Новостройки под военную ипотеку новосибирск. Банки новосибирска работающие с военной ипотекой


Военная ипотека: как получить военную ипотеку в Новосибирске

Накопительная ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих – именно так правильно с точки зрения законодательства называется военная ипотека. Ее появление было связано с решением задачи об обеспечении жильем граждан, служащих в рядах российской армии по договору (контракту). К наиболее популярным вопросам желающих оформить подобный займ относятся:

  • Кто имеет право на кредит по военной ипотеке?
  • Как корректно оформить все бумаги и сделать это быстро?
  • Как получить одобрение банка на желаемую сумму кредита?

Получить исчерпывающие ответы на все вопросы о том, как взять военную ипотеку, а также воспользоваться квалифицированной помощью в оформлении кредита вы можете, обратившись в нашу компанию.

Что стоит знать о военной ипотеке?

Льготной программой покупки недвижимости может воспользоваться только гражданин-участник НИС со стажем от трех лет. В свою очередь, это необходимо учитывать, отвечая на вопрос как получить военную ипотеку. По прошествии трехлетнего срока военнослужащий при желании может получить свидетельство, гарантирующее право использовать займ.

Далее, соблюдая существующие условия получения военной ипотеки, граждане-участники НИС должны пройти целую последовательность шагов, требующих определенных временных затрат и осведомленности на рынке недвижимости: от подбора подходящего под условия программы объекта недвижимости и сбора сопутствующих необходимых документов (технических паспортов, свидетельств и пр.) до выбора наиболее привлекательной программы кредитования.

Для того чтобы процесс оформления военной ипотеки стал легкой процедурой, а условия ее получения в полной мере соответствовали вашим ожиданиям, наша команда профессионалов постоянно изучает ситуацию на рынке недвижимости, а также сотрудничает с ведущими банками и проводит мониторинг изменений в законодательстве.

Почему вместе с нашей компанией вы сможете добиться большего?

В первую очередь необходимо отметить, что мы работаем «в режиме одного окна». Это помогает все без исключения вопросы про оформление военной ипотеки, а также суммы займа, сроках его погашения, дополнительных программах лояльности (акциях, специальных предложениях) со стороны банков-кредиторов, решать с нашей компанией, не посещая других мест. Такой подход, безусловно, помогает нашим клиентам экономить время и получать максимум информации о кредитных продуктах.

Так как оформить военную ипотеку предпочтительнее не только быстро, но и на максимально выгодных условиях, мы аккумулируем и предоставляем информацию о тарифах на страхование как недвижимости, так и жизни заемщика и, при необходимости, предлагаем заключить соответствующий договор. Помимо прочего, мы обладаем такими смежными данными как стоимость подготовки документации, а также стоимость и сроки регистрации объекта недвижимости в регистрационной палате и пр.

Мы не берем никаких предоплат и авансов. Таким образом, оплата услуг нашей компании производится по результату, то есть после того, как ваша военная ипотека в Новосибирске будет оформлена и получена в полном объеме.

vv-credit.ru

Новостройки под военную ипотеку новосибирск

Военная ипотека – возможность получить в собственность квартиру уже через три года после вступления на службу по контракту. Программа рассчитана в основном на молодых офицеров, так как предполагается, что полностью кредит должен быть погашен по достижении заёмщиком 45 лет, то есть к моменту ухода из армии по выслуге лет. Основную сумму займа государство погашает из собственных средств, что обеспечивает выполнение закона о бесплатном предоставлении жилья.

На практике, при обращении за получением жилищного займа, каждый банк выдвигает дополнительные условия: это и наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита, и необходимость страховки, и различные требования к заемщикам и приобретаемому жилью.

Далеко не все застройщики Новосибирска готовы работать с такой громоздкой системой, требующей от них большого количества документов. Покупка квартиры для военных в Новосибирске из предложений вторичного рынка - тоже вызывает немало трудностей.

Если участника НИС заинтересовала возможность подобрать жильё для военнослужащих в Новосибирске по условиям накопительно-ипотечной системы, то вначале необходимо выяснить - куда лучшее и надёжнее обратиться за получением целевого жилищного займа? Стоит сравнить условия банков, работающих с ипотекой для военных в Новосибирске?

Естественно, самый надёжный и стабильный вариант, гарантирующий полную прозрачность сделки – обращение в Сбербанк Новосибирска. Филиалы есть в любом районе, городе или посёлке, подробная информация размещена на официальном сайте. Однако этот вариант далеко не самый популярный. Этому есть сразу несколько причин:

  • Достаточно высокая ставка – 10,5% годовых. Однако Сбербанк не берет дополнительные комиссии и не требует обязательного страхования жизни заёмщика. Это существенная экономия, так как в других банках итоговая сумма прочих платежей может приближаться к 40 тыс. р.
  • Долгое оформление документов и рассмотрение заявок. Это самый крупный минус, так как продавцы не любят ждать, пока придет одобрение заявки. Из-за этого у заёмщиков в основном и возникают проблемы со Сбербанком.
  • Высокие требования к выбираемому жилью. Впрочем, другие банки также готовы работать только с той недвижимостью, которую можно будет легко продать в случае возникновения каких-либо проблем с выплатами взносов.

При всех минусах и недоработках Сбербанк предлагает самые надёжные и прозрачные условия оформления. Поскольку взносы на счёт перечисляет государство, у плательщиков не возникает трудностей с выплатами. Нужно только соблюдать сроки внесения страховых платежей.

