Закладная по ипотеке россельхозбанк


Оформление закладной по ипотеке - как оформить, документы

Ипотечное кредитование предусматривает привлечение недвижимого имущества в качестве залога.

Такого рода сделка стребует документарного закрепления, поскольку речь идет о значительных суммах денежных средств и залоговых отношениях, объектом которых выступает приобретаемая квартира.

Именно поэтому в практику российских банков постепенно входит оформление закладной наряду с ипотечным договором.

Общие сведения

Закладная представляет собой именную ценную бумагу, которая несколько напоминает вексель.

Она призвана регулировать отношения между заемщиком и кредитором в части возврата кредита и залоговых отношений.

Обязательными требованиями к закладной можно считать:

  • указание фамилии и имени заемщика и залогодателя;
  • регистрацию в уполномоченных государственных органах;
  • наличие ипотечного договора, информация в котором полностью соответствует данным из закладной.

Образец закладной

Действие закладной заканчивается только тогда, когда заемщик полностью погашает свои обязательства перед кредитором.

До истечения же этого срока банк имеет право перезакладывать закладную или продавать её иным финансово-кредитным учреждениям, но только с согласия самого заемщика.

Хотя на него это никак не влияет: условия закладной и ипотечного договора никто не вправе изменить.

В России оформление закладной не является обязательным только при сотрудничестве с крупными банками, которые имеют внушительные внутренние резервы. Остальные же учреждения настаивают на подписании этой бумаги.

Важно помнить, что условия, прописанные в закладной, имеют приоритетное значение над ипотечным договором.

Следовательно, при несоответствии обязательства будут выполняться по положениям закладной.

Различия между ипотечным договором и закладной приведены в следующей таблице:

Условия Ипотечный договор Закладная
Статус Официальный документ, имеющий юридическую силу Ценная бумага, которая может участвовать в межбанковских операциях
Внесение изменений Возможно с согласия обеих сторон Невозможно, требуется оформление новой закладной
Кем подписывается Кредитором и заемщиком Залогодателем и заемщиком
Где регистрируется В нотариусе В регистрационной службе
Залог Упоминание объекта залога Детальное описание объекта залога
Внутреннее содержание Описывает правоотношения, связанные с выдачей и погашением кредита Гарантирует исполнение обязательств сторон

Ипотечный договор являет собой основной документ, удостоверяющий ипотеку, в то время как закладная выступает в качестве его гарантии.

Оригинал закладной хранится у банка-кредитора, однако на руки заемщику передается заверенная в нотариусе копия.

Без письменного согласия заемщика закладную, как ценную бумагу, банк не имеет права передавать кому-то ещё.

Особенности заполнения разделов

Поскольку закладная детально отражает основные вопросы правоотношений заемщика и кредитора, а также описывает объект залога, то она включает в себя ряд важных разделов, которые заполняются строго в соответствии с правилами, определенными в ипотечном законодательстве.

Раздел 1: Залогодатель

Эта страница закладной содержит полную информацию о залогодателе, в том числе его Ф.И.О., дату рождения и адрес по прописке.

При этом в отношении вносимой в документ информации действуют строгие требования:

  • Ф.И.О. пишутся в отведенных полях с заглавной буквы так, как они указаны в документе, удостоверяющем личность.
  • Дата рождения прописывается строго в цифровом формате: число и месяц – в виде двухзначных чисел, а год – в форме четырехзначного числа;
  • Название документа указывается в закладной полностью с заглавной буквы, а его номера прописываются исключительной числовом формате;
  • Адрес прописки залогодателя вписывается аккуратно в отведенные поля: город, район, область, улица или проспект, корпус, номер дома или квартиры.

Стоит отметить, что заполнять закладную можно как от руки, так и в электронном виде.

Раздел 2: Должник

Данная часть закладной заполняется аналогично предыдущей с учетом тех же требований к данным.

Тем не менее, существует ряд специфических моментов, характерных только для данного раздела, в том числе:

  • Если должник и залогодатель – это одно и то же лицо, то данные в раздел просто дублируются из предыдущего.
  • Если должников несколько, то на каждого заполняется отдельная форма.
  • В качестве должников не могут выступать лица младше 18-ти лет.

Все указываемые в этой части данные должны соответствовать информации о должнике, имеющейся в ипотечном договоре.

