Первоначальный взнос по ипотеке россельхозбанк


Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия и онлайн калькулятор

Много банков предлагают оформление ипотеки без первого взноса, что является очень удобным для клиентов, которые не могут на него накопить.

Среди банковских учреждений — Россельхозбанк, с условиями открытия ипотеки, в котором мы сегодня разберёмся.

Есть ли ипотека без первого взноса в Россельхозбанке?

В поисках решения по открытию ипотеки многие семьи, которые не могут себе позволить накопить на первый взнос, задаются вопросом возможно ли отказаться от него.

Многие банки предлагают такую процедуру, одним из которых является Россельхозбанк.

Следует обратить внимание на то, что банки никогда не упускают своей выгоды и не выдадут кредит без проверки платёжеспособности клиента, а также дополнительных гарантий.

В случае отказа от первоначального взноса по ипотеке требованиями Россельхозбанка выступают:

  • Залог уже имеющейся недвижимости, реализация которой может покрыть задолженность с процентами по ипотеке;
  • Повышение процентной ставки и сокращение срока кредитования как гарантия избегания убытков;
  • Компенсация первоначального взноса по ипотеке иным образом, это может быть вложение средств материнского капитала или государственной субсидии.

Используя эти дополнительные гарантии, можно отказаться от первого взноса по ипотеке в Россельхозбанке, который в стандартных условиях составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

При принятии решения обратиться в Россельхозбанк следует учитывать требования, который он устанавливает к заёмщику.

Соответствие им поможет добиться принятия положительного решения касательно открытия ипотеки без первоначального взноса.

Также будет полезно ознакомиться с ипотекой без первоначального взноса в ВТБ 24.

Россельхозбанк устанавливает следующие требования к клиентам:

  1. Возрастные ограничения в виде достижения возраста в 21 год и не более 65 лет на момент полного погашения задолженности по кредиту. То есть следует к вашему текущему возрасту прибавить необходимый срок кредитования так, чтобы граничная цифра составляла не более 65 лет на дату окончательного расчёта по ипотеке с Поссельхозбанком;
  2. Наличие постоянного источника дохода — так проверяется платёжеспособность клиента;
  3. Общий стаж за последние 5 лет должен составлять не менее года, а стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев. Этот срок не учитывается для некоторых категорий населения, таких как пенсионеры или заёмщики, которые уже оформляли кредит в Россельхозбанке и успешно его выплатили;
  4. Для граждан, которые ведут личное подсобное хозяйство, необходимо предоставить справку из личной администрации о занятии этой деятельностью не менее года.
к содержанию ↑

Условия ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает клиентам следующие условия при оформлении ипотеки:

  • Любая валюта выдаваемого кредита;
  • Минимальные процентные ставки от 13% годовых;
  • Максимальный период кредитования — 30 лет;
  • Максимальная сумма займа 12 000 000 рублей;
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении ипотеки и проведения кредитных операций;
  • Созаемщики до 4 человек, не обязательно состоящие в родственных связях с заёмщиком;
  • Обязательное страхование объекта недвижимости, а также здоровья заёмщика по его желанию.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Виды недвижимости, на которые предоставляется ипотека

Россельхозбанк не ограничивает клиентов в выборе недвижимости для приобретения в ипотеку.

Существует список аккредитованных объектов, которые проверены и рекомендуются Россельхозбанком, также возможен самостоятельный подбор жилья для покупки в ипотеку, если оно будет соответствовать условиям проживания и оценки на предмет ликвидности.

Объекты для приобретения включают:

  1. Квартиры в зданиях, готовых к эксплуатации, благоустроенных к проживанию;
  2. Нежилой тип помещений, которые предназначены к ремонту или проживанию без государственной регистрации;
  3. Дома вместе с земельным участком, на которых они построены;
  4. Таунхаусы и апартаменты;
  5. Недостроенную недвижимость для застройки или капитальной реконструкции с последующим проживанием вместе с земельными участками, на которых они располагаются;
  6. Земельные участки для строительства собственного дома или подсобных помещений для ведения хозяйства;
  7. Земельные участки без целевого использования;
  8. Строительство жилого дома на собственном или арендованном земельном участке.
к содержанию ↑

Ипотечные программы без первоначального взноса

Отказ от первоначального взноса подразумевает предоставление Россельхозбанку дополнительных гарантий касательно выплаты ипотечного кредита.

Именно поэтому Россельхозбанк предлагает отменить первоначальный взнос по ипотеке за счёт средств материнского капитала или по программе дополнительного залога в виде уже имеющейся недвижимости или ценностей заёмщика.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Максимальная сумма займа

Минимально в Россельхозбанке можно получить 100 000 рублей, а максимальная сумма ипотеки будет зависеть от срока кредитования и стоимости объекта залога.

По стандартным условиям максимально можно оформить ипотеку на 12 000 000 рублей, однако при отказе от первоначального взноса данная сумма уменьшится.

В зависимости от стоимости объекта залога или средств, которые полагаются от государства по материнскому капиталу или субсидировании, определяется максимальная сумма, которую Россельхозбанк может выдать клиенту.

Чаще всего она пропорциональна так называемому заменителю первого взноса.

То есть если сумма семейного капитала составляет чуть больше 430 000 рублей, то заёмщику вероятнее выдадут ипотеку в 4 000 000 рублей.

Казус заключается в том, что большую сумму возможно получить при высокой платёжеспособности, а для этого необходимо увеличить первоначальный взнос по ипотеке.

к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке зависят от срока кредитования и стоимости объекта, который предлагается в залог вместо первоначального взноса.

Читайте также: Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 

Минимально можно оформить ипотеку под 13% годовых, также необходимо придерживаться некоторых условий, которые включают:

  • Уменьшения срока кредитования до 5 лет;
  • Покрытие возможного первоначального взноса в сумме 50%;
  • Непрерывное страхование жизни заёмщиков и риска утраты имущества на весь период кредитования;
  • Кредит выдаётся на уже готовый объект, а не на тот, который находится на стадии постройки;
  • Предоставление всех требуемых документов;
  • Зарплатные или корпоративные отношения с Россельхозбанком или успешно погашенный кредит в нем же.

Все эти условия практически нереально выполнить, так как человеку, который не может позволить себе первоначальный взнос, вряд ли удастся погасить кредит за 5 лет, а также средства материнского капитала или государственной субсидии покрывают не более 30 % стоимости жилья.

Минимальные ставки возможны лишь при оформлении ипотеки на небольшую сумму, а соответственно и срок, а также совмещении нескольких программ и льгот.

Более вероятной является ставка в 15.5% при отказе от первоначального взноса по ипотеке.

Максимально же проценты по кредиту могут достигать 22% годовых.

к содержанию ↑

Онлайн калькулятор

Для того чтобы решиться на оформление ипотеки и оценить свою дальнейшую платёжеспособность, рекомендуется рассчитать сумму ежемесячных платежей, которые будет необходимо вносить для ее погашения.