Крупные коммерческие банки Новосибирска

Другие крупные банки России, имеющие региональные отделения в Новороссийске, также работают с военной ипотекой и предлагают достаточно выгодные условия. рассмотрим самые распространенные варианты:

  • «ВТБ24» предлагает самую низкую процентную ставку – 8,7%. Это существенно меньше, чем при получении обычной ипотеки, тем более, что максимальная сумма займа здесь – 2,35 млн. р. Это более чем достаточно для покупки даже очень хорошего жилья в Новосибирске. Приобретать можно жилье любого типа: и новостройки, и частные дома, и квартиры вторичного рынка. Первоначальный взнос – 10% от суммы кредита.
  • «Газпромбанк» предлагает кредит в размере до 2,2 млн., процентная ставка – от 10,5%, при этом ставка зависит от возраста военнослужащего и от срока, на который выдаётся кредит. От заёмщика требуется хорошая кредитная история, кроме того, здесь предъявляются довольно высокие требования к приобретаемому жилью. Газпромбанк не дает кредиты на приобретение комнаты в коммуналке или квартиры-«малосемейки», при участии в долевом строительстве повышаются процентные ставки.
  • «Связь-банк» выдаёт кредит в 2,2 млн. под 9,5% годовых, нет комиссий по кредиту, первоначальным взносом становится сумма, уже накопленная на личном счету военнослужащего. Обязательно страхование имущества, рекомендуется дополнительное страхование жизни военнослужащего.
Список банков-кредиторов далеко не полон, ведь в России работать с военной ипотекой могут же более 70 организаций.

Если говорить об условиях кредитования, то в целом они будут схожими с соседними областями. Например, военная ипотека в Красноярске и военная ипотека в Барнауле предоставляется банками федерального уровня по аналогичным ставкам.

Одним из партнёров АИЖК в Новосибирске является Банк Жилищного Финансирования, военная ипотека в котором предоставляется на следующих условиях:

  • Рассмотрение заявки за 1 день, что очень важно при оформлении военной ипотеки.
  • Срок кредитования от 3 лет до достижения заемщиком 45-летнего возраста.
  • Процентная ставка в первый год -9,5%.

При оформлении кредита за рассмотрение заявки единовременно взимается дополнительная сумма за приём заявления (от 10 000 р., а также берётся плата за аренду банковской ячейки 2 800 в месяц).

Если вы собираетесь искать жилое помещение для покупки самостоятельно, то это потребует дополнительных расходов и хлопот.

Человеку без юридического образования трудно самому составить договор, вести переговоры с продавцом и с кредитором. разумно обратиться в риелторское агентство, которое хотя и забирает небольшой процент от сделки, но зато сэкономит немало и нервов, и времени покупателю.

Оформление ЦЖЗ в Новосибирске для военнослужащих, входит в перечень услуг следующих организаций:

  • Агентство «Доктор ключ». Оно специализируется на работе с новосибирским гарнизоном и предлагает полное юридическое сопровождение сделки. Вам помогут найти квартиру, которая устроит банк-кредитор, оформить все бумаги и договориться о получении кредитных средств на выгодных условиях.
  • Новосибирский центр военной ипотеки. Эта организация тесно сотрудничает со «Связь-банком», ЗАО «Надёжный дом» и другими организациями, гарантирующими быструю выдачу займа. Центр гарантирует погашение дополнительных расходов военного: страховки, оценки квартиры и т. д.
  • Агентство недвижимости «Жилфонд». Здесь вам помогут подобрать жилплощадь любого типа, и гарантирую абсолютную безопасность при заключении сделки.

Это удобная возможность забыть о проблемах с очередями и получением жилья.

Вместе с тем, приватизация квартиры для военнослужащих в Новосибирске, кто обеспечен жилплощадью из ведомственного фонда Минобороны по договорам соцнайма, остаётся не решенной до урегулирования правовых вопросов с землёй и недвижимостью.

www.krepkoeradi.ru

Квартиры по военной ипотеке в Новосибирске

г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук 3 100 / - / 20 5 841 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, Кировский район 3 73 / 43 / 11 3 320 000 - / - Новостройка
г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук 3 80 / - / - 5 277 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, Кировский район 1 39 / 18 / 8 2 000 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, село Новолуговое 1 70 / - / - 2 755 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская 3 88 / 48 / 13 3 964 500 - / - Новостройка
г. Новосибирск ул. Петухова, 156 3 87 / 49 / 10 4 100 000 - / - Новостройка
г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук 2 79 / - / 15 4 642 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск Советский район, ул.Зорге 3 90 / 45 / 15 7 373 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, Кировский район 2 58 / 29 / 11 2 711 700 - / - Новостройка
г. Новосибирск ул. Петухова, 156 2 64 / 33 / 11 3 000 500 - / - Новостройка
г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская 2 68 / 34 / 13 3 060 000 - / - Новостройка
г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук 1 49 / 17 / 17 3 316 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск Советский район, ул.Зорге 2 37 / 25 / - 3 667 600 - / - Новостройка
г. Новосибирск, село Новолуговое 1 140 / - / - 4 034 000 - / - Новостройка
г.Новосибирск ул. Семьи Шамшиных 4 112 / 64 / 18 7 990 340 - / - Новостройка
 г. Новосибирск ул. Петухова - 23 / - / - 1 160 995 - / - Новостройка
г. Новосибирск, ул. Фадеева 1 33 / 17 / - 1 554 290 - / - Новостройка
г. Новосибирск, Кировский район 1 38 / 15 / - 1 956 700 - / - Новостройка
г. Новосибирск 2-й Экскаваторный переулок 3 54 / - / - 2 210 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 1-ая Чулымская 1 40 / 16 / 14 2 278 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская 2 63 / 32 / 11 2 835 000 - / - Новостройка
г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук 1 47 / 17 / 14 2 922 000 - / - Новостройка
г. Новосибирск, село Новолуговое 2 90 / 56 / - 3 655 000 - / - Новостройка

novosibirsk.voenpereezd.ru