Страховка жизни и здоровья при ипотеке россельхозбанк


Страхование жизни при ипотеке, страховка здоровья при ипотеке. Сколько стоит страховка?

Страхование жизни при ипотеке вызывает много вопросов, главными из которых являются следующие:

  1. Обязательно ли его оформлять?
  2. Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке, если заемщик уже имеет полис страхования жизни?
  3. Чем грозит отказ от страхования жизни при оформлении ипотеки?

Рассмотрим эти вопросы подробнее.

При оформлении ипотечного кредита банками применяется ипотечное страхование. Банки руководствуются при этом Федеральным законом «Об ипотеке», где сказано, что страхование залоговой недвижимости является обязательным условием предоставления ипотечного кредита. Такая Страховка применяется в качестве обеспечения финансовой безопасности банка и заемщика в случае форс-мажора или иных обстоятельств.

Другое дело, если банк предлагает или даже навязывает некое комплексное ипотечное страхование, включающее в себя страхование недвижимости; страхование жизни, здоровья; страхование права собственности.

Что касается страховки недвижимости, недвижимость страхуется в качестве залогового обеспечения на весь срок ипотеки.

Страхование жизни при ипотеке — это вид страховой услуги, при котором предполагается получение страховых выплат в случаях инвалидности заемщика, его гибели, получения травм, тяжелых заболеваний — всего, что повлечет за собой нарушение выплат по ипотечному кредиту.

Страховые компании могут временно оплачивать вместо заемщика его ипотечный долг, могут выдать страховую сумму единовременно, а могут совместить эти два варианта.

Размер страховой суммы, как правило, равен задолженности по кредиту и уменьшается вместе с ней.

Страхование недвижимости оформляют на срок до 3-лет и оно позволяет возместит банку убытки и расходы, связанные с потерей права собственности заемщиком.

Оно не является необязательным для заемщика при оформлении ипотеки. Если банк пытается обязать вас застраховать титул, это означает, что банк не уверен в юридической чистоте квартиры, приобретаемой в ипотеку.

Страховка жизни в свою очередь позволяет полностью погасить задолженность заемщика по ипотеке за счет средств страховой компании. Данное обязательство возникает перед страховой, если происходит один из страховых случаев, которые указаны в полисе.

К таким рискам можно отнести риски, наступившие в результате болезни или несчастного случая. Это смерь застрахованного, получение инвалидности 1 и 2 группы, временная нетрудоспособность на срок более 30 дней.

Стоит отметить, что к не страховым случаям при страховании жизни, при наступлении которых страховая компания откажет в выплате страховки относятся: заболевание СПИД, самоубийство, алкогольное и наркотическое опьянение, управление автомобилем без прав, при совершении преступления.

При наступлении страхового события и при наличии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств страховая даст отказ на погашение ипотеки перед банком и тогда родственники или сам заемщик будут обязаны погасить задолженность перед банком самостоятельно.

Как признать случай страховым при ипотеке?

Для того, чтобы страховая компания признала случай страховым, необходимо совершить ряд действий.

Если произошла смерть заемщика, его родственникам следует обратиться в страховую в течение действия договора страхования, но не позднее года от момента несчастного случая или болезни, привлекшего к смерти заемщика.

При наступлении инвалидности соответственно заемщик должен обратиться в страховую компанию в течение срока страхования и не позднее полугода после его окончания.

При временной нетрудоспособности заемщик обращается в страховую после 30 дней непрерывного больничного.

Если с заемщиком произошло страховое событие и страховщик признал его, то он обязан погасить задолженность заемщика перед банком. Страховая сумма при страховании жизни по ипотеке составляет сумму задолженности перед банком. Именно эту сумму переведет страховая в банк, за исключением риска по временной утрате трудоспособности. Там оплата происходит по факту за каждый день нетрудоспособности исходя из размера 1/30 от платежа по ипотеке.

