Как мы рефинансировали ипотеку Сбербанка в Райффайзенбанке. Список документов для рефинансирования ипотеки райффайзенбанк


Рефинансирование Райффайзенбанком кредитов других банков для физических лиц

В связи со снижением процентных ставок становится актуальным для физических лиц рефинансирование кредитов в Райффайзенбанке других банков. Именно это финансовая организация предлагает одни из лучших условий на рынке. Но перед подачей онлайн заявки необходимо подробно разобраться в тарифах и просчитать выгоду на кредитном калькуляторе.

Содержание статьи

Подробные условия рефинансирования кредитов

Райффайзенбанк предлагает рефинансировать максимально до 5 кредитов других банков, среди которых не более 3 должны быть потребительских, автокредита или ипотеки, до 5 кредитных карт. Для ипотечного кредитования в банке разработана отдельная программа, так что в этом случае лучше воспользоваться именно ей. Во всех остальных случая предлагаются отличные условиями, с которыми можно ознакомиться ниже:

  • Процентная ставка по рефинансированию в Райффайзенбанке других банков является фиксированной, то есть устанавливается на весь срок действия договора, и составляет 11,99% годовых, что является наименьшим значением на финансовом рынке. Об особенностях ее формирования можно узнать ниже.
  • Срок кредитования — от 12 до 60 месяцев.
  • Сумма кредита — от 90 000 ₽ до 2 000 000 ₽.
  • Есть возможность получения дополнительных денег, сверх необходимых для рефинансирования.
  • В случае несвоевременно или неполного внесения очередного платежа на возникшую задолженность начисляется штраф в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Есть одно очень важное условия. Для получение процентной ставки необходимо заключить договор страхования жизни и работоспособности физического лица на весь срок действия кредита в Райффайзенбанке. При отказе от участия в программе финансовой защиты процент по рефинансированию других банков устанавливается на значении 16,99%. Полис оплачивается единовременно в момент выдачи кредита. В случае отказа от страховки в любой момент действия договора по погашению задолженности других банков в Райффайзенбанке (например при попытке вернуть страховой платеж в предусмотренные законом 14 дней или через суд), процентная ставка увеличивается на 5% начиная с 8 дня отказа от участия в программе финансовой защиты. Таким образом финансовая организация предусмотрела возможность отказа от страхования физического лица.

Основное цель рефинансирования в Райффайзенбанке, закрытие кредитов в других банком. Физическое лицо должно подтвердить погашение задолженностей это в течение 90 дней с момента выдачи денежных средств. Делается этом путем запроса в бюро кредитных историй (производится сотрудниками самостоятельно) или предоставлением справки о погашения из другого банка. В случае отсутствия подтверждения в установленный срок Райффайзенбанком по рефинансированию кредитов увеличивается процентная ставка на 8%. Позаботьтесь заранее о подтверждении.

Калькулятор рефинансирования кредитов
Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования кредитов. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования. Можно просчитать с уменьшением размера ежемесячного платежа или общего срока действия договора.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Сервис подбора Банки.РуСервис подбора кредитных карт, кредитов или ипотекиПроценты по кредиту: от 8% годовыхЛьготный период: до 120 днейКредитный лимит: до 5 000 0000 рубБесплатно расчитывается кредитный рейтинг и подбираются только подходящие предложенияОформить на официальном сайте Тинькофф Платинум Кредитный лимит карты: до 300 000 ₽Льготный период: 55 днейСтавка по кредиту: от 12,0% годовыхКэшбэк с расходов: до 30%Рассрочка до 12 месяцев у партнеровДоступна услуга "120 дней без процентов" для рефинансирования кредитов других банков Оформить на официальном сайте

Расчет рефинансирования в Райффайзенбанке на калькуляторе по кредитам других банков

Для расчета ежемесячного платежа после рефинансирования кредитов банка и оценки выгодности такого действия рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором. Для этого введите размер процентной ставки, сумму и срок кредитования. В Райффайзенбанке погашение происходит аннуитетным способом, то есть равными частями. Остается только нажать кнопку «Рассчитать» и ознакомиться с результатами.

