Отсрочка ипотеки при рождении ребенка россельхозбанк
Как получить отсрочку платежа по ипотеке в 2016 году
Перед тем, как взять на себя кредитные обязательства, в подавляющем большинстве случаев граждане трезво оценивают свои финансовые и прочие возможности, т.к. ипотека, как правило и имеет долгосрочный характер. Наиболее целесообразно оценивать свое положение в долгосрочной перспективе, т.к. сегодня у нас есть работа, стабильный доход и кое-какие сбережения, а завтра этого всего вполне может и не стать.
По данным за 2015 год, количество "отказников" от ипотечного договора составляло примерно 10%. Т.е. каждый 10-й заемщик, по тем или иным причинам решает прекратить действие соглашения раньше срока. Одна часть граждан продают (с разрешения банка) свои квартиры, и на вырученную сумму гасят свои обязательства. Другая же часть сталкивается с институтом судебного взыскания, после чего объект залога переходит в собственность банка, и гражданин в итоге остается на улице.
Не надо долго гадать, чтобы понять причину такого развития событий. В 99% случаев речь идет о финансовых трудностях, с которыми столкнулся заемщик. Получается, что гражданин какое-то время добросовестно исполнял свои обязательства, а однажды, либо потерял работу (постоянный доход), либо попросту серьезно заболел, и по этой причине стал нетрудоспособным. Но ведь банку нудна прибыль, а значит, нашему условному заемщику ничего не остается, кроме того, как либо продать квартиру, либо попросить кредитора о послаблении, которое носит название отсрочки платежа по ипотечному договору. На каких условиях и кому предоставляется отсрочка платежа по ипотеке в двух крупнейших банках страны мы, и расскажем в нашей статье.
Как получить отсрочку платежа по ипотеке в Сбербанке
По числу оформленных ипотечных кредитов Сбербанк удерживает прочное лидерство. Это объясняется тем, что именно сюда изначально обращаются граждане, решившие улучшить свои жилищные условия при помощи ипотечного кредита. Несмотря на то, что банк номер 1 первый и по количеству отказов, соревноваться с ним в данной сфере пока не сможет ни одна кредитная организация.
Сразу отметим, что отсрочка платежа по ипотеке предусмотрена практически в любом банке, который работает в данном сегменте. Только условия предоставления у кредитных организаций далеко не одинаковые.
Что касается Сбербанка, то отсрочка платежа здесь также предоставляется, и условия ее следующие:
- со времени заключения договора должно пройти не менее полугода
- заемщик за все время действия договора не допустил ни одной просрочки
- для предоставления отсрочки имеются веские причины
Следовательно, до того, как просить банк об отсрочке платежа, заемщик должен произвести не менее 6 ежемесячных платежей, и не иметь ни одного (даже незначительного) нарушения ипотечного соглашения. Плюс, нельзя просто так явиться в банк и требовать отсрочки платежа. Каждый ипотечный заемщик обязательно должен знать, что предоставление отсрочки платежа по ипотеке является не обязанностью банка, а его правом. Получается, что даже при наличии веских причин (потеря работы, временная нетрудоспособность, рождение ребенка и т.д.) банк последнее слово всегда оставляет за собой.
В подавляющем большинстве случаев, отсрочка платежа предоставляется Сбербанком тем заемщикам, которые воспользовались банковской программой "Молодая семья" и у которых за время действия кредитного договора родился ребенок. Если нет нарушений, препятствующих предоставлению отсрочки, то при таких обстоятельствах таковая предоставляется на срок 1-3 года.
Отсрочка платежа по ипотеке в ВТБ 24: основные правила
Условия предоставления отсрочки в данном банке не сильно отличаются от первого примера. Различие заключается лишь в том, что причины предоставления отсрочки здесь менее прозрачны, чем в Сбербанке. Если банк номер один прямо описывает ситуации, при которых он идет навстречу заемщику (к примеру, молодым семьям), то в ВТБ 24 такой информации не раскрывает.
Т.е. мы с уверенностью можем говорить о том, что здесь также должно пройти продолжительное время с момента заключения договора до просьбы об отсрочке, и конечно, за все это время заемщик не должен вступать в какие-либо разногласия с банком. Каждая подобная заявка рассматривается в индивидуальном порядке, и конечное решение банка зависит от множества обстоятельств, которые мы перечислили выше. Но, несмотря на это, ВТБ 24, как и любой банк, работающий с ипотекой, довольно часто помогает своим клиентам и предоставляет им отсрочку.