Раздел 3: Первоначальный залогодержатель

В лице первоначального залогодержателя в закладной, как правило, выступает юридическое лицо.

При заполнении предложенной формы необходимо будет указать следующие моменты:

  • наименование компании, причем организационно-правовую форму можно вписать в сокращенном виде;
  • номер её лицензии, а также дата её выдачи и уполномоченный орган;
  • адрес регистрации организации, в том числе город, район, область, улицу, корпус и номер дома;
  • корреспондентский счет, а также БИК и ИНН.

Если первоначальным залогодержателем выступает филиал организации, то заполняется форма по центральному офису, а затем уже непосредственно по данному территориальному подразделению.

Раздел 4: Обязательство, обеспеченное ипотекой

В данной части закладной речь пойдет о самом жилищном займе и его базовых деталях.

Здесь прописываются сумма займа, время его погашения, процентная ставка при условии соблюдения следующих важных требований:

  • в качестве основания для возникновения обязательства указывают ипотечный договор, а также прописывают его номер, дату и место заключения;
  • сумма и ставка процента указываются цифрами и прописью в специально отведенных клетках;
  • срок ипотеки приводится в месяцах;
  • обязательно указывается размер ежемесячного платежа.

В данном разделе следует указать, что целью привлечения займа является покупка дома или квартиры.

Стоит отметить, что эта часть закладной крайне важна для заемщика: даже при передаче закладной иным финансово-кредитным учреждениям обязательства останутся неизменными.

Раздел 5: Предмет ипотеки

Данный раздел посвящается непосредственно недвижимости, которая приобретается заемщиком с использованием заемных средств.

Здесь важно указать:

  • адрес квартиры или дома, площадь жилья и число комнат;
  • тип материала, использованного для постройки и этаж;
  • отсутствие какого-либо обременения.

Если в рамках ипотеки приобретается частный дом, то отдельно заполняется форма по его участку, с указанием его адреса, площади и кадастрового номера.

Раздел 6: Сведения о праве, в силу которого предмет ипотеки принадлежит залогодателю

Этот раздел должен полностью раскрывать юридическую сторону оформления недвижимости на заемщика.

По сути, до погашения жилищного займа уже квартира находится в собственности у заемщика, но на условиях обременения. Иными словами – до выплаты долга он не имеет права решать её юридическую судьбу.

Такая принадлежность предмета ипотеки удостоверяется:

  • указанием права собственности на жилье;
  • упоминанием органа, который зарегистрировал недвижимость на заемщика;
  • установлением номера и даты регистрации, а также фамилии уполномоченного регистратора.

Данный лист обязательно заверяется печатью регистрационной службы.

Раздел 7: Сведения о государственной регистрации ипотеки

Информация данного раздела во многом дублируется из предыдущего, в частности, указывается полное наименование органа регистрации, номер и дата заверки закладной.

Внизу формы указываются фамилии заемщика и залогодателя и проставляются их подписи.

Если в лице залогодателя или должника выступает несовершеннолетний гражданин, то после его фамилии указывается и Ф.И.О. его опекуна.

На этом листе также выделено место для печати регистрационной службы.

Раздел 8: Дата выдачи закладной

Последним блоком в закладной значится дата её передачи первоначальному держателю.

Здесь указывается дата, Ф.И.О. регистратора и его подпись. Конечная запись закладной заверяется печатью регистрационной службы.

После заполнения все листы закладной нумеруются по порядку: номера проставляются в верхнем правом углу лицевой стороны каждого листа. После этого листы прошиваются и заверяются подписью регистратора и печатью регистрационной службы.

Если в будущем закладная будет передана третьему лицу, то в специальном разделе «Отметка о передаче закладной» указываются:

  • для физических лиц: Ф.И.О., ИНН и адрес по прописке;
  • для юридических лиц: название ИНН, адрес регистрации.

Некоторые нюансы составления документа

Задумываясь о том, как оформить закладную по ипотеке для банка, важно помнить о следующих важных нюансах составления документа:

  • вверху документа по центру пишется слово «Закладная»;
  • в документе указываются достоверно фамилия и имя заемщика и залогодателя, а также название и юридический адрес кредитора;
  • из ипотечного договора в закладную переносятся срок выдачи займа, условия предоставления заемных средств, объект ипотеки;
  • в отличие от ипотечного договора в закладную не могут быть внесены изменения: если они произошли, то оформляется новая закладная;
  • бумага должна иметь регистрационный номер и печать, без которых она является недействительной.

