Ипотека в Татфондбанке: как решить проблему? Татфондбанк рефинансирование ипотеки


рефинансирование, куда платить, как и где

Татфондбанк – одна из старейших кредитных организаций РФ, которая до 2017 года входила в тридцатку ведущих ипотечных банков РФ. В отделениях ПАО Татфондбанк ипотека предоставлялась как жителям Республики Татарстан (крупнейшего акционера банка), так и населению других регионов РФ.

Татфондбанк: ипотека и её погашение

В конце 2016 года из-за проблем с ликвидностью и обнаруженных «дыр» в структуре капитала в Татфондбанке была назначена временная администрация от АСВ. В течение нескольких месяцев решался вопрос о санации банка, и в это время у заёмщиков была возможность осуществить рефинансирование ипотеки Татфондбанка в сторонней кредитной организации.

ПОДБОРКИ ЛУЧШИХ КРЕДИТНЫХ ПРОДУКТОВ БАНКОВ НА ОСЕНЬ 2018

В марте прошлого года банк лишился лицензии и был признан банкротом. В итоге перед его заёмщиками встал вопрос, как теперь погашается ипотека в Татфондбанке, что делать для досрочной выплаты кредита и куда перечислять деньги.

Ипотека в Татфондбанке: что делать и куда платить

О том, какие примечания указывать в переводах по кредитам, оформленным в ПАО Татфондбанк, куда платить ипотеку и к кому обращаться для уточнения нюансов, заёмщик может узнать на сайте АСВ.

Прежде чем переводить деньги, клиенту обязательно стоит узнать состояние текущей задолженности по телефону горячей линии Агентства по страхованию вкладов (по номеру кредитного договора).

Рефинансирование ипотеки Татфондбанка

Для любого человека, рассчитавшего переплату по оформленной в Татфондбанке ипотеке калькулятором, становится очевидно, что её сумму можно снизить с помощью рефинансирования.

Возможность перекредитования имеется у любого клиента, который не переставал погашать долг, несмотря на закрытие банка.

О нюансах данной операции вы можете узнать из публикации «Все о рефинансировании ипотечного займа».

Подробная информация на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

live-credit.ru

Татфондбанк потребовал от ипотечного заемщика повторной оплаты по кредиту

Татфондбанк требует от ипотечной заемщицы повторно внести оплату по кредиту, так как деньги по неизвестным причинам не поступили на счет финучреждения. При этом у клиентки есть подтверждающие документы, включая кассовый ордер с печатью банка.

«Мною был взят ипотечный кредит, который я добросовестно платила на протяжении трех лет. График платежа не нарушался. В декабре 2016 года после уплаты ежемесячного платежа за ипотеку, который был произведен 13 декабря 2016 года, мне стали поступать СМС-сообщения и звонки из банка о том, что я должна заплатить еще раз за декабрь, иначе образуется просроченная задолженность по кредиту», — сообщила порталу Банки.ру клиентка Татфондбанка.

«На руках есть квитанция, деньги были внесены в филиале банка в Санкт-Петербурге, есть кассовый ордер с печатью и подписью», — добавляет ипотечная заемщица. В кол-центре банка ей сообщили, что денежные средства не были зачислены на счет из-за того, что на банк наложен мораторий. «Чтобы не образовалась задолженность, вам нужно опять внести деньги на счет. Мы видим, что ваши деньги внесены, но они заморожены. Они не успели встать на счет», — сказали в кол-центре банка.

В Татфондбанке также отмечают, что платеж был произведен 13 декабря, а ЦБ ввел мораторий на удовлетворение требований кредиторов Татфондбанка 15 декабря. И это может быть одной из причин ошибки. «Деньги могут вернуть тогда, когда вы рассчитаетесь по кредитному договору», — добавляют в кол-центре. Стоит отметить, что произойдет это через семь лет.

Как заявили в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ), если у клиента на 14 декабря были денежные средства на счете, открытом в банке для погашения кредита, а очередной платеж по кредиту — с 15 декабря, данные средства в связи с введением моратория не могут быть зачислены в счет погашения кредита.

«Они внесены в реестр страховых выплат АСВ, но получить их можно будет (в пределах размера страхового возмещения) только в следующих случаях: полного погашения кредита, уступки прав требования по вашему кредиту другому банку и окончания действия моратория, введенного Банком России», — сообщили в АСВ.