Срок страхования исчисляется 12 месяцами. По прошествии этого срока заемщик должен прийти в страховую и продлить страховку на следующий год.

Какие документы предоставляются в страховую кампанию для выплаты страховки?

Пакет документов для выплаты по страховке состоит из Заявления на выплату, Справки о смерти с указанием причины, Документов по праву на наследство от родственников, Справки об установлении инвалидности и документов из медицинского учреждения подтверждающих факт несчастного случая или болезни с наступление инвалидности, Документов о нетрудоспособности с указанием количества дней и связи с произошедшим страховым случаем, Справки от банка с размером суммы для перечисления и реквизитами.

Особенности Страхования жизни при ипотеке с госучастием

Банки с госучастием при предоставлении ипотеки с господдержкой как правило включают пункт о страховании жизни в кредитный договор.

Льготная ставка на ипотеку действует только при условии, что заемщик обязательно застрахует свою жизнь и здоровье. В противном случае банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%.

Как правильно застраховать жизнь и здоровье при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Заемщик имеет право застраховать свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, аккредитованной в Сбербанке. Это норма прописана отдельным пунктом в кредитном договоре. Таких компаний, кроме «Сбербанк Страхование», существует четыре: ООО СК «ВТБ Страхование»; САО «ВСК»; ООО «ИСК «Евро-Полис»; ОАО «СОГАЗ». У них тарифы обычно меньше, чем ставки в «Сбербанк Страховании». Но, несмотря на закон, менеджеры Сбербанка иногда настаивают на оформлении полиса именно в их страховой компании. В этом случае потенциальному заемщику нужно сослаться на сайт Сбербанка России. На нем сказано, что можно страховать здоровье и жизнь в любой страховой компании, которая отвечает требованиям данного кредитного учреждения.

Если строго следовать закону, то при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке заключать договор личного страхования необязательно. Такое страхование является добровольным. Тем не менее, в случае отказа от страховки Сбербанк вправе повысить ставку по ипотеке на 1 процент. Получается, что у добровольного страхования здоровья и жизни при получении ипотечного кредита есть положительные и отрицательные стороны. Самым большим минусом является общая сумма страховых платежей по договору. Учитывая, что взносы нужно платить ежегодно, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке ощутимая, кредитные программы рассчитаны на 30 лет, получается внушительная переплата. Но если взять в расчет, что Сбербанк при отсутствии страховки повышает ставку по кредиту на 1%, то появляется резон застраховаться.

Какие санкции применяют банки за отказ от страховки?

Банки в таких случаях повышают процентную ставку по кредиту, например, Сбербанк +1%; Банк Москвы +1%; ВТБ24 +1%; Дельтакредит +1%. Райффайзенбанк + 0,5%; Россельхозбанк +3,5%.

Сколько стоит страхование жизни?

Стоимость полиса напрямую зависит от того, в какой организации вы его приобретаете и от остатка задолженности, поэтому каждый раз, заключая новый договор страхования жизни и здоровья при ипотеке, сумма будет меньше предыдущей. Если полис приобретался в офисе страховой компании, необходимо будет брать справку об остатке задолженности для того, чтобы правильно вычислить размер платы. Если вы не знаете, какую компанию выбрать, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который поможет сориентироваться в существующих предложениях.

Выбирая страхование жизни при ипотеке, нужно понимать, что для разных клиентов сумма взноса будет разниться. Связано это с множеством факторов, на которые обращают внимание страховщики, применяя понижающие или повышающие коэффициенты.

Людям преклонного возраста придется платить больше, поскольку риск наступления болезни или смерти выше, нежели у более молодых кредитополучателей.

У мужчин тариф может быть выше, поскольку продолжительность жизни у них меньшая в отличие от женщин.

Люди, занятые на вредных и тяжелых условиях труда, по статистике живут меньше. Это принимают во внимание и страховые фирмы, оформляя полис с повышающим коэффициентом.

Чем выше сумма задолженности, тем больше будет стоить страховка, поскольку рассчитывается они из размера кредита.