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Требования к заемщикам и список документов

Перед подачей заявки рекомендуем ознакомиться с требованиями к заемщикам:

  • Возраст физического лица на момент подачи заявки должен быть минимум 23 года, а к сроку завершения договора не должно исполнится 67 лет.
  • Обязательно гражданство РФ.
  • Обязательно наличие собственного мобильного телефона и стационарного рабочего.
  • Предложение недоступно индивидуальным предпринимателям, а также адвокатам и нотариусам с частной практикой.

Для оформления рефинансирования можно обратиться в любое отделение Райффайзенбанка или оставить онлайн заявку на официальном сайте банка. Во втором случае с вами по телефону свяжется специалист и задаст все необходимые вопросы о финансовом состоянии физического лица  и кредитов других организаций. Ответ по заявке будет известен уже через 1 час. При условии положительного решения необходимо со всеми документами посетить отделение для заключения сделки.

Список необходимых документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, или деклараций по форме 3-НДФЛ.
  3. Копия трудовой книжки или выписка из нее с подтверждением работодателя, копия трудового договора или любой другой способ подтверждения официальной занятости.
  4. Подтверждение дополнительных доходов при условии их наличия.

Предложение по рефинансированию кредитов в Райффайзенбанке является действительно выгодным. Многих отпугивает страхование. Но на самом деле полис не так дорого стоит, а польза от него неоценимая. Неизвестно, как сложится жизнь и в какой момент страховка придет на помощь.

kredituysa.ru

Как мы рефинансировали ипотеку Сбербанка в Райффайзенбанке

После двух лет выплат ипотеки Сбербанка, в течение которых мы получили новую квартиру и почти сделали в ней ремонт, возникла проблема. Оказалось, что по договору, заключенному в 2015 году, частичным досрочным погашением мы могли уменьшить только сумму ежемесячных выплат, а не количество лет.

К тому же осенью 2017 года ставка по ипотеке во многих банках равнялась 9,5-9,9%, и мы могли снизить нашу на 2%.

Выбирать банк мне пришлось из совсем небольшого списка, так как накануне я поменяла работу и отработала всего 4 месяца, а Райффайзенбанку для рефинансирования необходим был стаж работы на новом месте от 3 месяцев, а также мой зарплатный проект был именно в этом банке, что могло увеличить шансы на положительный результат.

Как происходил процесс одобрения рефинансирования ипотеки

На почту в день заявки на рефинансирование был выслан перечень документов, которые необходимо было предоставить банку. После их получения Райффайзен в течение 2х дней согласовал рефинансирование кредита в размере 1 765 000 р на 8 лет с условием, что я закрываю одну из 2х имеющихся кредитных карт и уменьшаю лимит на другой до 100 тыс. р.

Сбор необходимых документов для сделки рефинансирования

После одобрения ипотеки начался сбор необходимых документов, а именно:

  • Получение новой оценки квартиры из списка компаний от Райффайзенбанка (я делала оценку в ЗАО «Магистр» (С-Петербург), работу выполнили, но, во-первых, не выслали вовремя оценку банку, что затянуло процесс, во-вторых, не захотели мне – заказчику предоставлять оценку в электронном виде!)
  • Справки из банков о закрытии и уменьшении лимита кредитных карт
  • Справка из Сбербанка о текущем долге по ипотеке
  • Справка о доходах с работы (только моя)
  • нотариальное согласие мужа на приобретение квартиры и передачу ее в залог Банку (можно оформить в день сделки в самом банке – 1,5 тыс. р)
  • Страхование жизни и квартиры (страховку можно оформить в самом Райффайзенбанк или в согласованных банком страховых компаниях). Оформила страховку в Райффайзен в день сделки, так как сумма за 2 страховки равнялась 7,2 тыс. р. Примерно такая же сумма выходила в Ренессанс страхование, где я покупала самую выгодную страховку для Сбербанка.

Итоги рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанк:

  • Уменьшение процента кредита с 11,9% до 9,9%
  • Договор дает возможность частичного погашения с уменьшением количества лет выплат
  • Ежемесячный платеж стал 26,7 тыс. р. вместо 29 тыс. р.
  • Экономия за счет уменьшения процентов, если мы не воспользуемся досрочным погашением, составит всего 120 тыс. р.