Как получить отсрочку платежа по ипотеке на 1 год
Независимо от того, с каким банком у вас заключен договор, как мы уже отметили, для получения отсрочки у вас должна быть веская причина. Если это тяжелое финансовое положение, связанное с потерей работы, то это должно быть подтверждено документально. Сделать это можно предоставив кредитору следующие бумаги:
- трудовая книжка с печатью и проставленной датой
- внутренний приказ работодателя об увольнении
Но сразу стоить отметить, что по вышеописанной причине отсрочка на 1 год вряд ли предоставится, т.к. потеря работы не по причине потери трудоспособности, не рассматривается банком в виде важного обстоятельства. В лучшем случае, здесь заемщик может рассчитывать на отсрочку на 2-4 месяца. Этого времени вполне должно хватить квалифицированному специалисту для решения проблем с трудоустройством.
Для того чтобы банк удостоверился в том, что вы действительно нуждаетесь в отсрочке, вы должны будете предоставить организации следующие документы:
- медицинскую справку о потере трудоспособности
- свидетельство о рождении ребенка
- заявление с просительной частью на имя банка
Т.е. можно резюмировать, что отсрочка сроком на 1 год в большинстве случаев предоставляется тем, кто временно не может полноценно трудиться или тем, у кого в семье случилось пополнение.
Ипотека с отсрочкой платежа на 3 года: как получить
Следует отметить, что отсрочку на подобный срок получить крайне сложно. Дело в том, что данный вид послабления, в подавляющем большинстве случаев предоставляется заемщикам, которые находятся в декретном отпуске по уходу за ребенком, максимальный срок которого составляет указанные 3 года.
Но это не совсем то, о чем мы говорили в случаях с молодыми семьями. Когда молодая семейная пара оформляет ипотеку, в расчет берется общий семейный доход супругов. Поэтому, в случае рождения ребенка, не они могут рассчитывать лишь на 1 год отсрочки. Т.е. оба супруга изначально работали, и исходя из этого и производился расчет условий договора. А как должен вести себя кредитор, если к нему обращается за отсрочкой, к примеру, мать-одиночка? Естественно, что отсрочка на 1 год в таком случае будет, по крайней мере, бессмысленной.
По истечению трехлетнего срока заемщик сможет вновь начать полноценно трудиться, а значит, и выполнять свои кредитные обязательства в полной мере.
Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка: кому положена
Получается, что само по себе рождение ребенка не является поводом для предоставления отсрочки. Кредитор пойдет вам навстречу (по своему усмотрению), лишь в тех случаях, когда данное событие повлияло на ваше материальное положение. Понятно, что в частности это касается именно молодых семей или одиноких родителей. Здесь вы можете ознакомиться с ипотечными программами для семей Ипотека для семьи: банковские программы и льготы государства при рождении ребенка
Но при этом, вы обязательно должны знать, что предоставление отсрочки не подразумевает собой полную "заморозку" договора, т.к. проценты по ипотечному кредиту все же придется уплачивать, тогда как сумма основного долга будет неизменной до самого окончания действия отсрочки.
proipoteku24.ru
Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка. Документы для оформления.
Большинство банков идут навстречу молодой паре, у которой родился ребенок и немного упрощают для них условия кредитования:
- семья может получить отсрочку платежей до 3 лет при условии, что у них родился первенец;
- если же родился второй ребенок в семье, то часть кредита разрешается погасить за счет материнского капитала;
- для случаев, когда у пары появляется третий или более ребенок, то банк может позволить отсрочить ежемесячные платежи на срок до 5 лет.
В большинстве случаев банки рассматривают заявки индивидуально для каждого клиента и в зависимости от ситуации могут предложить выполнить перерасчет кредита, снижение процентной ставки либо предоставить отсрочку по ипотеке при рождении ребенка.
Многие банки понимают, что за ребенком нужен уход и поэтому платежеспособность клиента может немного упасть. Один из родителей остается на своем рабочем месте, а второй обязан постоянно присматривать за ребенком.
К тому же и придется покупать вещи, питание и прочие. Поэтом попросить отсрочку будет самым логичным вариантом, при рождении ребенка в семье. Это поможет немного снизить нагрузку на бюджет семьи.
От заемщика потребуется составить заявление, а что касается сбора документов, то в данном случае понадобится только прикрепить свидетельство о рождении ребенка и о заключении брака (обычно подходят копии при условии наличия на момент подачи заявления оригинала).