Точный тариф страхования жизни при ипотеке рассчитывается в индивидуальном порядке, и на него валяет множество факторов — от возраста и пола до состояния здоровья и образа жизни. Однако в каждом случае у страховщиков есть базовая величина, выраженная в процентах. От нее и отталкиваются при произведении расчетов.

О перерасчете страховки при частичном погашении кредита.

При частичном досрочном погашении вы имеете право потребовать у страховой компании пересчитать сумму взноса, а при переплате вернуть ее часть. Для этого придется принести справку из банка об остатке долга и график расчета ежемесячных платежей, который выдается при подписании договора кредитования. Здесь тоже надо читать условия договора страхования жизни при ипотеке, поскольку в некоторых организациях делать это можно лишь несколько раз за период действия полиса либо вовсе такая возможность не предусмотрена.

Возврат страховой премии при полном досрочном погашении ипотеки.

Расторжение договора страхования жизни возможно при полном возврате банку долга. В некоторых случаях страховая компания не выплачивает остаток, но об этом прописывается в договоре. Если же такая возможность существует, необходимо написать заявление на имя руководителя компании-страховщика с просьбой вернуть сумму, равную размеру страховых платежей за неиспользованное время. В дополнение необходимо приложить справку, свидетельствующую об отсутствии финансовых обязательств перед банком за ипотеку. Деньги перечисляются безналичным переводом на указанный вами счет.

babytoday.ru

СПАО «Ингосстрах» страхование жизни при ипотеке: стоимость и выгода

При оформлении ипотечного кредита банк требует от своих заемщиков оформление страхового полиса на предмет залога. Но также можно оформить страховку и по другим направлениям, например, здоровья заемщика. Одной из компаний, предлагающих страхование жизни при ипотеке, является СПАО “Ингосстрах”.

Преимущества оформления страховки в СПАО “Ингосстрах”

Ингосстрах является одной из лидирующих компаний на рынке страховых услуг. Данная организация сотрудничает с большинством банков в их число входят такие как:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Россельхозбанк и многие другие.

Всего в число партнеров СПАО “Ингосстрах” входит 240 коммерческих организаций. В том числе и те, которые сотрудничают с АИЖК. Полисы данной страховой компании принимаются во всех Российских финансовых учреждениях, которые выдают населению ипотечные кредиты.

Наряду с этим, СПАО “Ингосстрах” предлагают удобные условия оформления страховки для своих клиентов. Подписать документы и оплатить страхование можно в любом удобном месте: в банке при совершении сделки, в агентстве недвижимости, в самом офисе страховой.

В случае страхования жизни в СПАО “Ингосстрах” при ипотеке медицинское обследование предоставляется бесплатно, за счет компании.

Еще одним преимуществом данной страховой компании является оперативность оформления документов. Решение о выдаче полиса можно получить за один рабочий день.

Страховые продукты Ингосстрах и их стоимость

Для тех, кто оформляет кредит под залог объекта недвижимости существует несколько видов полисов. В СПАО “Ингосстрах” можно оформить следующие виды страхования.

Ипотечная страховка. Является обязательным для получения кредита с залоговым обеспечением квартирой. Подразумевает страхование самого объекта недвижимости и его конструктивных особенностей.

Социальный продукт по программе военной ипотеки. Также направлен на защиту предмета залога. Такой страховой полис принимают все банки, участвующие в программе Росвоенипотеки, в том числе и ВТБ 24 и Россельхозбанк.

Комплексное страхование. Этот полис подразумевает страховое покрытие залога недвижимости, жизни и здоровья созаемщиков и заемщика, титульное страхование.

Стоимость комплексного полиса можно рассчитать, отправив заявку специалистам компании.

Особенности страхования жизни и здоровья в СПАО “Ингосстрах”

Страховка, направленная на защиту жизни и здоровья заемщика и созаемщиков по ипотеке, является добровольной. Банк не вправе требовать обязательного ее оформления. Но при отказе от данного страхования может не одобрить получение ипотечного кредита без объяснения причин, или же увеличить процентную ставку.