Рефинансирование – это хорошо, но имейте ввиду:

  • Количество дней между одобрением кредита банком и заключением договора составило 21 день, процесс затянулся из-за оценки квартиры
  • Готовьтесь к расходам – заключение новых страховок, оценки квартиры, доверенностей. Мой совет: сделайте рефинансирование до получения ключей, если вы вложились в стройку. Сэкономит и время, и деньги
  • Общение и отправка необходимых документов для сделки происходила исключительно по почте, в самом банке я появилась только в день сделки на 2 часа.
  • И один из главных моментов – после заключения сделки, вы обязаны сами получить у прежнего банка закладную на квартиру, снять с него обременение в Росреестре, подать документы на новую закладную, получить ее и отвезти в банк для уменьшения процентной ставки по договору.

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

kudavlozitdengi.adne.info

Рефинансирование ипотеки других банков в Райффайзенбанке

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Рефинансирование Райффайзенбанком кредитов других банков для физических лиц

Условия рефинансирования кредитов в Райффайзенбанке сами сотрудники называют самыми прозрачными на рынке. Кредитная организация предлагает наиболее низкую процентную ставку в России, но являются ли ее требования наиболее понятными и выгодными узнаем подробно в них разобравшись.

Условия рефинансирования и требования к существующим кредитам

Рефинансировать в Райффайзенбанке можно до 5 кредитов, среди которых не более 3 могут быть автокредиты, ипотека или выделенные на потребительские нужды, а также не более 4 кредитных карт других банков. Есть возможность получить дополнительные денежные средства наличными на личные цели. Но главное условие программы — обязательное страхование жизни, здоровья и трудоспособности заемщика. Ми согласии оформить страховку условия предложения будут такими:

  • Процентная ставка фиксированная — 10,99% годовых.
  • Сумма рефинансирования — до 2 000 000 ₽.
  • Срок кредитования — от 12 до 60 месяцев.

В случае отказа от страхования процентная ставка по кредиту вырастает до 16,99% годовых. Также ее значение может быть увеличено Райффайзенбанком на 8% при несвоевременном подтверждении погашения задолженностей в других банках.

Калькулятор рефинансирования кредитов
Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования кредитов. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования. Можно просчитать с уменьшением размера ежемесячного платежа или общего срока действия договора.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Коротко о страховке

Страхование предназначено для возмещение кредита, выделенного на рефинансирование Райффайзенбанком, в следующих случаях:

Сервис подбора Банки.Ру

Сервис бесплатного подбора кредита на рефинансирование среди десятков банков Процентная ставка: от 8,5% Срок кредитования: до 7 лет Сумма: до 10 млн ₽

Оформить на официальном сайте

Альфа-Банк рефинансирование

Кредит переводом на рефинансирование Процентная ставка: от 11,99% Срок кредитования: до 7 лет Сумма: до 3 млн ₽Мгновенное предварительное решение

Оформить на официальном сайте

Росбанк деньги на рефинансирование

Кредит наличными на рефинансирование Процентная ставка: от 9,99% Срок кредитования: до 5 лет Сумма: до 3 млн ₽ При сумме рефинансирования до 500 000 ₽ подверждение дохода не требуется

Оформить на официальном сайте
  • Потеря жизни или получение инвалидность I или II группы. В этом случае компенсируется 100 % долга.
  • Получение тяжких телесных повреждений. В зависимости от тяжести увечий страховка покрывает до 100% задолженности.
  • Получение статуса «безработный» оплачивает 1/30 часть от ежемесячного платежа.

Стоимость страховки для рефинансирования определяется специалистами Райффайзенбанка индивидуально для каждого физического лица исходя из состояния его здоровья, размера кредитов в других банках и внутренних правил и тарифов. Мы же только примерно можем оценить затраты на страхование исходя из отзывов клиентов в интернете. При расчете таким способом приобретение полиса обойдется в 4-5% годовых от суммы рефинансирования. Причем оплатить ее надо за весь срок изначально при подписании договора, а точнее деньги вычитают из суммы предназначенной для рефинансирования.

Список необходимых документов и требований

Требования Райффайзенбанка к физическим лицам следующие:

  • Гражданин РФ в возрасте от 23 до 67 лет (на момент окончания срока действия договора).
  • Постоянная регистрация в любом субъекте Федерации.
  • Обязательно наличие мобильного и стационарного рабочего телефона.
  • Рефинансирование недоступна индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам.