Если при заполнении закладной были допущены технические ошибки или описки, они должны быть аккуратно исправлены или зачеркнуты, а под ними должна стоять запись владельца закладной «исправленному верить» с подписью и печатью.

Регистратор также должен заверить достоверность исправлений. Использовать ластик или иные средства корректоры в закладной строго запрещено.

Таким образом, заполнение стандартной закладной при оформлении ипотечного займа – процедура, которая является дополнительной гарантией точного исполнения условий сделки.

Её оформление сводится к аккуратному заполнению выделенных полей достоверной информацией, проверке соответствия данных ипотечного договора и закладной, а также заверению документа печатями регистрационной службы.

ipotekam.com

Что такое закладная при ипотеке на квартиру

Закладная представляет собой документ, который составляется по время подписания договора залога. Человек, столкнувшийся с ипотечным кредитом, зачастую задается вопросом: закладная на квартиру по ипотеке — что это? Согласно российскому законодательству, договор о залоге квартиры называется договором об ипотеке.

Обязательства по ипотеке, таким образом, обеспечиваются залогом в виде квартиры. В свидетельстве фиксируются условия ипотечного кредита и параметры передаваемого в залог личного имущества. Также в этом документе отведено место под передаточные записи.

Порядок оформления

Происходит все в несколько этапов:

  1. Оформляется это свидетельство во время заключения двух договоров: купли-продажи недвижимого имущества и кредитного. Допускается и оформление бумаги в любой период временного промежутка до полного погашения обязательств заемщика.
  2. Все листы свидетельства нумеруются и сшиваются.
  3. Затем оформленный документ передают с другими документами в орган, отвечающий за госрегистрацию прав на недвижимость.

    Свидетельство о регистрации права на имущество

  4. Заверенная печатью и подписью органа госрегистрации, удостоверяющая бумага передается на хранение держателю залога. В ней ставится дата выдачи.

Перед оформлением этой бумаги можно познакомиться с ее внешним видом на официальных сайтах банков, например, Сбербанка. Закладная на квартиру по ипотеке Сбербанка, образец и иные документы которой можно также найти в любом банковском отделении, имеет непонятные при оформлении бумаги моменты, что лучше сразу же уточнять у специалиста коммерческой организации. Последствия могут сказаться на возможности погашения кредита.

Для чего требуется оформление закладной

Эти удостоверяющие бумаги связаны с выдачей банком кредитов. Банковская организация получает свои проценты, когда выдает ипотеку заемщику. В связи с тем, что ипотечные кредиты даются на длительный период, банку могут по каким-то причинам потребоваться деньги. В этом случае, закладные продаются или закладываются в других коммерческих организациях. В качестве залога для банка может выступать не только квартира, а еще и:

  • земельный участок, не обязательно застроенный;
  • нежилые постройки, например, дачный дом/гараж;
  • жилой дом, если частный, то в залог попадает и земля;
  • промышленные постройки.

Передача закладной другой организации

Когда банк передает оформленную бумагу, то вместе с ней уходят права на первичного кредитора. Для чего нужна закладная при ипотеке другому банку? В таком случае уже другая организация становится держателем залога и, соответственно, получает свои доходы от процентов, выплачиваемых заемщиком. Коммерческие организации вправе и начать выпуск ценных эмиссионных бумаг, подкрепленных закладными. Этими способами привлекаются средства, необходимые для кредитования на ипотечном рынке. Эта бумага представляет собой немаловажное средство открытого потребителям кредитных услуг рынка. Ее срок действия равен периоду выплаты заемщиком ипотечного кредита.

При передаче свидетельства другой уполномоченной организации, заемщика обязаны об этом уведомить. По законодательству, уведомленное лицо не может воспрепятствовать передаче документы. Согласие лица, взявшего кредит, банк не спрашивает. Уведомляет о передаче документа обычно организация, передающая права по кредиту.

Если банк продает или передает эту бумагу, то своими действиями не причиняет неудобств заемщику: его права не меняются, оговоренные условия остаются в силе. Новый владелец документа также не вправе изменять условия ипотеки в одностороннем порядке. Лицо, оформившее ипотеку, лишь будет вносить суммы на другие реквизитные счета. В ряде случаев организация даже не считает необходимым изменять реквизиты, поэтому со стороны для заемщика ничего не меняется.