Содержание статьи
Возможно ли получить отсрочку, если в семье появился ребенок?
Большинство банков уже предусматривает ситуацию, когда клиент может стать неплатежеспособным. Это касается не только рождения ребенка, но и ряда других возможных ситуаций:
- один из созаемщиков умер;
- сокращение штата работников, вследствие которого заемщика уволили;
- серьезное заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
- переезд в другой город;
- любые другие причины, которые сильно повлияли на финансовое положение клиента.
Стоит заметить, что набор документов для каждого случая будет разный. К примеру, если в семье появился ребенок, то к заявлению придется только приложить копию свидетельства о его рождении.
В других случаях может потребоваться найти ряд справок, доказывающих наличие у клиента уважительной причины.
Особенности получения отсрочки в Сбербанке или ВТБ-24?
Конечно же все банки заинтересованы в том, чтобы клиент смог вернуть полностью весь долг. Лидеры на рынке банковских услуг Сбербанк и ВТБ в плане лояльности к клиентам отлично себя зарекомендовали и готовы предоставить отсрочку платежей по ипотеке при рождении ребенка.
Сбербанк с понимаем относится к молодым семьям и при возникновении проблем с финансовым положением может выдать отсрочку на 3 года, если в семье родился первый ребенок.
Если же в семье уже несколько детей, то при рождении еще одного можно получить отсрочку на срок до 5 лет. Но стоит отметить, что этот вариант доступен только для тех супругов, которым не исполнилось 35 лет.
Немного другие условия в ВТБ, поскольку каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.
При возникновении финансовых трудностей специалисты помогут решить этот вопрос. От клиента лишь потребуется вносить ежемесячно процентную ставку, в то время, когда основная задолженность будет приостановлена.
Что имеем на практике?
Поскольку подписание договора долгосрочного кредитования на самом деле является серьезным шагом, то и клиент должен быть уверенным в своем финансовом положении хотя бы на срок действия договора.
Клиенту следует помнить, что отсрочка от внесения платежей увеличивает общий срок кредитования, то итоговая переплата по кредиту будет значительно выше.
Это связано с тем, что на время отсрочки основной долг будет заморожен, а от клиента потребуется вносить проценты по договору.
Государство подготовило множество программ в помощь молодым семьям, у которых есть дети. При этом есть федеральные (которые действуют по всей России) и региональные. Обязательно уточнить актуальную информацию можно в справочном бюро местных органов управления.
Если в семье уже имеется более 2 детей, то в первую очередь нужно направить усилия на получение материнского капитала. В большинстве банков им разрешается погасить часть задолженности по кредиту.
Набор документов всегда стандартный: паспорт заемщика, заполненное заявление, оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка и о заключении брака.
Какие условия следует выполнить?
Получить отсрочку по уплате ипотеки при рождении ребенка на 3 года сложнее, чем на 1 год. Она может быть предоставлена банком только в том случае, когда один из супругов находится в декретном отпуске по уходу за ребёнком и еще есть несколько дополнительных условий, которые мы сейчас рассмотрим.
Дело в том, что при оформлении договора ипотеки на молодую семью берется расчет доходов обеих супругов. И потом если нагрузка на их бюджет будет немного больше с появлением ребенка, то они могут рассчитывать на получение отсрочки только на 1 год.
Но эта ситуация характерна только для молодых семей, у которых работают оба супруга. Матери-одиночке в таком случае смысла нет в отсрочке на один год, ведь она частично лишилась своих доходов и вернуть долг ей будет проблематично.
Подобные случаи будут рассматриваться специалистами банка индивидуально и только потом принимается решение.
На самом деле только появление ребенка в семье само по себе не дает 100% гарантии на получение отсрочки, ведь далеко не все банки могут пойти навстречу заёмщику.
Больше всего шансов у молодых семей и одиноких родителей, кстати, такие пары могут принять участие в программах субсидирования ипотеки с помощью господдержки, тогда получится погасить часть долга за счет государства.
Итоги
Стоит понимать, что полностью платежи не морозятся и в любом случае придется выплачивать проценты по договору.
