Рефинансирование ипотеки в Краснодаре в 2017 году: что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием. Ставки рефинансирования ипотеки 2017


что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

Центробанк объявил, что в 2017 ставки по ипотеке в России снизились до исторического минимума и теперь близки к отметке в 11%. Что же делать тем, кто взял кредит раньше под более высокие проценты? «КП на Северном Кавказе» разбирается, какие программы рефинансирования уже существующей ипотеки предлагают банки Ставрополя.

- У нас есть продукты рефинансирования ипотеки, и мы активно с ними работаем, - рассказываает и. о. начальника Филиала СКРУ ПАО «МИнБанк» в Ставропольском крае Светлана Козлова. - Действующая на сегодня ставка в нашем банке составляет от 10,4% до 11% после регистрации ипотеки. С учетом длительных сроков жизни ипотечных кредитов снижение ставки даже на 1% позволит клиентам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Наиболее востребовано рефинансирование ипотеки со стороны клиентов, которые находятся до середины срока действия кредита и предстоящей оплатой более 5 лет. В любом случае в программе рефинансирования мы работаем с добросовестными заемщиками, имеющими хорошую кредитную историю. Рассмотрение вопроса рефинансирования ипотеки проходит в два этапа: на первом этапе мы проверяем платежеспособность клиента, на втором - проверяем залог и документы по квартире, находящейся в залоге по действующей ипотеке. Ответ о готовности выдачи кредита под более низкую ставку мы даем очень быстро - в течение одного - пяти дней. Помимо рефинансирования, мы располагаем и другими ипотечными продуктами, которые предполагают снижение ставки, например, до 8,8%. Они рассчитаны на первичный рынок жилья и выдаются под конкретную программу с застройщиками.

О том, что рефинансирование ипотеки благоприятно скажется на семейном бюджете, говорят и в «Газпромбанке».

- Если вы уже оформили кредит на жилье, то сегодня можете значительно сократить свой ежемесячный платеж и уменьшить сумму итоговой переплаты, - пояснили нам здесь. - Рефинансирование в «Газпромбанке» - это реальная возможность снизить нагрузку на семейный бюджет и перестать отказывать себе во многом ради выполнения обязательств по ипотеке: ставка по рефинансированию ранее оформленной ипотеки в другом банке с 25 августа 2017 года единая и составляет 9,5% годовых. По вопросам рефинансирования взятых ранее кредитов необходимо обращаться в отделы обслуживания физических лиц банков.

КСТАТИ

Кроме того, продукты рефинансирования есть и в Сбербанке. Но с оговоркой: здесь рефинансируют только ипотечные кредиты, взятые в других банках.

- В 2017 году мы запустили продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, снизить размер платежа, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели под низкую процентную ставку, - пояснили здесь.

Сегодня ставки для перекредитования старого ипотечного займа другого банка составляют от 10,9 и до 13,9% годовых. Сумма варьируется в зависимости от количества и видов кредитных продуктов, объединяемых в один, сроках и сумме кредита и надбавок. За подробной информацией и расчетом ставки на рефинансирование ипотеки по вашим индивидуальным условиям можно обращаться в ближайшее отделение Сбербанка в Ставрополе.

www.kp.ru

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017, процентная ставка

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017

АИЖК снижает ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 п.п. Теперь базовая ставка АИЖК составляет 9,75% годовых. Агентство третий раз с начала года снижает ставки и впервые за свою историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки АИЖК являются одними из самых низких среди основных участников рынка ипотеки.

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017

По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» в зависимости от суммы первоначального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, а также покупателей строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.

По программе «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» ставки начинаются от 9,75% годовых.

Оформить кредит по программе «Перекредитование» можно по ставке от 9,5% годовых. Это особенно выгодно для заемщиков, которые ранее оформляли в других банках ипотечные кредиты по ставкам от 11% и выше.

 

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017

Снижаются ставки и в рамках программ, которые АИЖК реализует с региональными органами власти. В рамках программы «Социальная ипотека» для врачей, ученых, учителей Московской области ставка составит 9,25%. В рамках программ во Владимирской, Новгородской, Воронежской, Калининградской областях с учетом субсидирования из региональных бюджетов отдельные категории заемщиков смогут получить кредит по ставкам от 6,75% годовых.

