Ипотека от Альфа-Банка в 2018 году. Альфа банк военная ипотека


Ипотечный калькулятор Альфа-Банка - ставки и условия в 2018 году

Ипотека в Альфа-Банке – это заем под залог недвижимого имущества. Залогом выступает объект, который приобретается или находится в собственности заемщика. При получении ипотеки покупаемая квартира или дом становится залогом для банка, гарантией возвращения кредитных средств.Альфа банк ипотека

Процентные ставки по ипотеке в 2018 году

Программа Процентная ставка
Вторичное жилье (готовое жилье) от 8,5%
Покупка жилья на стадии строительства от 8,5%
Кредит на покупку дома от 10,25%
Кредит на строительство дома от 8,5%
Кредит на гараж от 8,5%
Ипотека на апартаменты от 8,5%
Рефинансирование ипотеки от 8,5%
Кредит на комнату от 8,75%

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж банку, общую сумму выплат и переплату. Для этого в соответствующие поля нужно ввести данные:

  • стоимость жилья;
  • первый взнос;
  • срок выплаты.

Калькулятор

Вы можете вводить любые значения

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку с учетом процентов:

Величина переплаты:

Процентные ставки на вторичное жилье (готовое жилье)

Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Ставки и условия в 2018 году такие:

  1. Минимальная процентная ставка – 8,5% и предоставляется «зарплатным» клиентам.
  2. Базовый тариф для остальных покупателей составляет 8,75% и уменьшается на 0,25% при условии заключения сделки не позднее 30 дней со дня одобрения кредитором выдачи ссуды.
  3. Процент вырастает на 2% в случае отказа от оформления страховки жизни, потери трудоспособности или риска потери прав владения недвижимостью.
  4. При внесении дополнительной оплаты (не более 30% от суммы задолженности) процентный тариф вырастет на 0,5%.

Покупка жилья на стадии строительства

При покупке жилья на стадии строительства ипотека выдается на квартиры в новостройках, еще не сданные в эксплуатацию. В этом случае застройщик обязуется закончить объект в течение ближайших нескольких лет. Объект и застройщик должны быть аккредитованы банком.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка процент по ипотеке составляет 8,5%. Для других заемщиков он составляет 8,75%, но может снизиться на 0,25%, если покупатель заключит сделку в срок до 30 дней со дня одобрения ипотеки кредитором. При отказе покупателя от оформления минимального пакета страховок тариф возрастает на 2%.

Кредит на покупку дома

С помощью такой программы можно приобрести земельный участок с домой. Это может быть частный дом для постоянного проживания, его часть или таунхаус.

Минимальный процент составляет 10,25% для всех клиентов Альфа-Банка. Если заемщик заключает сделку в срок до 30 суток с даты одобрения банком ипотечного займа, сумма снижается на 0,25%. При отказе от оформления минимального пакета страховок процентный тариф увеличивается на 2%.

Кредит на строительство дома

Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка сумма процента по ипотеке составляет 8,5%, для остальных – 8,75%. Она снижается на 0,25% при оформлении сделки не позднее 30 дней со дня одобрения банком выдачи кредита. Если заемщик отказывается от страхования жизни, трудоспособности или права собственности на недвижимость, сумма выплат увеличивается на 2%.

Кредит на гараж

Альфа-Банк предоставляет ипотеку на покупку или постройку гаража.

Ставка 8,5% минимальна и доступна для «зарплатных» клиентов банка. Для других клиентов тариф составляет 8,75%. При оформлении сделки в течение 30 календарных дней с момента получения положительного решения банка о выдаче кредита процент снижается на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать трудоспособность, жизнь или право на владение недвижимостью, ставка поднимается на 2%.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться.

Выплата по ипотеке на апартаменты составит 8,5% для «зарплатных» клиентов и 8,75% для других. Если сделка оформлена в течение 30 суток с момента одобрения кредитором займа, тариф снижается на 0,5%. В случае отказа заемщика от страхования жизни, трудоспособности и утраты права на собственность процентная ставка вырастет на 2%.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:

  • отсутствие задолженности по текущему займу;
  • наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
  • наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
  • отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
  • ставка от 8,5%

Кредит на комнату

Альфа-Банк предоставляет услугу выдачи ипотечного займа на комнату в коммунальной квартире. Для «зарплатных» клиентов кредитора сумма выплаты составит 8,75%, для других – 9,25%. Если сделка по приобретению оформлена в течение 30 дней со дня одобрения банком выдачи ипотеки, ставка снизится на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать жизнь, трудоспособность, право собственности на приобретаемое жилье, тариф вырастет на 2%.