Для получения кредита в Райффайзенбанк необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документальное подтверждение дохода (в том числе и дополнительного) за 3 последних месяца справкой 2-НДФЛ, оформленной по форме банка или налоговой декларацией 3-НДФЛ.
  • Подтверждение официального трудоустройства, при сумме кредита на рефинансирования более 500 000 ₽, копией каждой заполненной страницы трудовой книжки с заверением работодателя, копией контракта или другим способом.
Акции и скидки от банков
Банки часто проводят акции по рефинансированию кредитов. Если вовремя успеть, можно сэкономить приличные деньги и получить дополнительные бонусы. Узнать о всех текущих акциях можно на отдельной странице нашего сайта.

Ознакомится с акциями по рефинансированию

Процедура получения и погашения

Для получения средств на рефинансирование долгов в других банках необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Райффайзенбанка. В анкету вносятся базовые персональные данные физического лица. На обработку заявки уходит от 1 часа. Специалист кредитной организации может с вами связаться для уточнения данных по запрашиваемому кредиту. Также можно сразу с документами посетить отделение банка и написать заявление, или вызвать специалиста на дом (доступно не во всех регионах). При наличии предложения от Райффайзенбанка можно сразу получить деньги через онлайн сервис.

В случае положительного решения по заявки на рефинансирование необходимо со всеми документами посетить офис Райффайзенбанка для заключения сделки. После подписания договора деньги либо выдаются на руки в наличной форме, либо переводятся на специально открытую дебетовую карту. Далее вам самостоятельно требуется погасить текущие кредиты в других банка, на что выделяется 90 дней. Райффайзенбанк может самостоятельно увидеть закрытие задолженностей через БКИ, но лучше принести им справку о погашении кредитов из других кредитных организаций, так как по прошествии 90 дней и отсутствия информации процентная ставка увеличивается на 8% годовых.

Погашение кредита происходит аннуитетныеми (равными) платежами. Если вы решите вернуть задолженность по рефинансированию досрочно, то при внесении денег через кассу возможны ограничения по сумме (узнавайте предварительно). В случае несвоевременного внесения платежа начисляется штраф в размере 0,1% от суммы возникшей задолженности за каждый день просрочки.

Каталог банковских предложений по рефинансированию
Предлагаем вам ознакомиться с каталог предложения по рефинансированию кредитов от российских банков. Здесь можно ознакомиться с программами, узнать их основные особенности и подобрать подгодящую по параметрам.

Выбрать предложение по рефинансированию

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов о сотрудничестве с Райффайзенбанком как по рефинансированию, так и по другим программам, предлагающим кредиты, очень разнообразные. Есть достаточно много положительных отзывов, но и отрицательных хватает. Связаны негативные сообщение с незнанием об обязательности страховки, негодованием по поводу ее оплаты сразу за весь срок (вычитают из суммы выделенной на рефинансирование), недостаточно хорошее обслуживание и частые технические проблемы. Ниже можете ознакомиться с одним из типичных отзывов.

Лучшие предложения от конкурентов

Выгодность предложения Райффайзенбанка связана с обязательным страхованием. Поэтому среди конкурентов давайте разберем предложения без страховки, но с относительно выгодной процентной ставкой:

  1. Фиксированную процентную ставку и без оформления страхового полиса предлагают Сбербанк (13,5%), Росбанк (13,5%) и ВТБ (12,5% при сумме более 600 000 ₽).
  2. Низкий, но не фиксированный процент можно получить в Альфа-Банке (от 11,99%) и Почта Банке (от 12,9%).
  3. Более высокую ставку, но при этом освобождение от начисления процентов на 4 месяца (что может быть более выгодным), предлагает Тинькофф.

Программа рефинансирования кредитов от Райффайзенбанка будет выгодна только при оформлении страховки (если другие банки также отказывают оформлять без страхования). Приобретение полиса это дополнительные расходы, но в некоторых жизненных ситуациях он может быть очень полезным. Если вы решили застраховаться, то обращайтесь именно сюда.

refinansirovanie24.ru