Ипотечные кредиты АИЖК выдают партнеры в более чем 60 регионах России, в том числе центры ипотечного кредитования банка «Российский капитал» в Москве (ЦИК «Кутузовский»), Воронеже, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Красноярске. Подробнее об условиях кредитования АИЖК можно узнать на официальном сайте АИЖК.

АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по ипотечным кредитам. Базовая ставка снижена на 0,75-1 п.п. и составляет 9,75% годовых, говорится в сообщении агентства. С 9,75% годовых начинаются ставки по программам «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры». Ранее директор АИЖК Александр Плутник заявлял, что ставки по ипотеке в 2017-2018 годах по отдельным предложениям могут снизиться до 9% и даже 8%. По его словам, в течение двух лет ставки достигнут значений 6-7%.

Одновременно АИЖК анонсировало возможность рефинансировать ипотеку, взятую в другом банке, по ставке от 9,5%. Покупатели недвижимости на первичном рынке Дальневосточного федерального округа, а также многодетные семьи получат дополнительное снижение ставки на 0,25%.

 

АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка

Ипотечные кредиты АИЖК выдают партнеры Агентства в более чем 60 регионах страны. Кроме того, возможно оформление ипотечного займа через агентскую технологию напрямую с баланса АИЖК. Подробнее об ипотечной программе «Перекредитование» можно узнать на сайте АИЖК.

www.tver-portal.ru

что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

На днях Центральный банк России заявил, что средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях в июне 2017 года достигла своего исторического минимума и составила 11,11%. Позиция Центробанка приводит к тому, что коммерческие банки в борьбе за клиентов снижают ставки по ипотеке. Но что делать заемщикам, которые кредитовались в период взлета ставок? Специалисты считают, что выход в перекредитовании. Однако и здесь есть подводные камни.

СТАВКА ЗАВИСИТ ОТ ЦЕНТРОБАНКА

Снижение ставки по ипотеке приведет к тому, что желающих приобрести недвижимость, используя заемные средства, станет больше. Но говорить о прогнозах относительно будущего процентной ставки по ипотеке, по мнению экспертов, дело неблагодарное.

- Ставка по ипотеке в этом году будет напрямую зависеть от дальнейших действий Центробанка, - рассказывает генеральный директор ОАО «Кубанское ипотечное агентство» Александр Спасов. - Если и дальше Центробанк пойдет на снижение учетной ставки, то ставка по ипотеке в коммерческих банках будет снижаться, а если начнутся другие изменения - соответственно, и движение ставки будет другим. Процентная ставка - это все лишь реакция рынка на то, что делает Центробанк. Соответственно, если Центробанк снижает ставки, то везде они хоть по чуть-чуть, но снижаются, если увеличивает - увеличиваются.

По словам Александра Спасова, на сегодня в Краснодаре конкуренция среди финансовых организаций, выдающих ипотечные кредиты, достаточно высокая, поэтому многие крупные банки, в частности, Сбербанк, очень чутко реагируют на снижение ставок Центробанком, а все остальные очень быстро подтягиваются к этим значениям, поскольку битва за клиента идет достаточно серьезная.

ВЫХОД: ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ

Что делать людям, которые в свое время воспользовались ипотечным кредитом по ставке 14-15%, а сейчас наблюдают, как ставки стремительно падают? Эксперты считают, что таким заемщикам поможет рефинансирование их ипотечного кредита.

- Людям, которые брали ипотечные кредиты по более высокой ставке, чем существует сейчас, нужно рефинансировать свои кредиты, - говорит главный специалист ипотечного центра компании «АЯКС-Риэлт» Ольга Скрябина. - В Краснодаре достаточное количество банков, которые предлагают рефинансировать кредиты по тем ставкам, которые у них существуют на сегодняшний день. В итоге сумма переплаты у вас будет меньше. Клиенты могут самостоятельно походить по банкам и выбрать наиболее привлекательную программу рефинансирования, а могут обратиться к ипотечному брокеру, который, используя свои навыки и связи, подберет выгодное предложение по рефинансированию ипотечного кредита. У каждого банка свои ставки рефинансирования, но они примерно везде такие же, как на покупку недвижимости.