Хранение закладной

Закладная на квартиру по ипотеке это документ, подлежащий хранению у держателя залога. Когда человек выплачивает ипотеку полностью, оформленный ранее документ возвращается ему с пометкой о полном погашении обязательств. В отметке фиксируется и дата расплаты по ипотеке. Расплатившийся человек ставит в документе подпись, и бумага заверяется печатью.

Далее лицо обязано обратиться в организацию, где происходила госрегистрация прав и предоставить отмеченную закладную. 3 дня погашается запись об ипотечном кредите, а затем документ оставляется в органе на хранение, или же выдается на руки обратившемуся.

При потере бумаги

Бывают ситуации, когда оформленное свидетельство теряется. В этом случае банк должен за минимальный период времени составить дубликат документа, идентичный утерянному, поставить на нем отметку о дубликате и отдать в орган, ответственный за госрегистрацию прав.

Необходимо соответствие текста в утерянном документе дубликату. При наличии разногласий между закладной и ипотечным договором, правильным в итоге признается содержание первой бумаги. Поэтому рекомендуется внимательно проверять все документы.

Содержание закладной

Разобравшись с тем, что такое закладная при ипотеке на квартиру, стоит познакомиться и с ее содержанием.

Образец закладной

В документе необходимо содержание следующей информации:

  • наименование документа;
  • сведения о заемщике;
  • данные о лице, выдавшем залог;
  • данные о держателе залога;
  • данные о договоре займа;
  • размер кредита, процентная ставка;
  • порядок погашения кредита;
  • предмет залога;
  • стоимость недвижимости по независимой оценке;
  • данные о правах на собственность недвижимости;
  • подписи всех сторон;
  • даты регистрации ипотечного кредита и предоставления закладной.

Документы

Разберем на примере оформления закладной по ипотеке в Сбербанке. Как и для любого другого финансового учереждения, для этого банка бумага выступает гарантом возвращения денежных средств. Довольно часто при оформлении закладной возникает ряд трудностей, зависящих лишь от несовершенства законодательства. Документы для закладной по ипотеке Сбербанка:

  • паспорт или иные удостоверяющие личность документы;
  • бумаги о праве на собственность залогового имущества.

Возврат закладной

При погашении клиентом полной суммы долга по ипотеке в срок или же досрочно, банку дается месяц на возвращение закладной. Однако, в реальности процедура может занять и несколько дней.

Если финансовое учреждение придумывает отговорки, затягивая с выдачей закладной более, чем на месяц, можно смело обращаться в судебную инстанцию. За подобные нарушения банк понесет серьезную ответственность.

Оформление ипотечного кредита без закладной

Оформление закладной по ипотеке в Сбербанке или любом другом банке – несложный процесс. Однако, в настоящий момент оформление этой бумаги при получении кредитного договора необязательно. Клиенту банка не дается никакой выгоды от присутствия этого документа. Есть даже ряд финучереждений, готовых пойти на снижение процентной ставки по кредиту при наличии закладной, однако, Сбербанк к ним не относится.

Схема: «Как работает ипотека?»

Оформление ипотеки без закладной могут позволить себе финансовые учреждения, обладающие немалым денежным резервом. Обычно это банки, содержащие преимущественный процент акций государства или же зарубежные банки, имеющие возможность привлечения кредитов под низкую процентную ставку. Существует один из редких и недостаточно оговоренных российским законодательством видов ипотечного кредитования — ипотека по судебному решению. В этом варианте также вполне возможно оформить документы без закладной и без кредитного договора, ведь детали взаимоотношений сторон фиксируются в судебном решении.

Подводя итоги

Связываясь с ипотечным кредитом, необходимо изучить доступные виды ипотечного кредитования. Закладная играет важную роль в пакете оформляемых документов. В ней должны присутствовать все пункты, оговоренные законом. Перед подписанием этой бумаги лучше проверить наличие всех реквизитов и иных элементов.

znatokdeneg.ru

Что дает закладная по ипотеке

Разбираемся, для чего нужна закладная по ипотеке и как правильно ее оформить

Для большинства граждан Российской Федерации ипотека является единственным способом обзавестись собственным жильем. Но далеко не все знают, как правильно оформляется этот вид жилищного кредитования. В частности, зачем большинство банков оформляют закладные на имущество.