В особенности это касается заёмщиков, которые не вносят первоначальный платеж и вместо него предлагают Россельхозбанку дополнительный залог, так как в теоретической собственности банка в таком случае оказывается не только приобретаемая недвижимость, но и уже имеющаяся у заёмщика.

Для того чтобы рассчитать сумму, которую необходимо будет вносить каждый месяц по ипотеке, следует воспользоваться онлайн калькулятором, который представлен ниже.

Заполнив соответствующие поля, вы получите детальный график погашений, который поможет вам рассчитать ваши силы в выплате кредита.

к содержанию ↑

Обслуживание ипотеки

Обеспечение ипотеки достигается путём обязательного страхования, в случае отказа от которого Россельхозбанк вправе поднять процентные ставки.

Страхование является дополнительной гарантией кредитора на возвращение его средств и отсутствия потерь в случае уничтожения или повреждения объекта залога или ухудшения здоровья заёмщика или его смерти.

Объектом залога выступает недвижимость, которая приобретается в ипотеку, а также то жильё или ценности, которые уже находятся во владении заёмщика и которыми он обеспечивает отказ от первоначального взноса.

Чтобы предотвратить снижение стоимости залога или его потерю Россельхозбанк требует обязательное страхование имущества от всех возможных видов риска, так как именно залог является гарантией ежемесячных платежей, именно на него можно наложить взыскания вплоть до изъятия и продажи.

Жизнь, здоровье и трудоспособность страхуются по желанию заёмщика, однако в случае отказа, процентные ставки по ипотеке будут повышены на сумму от 0.5% годовых.

При полной или частичной потере трудоспособности или смерти клиента задолженность по ипотеке покрывается за счёт страховых выплат, и семья заёмщика гарантированно не потеряет своё жильё.

к содержанию ↑

Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Для того чтобы оформить ипотеку в Россельхозбанке, необходимо пройти несколько этапов, которые характеризуют этот процесс от одобрения кандидатуры заёмщика и до заключения договора.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Онлайн заявка на ипотеку

Для начала необходимо подать заявку на оформление ипотеки в Россельхозбанк.

Сделать это можно традиционным способом, заполнив анкету в отделении банка, которая включает 13 страниц текста.

А можно воспользоваться онлайн заявкой, которую необходимо заполнить и отправить по сети.

При оформлении заявления онлайн можно задать все вопросы специалистам в специальном чате, так же, как и непосредственно в жизни.

Преимуществами такой заявки являются разгружение работы банка, а также экономия личного времени клиентов, которые могут не появляться в отделении Россельхозбанка вплоть до принятия положительного решения по его ситуации.

к содержанию ↑

Готовим список необходимых документов

Для того чтобы оформить ипотеку в Россельхозбанке, заёмщик должен заранее побеспокоиться о сборе документов, чтобы не затягивать эту процедуру.

Список основных документов можно уточнить у сотрудников Россельхозбанка в отделении и он включает:

  • Заполненную заявку с указанными данными заёмщика и видом кредитования;
  • Копию всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
  • Копию военного билета или приписки к военному ведомству при наличии для мужчин до 27 лет;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Справку о доходах установленного образца;
  • Копию трудовой книжки или трудового договора, заверенных работодателем или нотариусом.

Также позже понадобятся документы на жильё, которое планирует приобрести заёмщик, но их можно подавать не сразу, а уже после рассмотрения заявки и принятия положительного решения по ней.

При отказе от первоначального взноса по ипотеке необходимо обеспечить Россельхозбанк дополнительными гарантиями погашения кредита, что также закрепляется соответствующими документами.

В зависимости от ситуации они включают:

  1. Сертификат на право использования средств материнского капитала, полученный в органах Пенсионного фонда;
  2. Сертификат участия в накопительно-ипотечной системе для военнослужащих и справка, свидетельствующая о наличии достаточных средств;
  3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или ценные бумаги, которые предоставляются в качестве дополнительного залога;
  4. Письменное разрешение супруга/супруги на использование общего имущества в качестве объекта залога.
к содержанию ↑

Подбираем жилье

В выборе жилья заёмщики Россельхозбанка никак не ограничены — это может быть как квартира в новостройке, так и жильё вторичного рынка недвижимости.

Предлагается список аккредитованных объектов, которые рекомендуются Россельхозбанком и 100%, что будут одобрены в качестве покупки и залога.

Существует возможность и самостоятельно подобрать недвижимость. В таком случае необходимо провести оценку жилья. Услуги профессионального оценщика полностью оплачиваются клиентом.

А если первоначальный взнос по ипотеке заменяется материнским капиталом, то объект покупки должен быть одобрен не только Россельхозбанком, но и органами Пенсионного фонда, которые часто отказывают из-за несоответствующих условий, что не подходят для жизни ребёнка.

к содержанию ↑

Оформляем ипотечный кредит

После того, как заявка будет рассмотрена и одобрена (а на это уходит до 5 дней), заёмщик должен в течение 3 месяцев побеспокоиться о подборе недвижимости для приобретения, а также подготовить все необходимые документы.

Далее специалисты Россельхозбанка подготавливают текст договора, изменяя его в части условий отказа от первоначального взноса по ипотеке.

Он подписывается заёмщиком лично и средства переводятся на его счёт или счёт продавца недвижимости, также некрупные суммы могут быть выданы наличными.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Среди общих преимуществ отказа от первоначального взноса и оформления ипотеки такого рода в Россельхозбанке можно отметить отсутствие необходимости копить на его выплату долгие годы, а также наличие отделений банка практически в каждом населённом пункте, где клиентам предлагаются довольно выгодные условия.

Среди минусов выделим риски нахождения под залогом Россельхозбанка всей вашей недвижимости — объекта покупки и уже имеющейся собственности.

Следует быть очень внимательным во внесении платежей по ипотеке, так как иначе можно потерять все жилье разом.

ob-ipoteke.info

Ипотека без первоначального взноса в "Россельхозбанке": условия, процентная ставка

Жильё - это одна из главных потребностей каждого из нас. К сожалению, в наше время собственные квадратные метры стоят недёшево. Но поскольку без квартиры или дома существовать сложно, люди решают эту проблему, оформляя целевой кредит. А перед этим они внимательно изучают предложения, которые есть на финансовом рынке. И многих очень интересует ипотека без первоначального взноса в "Россельхозбанке".

Общая информация

Для начала хотелось бы сказать, что данной финансовой организации можно доверять. Поскольку она находится на шестом месте в рейтинге надёжности среди 600 банков России. Сумма активов "Россельхозбанка" превышает сумму в 2.76 триллиона рублей. И то, что люди доверяют ему свои деньги, вызывает доверие.

Что же можно рассказать про такую услугу, как ипотека без первоначального взноса в "Россельхозбанке"? Итак, во-первых, она существует. А во-вторых, выдаётся не всем. В общей практике существует лишь три случая, при которых это возможно.