Страховой полис жизни заемщика в СПАО “Ингосстрах” подразумевает покрытие следующих рисков:

  • гибель заемщика или созаемщика;
  • потеря дееспособности временного характера в результате болезни или несчастного случая;
  • нетрудоспособность в результате получения инвалидности первой или второй группы.

Стоимость полиса на страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщика зависит от остатка долга по кредиту и возраста заемщика. Рассчитать точную сумму можно, использовав онлайн-калькулятор на сайте СПАО “Ингосстрах”, или отправив заявку специалистам страховой компании.

Наряду с этим, если ипотечное соглашение расторгнуто досрочно, или необходимость в действии полиса страхования жизни отпала по каким-либо другим причинам, возможно вернуть денежные средства за неиспользованный страховой период.

Для некоторых заемщиков, это важная деталь, так как при комплексном страховании, стоимость полиса может быть довольно значительной. Но именно его лучше использовать для оптимизации расходов по оформлению страховки. В рамках его включено обязательное страхование залога, а также добровольное - жизни и здоровья. Совместный полис обойдется дешевле, чем несколько отдельных.

Страхование жизни и здоровья хоть и является добровольным, остается довольно востребованным продуктом. Ипотечное кредитование подразумевает длительные долговые обязательства. Предвидеть все, что может случиться за этот срок невозможно. В случае несчастного случая и потери трудоспособности оформленный полис поможет избежать потери залогового имущества. Страховка покроет кредит и позволит тем самым сохранить жилье.

proipoteku24.ru

Страхование при ипотеки россельхозбанка

Ведь за период в лет с человеком может произойти все что угодно, поэтому все банковские организации в обязательном порядке заключают дополнительное соглашение на страхование жизни заемщика, а иногда еще и поручителей. Об особенностях таких договоров, их стоимости, законности, а также документах, необходимых для их оформления мы сегодня и поговорим.

Результаты расчета

Что дает данный вид страхования? Итак, каждый грамотный заемщик наверняка захочет знать, что конкретно дает ему страхование своей жизни и здоровья, поскольку сумму страховых взносов нельзя назвать маленькой.

Удивительно, но факт! Однако и тут он имеет право на возврат страховки. Важно учитывать, что сумма страховых платежей должна каждый год уменьшается, поскольку процент начисляется с оставшейся суммы задолженности.

Так что страхование жизни при оформлении ипотеки является весьма важным вопросом, к которому следует подойти со всей ответственностью. При оформлении договора на страхование жизни важно учитывать следующие моменты: Копию можно приложить к страховому договору, а вот оригинал — оставить у себя. Законна и обязательна ли процедура? В то же время, стоит отметить, что доказать в суде свою правоту практически невозможно, поскольку при отказе человека в страховании своей жизни и здоровья банк имеет право просто отказать в выдаче долгожданной ипотеки без объяснения причин.

Мало кто станет вступать с финансовым институтом в спор, ссылаясь на нарушение ст. Судебная практика разбора таких случаев показывает, что чаще всего дела выигрывают банки. Таким образом, на сегодняшний момент существует только 3 выхода из ситуации, когда банк требует заключить договор на страхование жизни: Возможно ли досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке?

Узнайте из нашей статьи.

Какие документы нужны для оформления ипотеки? К сожалению, многие кредитные структуры, которые занимаются выдачей ипотечных кредитов, достаточно часто играют на руку страховщикам, поскольку имеют с этого значительный процент.

Другими словами, схема предусматривает втягивание заемщика в такую страховку, которая вынуждает его платить большую сумму за кредит, хотя никаких веских оснований для этого нет. Достоверно неизвестно, какие банки работают по таким схемам, а какие нет, однако учитывая выгодность для финансового учреждения такой схемы, ее никогда нельзя исключать. Если проанализировать крупнейшие банки нашей страны, можно увидеть, что страхование жизни заемщика ипотечного кредита в качестве обязательного есть далеко не у всех, однако часто в случае отказа клиента от такой программы страхования, годовая ставка несколько увеличивается.