Ипотечная закладная является ценной бумагой, подтверждающей право залогодержателя на получение обеспеченных ипотечным кредитом средств. То есть, это гарантия для кредитной организации на получение выданных вам денег. Банки могут использовать закладные для оформления займа в других финансовых организациях — так кредитные учреждения привлекают дополнительные финансовые средства для дальнейшего развития ипотечных программ. При продаже закладной в другое финансовое учреждение, банк не обязан спрашивать разрешение у заемщика. Однако, должника обязаны уведомить заказным письмом с печатью банка. Если заемщик не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск и возможные неприятные последствия в будущем.

Но, несмотря на всю серьезность процедуры передачи прав требования, заемщику бояться нечего, ведь для него условия не изменятся: он будет обязан платить все те же проценты и вносить платежи в тот банк, где брал кредит, сколько бы раз не продавали его закладную. Заемщик ощутит на себе перепродажу закладной только в том случае, если основной его кредитор обанкротится или выведет свой бизнес из региона — тогда должнику придется оформлять счет и вносить платежи в отделениях другого банка.

Для заемщика закладная тоже несет некоторые плюсы — она подтверждает его надежность как должника и может положительно отразиться на кредитной истории. Закладная также способная сильно упростить процесс рефинансирования в случае необходимости — в документе просто будет сделана соответствующая запись.

Как оформить

Так как закладная является ценной бумагой, ее оформление требует особого внимания, ведь даже несоблюдение одного маленького требования делает закладную недействительной.

Противоречия между закладной и кредитным договором всегда решаются в пользу первой, поэтому не стоит вносить какие-либо изменения в договор после его подписания, так как это вызовет множество сложностей.

Составляется закладная сотрудником кредитной организации, в некоторых случаях может потребоваться участие нотариуса. Документ составляется по определенным правилам. В нем должны быть отражены условия ипотечного кредита, права и обязанности сторон, их реквизиты, сведения о владельцах закладной, а также параметры залога, позволяющие провести идентификацию залогового имущества (указываются инвентарный или кадастровый номер, адрес объекта, площадь недвижимого имущества).

После составления документ подписывается всеми участниками сделки и передается на регистрацию в государственные органы согласно закону — это делает документ юридически значимым.

После подписания и процесса прохождения регистрации закладной, заемщику-залогодателю рекомендуется сделать копию документа и нотариально ее заверить. Это поможет избежать проблем в случае, если оригинал потеряется.

Что делать, если закладная утеряна

После подписания документа обеими сторонами оригинал закладной получает залогодержатель, то есть банк. Так как закладная может передаваться третьим лицам, нередки случаи утери документа. Зачастую, кредитор сам занимается его восстановлением, но некоторые кредитные организации предпочитают перекладывать это бремя на заемщиков, в частности, в плане расходов — это будет законно лишь в том случае, если подобные условия были прописаны в кредитном договоре.

Текст дубликата составляется банком-залогодержателем, заёмщику перед подписанием необходимо удостовериться, что это именно дубликат утерянной закладной, а не совершенно новый документ с другими условиями. Для этого заемщику и нужна будет нотариально заверенная копия закладной. Единственное отличие от оригинала — на документе обязательно должна стоять пометка «дубликат».

В случае утери закладной заинтересованной стороной становится заемщик, а не банк. Потому что без закладной он не сможет полностью снять с себя обязательства перед банком. Для этого необходимо подать в банк письменное заявление о выдаче закладной по причине погашения долга. Если банк в срок, указанный в кредитном договоре, не выдает закладную (обычно это 15–30 дней), можно смело направлять жалобу в Центральный банк — эта эффективная мера, ускоряющая процесс оформления документов в кредитных организациях.

Все переговоры с банком по поводу подписания дубликата закладной лучше вести в письменном виде: запрашивать официальные документы с печатью и подписью работника банка, регистрировать свои заявления и письма. В случае возникновения разногласий с банком потом легче будет доказать свою правоту через суд. Иногда на устранение проблем со снятием обременения уходит несколько месяцев, однако чем активнее заёмщик будет отстаивать свои права, тем быстрее будет решён вопрос.