Первый: первоначальный взнос не нужен, но условия по выдаче ипотеки будут строже. И проявится это либо в укороченном сроке выплат, либо в завышенном проценте.

Второй случай: в качестве взноса принимается сумма, которая была взята под залог недвижимости, которой уже владеет заёмщик. Кредит на его выплату и на покупку нового жилья выдаются сразу, вместе.

И третий случай: в качестве взноса используется материнский капитал, который получил заёмщик при рождении ребёнка. Вот он как раз и практикуется в "Россельхозбанке". Кстати, молодым семьям (как с ребёнком, так и без него) предоставляются льготные условия, которые подразумевают сниженную планку для первого взноса. Впрочем, об этом можно рассказать и подробнее.

Доступная недвижимость

Ипотека без первоначального взноса в "Россельхозбанке" выдаётся для покупки объектов определённых категорий. Люди, использующий материнский капитал, могут приобрести квартиру либо на первичном, либо на вторичном рынке. Возможна покупка жилья в строящемся доме (это, кстати, наиболее выгодное решение).

Также им доступны дома с землёй и таунхаусы. Ещё деньги могут быть выданы на самостоятельное строительство частного дома. А также на покупку земельного участка, на котором будет возводиться жилище. Помимо этого, ипотеку выдают на покупку незавершённого дома вместе с землёй, если люди планируют доводить строительство до конца. На приобретение участка получить целевой кредит также возможно.

Главное условие

Чтобы ипотека без первоначального взноса в "Россельхозбанке" была одобрена, потенциальный заёмщик должен соответствовать определённым требованиям. Самое главное стоит отметить отдельным вниманием.

Заёмщик должен иметь полное право распоряжаться пресловутым материнским капиталом. И если та сумма, которая у него имеется, покрывает размер заявленного первоначального взноса, который определяется условиями льготной программы, то ипотеку одобрят. Таким же будет решение и в том случае, если количество средств его превышает. А это значит, что первоначальный взнос для потенциального заёмщика составит 0 %.

Ещё владельцем жилья, которое будет передано в залог, должен являться совершеннолетний человек. И в течение трёх месяцев после выдачи кредита он должен обратиться в ПФ РФ, чтобы перечислить материнский капитал в банк. Это необходимо для частичного погашения ипотеки – таковы условия. А ещё, помимо стандартного пакета документов, при оформлении займа потребуется предоставление сертификата на МСК и справку из пенсионного фонда, в которой будет написано, какая именно сумма хранится на счету материнского капитала.

Документы

А вот теперь можно перечислить бумаги, которые понадобится собрать и предъявить человеку, решившему взять ипотеку в "Россельхозбанке". Список следующий:

1. Заявление-анкета на банковском бланке установленного образца.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации. Подойдёт и заменяющий его документ (например, удостоверение военного, проходящего службу).

3. Военный билет – обязателен для мужчин возрастом до 27 лет. Альтернатива – приписное свидетельство.

4. Документ, свидетельствующий о семейном положении и наличии детей, если таковые имеются.

5. Бумага, подтверждающая трудовую занятость потенциального заёмщика и его финансовое состояние.

6. Все документы по объекту недвижимости, приобретение которого запланировано.

Перечень бумаг может быть более широким – если понадобится что-то ещё, клиента об этом оповестят в индивидуальном порядке.

Базовые требования

Многие люди оформили такой вид займа, как ипотека, в "Россельхозбанке". Отзывы они оставляют неплохие – уверяют, что условия выгодные и понятные, что немаловажно. Организация хорошо относится к добросовестным клиентам с хорошей кредитной историей. Это, к слову, одно из требований, предъявляемых к потенциальным заёмщикам. Есть ещё несколько:

1. Возраст – минимум 21 год. Кредит должен быть погашен до 65 лет.

2. Гражданство – российское. Как и прописка.

3. Опыт работы – от шести месяцев на последнем месте трудоустройства. И как минимум год за всю профессиональную деятельность в целом. Для клиентов "Россельхозбанка" действует скидка - им позволительно иметь опыт в 3 месяца на последнем месте работы.

Пожилым людям, ушедшим на законный отдых и получающим выплаты от ПФ РФ на счет, открытый в данной организации, особые условия предлагает "Россельхозбанк". Ипотека пенсионерам предоставляется на щадящих условиях – для них наличие годового опыта работы за последние пять лет не обязательно.

Молодые семьи

Как можно видеть, вполне понятные условия предлагает "Россельхозбанк". Ипотека с господдержкой популярна, особенно среди молодых семей. И для них есть отдельная информация.

Молодой семьёй считается союз, в котором возраст одного из супругов (в идеале – обоих) не превышает отметки в 35 лет. Также в эту категорию попадают потенциальные заёмщики без официального партнёра, но с ребёнком. Однако и матери/отцу-одиночке также не должно быть больше 35 лет.

Льготы

Теперь о взносе. Материнским капиталом можно оплатить как минимум 10 % от цены объекта недвижимости. Но если это новостройка (первичный рынок) – его размер увеличивается до 20 %.

Важный момент: если в период действия кредита у пары родился ребёнок, то им допускается отсрочка по уплате долга. Но только до того момента, пока малышу не исполнится 3 года.

Проценты

Это самая важная тема. Каждый человек хочет знать, сколько ему придётся выплатить в качестве долга. И этим люди интересуются в первую очередь, обращаясь в "Россельхозбанк". "Ипотека-калькулятор" - отличный помощник в том случае, если нужно всё просчитать.

Допустим, доход супругов в сумме составляет 60 000 рублей в месяц. В таком случае им может быть одобрен кредит на сумму до 2 617 500 р. Например, они решили взять два миллиона на покупку однокомнатной квартиры на 10 лет. Годовая ставка – 12.9 %. И 15 % от заявленной суммы оплатили через три месяца материнским капиталом. В этом случае ежемесячно им придётся отдавать 29 745 рублей на погашение долга. Как максимум их платёж может составить 43 313 р. Бо́льшую сумму банк принять не может, даже если у клиентов появился дополнительный источник дохода и они могут позволить себе погашать долг крупными суммами. Для изменения условий придётся обращаться непосредственно в "Россельхозбанк".

"Ипотека-калькулятор" - сервис, хороший тем, что он показывает график погашения. Взглянув на него, можно понять, какую сумму человеку переплатил. Если говорить о вышеупомянутом примере, то в целом заёмщики выплатят банку 3 569 400 рублей. Два миллиона в качестве долга и 1 569 400 (едва ли меньше занятой суммы) – как проценты.

Информация для госслужащих

Это ещё не все интересные предложения, которыми располагает "Россельхозбанк". Военная ипотека – вот ещё одна тема, которую стоит отметить вниманием. Очень интересный механизм приобретения жилья. Он доступен военнослужащим, участвующим в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения.

