесь: https://vk.cc/7BYbgw.
ШАГ 2. Обращение в банк.
  • Предварительный расчет суммы кредита. 
  • Оформление заявки на кредит.
  • Кто делает: сотрудник Банка и военнослужащий.
ШАГ 3. Одобрение заявки на кредит.
  • Открытие расчетного (ипотечного) счета.
  • Срок: от 1 до 5 дней.

ШАГ 4. Подготовка и заключение с военнослужащим предварительного договора долевого участия в строительстве (ДДУ).

  • Кто делает: Застройщик.

ШАГ 5. Заключение кредитного договора и подписание договора целевого жилищного займа.

  • Кто готовит договора: сотрудник Банка.
ШАГ 6. Формирование и предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" комплекта документов.
  • Кто делает: сотрудник Банка.
ШАГ 7. Принятие решения о заключении договора ЦЖЗ.
  • Перечисление средств ЦЖЗ на специализированный счет в банке.
  • Кто делает: ФГКУ "Росвоенипотека". Срок: 30 рабочих дней.
При наличии оснований для отказа в заключении договора ЦЖЗ данная информация размещается на сайте ФГКУ rosvoenipoteka.ru и сообщается в Банк или военнослужащему по телефону или электронной почте. Для устранения замечаний есть 20 рабочих дней.

ШАГ 8. Внесение военнослужащим собственных средств в счет стоимости ДДУ (при необходимости).

  • Заключение основного ДДУ, подача его на государственную регистрацию.
  • Кто делает: Застройщик.

ШАГ 9. Получение зарегистрированного ДДУ, передача копии в Банк, вместе с выпиской из ЕГРН.

  • Кто делает: представитель Застройщика.

ШАГ 10. Представление в ФГКУ "Росвоенипотека" копии зарегистрированного ДДУ, выписки из ЕГРН, а также заверенного Банком документа с датой выдачи, суммой кредита и графиком платежей.

  • Кто делает: Банк.

ШАГ 11. Перечисление суммы кредита, ЦЖЗ и собственных средств военнослужащего (при наличии) на расчетный счет Застройщика.

  • Кто делает: Банк.

ШАГ 12. Подписание акта о приемке построенного жилого помещения.

  • Кто делает: Застройщик и военнослужащий.

ШАГ 13. Получение в подразделении Росреестра свидетельства о праве собственности.

  • Кто делает: военнослужащий.

ШАГ 14. Оценка квартиры. Заключение договора имущественного страхования (является обязательным по закону).

  • Кто делает: военнослужащий.

ШАГ 15. Предоставление в ФГКУ "Росвоенипотека" выписки из ЕГРН.

  • Кто делает: Банк или Застройщик.

Как видите, основную "бумажную" и организационную работу в данном случае берут на себя Банк и Застройщик. Сделку от имени военнослужащего может вести представитель по доверенности.

mlds.ru

Военная ипотека дду последовательность действий

Программа «Военная ипотека» утвержденная законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. теперь доступна и нашим клиентам!

Она позволяет военнослужащим приобрести квартиру без привлечения собственных средств. Для начала военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС), на его имя открывается лицевой счет, на который ежегодно перечисляются средства из Федерального бюджета Министерства обороны. Через три года после вступления в НИС, участник может подать заявку на оформление военной ипотеки. Первоначальный взнос (средства скопившиеся на именном счете) и внесение последующих платежей по кредиту (ежемесячно перечисляемых на лицевой счет заемщика) осуществляются за счет поступлений с именного накопительного счета военнослужащего.

Не нужно использовать личные денежные средства. Первоначальный взнос и последующие платежи по кредиту выплачиваются Министерством обороны. Личных денег покупатель не вносит вообще!

выбираете и бронируете квартиру

Бронирование осуществляется бесплатно на срок, необходимый для подписания договора долевого участия, и позволяет зафиксировать стоимость квартиры на период действия брони.