В Сбербанке заемщик имеет полное право отказаться от услуги страхования своей жизни, причем на решении банка относительно выдачи займа это никак не отразится. Правила ипотечного страхования в ВТБ 24 вы можете посмотреть здесь: Вот преимущества, которые заемщик получает при страховании своей жизни: Сколько стоит страхование жизни при ипотеке?

Вопрос стоимости оформления страховки практически всегда играет важную роль в принятии решения, поэтому наверняка каждому будет интересно узнать, какова же цена вопроса? В то же время общими факторами здесь также являются возраст заемщика, состояние его здоровья, а также сумма кредита. Эксперты внимательно анализируют все эти данные, причем рассматривают каждый конкретный случай по отдельности, просчитывая суммы страховых выплат.

Страховые платежи выплачиваются заемщиком ежегодно в установленные договором сроки, однако в некоторых случаях он может договориться о квартальных выплатах данного платежа. Важно учитывать, что сумма страховых платежей должна каждый год уменьшается, поскольку процент начисляется с оставшейся суммы задолженности.

Законна и обязательна ли процедура?

Как сэкономить на ипотеке? Можно ли расторгнуть договор ипотеки? Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки?

Удивительно, но факт! Специальные условия кредитования для военных, для молодых семей. Если же заемщик принял решение об оформлении страховки, то специалист кредитного отдела банка, выступающего в качестве агента страховой компании, обязан ознакомить его с условиями возврата.

Что нужно для оформления страховки? В банковских учреждениях процедура оформления страхования жизни максимально облегчена, поскольку для этого понадобятся следующие документы:

Читайте также:

  • Рапорт на получение свидетельства на ипотеку
  • Расписка мужу о выплате алиментов
  • Альфа банк премия проценты 2017
  • profistaff-siberia.ru

    Страхование жизни и здоровья в Сбербанке при ипотеке в 2018 году

    Приветствуем! Сегодня в этом посте мы разберем страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году. Еще несколько лет назад  заемщика было обязательной процедурой — отсутствие страхового полиса являлось препятствием для одобрения заявки на ипотечный кредит и заключения кредитного договора в Сбербанке. С изменением законодательства Сбербанк и другие коммерческие банки потеряли право требования заключения страхового полиса. Теперь они могут лишь рекомендовать своим клиентам оплату страховки в момент подписания кредитного договора. Как же на самом деле обстоит ситуация со страхованием жизни в Сбербанке при ипотеке?

    Виды страхования по ипотеке и зачем она нужна

    Ипотечный кредит – это залоговый кредит. Это означает, что приобретаемое имущество (квартира, дом, доля и др) находится под обременением и в залоге банка до тех пор, пока заемщиком не погашен кредит в полном объеме. На протяжении всего действия кредитного договора банк – у кредитора существуют риски ухудшения состояния залогового имущества – недвижимость может потерять в стоимости в результате пожара, затопления, кражи и других внешних факторов.

    Воздействие природных катаклизмов или противоправные действия приведут к обесцениванию объекта залога и кредит станет необеспеченным. Для минимизации своих рисков в соответствии с законодательством РФ кредитор имеет право требовать оформления страховки – иными словами, заемщик обязан заключить договор страхования объекта недвижимости.

    Однако, помимо обязательного по закону страхования объекта, есть и другие направления страховок – титульное страхование (страхование от риска признания сделки недействительной) и страхование жизни и здоровья заемщика.

    Зачем нужно заключать эти полисы? Мотивы банка те же – таким образом финансовая организация пытается обезопасить себя от риска невыплат по кредиту. Ведь в случае потери права собственности или ухудшения здоровья заемщика ссуда скорее всего будет просрочена.