Итак, вот как это работает: военный открывает накопительный счёт, на который государство каждый месяц перечисляет определённую сумму. На 2016 год она составляла 245 880 рублей в год. Спустя три года после участия в НИС военный может составить рапорт на получение свидетельства, которое даст ему право получить целевой жилищный займ. Когда он окажется у него в руках – пора подбирать недвижимость, соответствующую определённым требованиям. Их устанавливает Минобороны России, сам банк и страховая компания.

Дальнейшие действия

После того как военный определит для себя жильё, которое он хотел бы купить, можно отправляться заключать договор ипотеки. "Россельхозбанк" открывает отдельный счёт, на который перечисляются все скопленные в рамках НИС средства. Ими будет оплачен первоначальный взнос.

Требования к заёмщику следующие:

1. Гражданство – российское.

2. Минимальный возраст – 22 года.

3. Максимальный – 45 лет на момент погашения долга.

4. Срок участия в НИС – как минимум 36 месяцев.

Максимальная сумма, которую может получить военный в качестве займа – 2 050 000 рублей на покупку квартиры. Если нужно приобрести участок с домом – сумма составит 1 850 000 р. Ставка будет равна 10.5 и 11.5 % годовых соответственно. Так что квартиру, как можно видеть, покупать более выгодно по всем показателям. Кстати, накопленных средств в рамках НИС должно хватить как минимум на 10-процентный взнос.

Как происходит погашение? Механизм простой. Погашает долг ФГКУ "Росвоенипотека". Средства берутся из федерального бюджета. Ежемесячный платёж составляет 1/12 от той суммы, которой военный располагал в качестве накопительного взноса.

Что ещё стоит знать?

Вниманием следует отметить и другие нюансы, касающиеся оформления займа в такой организации, как "Россельхозбанк". Ипотека, процентная ставка, сроки – это всё действительно важно. Но гораздо интереснее в наше время знать о том, что необходимо сделать для скорейшего одобрения кредита и как сэкономить. И вот советы:

1. Стоит принести как можно больше документов, свидетельствующих о финансовой состоятельности. Чем больше бумаг, подтверждающих различные источники дохода – тем лучше. Многие люди, сдающие уже имеющееся жильё в аренду, приносят даже договора, свидетельствующие о правдивости данного факта.

2. Брать ипотеку нужно на минимальный возможный срок. Переплаты будут меньше.

3. Желательно привлечь созаёмщика. Или даже двух.

4. Первоначальный взнос должен быть максимальным – чтобы долг стал меньше.

5. Чтобы получить более выгодное предложение по процентной ставке, стоит заблаговременно стать клиентом банка.

Но самое главное – необходимо предварительно ознакомиться со всеми пунктами, прописанными в условиях и договоре. И только после этого решаться оформлять займ. Предусмотрительность в финансовых делах лишней не бывает.

fb.ru

Ипотека Россельхозбанка без первоначального взноса: основные моменты

Обычно большинство банковских организаций выдают ипотечные кредиты при условии внесения определенного первоначального платежа, что является препятствием для многих клиентов, однако в Россельхозбанке ипотека без первоначального взноса все же возможна.

Программы ипотеки без первоначального платежа в Россельхозбанке

Важно понимать, что ипотечные кредиты без первого взноса в чистом виде практически ни одним банком не предоставляются. Поскольку целью любой банковской организации является извлечение прибыли, то подобные условия возможны, если:

  • Заемщик предоставляет под залог уже имеющуюся у него недвижимость.
  • Первоначальный взнос компенсируется другим способом, к примеру, государственной субсидией или материнским капиталом.
  • Существенно сокращены сроки кредитования и завышена процентная ставка.
  • Недвижимость приобретается у партнеров банка либо в домах, построенных с участием самого банка.

В Россельхозбанке ипотеку без первоначального взноса можно получить именно на условиях первых двух пунктов перечня. Данные программы носят название «Целевая ипотека» и «Материнский капитал». В первом случае заемщик может приобрести дом с земельным участком, таунхаус, квартиру как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, предоставив в качестве обеспечения по кредиту уже имеющуюся у него в собственности квартиру, жилой дом с земельным участком либо таунхаус.

В случае с материнским капиталом размер первоначального взноса составляет от 0% стоимости покупаемой недвижимости, при условии, что сумма капитала равна или превышает размер минимального требуемого первоначального платежа, а это не меньше 10% при приобретении жилья на вторичном рынке, и не меньше 20% при покупке квартиры в новостройке.

Условия предоставления ипотеки по программам и требования к заемщику

Безусловно, Россельхозбанк заинтересован в максимальном охвате клиентов, поэтому условия кредитования по программе «Целевая ипотека» и «Материнский капитал» более, чем приемлемые:

  • Минимальная сумма по двум вариантам ипотеки составляет 100 тысяч рублей, максимально возможный размер кредита 20 миллионов рублей.
  • Срок кредитования в обоих случаях до 30 лет.
  • Обязательным является страхование кредитуемого объекта недвижимости, страхование жизни и здоровья добровольное и остается на усмотрение заемщика и созаемщиков.
  • Процентная ставка по программе «Целевая ипотека» при приобретении квартиры или таунхауса начинается от 10,75%, при приобретении жилого дома с участком от 14,5%.

Необходимо учесть, что уровень процентных ставок в целевой ипотеке зависит от процентного соотношения кредит/залог.

Процентные ставки по программе «Материнский капитал» аналогичные, однако если недвижимость приобретается в одном из следующих объектов, процентная ставка снижена до 10,25%.

В случае отказа заемщика и созаемщиков от страхования жизни и трудоспособности происходит надбавка к процентным ставкам в размере 1%.

  • Также в обеих программах возможно привлечение созаемщиков, в том числе физических лиц, которые не состоят в родстве с заемщиком.
  • Для взятия ипотечного кредита без первого взноса по одной из программ заемщик должен соответствовать следующим требованиям Россельхозбанка:

    1. Гражданство РФ.
    2. Обязательная регистрация на территории России по месту проживания или пребывания.
    3. Минимальный возраст 21 год, предельный 65 лет, то есть возврат кредита должен наступить до достижения заемщику 65 лет.
    4. Стаж работы не менее 6-ти месяцев на нынешнем месте работы и не меньше 1-го года общего стажа для физических лиц. Стаж работы не меньше 3-х месяцев на текущем месте работы и не меньше 6-ти месяцев общего стажа для клиентов, получающих заработную плату на карту Россельхозбанка. Наличие записей в похозяйственной книге органов местного самоуправления не менее 12-ти месяцев до момента подачи заявления для лиц ведущих ЛПХ.