Также в АСВ добавили, что введенный мораторий не освобождает от исполнения обязательств перед банком, в том числе по погашению кредитов физических лиц, а также по кредитным картам и овердрафтам. «Погашение за счет средств, попавших под действие моратория, не допускается», — сказали в агентстве.

В АСВ не ответили на вопрос, единичный ли это случай или с такой же проблемой столкнулись другие заемщики Татфондбанка.

По мнению адвоката Виктора Наумова, если клиент внес оплату по кредиту в полном размере и в соответствии с графиком платежей (что подтверждается наличием соответствующего чека), то у него отсутствуют какие-либо обязательства по повторной оплате перед кредитором.

«Вероятнее всего, имеет место ошибка, связанная с форс-мажорными обстоятельствами (ввод временной администрации в банке и так далее). Отказ провести оплату, если он будет сопровождаться отправкой письменной претензией с прикрепленными копиями чека и договора, может вынудить банк отказаться от претензий. Однако также существует вероятность того, что банк посчитает это основанием для образования просроченной задолженности, и в итоге дело придется решать в судебном порядке (либо клиенту придется выполнить требования банка)», — отмечает эксперт.

При попытке связаться с временной администрацией заемщице сообщили, что ее в банке пока нет, появится она через три месяца. Стоит отметить, что ЦБ возложил функции временной администрации по управлению Татфондбанком сроком на шесть месяцев на Агентство по страхованию вкладов 15 декабря.

ТРЕТИЙ РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС - ТОЛЬКО ЛУЧШИЕ СПИКЕРЫ И АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫИНФОРМАЦИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕhttp://cbonds-congress.com/events/353/

www.ludiipoteki.ru

Ипотека в Татфондбанке: как решить проблему?

Здравствуйте, Андрей! Описанная Вами ситуация, к сожалению, не является уникальным случаем. В подобных обстоятельствах оказываются многие наши сограждане, взявшие кредит в банке.

Непредвиденный поворот судьбы: тяжелая болезнь, потеря работы, утрата трудоспособности, лишают человека возможности расплачиваться по долгам.

Что делать в такой ситуации? Существует несколько вариантов выхода из такого тяжелого положения.

Если причина, по которой Вы обратились в «Татфондбанк» – ипотека, но у Вас возникли сложности с выполнением долговых обязательств, то чтобы избежать пени, штрафов и судебных разбирательств, рекомендуем такие способы:

Метод реструктуризации. Практически каждый банк готов снизить ежемесячный платеж, что автоматически увеличит продолжительность кредитования. Это выгодно и заемщику, и кредитору. Ведь главная задача банка – вернуть деньги и получить прибыль.

Чтобы воспользоваться данным способом, следует подать заявление в канцелярию организации. При положительном решении составляется и подписывается новый график платежей;

Использование страховки. Если нечем «гасить» ипотеку, то может помочь страховка. Чаще всего, страховые компании готовы оплатить долг, если причины неуплат действительно серьезны. Для получения такой «помощи», необходимо собрать определенные документы: это копия трудовой книжки (с печатью) с записью об увольнении, заключение медицинской экспертизы об утрате трудоспособности;

Выжидательная позиция. Если Ваши материальные проблемы очень серьезные, то имеет смысл дождаться, что решит суд. Эта тактика является выгодной для должника, так как судебные органы никогда не «заставят» платить штраф или пеню, размер которой больше суммы основного долга. Кроме того, имеется шанс вполне законно получить право на рассрочку либо другие льготные условия.

Если у Вас имеется залоговое имущество, то банковское учреждение будет требовать взыскания долга путем его продажи. Этот метод вряд ли можно считать приемлемым, если такую роль исполняет квартира, где Вы проживаете. Но, в крайнем случае, использовать его возможно.

Чтобы несколько подстраховаться на случай экстремальных ситуаций, принимайте взвешенное решение. Используя калькулятор ипотеки от «Татфондбанка» вы сможете примерно рассчитать выплаты по рефинансированию или же реструктуризации.

Не отчаивайтесь, обратитесь в банк, где Вам обязательно помогут.

infapronet.ru