Поскольку основной долг будет заморожен на период отсрочки, то это сильно может повлиять на общую переплату по кредитному договору, так что об этом нужно помнить при принятии решения о необходимости получения отсрочки.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:+7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
bankiweb.ru
Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке при разных ситуациях
Ипотечное кредитование является одним из самых востребованных способов приобретения жилья для большинства граждан. Но никто не застрахован от кризисных ситуаций, порой возникающих в жизни. Отсрочка платежей по долговым обязательствам необходима, чтобы пережить трудный период.Временное снижение доходов не повод попадать в черный список и скрываться от кредиторов. Нужно знать, как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке или другой финансовой организации, чтобы найти оптимальное решение проблемы.
Отсрочка по ипотеке — законодательная база
Государство напрямую заинтересовано в улучшении жилищного благосостояния своих граждан, поэтому тщательно и повсеместно отслеживает все спорные моменты, возникающие при кредитных взаимоотношениях людей и банков. Для решения проблем постоянно дорабатываются законы и акты, призванные максимально защитить добросовестных заемщиков.
Ипотечное кредитование регулируется Федеральным законом «Об ипотеке» от 16.07.1998 г.
Если заемщик без видимых причин прекращает возмещение долга, кредитор вправе принять кардинальные меры по возврату средств, а именно:
- взыскание долга с созаемщика или поручителя;
- уведомить кредитуемого о подаче иска в суд, после чего продать залоговую недвижимость.
Случай, когда должник уверен, что лишь временно испытывает трудности с погашением долга, он обязан обратиться к специалистам банка с соответствующим заявлением.
Если в послаблении ипотеки отказано, заемщик может обратиться в суд общей юрисдикции, чтобы отстоять свое право на реорганизацию расчетов. Защита от кредитной организации при неправомерном взыскании долга регулируется статьей 324 ГК РФ.
Кто может оформить отсрочку по ипотеке
Категории граждан, имеющих право на отсрочку по ипотечным платежам:
- Семьи, утратившие кормильца;
- Лишившиеся основного источника дохода;
- Беременные женщины, а также находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
- Временно потерявшие трудоспособность в связи с заболеванием;
- Переехавшие в другой город;
- Испытывающие финансовые трудности по независящим от них причинам.
В каждом конкретном случае необходимо предоставить справки или иные документы, подтверждающие право на отсрочку, или привести поручителей, которые подтвердят наличие временных затруднений у заемщика.
Как взять отсрочку по ипотеке — условия Сбербанка
Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!
Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!
Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!
Любой банк-кредитор всегда готов оказать содействие в поиске выхода из затруднений, не исключение отсрочка по ипотеке в Сбербанке.
Нужно учитывать, что сотрудники банка предложат или отсрочку, или рассрочку платежа. При этом сумма займа может возрасти из-за увеличения сроков или начисления процента, компенсирующего потери банку.
Условия предоставления отсрочки:
- Приостановить выплаты по основному долгу на определенный период. При этом сохраняется оплата процентов.
- Отложить все выплаты на срок от года до двух, в зависимости от срока кредита.
- Реструктуризировать долг, уменьшив размер суммы ежемесячных выплат за счет увеличения длительности выплат.
Все условия Сбербанк, как правило, прописывает в договоре о кредитных обязательствах. Максимально возможный срок отсрочки — 5 лет.
Как взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке, основные этапы:
- внимательно перечитать договор. Если пункт о кредитных каникулах отсутствует, следует написать заявление установленного образца (предоставят в банке).
- собрать все документы, подтверждающие возникшую ситуацию (справки от врачей, о совокупных доходах семьи, свидетельство о рождении ребенка и т.п.).
- пакет документов и заявление следует передать в отдел, занимающийся ипотечным кредитованием, на рассмотрение.
Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка
Сбербанк предлагает особые льготы на ипотечные кредиты при появлении в семье ребенка, тем самым поддерживая государственную программу и своих клиентов.
- при рождении первого ребенка возможна отсрочка платежей минимум на год;
- если появился второй или третий, льгота предоставляется на срок от 3 до 5 лет.
Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка предоставляется только на сумму основного займа, при этом проценты все равно придется выплачивать.
Не стоит ждать, что специалисты финансовой организации предложат льготные условия. При возникновении затруднений следует самостоятельно обратиться в банк, не дожидаясь просрочки по возврату долга. Своевременное решение проблем – свидетельство ответственности и благонадежности клиента.
Процедура получения отсрочки
Важно помнить, что процесс одобрения займет некоторое время, поэтому необходимо тщательно взвесить свои возможности при возникновении проблем, чтобы не случилось просрочки. Обращаться за помощью следует заранее.