    Документы для ипотеки без первоначального платежа

    Для того чтобы получить ипотечный кредит по одной из программ необходимо будет предоставить следующий перечень документов:

    • заявление-анкета;
    • паспорт РФ;
    • военный билет для мужчин, не достигших 27 летнего возраста;
    • свидетельство о регистрации брака;
    • свидетельства о рождении детей;
    • справка о доходах для физических лиц или декларацию из налоговой для лиц, ведущих ЛПХ;
    • документы, подтверждающие трудовую занятость;
    • для программы «Целевая ипотека» потребуются документы на недвижимость, выступающую залогом по ипотеке – это правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи или мены, дарственная, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации права собственности), а также кадастровый и технический паспорт;
    • для программы «Материнский капитал» необходимо предоставить сертификат на материнский капитал и документ из Пенсионного фонда об остатке средств капитала.

    Срок рассмотрения кредитной заявки составляет до 5 рабочих дней, в случае одобрения, решение банка действительно 90 календарных дней. После того как желаемая недвижимость будет найдена, необходимо по ней направить банку следующий пакет документов.

    Затем банк проверит данный объект и при положительном результате сделку по приобретению недвижимости можно считать состоявшейся.

    По программе «Материнский капитал» после выдачи ипотечного кредита средства материнского капитала должны быть направлены на погашение долга в течение 3-х месяцев.

    proipoteku24.ru

    Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке в 2018

    Не каждый человек, нуждающийся в жилье, при обращении в банк располагает требуемой суммой от 50 до 300 тысяч рублей, которая обычно необходима для внесения первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

    Россельхозбанк дает возможность гражданам стать владельцами собственного жилья, даже если нет денег для уплаты взноса. Однако в таком случае потенциальный клиент должен подходить по всем требованиям. Также следует заблаговременно ознакомиться с условиями кредитования.

    Условия

    В Российском сельскохозяйственном банке для заемщиков доступны следующие кредитные программы:

    1. Военная ипотека.
    2. Приобретение квартиры в материнским капиталом.
    3. Молодая семья.
    4. Ипотека «Жилище» для людей, живущих в небольших городах и поселениях Краснодарского края.
    5. Ипотека для жителей Мурманска и обеспечение комфортного проживания граждан.
    6. Социальная ипотека.

    Общие условия кредитования в Россельхозбанке:

    • годовая процентная ставка – около 21%. По некоторым программам устанавливается годовой процент от 15% до 17%;
    • срок кредитования – минимальный – 5 лет. Срок устанавливается индивидуально для каждого клиента;
    • размер кредита – от 300 тысяч до 5 млн. рублей.

    От других банков, ипотека в Россельхозе может оказаться действительно выгодной. Имеются следующие отличия:

    1. Возможно оформление без первоначального взноса, при условии, что клиент полностью соответствует всем предъявленным банком требованиям.
    2. Процентные ставки фиксированы.
    3. Объект недвижимости, приобретаемый в кредит, используется в качестве залогового объекта и возвращается в полное владение собственнику после того, как будет совершен последний платеж и прекращено действие ипотечного договора.
    4. Допускается возможность досрочного погашения ипотеки – не установлен минимальный порог для этого, не взимаются штрафы и комиссия при внесении денег раньше установленного срока.

    Приобрести за счет ипотечных денег, полученных в Россельхозбанке можно не только городские квартиры, но и дома, дачные участки, землю для ведения садового и огороднического хозяйства. Такие объекты также рассматриваются банком как залоговое имущество.

    При оформлении ипотеки на покупку квартиры гражданин, имеющий загородный участок может предложить его в качестве залога, и тем самым повысить шансы на то, что ипотека будет одобрена.

    Особые условия ипотечного кредитования в банке Россельхоз:

    1. Если клиент имеет зарплатную карту или счет в банке, шансы на получение ипотеки повышаются.
    2. Общий стаж работы за последние 5 лет должен быть не менее 1 года, однако для тех клиентов, которые получают зарплату или пенсию в банке Россельхоз, наличие данного стажа не является обязательным условием.
    3. Лица, ведущие подсобное хозяйство, могут подтвердить свой доход, сделав запись из похозяйственной книги, которая находится в органе местного самоуправления.

    Обязательное условие для оформления займа без внесения первоначального платежа – наличие стабильного, высокого дохода у клиента и предоставление в залог какого – либо имущества, помимо того, что залоговая будет оформлена на купленный объект недвижимости.

    Требования к заемщикам

    Чтобы получить ипотечный кредит в банке Россельхоз, потенциальный клиент обязательно должен соответствовать следующим требованиям:

    1. Российское гражданство – подтверждается российским паспортом и штампом с пропиской.
    2. Постоянное проживание на одной территории РФ, наличие временной или постоянной регистрации.
    3. Возраст – минимальный – 21 год. На момент окончания выплат по кредиту человеку должно быть не более 65лет.
    4. Трудовой стаж – не менее одного года — в целом и не менее полугода на последнем месте работы.

    Если оформляется ипотека по государственной программе «Молодая семья», возраст супругов – или хотя бы одного из них, не должен быть больше 35 лет. Также, при оформлении сделки с использованием материнского капитала, распорядитель имущества должен быть залогодателем.

    Обязательное условие, без которого получение ипотеки не возможно – наличие работы, трудового стажа и стабильного, официального заработка. Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, можно предоставить в банк справки о наличии дополнительного дохода – для этих целей может быть представлена налоговая декларация.

    Документы

    Перечень документов, запрашиваемых кредитным экспертом при оформлении ипотеки в банке Россельхоз:

    1. Российский паспорт гражданина (если оформление ипотеки происходит по программе материнский капитал или молодая семья – то также нужен паспорт супруга – супруги), копии каждой страницы.
    2. Свидетельство о рождении ребенка при оформлении ипотеки по госпрограммам.
    3. Свидетельство о регистрации брака.
    4. Справка с места работы, подтверждающая трудоустройство или копия из трудовой книжки, заверенная работодателем.
    5. Выписка 2НДФЛ с указанием общего размера доходов.
    6. Если по каким- либо причинам оформление справки 2НДФЛ невозможно, оформляется выписка по форме, выданной сотрудником банка.
    7. При наличии дополнительного дохода – копия налоговой декларации.
    8. ИНН.
    9. Документы на имущество, оформляемое в залог.
    10. Анкета – заявка.
    Первичное рассмотрение документов происходит непосредственно в присутствии клиента, после чего кредит может быть предварительно одобрен. На окончательное принятие решения требуется от 2 до 5 рабочих дней.

    Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

    Этапы оформления ипотечного кредита и приобретения квартиры:

    • клиент изучает информацию, предоставленную на официальном сайте, знакомиться с требованиями и условиями;
    • оформляется заявка, заполняется анкета – на сайте банка или в отделении;
    • специалисту предъявляются все требуемые документы по списку;
    • после передачи информации в головной офис банка будет принято решение – отказ в даче ипотеки или предварительное одобрение, после чего клиент может выбирать квартиру для покупки, подготовить второй пакет документов: паспорт собственника жилья, отчет оценки, технический и кадастровый документ;
    • заключается договор с банком и продавцом квартиры, переводятся деньги;
    • купленный объект недвижимости регистрируется в Росреестре, после чего оформляется клиентом в залог банку.