    Обязательно ли страховать жизнь и здоровья заемщика? Для большинства заемщиков оплата страховой премии является лишними, никому не нужными затратами. Однако, если немного порассуждать, дела обстоят немного иначе. Так, не стоит забывать, что кредит оформляется на 15-30 лет, за это время мало кто может с уверенностью сказать, что здоровье останется неизменным.

    Отсутствие действующего страхового полиса сулит близким и родственникам заемщика непомерные расходы и судебные тяжбы: в случае смерти клиента или резкого ухудшения состояния его здоровья (что скорее всего вызовет отсутствие трудового дохода) бремя кредита ложится на плечи родни. Порой платежи становятся непомерными, и квартира отчуждается в пользу банка, прежние собственники квартиры вынуждены выселяться.

    По-другому обстоит дело при наличии активной, действующей страховки: задолженность по кредиту погашает страховая компания. Поэтому рекомендуем вам: страхуйтесь по возможности каждый год, на протяжении всего действия кредита.

    Можно ли отказаться от заключения страхового полиса

    По действующему законодательству страхование жизни для ипотеки не является обязательным при заключении договора, отказ от страхования не может стать препятствием для заключения кредита. Однако, страхование жизни и здоровья  позволяет оформить займ с минимальным процентом – от 10% годовых. Не заключение договора страхования дает банку полное право на повышение ставки, как на этапе заключения кредитного договора, так и через несколько лет, если заемщик не пролонгирует страховку. Увеличение составляет в среднем +1% к действующей ставке.

    От чего страхуется заемщик

    Заключение полиса позволит получить страховую выплату в случае:

    • смерти,
    • получения инвалидности 1 и 2 группы заемщика.

    Также можно оформить расширенную страховку (утрата трудоспособности по любой причине, нанесение ущерба здоровью и др). Само собой, дополнительный страховой пакет сопряжен с дополнительными расходами.

    Сколько стоит страховка жизни и здоровья

    В Сбербанке активно навязывается заключение договора страхования в ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Покупка полиса — недешевая услуга, заемщику необходимо заплатить 1% от суммы кредита. На самом деле, заключение страховки жизни и здоровья заемщика именно в этой компании не может быть обязательным – клиент вправе выбрать другую страховую компанию, где дешевле данная услуга. Что является мотивом для такого поведения сотрудников банка (премия за продажи или распоряжение руководства) — остается загадкой.

    В разных страховых компаниях утверждены свои тарифы и калькуляторы по страховой защите клиентов. В среднем, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке может быть равна 0,5-1,5% от суммы долга. Тариф исключительно индивидуален, то есть для каждого заемщика сумма страховой премии будет разной. Зависит это от возраста, пола, наличия вредных привычек, профессии, состояния здоровья человека и других факторов.

    Примерный калькулятор страхования жизни вы можете скачать тут.

    Чтобы заключить договор страхования, необходимо определиться с выбором компании: будет это ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или другая страховая. Стоит отметить, что искать сниженные тарифы стоит только в аккредитованных банком организациях: список страховых можно найти в любом офисе Сбера или уточнить по горячей линии.

    Актуальный список страховых компаний в Сбербанке можно посмотреть тут.

    Если менеджер банка настаивает на заключении договора именно в ООО СК «Сбербанк страхование жизни», целесообразно обратиться к руководству банка для выяснения причин такого поведения. Если попытки остались безуспешными – требуйте письма с объяснениями. Как правило, этого мероприятия оказывается достаточно для того, чтобы банк принял полис другой СК.

    Итак, заключить договор страхования жизни и здоровья довольно просто: необходимо обратиться к сотруднику страховой компании и заявлением. Заполнив анкету и представив паспорт и кредитный договор, вы подписываете договор страхования и уплачиваете страховую премию. После уплаты премии вам на руки выдается полис, действие которого, как правило, составляет один календарный год.

