Порядок оформления покупки квартиры по военной ипотеке. Алгоритм приобретения квартиры по военной ипотеке


Алгоритм военной ипотеки

Объединение «Молодстрой» способно помочь военным максимально оперативно и на приемлемых условиях осуществить проект «Военная ипотека». Алгоритм военной ипотеки достаточно простой. Вам потребуется подать рапорт для того чтобы стать участником НИС и получить свидетельство о том, что вы имеете право получить недвижимость по военной ипотеке.

Затем вам потребуется выбрать подходящую кредитную программу в банке. Обращаться можно к тем организациям, которые работают с проектом «Военная ипотека». Как только получите расчет максимальной суммы займа, можете искать для себя квартиру и заключать договор о купле-продаже. После этого банк переведет средства на счет собственника или застройщика.

Особенное внимание стоит уделить заключению кредитного договора и страхового. Только после этого появится возможность заключить с продавцом реальный документ, фиксирующий процесс купли-продажи. Затем его потребуется зарегистрировать и передать со всеми документами в определенные органы. Чтобы продавцу был переведен первый взнос за недвижимость.

Для того чтобы осуществить весь алгоритм действий, описанных выше, не требуется ожидать время окончания службы. Купить квартиру можно через 3 года после того как стали участником НИС.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика безопасностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Приобретение жилплощади по военной ипотеке без участия банка

Система накопительно-ипотечного кредитования позволяет военнослужащему приобретать жилье как с использованием банковского кредита, так и без него. Для приобретения жилплощади без участия банка, военнослужащему может быть предоставлен Целевой Жилищный Займ (ЦЖЗ). То есть, жилплощадь приобретается на образовавшиеся накопления, к которым можно добавить личные сбережения участника. Ответы на все вопросы можно получить, ознакомившись с Правилами предоставления ЦЗЖ. В частности, пункты 10-17 определяют правила приобретения военнослужащими жилплощади без использования банковских средств. Главной особенностью этого варианта приобретения жилья является то, что с момента Государственной регистрации жилплощади в собственности участника НИС, на него накладывается обременение со стороны государства.

Алгоритм приобретения жилплощади без использования кредита банка.

  1. Получение Свидетельства о праве на ЦЗЖ. Для этого необходимо подать рапорт. Поскольку накопления находятся в ведении Управляющих компаний, в нем необходимо дать согласие военнослужащего на использование средств компетентным органом для приобретения жилплощади. «Росвоенипотека» подписывает договор о предоставлении ЦЗЖ, после чего денежные средства могут использоваться для покупки жилплощади;
  2. Затем идет выбор жилплощади и определение варианта ее приобретения, а затем подписание предварительного варианта договора о купле-продаже, в котором обязательно указывается сумма стоимости приобретаемой жилплощади и тот факт, что оплату по договору осуществляет «Росвоенипотека» путем перечисления средств ЦЗЖ на расчетный счет продавца;
  3. Подготовка и предоставление в «Росвоенипотеку», необходимых для оформления ЦЗЖ, документов военнослужащего;
  4. Обработка предоставленных документов. «Росвоенипотека» в десятидневный срок проверяет документы военнослужащего, участвующего в НИС, подписывает договор о предоставлении ЦЗЖ и высылает его военнослужащему. Если по каким-либо причинам «Росвоенипотека» не считает возможным подписать договор ЦЗЖ, ее сотрудники ставят в известность об этом контрактника. Ему предоставляется двадцать дней для устранения замечаний и предоставления исправленных документов в «Росвоенипотеку»;
  5. Подписание основного договора о купле-продаже, по которому проводится сделка;
  6. Право собственности переходит к новому владельцу жилплощади. Государственная регистрация фиксирует право собственности нового владельца жилплощади, после чего военнослужащему выдается на руки выписка из ЕГРП, в которой указано, что на приобретенную жилплощадь наложено обременение в пользу Российской Федерации. Также на руках у военнослужащего остается основной договор о купле-продаже, на котором делается отметка о том, что процедура Государственной регистрации пройдена;
  7. Предоставление этих документов в «Росвоенипотеку»;
  8. Расчет с продавцом. «Росвоенипотека» в десятидневный срок с момента получения от нового собственника договора о купле-продаже и справки из ЕГРП с указанием наложения обременения, перечисляет средства ЦЗЖ на расчетный счет продавца, реквизиты которого указываются в договоре о купле-продаже.

vik-23.ru

Порядок оформления покупки квартиры по военной ипотеке

Порядок оформления военной ипотеки

Предлагаем скачать и распечатать разработанную Молодостроем пошаговую схему оформления военной ипотеки. Также ниже приведен перечень документов, необходимых для приобретения жилья по военной ипотеке.

  • Обращение в Молодострой, оформление заявки на скидку в понравившихся жилых комплексах (можно подавать сразу несколько заявок по различным ЖК и застройщикам).

Цена, указанная в ДДУ, является окончательной и изменению по результатам обмеров БТИ не подлежит, как в меньшую, так и в большую сторону.

  • По результатам успешной проверки документов ФГКУ перечисляет средства ЦЖЗ на личный счет участника НИС, открытый в банке.

    Обращаем внимание, что осуществление сделки военнослужащий может поручить доверенному лицу и при этом сам на ней не присутствовать. Такая удаленная

  • Алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке

    Основные этапы пути, как купить квартиру по военной ипотеке, можно сгруппировать всего в шесть шагов: 1.