    В целом, процедура оформления ипотеки проста, но требует немало времени и сил. За один поход в банк решить все вопросы не возможно – потребуется 3 – 4 визита.

    Как погашать

    Погашение ипотеки осуществляется путем внесения определенной суммы денег каждый месяц через кассу  или платежный терминал банка, отделение другой кредитной организации, либо через мобильное приложение, электронный кошелек.

    При заключении договора об ипотечном кредитовании, специалист составляет график внесения платежей, которому клиент обязательно должен следовать во избежание просрочек и начисления штрафов.

    При желании, можно погасить ипотеку досрочно. Для этого, за 30 дней до предполагаемого дня внесения платежа, клиент должен уведомить банк о своем намерении. Внесение денег осуществляется через кассу или обычным способом – через терминал, в тот день, в который по графику должен быть внесен очередной платеж.

    Плюсы и минусы

    Россельхозбанк за долгие годы работы заслужил репутацию надежного и предлагающего своим клиентам выгодные условия банка, однако, несмотря на большое количество плюсов, имеются и минусы, о которых следует узнать еще до того, как будет поставлена подпись в договоре.

    Плюсы:

    1. Возможность получения ипотеки без первоначального взноса.
    2. Выгодные условия кредитования – процент годовых от 15% до 24%.
    3. Зарплатные клиенты банка могут рассчитывать на оформление ипотеки на максимально выгодных условиях.
    4. Разнообразный портфель кредитных продуктов, возможность оформления ипотеки для граждан, имеющих право на льготы- молодым семьям, многодетным.
    5. Распространенная сеть терминалов и отделений банка.
    6. Банк был открыт достаточно давно и заслужил репутацию надежной, стабильной кредитной организации.

    Минусы:

    1. Рассмотрение анкеты происходит в течение 5 дней, для некоторых это может показаться долгим сроком.
    2. Документы должны быть оформлены идеально – малейшее несоответствие является причиной для отказа. Зачастую клиентам приходится переоформлять некоторые документы.
    3. Требуется большое количество визитов в банк, в других кредитных организациях достаточно 1 – 3 визитов, в Россельхоз нужно прийти от 3 до 5 раз.

    Если не придавать значения сложности процедуры оформлений ипотеки, то получить займ в Россельхозбанке действительно удобно и выгодно. В случае, если возникнет сложная финансовая ситуация, можно получить «кредитные каникулы» или рассрочку платежей.

    Процедура оформления ипотеки достаточно хлопотная, но ее можно упростить, если правильно подготовиться к походу в банк – собрать нужные бумаги, изучить условия и убедиться в соответствии всем требованиям. Ипотека выдается на выгодных условиях, с невысоким процентом и на длительный период времени – что позволяет снизить размер ежемесячных платежей.

    Видео: Шесть способов покупки недвижимости в ипотеку без первоначального взноса

    kvartirkapro.ru

    условия , процентная ставка, документы, без первоначального взноса

    Российский сельскохозяйственный банк mdash; один из самых значимых кредитно-финансовых учреждений РФ. Его особенность в том, что абсолютно все акции предприятия принадлежат государству. Это значит, что деятельность банка направлена главным образом на реализацию ключевых направлений финансовой политики государства.

    Какие условия предлагает Россельхозбанк для выдачи ипотеки частным лицам?

    Общие особенности ипотеки в Россельхозбанке

    Главной особенностью выдачи ипотечных кредитов в данном банке стали более лояльные и доступные условия, давшие возможность получить заём на приобретение жилья обычным гражданам. Ещё в 2015 году Россельхозбанк начал оформление ипотеки не только на квартиры, но и на частные дома и даже дачные участки. В текущем году клиенты банка также могут воспользоваться этими кредитными продуктами.

    Россельхозбанк продолжит линию лояльности в отношении некоторых условий. Так, упрощение коснулось одного из пунктов, касающегося непрерывного стажа заёмщика. Единственным неизменившимся требованием остался возраст потенциального кредитополучателя: от 21 года до 65 лет (на момент погашения ипотечного долга).

    Процентные ставки в Россельхозбанке варьируются в пределах 7,5% и 13%. Их размер зависит от ипотечной программы и суммы первоначального взноса. Минимальная ставка 7,5% предлагается для приобретения недвижимости в Жилищном комплексе Царицыно г. Москвы на срок до 180 месяцев. Если срок составляет 30 лет, то сумма кредита рассчитывается по ставке 8,5%. Банк требует оформления страховки жизни и здоровья заёмщика, иначе ставка возрастает до 11,5%.

    Данное финансовое учреждение работает также по программам готового и строящегося жилья, в рамках государственной поддержки и с материнским капиталом. Процентные ставки колеблются от 11,5 до 13,5%.

    Традиционный пакет документов на ипотечный заём в Россельхозбанке включает:

    1. Анкету-заявление;
    2. Копии всех страниц паспорта;
    3. Военный билет;
    4. Документы, подтверждающие постоянные доходы;
    5. Правоустанавливающие документы на залоговый объект.

    Заёмщик может получить ипотеку без внесения первоначального взноса только за счёт средств материнского капитала.

    Ипотечные программы 2017 года

    В текущем году АО Россельхозбанк предлагает гражданам РФ следующие программы:

    • стандартный жилищный заём на готовое или строящееся жильё;
    • жилищную ипотеку с господдержкой;
    • ипотечный кредит Молодая семья;
    • жилищный заём по двум документам.

    Стандартный жилищный кредит

    Благодаря жилищному кредиту можно приобрести жильё непосредственно у застройщика либо купить его на вторичном рынке. Допускается также оплата ипотечными средствами участка земли или возведение частного дома.

    Ипотека на постройку частного дома представлена в Россельхозбанке несколькими вариантами оформления кредита. Держателям зарплатных карт банк традиционно предлагает льготы. Также имеется возможность подать документы на ипотеку без подтверждения дохода или выбрать недостроенное жилье в качестве покупаемого в ипотеку объекта.

    Гражданам, владеющим личным подсобным хозяйством, Россельхозбанк предлагает помощь для постройки дома в селе. Необходимо лишь не менее года успешно вести хозяйство.

    Заявка на ипотеку может быть принята банком, если у заёмщика имеется во владении участок земли с проведенными коммуникациями, а также залоговое обеспечение в виде качественного имущества (движимого или недвижимого).

    Особые условия ипотеки на строительство в Россельхозбанке:

    • Максимальный размер кредита составляет: 8 миллионов рублей для москвичей и вдвое меньше – для жителей регионов.
    • Размер займа не может превышать 50% стоимости всего проекта.
    • Максимальный срок погашения – 25 лет.
    • Процентная ставка: от 14% – до 16,5% (зависит от кредитного срока и суммы первоначального взноса).
    • Комиссия за выдачу средств – отсутствует.
    • Привлечение не более 3 созаёмщиков.
    • Страховка дома – обязательна, страхование жизни заёмщика – по желанию.