Процедура принятия решения об отсрочке:
- С необходимыми документами нужно лично обратиться в кредитный отдел банка;
- Комиссия рассматривает заявление в течение 2 недель;
- Банк уведомляет клиента о своем решении;
- При положительном исходе придется подписать новый договор с изменениями о порядке выплат.
Необходимые документы
Банк потребует:
- паспорт;
- ИНН;
- кредитный договор;
- справки, подтверждающие временное снижение доходов.
Для реструктуризации необходимо наличие следующих документов:
- подтверждение медицинской комиссии о серьезном заболевании;
- трудовая книжка и копия приказа об увольнении, желательна справка из центра занятости о том, что клиент уже занимается поиском работы;
- свидетельства о рождении ребенка или смерти близкого родственника;
- подтверждение случившегося форс-мажора, например, ущерба, причиненным стихийным бедствием;
- справка 2-НДФЛ о доходах всей семьи;
- кредитные договора, если большое количество займов послужило причиной финансовых затруднений. Сбербанк предложит программу перекредитования.
Когда банк может отказать в отсрочке
Не всегда юристы кредитного учреждения позволят предоставить льготы по платежам. Лица, которым может быть отказано в данной услуге:
- обладатели плохой кредитной истории;
- начавших пользоваться кредитом менее трех месяцев назад;
- уволившиеся по собственному желанию;
- имеющие в истории неоднократные просрочки платежей;
- если срок действия кредитного договора заканчивается менее, чем через три месяца.
Таким образом, добросовестное исполнение обязательств является приоритетным в глазах финансистов для оказания помощи и поддержки.
Условия, не позволяющие применять отсрочку:
- доход заемщика превышает прожиточный минимум, установленный в регионе;
- в семье есть другое жилье, помимо залогового;
- наличие сбережений или движимого имущества, которое облагается налогами. Такое имущество может быть продано для погашения долга перед банком.
Пауза в обязательных выплатах по ипотечному кредиту может быть предоставлена только на усмотрение банка. Это не обязанность, а шаг навстречу должнику, попавшему в неприятную жизненную ситуацию. Честный и порядочный клиент может рассчитывать на приостановление платежей для решения и восстановления своей финансовой состоятельности.
zakondoma.ru
Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке: кто может получить
Если у ипотечного заемщика возникла сложная ситуация, и он не может больше исполнять кредитные обязательства, можно обратиться за услугой отсрочки платежа по ипотеке в Сбербанке. Можно ли взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке, и как это сделать?
Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке для физических лиц
Отсрочка по ипотеке - это фактически реструктуризация долга - уменьшение суммы платежа, часто - при условии продления срока кредитования. Должны быть довольно весомые причины изменения финансовой ситуации, чтобы просить отсрочку.
Какие причины являются весомыми для Сбербанка:
- увольнение: заемщик должен предоставить все соответствующие документы и доказать, что он активно ищет новую работу;
- задержка заработной платы также должна быть документально подтверждена;
- длительная временная неработоспособность должна быть подтверждена больничным листом. Сюда же относится отсрочка, предоставляемая при рождении ребенка;
- при переезде можно просить отсрочку, если переезд был вынужденным: заемщика перевели работать в другой город или возникла необходимость ухода за больным родственником;
- форс-мажорные обстоятельства: например, произошел пожар или наводнение;
- смерть супруга, как правило, ипотечного созаемщика.
Суть отсрочки-реструктуризации заключается в том, что заемщик пишет заявление в банк, банк рассматривает это заявление и, в случае принятия положительного решения, изменяет условия договора. Обычно уменьшается сумма ежемесячного платежа и увеличивается продолжительность срока кредитования (с соответствующим увеличением процентных переплат). К заявлению обязательно должны быть приложены документы, подтверждающие характер финансовых трудностей должника.
Возможность отсрочки ипотечного платежа иногда прописывается в самом ипотечном договоре, поэтому при его подписании нужно заблаговременно обратить внимание на этот момент.
Существуют некоторые условия, которым должен удовлетворять клиент, чтобы получить положительное решение на свое заявление:
- он должен иметь хорошую финансовую дисциплину, до этого момента не пропускать и не задерживать платежи;
- при возникновении трудностей (а еще лучше заблаговременно - например, при получении уведомления о предстоящем увольнении) сразу обращается в банк для поиска вариантов решения проблемы;
- ухудшение финансового состояния заемщика не должно быть вызвано его действиями.