Для подачи заявки необходимо предоставить:

Паспорт гражданина РФ

Свидетельство участника НИС действительное в период оформления документов

Заявление-анкету по форме банка

В настоящий момент по военной ипотеке мы реализуем квартиры в строящихся домах по следующим адресам:

Нами получена соответствующая аккредитация в следующих банках:

Бесплатная помощь специалиста в подготовке документов для подачи заявки на ипотеку

  • Предоставление отдельного специалиста для ведения сделок по программе «Военная ипотека»
  • Обеспечение индивидуальных консультаций покупателей у юристов ОАО «РУС»
  • Подача заявки на ипотеку в офисе ОАО «РУС» без посещения банка
  • Страхование ответственности застройщика перед покупателем
  • Бесплатное бронирование квартиры на 30 рабочих дней с фиксацией стоимости
  • Бесплатная услуга по регистрации договора долевого участия в Росреестре

Информация о компании, описание объектов строительства и вся необходимая документация.

Поставка бетона и инертных материалов, аренда спецтехники, производство железобетонных изделий.

www.krepkoeradi.ru

Военная ипотека без кредита, условия, типовые формы

Москва

123007, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2

+7 (495) 693-56-49

Обслуживаемые субъекты РФ: Москва

Санкт-Петербург

197101, ул. Мира, д. 20

(812) 405-82-02, 405-82-03

Обслуживаемые субъекты РФ: г. Санкт-Петербург, Республика Карелия, Ленинградская, Псковская, Новгородская, Вологодская, Мурманская, Архангельская области, Ненецкий АО

Владивосток

690100, ул. Верхне-Портовая, д. 12 "В"

(423)221-66-87, 221-67-16

Обслуживаемые субъекты РФ: Приморский край, Сахалинская область

Воронеж

394036, ул. Кольцовская, д. 2

(473) 255-85-69

Обслуживаемые субъекты РФ: Воронежская, Орловская, Курская, Липецкая, Тамбовская, Белгородская, Рязанская, Тульская области

Волгоград

400012, ул. Рокоссовского, д. 117

(8442) 33-64-39, 33-63-56

Обслуживаемые субъекты РФ: Республика Калмыкия, Волгоградская, Астраханская области

Екатеринбург

620219, ул. Восточная, д. 60

(343) 375-66-50, 375-74-74

Обслуживаемые субъекты РФ: Республика Башкортостан, Республика Коми, Пермский край, Ханты-Мансийский АО - Югра, Ямало-Ненецкий АО, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Курганская области

Калининград

236015, ул. Кирова,24

(4012) 56-10-13, 56-10-02

Обслуживаемые субъекты РФ: Калининградская область

Петропавловск-Камчатский

683004, ул. Рябиковская, д. 36А

(4152) 42-96-29

Обслуживаемые субъекты РФ: Камчатский край, Чукотский автономный округ

Новосибирск

630005, ул. Мичурина 20

(383) 243-50-05, 243-50-01

Обслуживаемые субъекты РФ: Красноярский, Алтайский край, Новосибирская, Томская, Омская, Кемеровская области, Республика Алтай, Тыва, Хакасия

Ростов-на-Дону

344000, проспект Соколова, д. 66

(863) 282-69-16, 282-69-18, 282-69-17

Обслуживаемые субъекты РФ: Ростовская область, Краснодарский край, Республика Адыгея

Самара

443010, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 67

(846) 339-91-70, 339-92-68

Обслуживаемые субъекты РФ: Республика Татарстан, Республика Удмуртия, Чувашская республика, Самарская, Саратовская, Ульяновская, Оренбургская, Пензенская области, Республика Марий-Эл, Республика Мордовия, Кировская область, Нижегородская область

Смоленск

214030, ул. Верхне-Ясенный водозабор, 2

(4812) 40-45-52, 65-11-37

Обслуживаемые субъекты РФ: Московская, Брянская, Калужская, Смоленская, Тверская, Ярославская, Владимирская, Ивановская, Костромская области

Ставрополь

355037, ул. Доваторцев, 31

(8652) 62-67-71

Обслуживаемые субъекты РФ: Карачаево-Черкесская республика, Республика Северная Осетия-Алания, Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская республика, Чеченская республика, Ставропольский край

Хабаровск

680038, ул. Ханкайская, д. 27

(4212) 39-71-77, 39-71-69, 39-71-71

Обслуживаемые субъекты РФ: Республика Саха (Якутия), Хабаровский край, Амурская, Магаданская области, Еврейская АО

Чита

672027, ул. Ленинградская, 100

(3022) 34-34-32, 34-34-53, 34-34-57

Обслуживаемые субъекты РФ: Республика Бурятия, Забайкальский край, Иркутская область

www.molodostroy24.ru