    В обязательное условие также входит составление сметы на строительство дома.

    Ипотека с господдержкой

    Ипотека в рамках государственной поддержки обойдётся в 11,8% годовых. Кредит Россельхозбанк выдаст не более чем на 30 лет. Наименьшая сумма для первоначального взноса должна составлять 20%.

    Получить кредит с господдержкой можно в размере до 8 миллионов рублей (Москва или Санкт-Петербург) и до 3 миллионов на покупку жилплощади в ином месте. Приобрести недвижимость банк разрешает как на первичном, так и на вторичном рынках (в отличие от Сбербанка).

    Условия ипотеки Молодая семья

    Очень привлекательной для клиентов Россельхозбанка стала программа Молодая семья. В ней могут принять участие многие, но только молодым семьям банк предоставляет льготные кредиты. В обязательные условия получения данного кредитного продукта входят следующие пункты:

    • Предельный возраст супругов mdash; 35 лет.
    • Площадь жилья на каждого из супругов не должна превышать 14 кв. м.
    • Ипотечный кредит может быть выдан в долларах, евро или рублях.
    • Максимальная сумма займа не должна превышать 85% стоимости приобретаемого объекта и ограничивается пределами: 20 000 000 рублей, $600 000 или €500 000.
    • срок погашения займа mdash; не более 25 лет.
    • Процентная ставка сегодня варьируется в зависимости от выбранной валюты и размера первоначального взноса (10,5%-14,5% в рублях, 9%-10,5% в иностранной валюте).

    Ипотечная программа Молодая Семья в Россельхозбанке обладает рядом таких преимуществ, как:

    • отсутствие всяких комиссий;
    • возможность выбора одной из форм погашения займа;
    • возможность досрочного погашения.

    Ипотека по двум документам

    Россельхозбанк предлагает свои клиентам взять ипотеку всего лишь по двум документам, причём без подтверждения доходов. Но всё же, чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки, лучше предоставить хотя бы косвенные доказательства своей кредитоспособности.

    Сегодня процентная ставка на данный продукт составит 14-16,5%. Высоки требования к размеру первоначального взноса – около 50%. На этих условиях можно получить кредитные средства в размере до 8 000 000 (Москва, Санкт-Петербург), и до 4 000 000 в иных регионах.

    Целевое назначение ипотечного кредита по двум документам – приобретение квартиры или таунхауса.

    Ипотека в Россельхозбанке и материнский капитал

    клиенты Россельхозбанка могут направить материнский капитал на погашение ипотеки одним из следующих способов:

    • внести данные средства в качестве аванса;
    • погасить часть долга по действующему кредиту.

    Чтобы оплатить средствами маткапитала первоначальный взнос, необходимо предоставить банку традиционный пакет документов, сертификат на материнский капитал, а также подтверждение из Пенсионного фонда о наличии остатка средств маткапитала.

    Кредит оформляется по следующей схеме:

    1. Сумму, равную маткапиталу, Россельхозбанк выдаёт в кредит под ставку Центробанка.
    2. После заключения ипотечного договора клиент обращается в Пенсионный фонд, где пишет заявление с просьбой о перечислении средств для оплаты первоначального взноса.
    3. При поступлении средств на счёт списывается задолженность по авансу, и заёмщику остаётся погасить оставшуюся часть долга.

    Как происходит процедура погашения части долга средствами маткапитала по уже действующему кредиту?

    1. Заёмщик пишет заявление с просьбой о досрочном погашении части долга.
    2. Банк выдаёт ему документ об остатке задолженности по ипотеке.
    3. Клиент подаёт справку в Пенсионный фонд и пишет заявление о перечислении средств на кредитный счёт в банке.
    4. Деньги поступают на счёт клиента, задолженность уменьшается.

    Россельхозбанк: планы и перспективы

    ипотечные кредиты от Россельхозбанка остаются востребованными на российском рынке благодаря уникальной возможности получить небольшую сумму или не подтверждать свои доходы.

    Подобные займы особенно удобны тем, кто в состоянии оплатить 80-90% от стоимости недвижимости. Перспективы ипотечных продуктов от Россельхозбанка довольно привлекательны: в текущем году ставки по ипотеке сравняются со среднерыночными.

    банк планирует реализацию программ кредитования покупки жилья от аффилированных застройщиков. Следите за этими акциями: они могут стать реальной возможностью получить дешёвый ипотечный кредит.

    apec2012.ru

    Какой первоначальный взнос по ипотеке в россельхозбанке

    Справка о доходах либо выписка из налоговой. Документы на покупаемую квартиру. Ипотека под залог Если вы можете предоставить банку какую-либо недвижимость в залог, вы можете рассчитывать на меньшую процентную ставку и увеличенный срок кредитования. Так Россельхозбанк будет уверен, что его риски минимальными.

    Чтобы отдать недвижимость под залог, предоставляются следующие документы: Сведения о регистрации объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП на недвижимость. Договор купли-продажи, дарения либо завещание. Кадастровый и технический паспорт недвижимого объекта. Ипотечные программы без первоначального взноса Чтобы оформить кредит на жилье в году без первоначального срока, необходимо подпадать под предложенные банком программы.

    На данный момент Россельхозбанк предлагает своим клиентам следующие: Стандартный жилищный кредит Стандартный жилищный кредит — возможность приобретения готового либо строящегося недвижимого объекта.

    Удивительно, но факт! Это повлияет на процентную ставку и суммы ежемесячных взносов, общую сумму кредита. В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях:

    Оформить сделку можно как с застройщиком, так и частым лицом на вторичном рынке. Также с помощью такого кредитования вы можете возвести частный дом. РСХБ управление активами По этой программе предоставляются льготы всем держателям карт Россельхозбанка. Люди, которые ведут подсобное хозяйство, также могут получить денежные средства для постройки дома. Для этого им нужно документально подтвердить, что они не менее года ведут хозяйство.

    Ипотека по такой программе выдается под следующие условия: Максимальная сумма кредитования — 8 миллионов рублей для жителей столицы, 4 — для жителей регионов. Доля займа — не может превышать половины суммы стоимости недвижимости. Срок погашения — до 25 лет. Страхование — обязательно для недвижимости, по желанию для самого заемщика.

    Процентная ставка — от 14 до Комиссия за выдачу наличных — отсутствует.

    Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2018 году

    Необходимость поручителей — присутствует, до 3 штук. Ипотека с поддержкой государства Если выдачу ипотеки вам дотирует государственная структура, то процентная ставка по кредиту будет составлять При этом максимальная длительность кредитования составляет 30 лет. Если вы хотите получить такую ипотеку, то можете рассчитывать на 8 миллионов в Москве, на 3 — в других регионах. Банк позволяет тратить деньги на покупку как нового, так и вторичного жилья. Участвовать в ней могут многие семьи, однако льготные ставки получат лишь молодые.