Что это значит на практике. Если ипотечный заемщик оформил еще какие-то потребительские кредиты и потратил их на приобретение предметов, не являющихся первой необходимостью (телевизор или акустическая система), и предоставил документы в качестве обоснования просьбы реструктуризации, то банк может отказать, предложив продать дорогостоящее приобретение и с этих денег оплатить платеж.
Внимательно следует отнестись и к покупке автомобиля в период выплаты ипотечных платежей. Если заемщик финансово не тянет платежи за автокредит и ипотеку, то банк может предложить автомобиль продать. Но если ипотечному заемщику автомобиль нужен для профессиональной деятельности, то, скорее всего, банк пойдет навстречу заемщику.
Иногда банк может отказать в отсрочке и при наличии уважительных причин, если:
- у заемщика сохраняется высокий уровень дохода;
- имеются сбережения на счету в банке.
Как получить отсрочку:
- В офисе Сбербанка проконсультироваться о возможности и об условиях предоставления отсрочки, взять перечень документов, которые нужно предоставить.
- Собрать пакет документов.
- Написать заявление по установленной форме в офисе Сбербанка и подать его на рассмотрение.
- В случае получения положительного ответа подписывается новое соглашение с банком.
Ипотечные каникулы в Сбербанке
Термин «ипотечные каникулы» - разновидность реструктуризации ипотечного кредита в Сбербанке.
Суть каникул заключается в том, что клиент банка на определенный промежуток времени будет оплачивать только проценты, уменьшая нагрузку на свой бюджет. Срок такой отсрочки обычно составляет до трех лет для ипотечного кредита.
Полная отсрочка предоставляется, только если заемщик лишается своего основного дохода в результате увольнения или сокращения. Платежи приостанавливаются на определенный период, но Сбербанк продолжает взимать дополнительную плату. Такая отсрочка предоставляется всего раз за весь период кредитования.
Частичная выплата - это вариант, когда клиенту предлагается погашение только процентов. Такая процедура может проводиться Сбербанком только 2 раза за весь период кредитования.
Для заемщика такая уступка имеет свои плюсы:
- у него сохраняется хорошая кредитная история;
- сохраняются хорошие отношения с банком;
- не придется оплачивать штрафы.
Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка
Отсрочка ипотеки при рождении ребенка предоставляется обычно на срок до года, но может быть предоставлена на срок и до трех лет. В этот период ипотечным заемщикам не нужно выплачивать сумму долга, но необходимо погашать проценты.
Такая возможность предоставляется каждому заемщику, который подаст в офис Сбербанка свидетельство о рождении ребенка и соответствующее заявление. При появлении следующего малыша в семье льготный срок может быть увеличен - опять при подаче пакета документов и заявления, до 5 лет. Однако проценты все равно придется выплачивать.
Также нужно помнить, что при рождении второго ребенка родителям полагается Материнский капитал, которым можно покрыть часть ипотечной задолженности.
proipoteku24.ru
Уменьшение ипотеки при рождении ребенка в 2016 Сбербанк и ВТБ — Мамин клуб
С 2011 года молодая семья получила право воспользоваться государственной федеральной программой «Молодой семье-доступное жильё». В рамках этой программы молодая семья получает шанс на получение финансовой поддержки во время приобретения отдельного жилья с помощью ипотеки.С помощью данной программы можно погасить часть ипотеки, благодаря государственным субсидиям, если за время ипотеки родился ребёнок.
Кто может воспользоваться программой поддержки
Данной программой могут воспользоваться молодые семьи, которые крайне нуждаются в отдельном жилье и в состоянии взять ипотечный кредит в отделении банка.По условиям программы возраст супругов не должен превышать 35 лет. Если семья не полная, то данное требование должно быть соблюдено родителем, который воспитывает ребёнка.Жильё, в котором проживает семья не должно быть выше 15 кв. м для одного человека. Заёмщик обязан предоставить подтверждение размера своего дохода или предъявить документ, который поможет банку выдать ипотеку для семьи.Эта программа рассчитана только для граждан РФ.Уменьшение ипотеки при рождении ребёнка имеют разные условия в регионах, но данные требования представлены для всех.Для того, чтобы уточнить детали данной программы в интересующем регионе, необходимо обратиться за помощью к районной администрации.