При выборе ипотечного кредита необходимо знать, что оформить его можно и без закладной — это прописано в законодательстве. Однако, такую услугу могут предложить только крупные банки с достаточным резервом «длинных денег» — чаще всего это банки с государственным участием. Другой вариант — иностранные банки, которые могут привлекать кредиты под низкий процент. Однако большинство кредитных организаций при оформлении кредитного договора параллельно оформляют и закладную на имущество.

bankdirect.pro

Выдача закладной после погашения ипотеки

Ипотека – это официальный долгосрочный займ на приобретение конкретного вида недвижимости. Не секрет, что ипотечный кредит выдается строго под залог объекта, соответственно чтобы в дальнейшем стать его полным собственником, клиенту необходимо обязательно полностью выплатить остаточную задолженность и получить закладную после погашения ипотеки.

Что делать с закладной после погашения ипотеки на квартиру

Закладная на квартиру (дом) после погашения ипотеки – это документ, свидетельствующий снятие обременения с квартиры (дома, коттеджа), выдаваемый банком после выполнения всех обязательств.

Выдача закладной после погашения ипотеки происходит в разных банковских учреждениях по-разному.

Сам принцип един:

  1. Клиент уточняет сумму для внесения остаточной задолженности по кредиту. Выполняет погашение по ипотеке.
  2. Обращается в банк для получения специальной справки, подтверждающей погашение и отсутствие задолженности заёмщика. В данном документе обязательно наличие фразы о том, что кредитор не имеет каких-либо претензий к клиенту.
  3. Осуществляется выдача закладной исключительно оригинала по специально сформированному акту приема  – передачи. Закладная в свою очередь содержит отметку примерного текста – «Обязательства по закладной выполнены полностью, претензий не имеем». Проверьте, чтобы на закладной была указана подпись, ФИО и расшифровка должностного лица, выдававшего документ.

Закладная при получении ипотеки на квартиру

Далее возникает вопрос, что делать с закладной после погашения ипотеки? Подготавливается перечень обязательных бумаг, нужных для Регистрационной палаты (или МФЦ). В них входит: закладная на квартиру, справка о закрытии кредита, письмо от банка о ходатайстве, ипотечный договор или его копия, договор купли-продажи квартиры, оригинал свидетельства (выписка), оплаченная госпошлина. Погашение закладной выполняется в течение трех рабочих дней.

Как получить закладную в Сбербанке

Чтобы получить закладную в Сбербанке после погашения ипотеки, следует придерживаться схеме выше.

Но данный кредитор имеет свои нюансы и условия:

  • Учреждение лояльным заёмщикам предлагает следующее: наличие абсолютно доступной услуги подготовки всех необходимых документов для предоставления закладной в Росреестр.
  • Клиент пишет заявление, о том, что он намерен получить закладную в сбербанке после погашения ипотеки. В заявлении обязательно указать площадь объекта, этаж, тип собственности, свой телефон.
  • Спустя семь – десять дней сотрудник Сбербанка связывается с гражданином и договаривается о совместной встрече, в процессе которой они совместно составят заявление на погашение записи по ипотеке.
Порядок получения закладной, после погашения ипотеки на квартиру в Сбербанке

Бесплатная помощь, предлагаемая Сбербанком, играет большую роль для заёмщиков и упрощает всю процедуру выдачи закладной после погашения ипотеки.

Срок выдачи закладной по ипотеке

Согласно федеральному закону об ипотеке владелец закладной обязан предоставить оригинал документа залогодателю по его требованию. Как же происходит на практике, и каков реальный срок выдачи?

Разные учреждения в данном отношении ведут себя по-разному, но заёмщик должен знать, что срок государственной регистрации прекращения регистрационной записи об ипотеке — 3 рабочих дня.

Размер пример конкретного кредитора. Сроки выдачи закладной после погашения ипотеки Сбербанком зависят от ситуации. Если клиент и банк договорились о совместной подачи документов в Росреестр, то происходит это примерно через 2-3 недели после того, как должник написал заявление в отделении. В некоторых случаях Сбербанк физически не может предоставить закладную, так как оригинал этого документа хранится в отделении Екатеринбурга. Поэтому, придется выдерживать сроки выдачи закладной около месяца, либо согласовывать выдачу по сканам со Сбербанком.

Заключение

Закладная после погашения ипотеки – это основной документ,  отсутствие которого опровергает снятие обременения с залога, даже если кредит уже выплачен. Пошагово выполняя все необходимые действия, клиент быстро может зарегистрировать свое жилье в свою личную собственность.

ipoteka.zone


Смотрите также