    Получение свидетельства участника НИС Если возникли какие-то вопросы по функционированию НИС, то телефоны, куда звонить по военной ипотеке, указаны на официальном сайте Росвоенипотеки. 2. Поиск объекта недвижимости 3. Подбор документов и обращение в банк Помимо заявления по форме, установленной в конкретном кредитном учреждении, военнослужащий предоставляет ряд дополнительных документов в банк для оформления военной ипотеки:

    1. оригинал свидетельства участника НИС и другие бумаги в индивидуальном порядке.
    2. копия заполненных страниц паспорта,
    3. военного билета,

    В частности, порядок оформления военной ипотеки может включать предоставление свидетельства о браке или документ, подтверждающий доходы, хотя последний требуется достаточно редко.

    4.

    Порядок оформления квартиры по военной ипотеке

    Благодаря вышеуказанной системе кредитования у военнослужащих исчезла необходимость годами (а порой и десятилетиями) ожидать получения от военного ведомства жилой площади, которая иногда даже не соответствовала требованиям элементарных строительных норм. Право (и возможность) на приобретение в собственность квартиры возникает у военнослужащего после истечения трех лет (не ранее) с момента вступления его в программу ипотечного кредитования, а также после накопления им определенной денежной суммы. Механизм оформления военнослужащим жилого помещения в собственность по программе ипотечного кредитования В индивидуальном порядке кредитная организация также может затребовать и иные документы.

    К примеру, представитель банка может обязать военнослужащего предоставить: На рассмотрение заявки банку предоставляется несколько рабочих дней, при этом в каждой организации этот срок разный (от двух до десяти дней).

    Пошаговый алгоритм оформления военной ипотеки для участников НИС

    Как приобрести жилье с использованием военной ипотеки? В инструкции по покупке квартиры или дома по военной ипотеке 8 шагов: Получение свидетельства о праве на целевой жилищный заем.

    Поиск жилья и оформление предварительного договора с продавцом жилья. Заключение кредитного договора с банком.

    Подписание договора целевого жилищного займа, рассмотрение документов Росвоенипотекой и выдача средств на первоначальный взнос.

    Государственная регистрация сделки купли-продажи. Проверка пакета документов банком и расчет с продавцом. Погашение обязательств перед банком Росвоенипотекой. Свидетельство о праве на ЦЖЗ: как получить Военнослужащий через три года после вступления в ряды участников накопительной ипотечной системы (НИС) может воспользоваться ипотекой.

    Начать следует с подачи рапорта командованию части.

    Правильный порядок покупки квартиры по военной ипотеке

    Чтобы этот вариант приобретения недвижимости воплотить в жизнь, необходимо следовать определенному порядку действий, предусмотренному в рамках программы «Военная ипотека».

    Покупка квартиры по военной ипотеке: пошаговая инструкция Подбор недвижимости, позволяющий учесть все требования к квартире по военной ипотеке для одобрения банком кредита, участник НИС может осуществить, обратившись в Единый Жилой Субсидийный Фонд (ЕЖСФ). Сегодня существует обширный выбор объектов недвижимости по военной ипотеке сниженной стоимости. В банк представляются соответствующие документы, в том числе, вышеописанное свидетельство участника военной ипотеки, копия паспорта и военного билета, другие необходимые документы.

    Следует учитывать, что, хотя основные выплаты по кредиту производятся государством, на этапе

    Порядок покупки квартиры с использованием — Военной ипотеки

    Прежде чем перейти к рассмотрению процедуры оформления квартиры с использованием «Военной ипотеки», предлагаем определиться, что понимается под этим общепринятым термином. «Военная ипотека» — это форма использования целевого жилищного займа, предоставляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на следующие цели:

    1. и (или) погашение обязательств по ипотечному кредиту.
    2. оплата первоначального взноса за приобретаемую квартиру

    Процедура оформления «Военной ипотеки» строго регулируется законодательством и состоит из нескольких этапов: Теперь рассмотрим каждый из этих этапов более подробно.

    Также проверяйте, чтобы адрес приобретаемой Вами квартиры во всех документах был указан верно (сверяйте со свидетельством о праве собственности).

    Покупка квартиры по военному сертификату

    Военная ипотека является возможностью для каждого военнослужащего получить жилье. Данная программа действует на всей территории России.

    В накопительно-ипотечной системе имеют право принять участие все служащие вооруженных сил России. Основные цели военной ипотеки заключаются в следующем: Выделяют базовые принципы накопительно-ипотечной системы: Возможность по использованию денежных средств появляется через три года с момента регистрации гражданина на учете в НИС.

    Военный не вправе получить ипотечную выплату, если его увольняют в запас ранее, чем через десять календарных лет службы.

    Исключение составляют случаи, если причинами увольнения являются:

      состояние здоровья; семейные обстоятельства; сокращение штата.

    Ежегодное перечисление финансов на личный счет военнослужащего.

    Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий помощь военным в оформлении ипотечного кредита

    Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий + помощь военным в оформлении ипотечного кредита Здравствуйте, уважаемые посетители и читатели журнала «ХитёрБобёр»!

    На связи Денис Кудерин. Тема новой публикации – покупка квартиры под военную ипотеку. Материал будет интересен военнослужащим, членам их семей, а так же всем, кто желает повысить уровень своей юридической и финансовой грамотности.

    Обеспечение военнослужащих полноценным жильём – актуальная для России проблема.

    Наличие у офицеров, прослуживших государству десятки лет, просторной квартиры для всей семьи – вопрос государственного престижа.

    Ещё десять лет назад у военнослужащих было всего два варианта решения жилищного вопроса – годы (а то и десятилетия) ожидания в общей очереди или приобретение недвижимости на свои личные деньги.

    Продажа квартиры по военной ипотеке — особенности и возможные риски

    Отличительной характеристикой ипотеки для военных является погашение кредита не самим служащим, а Министерством обороны РФ, путем начисления денег на спецсчет участвующего в программе.

    К счастью, в 2005 году появился новый вариант – Военная Ипотека (ВИ).

    medspravku-omsk.ru