Какие банки предоставляют отсрочку по ипотеке
Отсрочка по ипотеке при рождении ребёнка предоставляется некоторыми банками, такими как Сбербанк и ВТБ.Сбербанк предоставляет отсрочку на 3 года, если родился в семье один ребёнок и отсрочку на 5 лет, если в семье появился второй ребёнок.Заёмщик имеет возможность не оплачивать платёж по основному долгу, но оплачивать проценты необходимо обязательно.ВТБ банк даёт отсрочку индивидуально для каждого случая. Он также может освободить от оплаты основного долга, но проценты выплачивать обязательно необходимо.Решение принимает банк только после заявления от заёмщика на отсрочку ипотеки.Возможно ли получить компенсацию при рождении ребёнка?Программа «Молодой семье- доступно жильё» предлагает молодой семье, в которой появился первый ребёнок, принимающая участие в программе может получить государственную субсидию, которая погашает 18 кв. м. жилой площади.Такое погашение ипотеки получает семья, если в ней появился второй ребёнок.При рождении третьего ребёнка семья может получить погашение всего ипотечного кредита.Если родился второй ребёнок и больше, то молодая семья может рассчитывать на то, что получит материнский капитал, благодаря которому можно погасить ипотечный кредит.
Какие документы нужно предоставить
Для того, чтобы принять участие в программе «Молодой семье-доступное жильё» и получить субсидию, необходимо предоставить необходимые документы в органы самоуправления:— правильно оформленное заявление по специальной форме;— предъявить паспорт каждого члена семьи;— предоставить свидетельства о рождении детей;— предъявить свидетельство о браке;— оформить договор для ипотечного кредитования;— предъявить выписку из домовой книги;— предоставить официальное подтверждение, в котором доказано, что семья нуждается в жилой площади;— подтвердить свой доход.Для различных регионов требования для участников программы могут быть немного разные. Могут быть заявлены дополнительные документы. Чтобы узнать, какие необходимо предоставить документы для участия в программе, узнайте о требованиях в районной администрации.Какие условия ипотеки при рождении третьего ребёнка в Москве?Если в семье появился третий ребёнок, то родители могут получить ипотечное кредитование на срок 30 лет без первоначальных взносов. Государство может покрыть 75 % платежей, которые совершаются ежемесячно.Если у участников программы родился третий ребёнок, то государство полностью погасит всю задолженность по ипотеке.Благодаря созданной программе каждая семья, которая имеет гражданство Российской Федерации, имеет уверенность в своём будущем.Государство заботится о своих жителях, предоставляя им возможность приобрести собственное жильё и родить ребёнка, при этом не нагружая его дополнительными хлопотами, которых и так добавилось при рождении ребёнка, хоть первого, хоть третьего.Участником программы могут стать только граждане страны, которые создали молодую семью и хотят продолжить свой род без ущерба по кошельку.Теперь стать матерью первого ребёнка не так страшно, если у тебя есть уверенность, что ты будешь жить в собственном жилье, которое было взято в ипотеку. Ведь государство поможет стать владельцем жилья и выдаст субсидию, как при рождении первого ребёнка, так и при рождении третьего.Счастливая семья- это залог длительной семейной жизни с искренней улыбкой. Читайте статью как получить пособие на ранних сроках беременности.
mamas-club.ru
Отсрочка ипотеки при рождении ребенка россельхозбанк
Погашение Как получить отсрочку платежа по ипотеке в году Перед тем, как взять на себя кредитные обязательства, в подавляющем большинстве случаев граждане трезво оценивают свои финансовые и прочие возможности, так как ипотека, как правило и имеет долгосрочный характер.
Наиболее целесообразно оценивать свое положение в долгосрочной перспективе, так как сегодня у нас есть работа, стабильный доход и кое-какие сбережения, а завтра этого всего вполне может и не стать.
Как получить отсрочку в банке
Одна часть граждан продают с разрешения банка свои квартиры, и на вырученную сумму гасят свои обязательства. Другая же часть сталкивается с институтом судебного взыскания, после чего объект залога переходит в собственность банка, и гражданин в итоге остается на улице. Не надо долго гадать, чтобы понять причину такого развития событий. Получается, что гражданин какое-то время добросовестно исполнял свои обязательства, а однажды, либо потерял работу постоянный доход , либо попросту серьезно заболел, и по этой причине стал нетрудоспособным.
Но ведь банку нудна прибыль, а значит, нашему условному заемщику ничего не остается, кроме того, как либо продать квартиру, либо попросить кредитора о послаблении, которое носит название отсрочки платежа по ипотечному договору. На каких условиях и кому предоставляется отсрочка платежа по ипотеке в двух крупнейших банках страны мы, и расскажем в нашей статье. Как получить отсрочку платежа по ипотеке в Сбербанке По числу оформленных ипотечных кредитов Сбербанк удерживает прочное лидерство.