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ПОМОЖЕТ НЕ ВСЕМ

В то же время, по словам Александра Спасова, экономический эффект при перекредитовании для физического лица будет лишь в том случае, если разница между старой и новой процентными ставками будет не менее двух процентов.

- Если человек кредитовался под 13% годовых, а хочет перекредитоваться под 11% - в этом нет смысла, затраты на перекредитованние попросту не окупятся, - говорит гендиректор Кубанского ипотечного агентства Александр Спасов. - Люди, которые брали ипотечные кредиты в период роста ставок, активно пользуются услугами их рефинансирования. Но повторюсь, разница между процентными ставками при перекредитовании должна быть не меньше двух процентов, а лучше три и более. Только в таком случае эффект будет ощущаться.

По мнению Ольги Скрябиной, если клиент не планирует досрочно погашать ипотеку, или если дополнительные расходы, например, по страхованию, минимальные, то тогда есть смысл рефинансирования кредита. А если клиент планирует досрочно погашать кредит, то, возможно, ему и не стоит обращаться за перекредитованием.

- Так или иначе, каждый случай индивидуален, и нужно просчитывать полследствия от рефинансирования в каждом конкретном банке, только после этого следует принимать решение, - советует ипотечный брокер.

www.kuban.kp.ru

что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

Центробанк объявил, что в 2017 ставки по ипотеке в России снизились до исторического минимума и теперь близки к отметке в 11%. Что же делать тем, кто взял кредит раньше под более высокие проценты? «КП на Северном Кавказе» разбирается, какие программы рефинансирования уже существующей ипотеки предлагают банки Ставрополя.

- У нас есть продукты рефинансирования ипотеки, и мы активно с ними работаем, - рассказываает и. о. начальника Филиала СКРУ ПАО «МИнБанк» в Ставропольском крае Светлана Козлова. - Действующая на сегодня ставка в нашем банке составляет от 10,4% до 11% после регистрации ипотеки. С учетом длительных сроков жизни ипотечных кредитов снижение ставки даже на 1% позволит клиентам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Наиболее востребовано рефинансирование ипотеки со стороны клиентов, которые находятся до середины срока действия кредита и предстоящей оплатой более 5 лет. В любом случае в программе рефинансирования мы работаем с добросовестными заемщиками, имеющими хорошую кредитную историю. Рассмотрение вопроса рефинансирования ипотеки проходит в два этапа: на первом этапе мы проверяем платежеспособность клиента, на втором - проверяем залог и документы по квартире, находящейся в залоге по действующей ипотеке. Ответ о готовности выдачи кредита под более низкую ставку мы даем очень быстро - в течение одного - пяти дней. Помимо рефинансирования, мы располагаем и другими ипотечными продуктами, которые предполагают снижение ставки, например, до 8,8%. Они рассчитаны на первичный рынок жилья и выдаются под конкретную программу с застройщиками.

О том, что рефинансирование ипотеки благоприятно скажется на семейном бюджете, говорят и в «Газпромбанке».

- Если вы уже оформили кредит на жилье, то сегодня можете значительно сократить свой ежемесячный платеж и уменьшить сумму итоговой переплаты, - пояснили нам здесь. - Рефинансирование в «Газпромбанке» - это реальная возможность снизить нагрузку на семейный бюджет и перестать отказывать себе во многом ради выполнения обязательств по ипотеке: ставка по рефинансированию ранее оформленной ипотеки в другом банке с 25 августа 2017 года единая и составляет 9,5% годовых. По вопросам рефинансирования взятых ранее кредитов необходимо обращаться в отделы обслуживания физических лиц банков.

КСТАТИ

Кроме того, продукты рефинансирования есть и в Сбербанке. Но с оговоркой: здесь рефинансируют только ипотечные кредиты, взятые в других банках.

- В 2017 году мы запустили продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, снизить размер платежа, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели под низкую процентную ставку, - пояснили здесь.

Сегодня ставки для перекредитования старого ипотечного займа другого банка составляют от 10,9 и до 13,9% годовых. Сумма варьируется в зависимости от количества и видов кредитных продуктов, объединяемых в один, сроках и сумме кредита и надбавок. За подробной информацией и расчетом ставки на рефинансирование ипотеки по вашим индивидуальным условиям можно обращаться в ближайшее отделение Сбербанка в Ставрополе.

www.volgograd.kp.ru