    Удивительно, но факт! Это и покупка квартиры, улучшение жилищных условий, приобретение дома, самостоятельное строительство.

    Если вы рассчитываете получить максимально выгодные условия по ипотеке, проверьте, подпадаете ли вы под следующие параметры: Возраст — до 35 лет. Площадь имеемого имущества — не более 14 квадратных метров на каждого члена семьи. Денежные средства — выдаются в любой валюте.

    Требования Россельхозбанка к заемщикам

    Процентная ставка — Срок кредитования — до 25 лет. С ней вам не нужно оплачивать комиссии, существует возможность досрочного погашения. Это идеальный выбор для молодой семьи. Ипотека по 2 документам Россельхозбанк — единственная организация, которая может выдать кредит для покупки жилья без справки о доходах. Единственное условие — предоставление 2 документов. Под ними подразумевается документ, удостоверяющий личность, а также свидетельство о наличии в собственности какого-либо недвижимого объекта.

    К недостаткам такого способа кредитования можно отнести высокие процентные ставки — Также на полученные деньги вы можете приобретать только квартиру, но не частный дом. Чтобы увеличить свои шансы на получение кредита, рекомендуем предоставить справку о доходах, чтобы подтвердить свою платежеспособность.

    Высчитать наиболее выгодное для себя решение вы можете при помощи специального онлайн калькулятора.

    Читайте также:

  • Согласие на выезд ребенка несовершеннолетнего за границу образец
  • В чем отличие потребительского кредита от ипотеки
  • Ингосстрах таблица страховых выплат
  • Новое по ипотеке для молодых семей
  • Раздел квартиры приобретенной на подаренные деньги
  • Когда заканчивается срок уплаты алиментов
  • Новые пдд с изменениями про инвалидов
  • oxoww.ru

    условия и оформление в 2018 году

    Такие распространенные понятия, как ипотечный заем и кредит, не являются для кого-то чем-то новым. В стране не осталось человека, который не пользовался бы подобными займами, то есть не брал бы на себя те или иные обязательства. Среди современных программ кредитования особого внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке.

    Это самые тяжелые и одновременно долгосрочные обязательства характерны для ипотечного кредитования. Многие банки выдают подобные займы, за средствами могут обратиться также клиенты РСХБ. В данной статье даны ответы на вопросы, что такое подобный кредит , а также на каких условиях предоставляется данный заем.

    Россельхозбанк ипотека без первоначального взноса: условия в 2018 году

    Жилищный кредит в данной финансовой организации помогает решить вопросы, всем испытывающим сложности в собственном жилье. Если получить средства в банке, можно значительно улучшить свои жилищные условия – купить квартиру или построить дом. Сотрудничество с банком – это идеальная возможность приобрести жилье без предоставления первоначального взноса. Получить средства на решение жилищной проблемы можно только при наличии следующих условиях:

    1. Средства получаются не только в рублях, но также в валюте.
    2. Если вносится первоначальный взнос, если не был использован материнский капитал, взнос составит 15%.
    3. Процент при кредите, выданном в рублях, будет равен 11,9%.
    4. Общее время кредитования в среднем составляет 25 лет.
    5. Сумма – не менее 100 тысяч рублей и не больше 20 млн.
    6. Комиссия за открытие личного ипотечного счета не начисляется.
    7. В качестве созаемщиков можно пригласить родственников.
    8. Обязательным условием является страхование жилья, а также здоровья и жизни заемщика.

    Страховки носят добровольный характер, но пренебрегать ими не стоит, так как в противном случае заем может быть не выдан или значительно увеличена ставка. Еще одним преимуществом сотрудничества с банком является возможность удобного досрочного погашения займа.

    Оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

    Провести оформление в РСХБ достаточно просто и легко. Если человек имеет официальную работу, если кредитная история у него безупречна, оформить и на руки получить требуемую сумму не составит особой сложности. Предоставив минимальный пакет документов, оформить заем есть возможность одновременно на несколько человек, являющимися родственниками друг другу.

    Если предоставить при оформлении максимальное количество документов, если пригласить родственников в качестве созаемщиков, можно получить заем без каких-либо проблем. Полученные средства разрешается направить на следующие цели:

    • Приобретение жилья на более популярном вторичном рынке или в новостройке;
    • Строительство дома;
    • Приобретение земельного участка для последующего строительства.

    При оформлении займа стоит быть готовым к тому, что без внесения взноса процент немного повышается, чем при внесении платежа. Чтобы снизить ставку, можно предоставить залог – присутствующую в распоряжении недвижимость.

    Важно! К преимуществу сотрудничества в РСХБ можно отнести возможность в виде первоначального взноса внести сертификат полученного после рождения капитала.

    Требования

    Чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке, потенциальный заемщик обязан соответствовать требованиям:

    1. Гражданство РФ.Прописка в области, где находится финансовое учреждение.
    2. Возраст официального заявителя не ниже 21 года и не превышает 65 лет.
    3. Важен стаж на крайнем месте, равный 6 месяцам, не меньше.

    При соответствии данным требованиям, сотрудники вынесут предварительное положительное решение. Для получения потребуется посетить рядом расположенное отделение организации, захватив с собой документы.

    Пакет документов

    Перечень бумаг, предназначенный для составления заявления на ипотечное кредитование, является стандартным. Список оптимально подходящий под использования предложения. Характерной чертой является то, что в качестве дополнения потребуется предоставить документы жилье, которое приобретается. Среди документов, что обязательно потребуются для оформления, можно выделить:

    1. Паспорта клиента организации и официального созаемщика.
    2. Грамотно составленное официальное заявление.
    3. Справка о получаемой плате.
    4. Официальные бумаги и справки на приобретаемую квартиру или дом – копия права собственности и справка от оценщиков недвижимости.
    5. Если есть, сертификат на внесение материнского капитала.

    Прежде чем подать заявление на оформление в Россельхозбанке ипотеки без первоначального взноса, стоит заранее рассчитать процентные ставки по займу, время ипотечного кредитования. Сделать это достаточно просто, нужно использовать расположенный на официальном сайте онлайн калькулятор. В специальную форму потребуется внести сумму первоначального взноса, получаемые официальный доход, а также желаемый срок кредитования.

    Заключение

    Оформить и получить кредит на приобретение жилья в РСХБ – это идеальное по многим показателям решение для современной семьи. Нет такого человека, для которого было бы неважно наличие собственного жилья. Финансовое учреждение всегда придет на выручку своим клиентам, предложив самые выгодные условия для улучшения жилья.

    Условия по ипотечному кредитованию в 2018 году отличаются лояльностью. Также преимуществом является тот факт, что оформить заем можно за максимально короткое время. От клиента финансового учреждения потребуется рассчитать на калькуляторе будущий заем, подать заявку на получение средств, дождаться положительного решения, получить средства и приобрести желанное жилье.

    rosselkhozbank24.ru


    Смотрите также