    По истечении одного года заемщик обязан заплатить новую страховую премию, и полис продляется на такой же период. Подобным образом необходимо посещать офис компании и осуществлять продление страховки до момента закрытия кредита.

    Важно при пролонгации полиса предоставить актуальный график задолженности (особенно если были факты досрочного погашения задолженности), так как страховая премия рассчитывается исходя из остатка ссудной задолженности (остатка основного долга по кредиту).

    Особенности выплаты возмещения в страховых компаниях

    При оплате страховой премии стоит учитывать, что:

    • страховую премию не подлежит выплате, если на момент заключения страхового полиса заемщик утаил от страховой компании сведения о серьезных заболеваниях (онкология, ВИЧ и пр).
    • не считается страховым случаем смерть наркозависимым, недееспособных, находящихся в алкогольном опьянении, заемщиков с заболеваниями сердца, туберкулеза, ВИЧ.

    Важно знать, что высокий тариф позволяет страховой Сбербанка делать выплаты без задержек и в спорных ситуациях, когда другие страховые компании ищут повод отказать в выплате при наступлении страхового случая, СК «Сбербанк Страхование» делает выплату и закрывает вопрос. У нее самый высокий процент одобрения заявлений при наступлении страхового случая.

    При наступлении страхового случая заемщик (при утрате здоровья или трудоспособности) или его родственники (в случае смерти заемщика) передают в страховую компанию заявление с просьбой выплатить страховую сумму. После этого страховщиками осуществляется выплата средств в счет погашения задолженности по ипотеке в Сбербанке. При смерти заемщика недвижимость переходит к наследникам в рамках процедуры наследования имущества.

    Рассмотрим другой случай: заемщик досрочно закрыл кредит, а страховой полис еще действует. Как быть в такой ситуации? Вправе ли владелец недвижимости рассчитывать на компенсацию страховой премии?

    Ответ: да. Если действие кредитного договора прекращено, заемщик может обратиться к своему страховщику и предоставить документы (справки или акты), подтверждающие факт закрытия кредита. За неиспользованный период (то есть с момента закрытия кредита до окончания страхового полиса) страховая компания обязана выплатить излишек страховой премии. Это условие распространяется на любой вид страхования, в т.ч. титульное и имущественное страхование.

    Можно ли вернуть ранее уплаченную страховку

    Не так давно появились компании, готовые в судебном порядке забирать у банков комиссию за обязанность застраховать жизнь клиента. Насколько это целесообразно? Каждый случай индивидуален и стоит заранее оценивать, нужно вам или нет. Услуги адвокаты не бесплатны, насколько они соизмеримы с уплаченной страховой премией? Если практически равны, то вывод напрашивается сам собой. Стоит помнить, что всегда сохраняется вероятность отказа суда в удовлетворении иска.

    Какие последствия для заемщика в данном случае? Если ипотечный кредит оформлен в рамках программы государственной поддержки в Сбербанке, то кредитор имеет полное право повысить в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту – это предусмотрено условиями кредитного договора.

    Более того, стоит внимательно изучить условия своего кредитного договора. Заключение договора страхования является обязанностью заемщика в рамках договора. Неуплата или попытка возврата страховой премии может стать причиной того, что банк — кредитор потребует полного досрочного закрытия кредита, ссылаясь на пункты договора. В дальнейшем отсуженная страховка может стать причиной для отказа в выдаче новых кредитов, так как решение суда может отражено в Бюро кредитных историй.

    Таким образом, пытаться отсудить уплаченную ранее страховую премию стоит только в том случае, если кредит закрыт или вы не планируете больше получать кредитов в банках.

    Если у вас возникли споры со страховой компанией или банком, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу в специальной форме в углу экрана.

    Также вам будет интересно узнать:

    Ждем ваших вопросов по страхованию. Были ли проблемы со Сбербанком? Просьба оценить пост и поблагодарить проект, нажав кнопки социальных сетей.

    ipotekaved.ru


    Смотрите также