calc-ipoteka.ru

Управляйте ипотекой с комфортом! — «Альфа-Банк»

Изменение ставки при переходе на титульный период

Регистрация или погашение регистрационной записи об ипотеке в Росреестре

Как полностью или частично досрочно погасить кредит средствами материнского капитала

  1. Подать в любое отделение АО «АЛЬФА-БАНК» заявление установленной формы на распоряжение материнским (семейным) капиталом

    DOCЗаявление37 КБ

  2. Направить в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства или пребывания соответствующее заявление и необходимый пакет документов, в том числе и предоставленную Альфа-Банком справку (полный список документов см. на сайте Пенсионного фонда РФ в разделе «Материнский капитал»). Срок принятия решения Пенсионным фондом о возможности перечисления средств — 1-2 месяца.

О возможных способах погашения ипотечного кредита Материнским капиталом уточняйте по телефонам горячей линии:(+7 495) 785-5-785 (для Москвы)8-800-200-00-35 (для регионов России).

Информируйте банк об изменениях и о состоянии своего финансового положения

Для своевременной доставки вам информации по кредиту и оперативной связи с вами не забывайте, пожалуйста, в письменном виде уведомлять банк об изменении ваших данных:

  • контактных телефонов;
  • адреса для доставки корреспонденции;
  • места жительства.

Заявление об изменении сведений (смена места работы, жительства, регистрации, изменение состава семьи, изменение семейного положения, получение новых документов, удостоверяющих личность, номера телефонов, e-mail) необходимо подавать через любое отделение Альфа-Банка по работе с физическими лицами.

Оформленные запросы и заявления следует передать в  Центр ипотечного кредитования Альфа-Банка в установленные сроки.

В связи с требованием Положения Банка России № 254-П от 26.03.2004 «О порядке формирования кредитными организациями резервов по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженностям» просим вас ежегодно до 30 января предоставлять в банк информацию о состоянии своего финансового положения и доходов: справку о доходах физического лица за предыдущий календарный год по форме 2-НДФЛ и/или по форме банка.

DOCСправка по форме банка40 КБ

Для осуществления досрочного погашения вы можете воспользоваться Интернет-Банком «Альфа-Клик» или Мобильным банком «Альфа-Мобайл», а также обратиться в любое отделение Альфа-Банка по работе с физическими лицами. Если в регионе отсутствует такое отделение, то заемщик может получить консультацию о действиях в данной ситуации по телефонам +7 495 785-5-785 (в Москве), 8 800 200-00-35 (в других регионах России).

Оригинал документов необходимо направить в ближайшее отделение Альфа-Банка.

alfabank.ru

Ипотечный кредит от 9,49 % — «Альфа-Банк»

Условия кредитования

Цель кредитования

Кредит предоставляется на приобретение объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья. В качестве объекта недвижимости может выступать: квартира, таунхаус, аппартаменты, жилой дом с земельным участком (только на вторичном рынке).

Требования к заёмщику

  • Гражданство РФ или другого государства
  • Возраст: от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года

Страхование

Обязательным является страхование утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.

Заполните заявку, и мы вам перезвоним

Базовая ставка составляет 10,49 %. Ставка 9,49 % является минимальной и действует для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка с учётом комплексного страхования рисков. Для клиентов, не являющихся «зарплатными», базовая ставка уменьшается на 0,25 % при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней со дня принятия положительного решения о выдаче кредита.При отказе от страхования риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, либо от страхования жизни и потери трудоспособности заёмщика ставка увеличивается на 2 %. Рефинансирование кредита на жилой дом с участком или таунхаус увеличивает ставку на 0,5 % или на 0,25 % соответственно. Процентная ставка увеличивается на 2 % на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором в банк были предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки в пользу банка. При предоставлении дополнительных средств (по желанию клиента) ставка увеличивается на 0,5 %, при этом размер дополнительных средств не может превышать 30 % от остатка задолженности по действующему кредиту. Максимальная сумма кредита: в Москве и Московской области — 50 млн ₽, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 25 млн ₽. Для опции «Ипотека по паспорту и СНИЛС» — 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно. Максимальный размер кредита для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка составляет: 85 % от стоимости квартиры или таунхауса; 75 % от стоимости апартаментов и 50 % от стоимости жилого дома с земельным участком. Максимальный размер кредита для клиентов, не являющихся «зарплатными», составляет 80 %, 70 % и 50 % соответственно.

alfabank.ru