Удивительно, но факт! В заявлении обязательно указываются все причины, размер возможных платежей, а также доход.
Это объясняется тем, что именно сюда изначально обращаются граждане, решившие улучшить свои жилищные условия при помощи ипотечного кредита. Несмотря на то, что банк номер 1 первый и по количеству отказов, соревноваться с ним в данной сфере пока не сможет ни одна кредитная организация. Сразу отметим, что отсрочка платежа по ипотеке предусмотрена практически в любом банке, который работает в данном сегменте.
Только условия предоставления у кредитных организаций далеко не одинаковые. Что касается Сбербанка, то отсрочка платежа здесь также предоставляется, и условия ее следующие: Плюс, нельзя просто так явиться в банк и требовать отсрочки платежа. Каждый ипотечный заемщик обязательно должен знать, что предоставление отсрочки платежа по ипотеке является не обязанностью банка, а его правом.
Удивительно, но факт! Не забудьте сделать ксерокопию трудовой книжки. Рождение ребенка — радостное событие.
Получается, что даже при наличии веских причин потеря работы, временная нетрудоспособность, рождение ребенка и т. В подавляющем большинстве случаев, отсрочка платежа предоставляется Сбербанком тем заемщикам, которые воспользовались банковской программой "Молодая семья" и у которых за время действия кредитного договора родился ребенок.
Если нет нарушений, препятствующих предоставлению отсрочки, то при таких обстоятельствах таковая предоставляется на срок года. Отсрочка платежа по ипотеке в ВТБ Различие заключается лишь в том, что причины предоставления отсрочки здесь менее прозрачны, чем в Сбербанке. Если банк номер один прямо описывает ситуации, при которых он идет навстречу заемщику к примеру, молодым семьям , то в ВТБ 24 такой информации не раскрывает. Каждая подобная заявка рассматривается в индивидуальном порядке, и конечное решение банка зависит от множества обстоятельств, которые мы перечислили выше.
Что предлагают другие кредитные учреждения?
Но, несмотря на это, ВТБ 24, как и любой банк, работающий с ипотекой, довольно часто помогает своим клиентам и предоставляет им отсрочку. Как получить отсрочку платежа по ипотеке на 1 год Независимо от того, с каким банком у вас заключен договор, как мы уже отметили, для получения отсрочки у вас должна быть веская причина. Если это тяжелое финансовое положение, связанное с потерей работы, то это должно быть подтверждено документально. Сделать это можно предоставив кредитору следующие бумаги: В лучшем случае, здесь заемщик может рассчитывать на отсрочку на месяца.
Этого времени вполне должно хватить квалифицированному специалисту для решения проблем с трудоустройством. Для того чтобы банк удостоверился в том, что вы действительно нуждаетесь в отсрочке, вы должны будете предоставить организации следующие документы: Ипотека с отсрочкой платежа на 3 года: Дело в том, что данный вид послабления, в подавляющем большинстве случаев предоставляется заемщикам, которые находятся в декретном отпуске по уходу за ребенком, максимальный срок которого составляет указанные 3 года.
Но это не совсем то, о чем мы говорили в случаях с молодыми семьями. Когда молодая семейная пара оформляет ипотеку, в расчет берется общий семейный доход супругов. Поэтому, в случае рождения ребенка, не они могут рассчитывать лишь на 1 год отсрочки. А как должен вести себя кредитор, если к нему обращается за отсрочкой, к примеру, мать-одиночка? Естественно, что отсрочка на 1 год в таком случае будет, по крайней мере, бессмысленной.
Удивительно, но факт! В жизни которых произошло событие, являющиеся страховым случаем, и, соответственно, банк может пойти на реструктуризацию без ущерба для себя — компенсировав его за счет страховки.
По истечению трехлетнего срока заемщик сможет вновь начать полноценно трудиться, а значит, и выполнять свои кредитные обязательства в полной мере. Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка: Кредитор пойдет вам навстречу по своему усмотрению , лишь в тех случаях, когда данное событие повлияло на ваше материальное положение. Понятно, что в частности это касается именно молодых семей или одиноких родителей. Здесь вы можете ознакомиться с ипотечными программами для семей Ипотека для семьи: Также вас может заинтересовать:
Читайте также:
fiestagrandtour.ru
