Ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке. Сбербанк рефинансирование ипотеки молодая семья


Сбербанк молодая семья

Сбербанк Молодая семья — продукт крупнейшего банка РФ, созданный для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Членам вновь создаваемой «ячейки общества» одновременно приходится учиться и строить карьеру, рожать детей и приобретать все необходимое для домашнего уюта. По федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы Сбербанк ипотека Молодая семья представляет молодоженам, парам с «со стажем» и малышами приобрести собственное на максимально выгодных условиях.

Основные условия программы

Под определение «молодая семья» подходят супружеские пары, в которых хотя бы одному из супругов 21–35 лет. Возраст второго супруга, наличие предшествующих браков и разводов значения не имеет. Программой предусмотрено льготное кредитование одиноких матерей и отцов. Заемщиками, поручителями могут быть только граждане РФ.

Заем предлагается на покупку:

  • квартиры или дома — также загородной жилой недвижимости;
  • строящегося объекта жилой недвижимости — квартиры многоквартирного дома, либо долевое строительство.

Банковским продуктом предусмотрена помощь при:

  • самостоятельном строительстве — с покупкой земельного участка;
  • рефинансировании ипотеки, оформленной другим российским банком.

Величина первоначального взноса — от 15–20%. Пара с детьми может получить ипотеку со взносом от 10%. Возможно привлечение средств материнского капитала.

Сбербанк ипотека для молодой семьи в 2016 году:

Требования к величине первоначального взноса, процентных ставок, срокам кредитования определяются для каждого случая.

Что нужно для оформления ипотеки

Подать заявку на участие программы. Это можно сделать в близлежащем отделении или он-лайн на официальном сайте банка. Ответ поступит через 5–10 рабочих дней.

Стандартный перечень документов включает:

  • анкеты заемщиков, поручителей;
  • подлинники, ксерокопии паспортов заемщиков, поручителей;
  • подлинники, ксерокопии документов детей — свидетельства о рождении, паспорта;
  • подлинники, ксерокопии свидетельства о браке — условиями Сбербанка кредиты молодой семье, не прошедшей официальной процедуры бракосочетания, не выдаются;
  • справки о доходах супругов, созаемщиков — форма НДФЛ-2 за последние полгода;
  • документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья, договора участия в долевом строительстве;
  • разрешение на индивидуальное строительство, смету строительных работ (без учета отделки)

Сумма кредита зачисляется на счет единовременно или частями по конкретным условиям кредитного продукта.

Преимущества программы для молодой семьи

Заем на покупку, строительство жилья можно получить рублями, евро или долларами на срок до 30 лет. Участникам программы Сбербанка не требуется получение статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» в муниципалитете.

Основные преимущества:

  • пониженная процентная ставка — от 12,5 % годовых;
  • созаемщиками кроме самих супругов могут выступать их родители, другие прямые родственники;
  • учет основных, дополнительных доходов супругов — при оформлении ипотеки для одиноких матерей или отцов учитываются доходы их родителей-созаемщиков;
  • при наличии малышей в возрасте до 3 лет супруги могут получить до 90% стоимости приобретаемого жилья или строительства дома;
  • программой Молодая семья Сбербанка предусмотрены отсрочки на погашение суммы основного долга — при рождении ребенка до достижения им 3-летнего возраста и инвестиций строительства жилья;

Особые условия лояльности банк предлагает многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Обязательно страхование приобретаемого готового или строящегося объекта недвижимости. Штрафных санкций за досрочное погашение ипотеки не предусмотрено, напротив, заемщики сэкономят на выплате процентов. На жилье, приобретаемое по ипотечному кредитованию также оформляется налоговый вычет — еще одна статья экономии.

Недостатки этой ипотечной программы

Одним из недостатков, отмечаемых самими заемщиками, считается обязанность страхования объекта, то эта мера направлена, в первую очередь, на защиту клиентов банка от потерь в случае форс-мажора, например, пожара.

Также недостатками считаются:

  • необходимость сбора внушительного пакета документов;
  • привлечение созаемщиков и поручителей;
  • невозможность с отсрочкой погашения основной суммы кредита оформления отсрочить выплату процентов.

Размер регулярного платежа по кредиту не должен превышать 40% от подтвержденного совокупного дохода супругов, что может являться серьезным ограничением при определении общей суммы кредита.

Сбербанк ипотека калькулятор Молодая семья

Инструмент, находящийся на официальном сайте, поможет потенциальным заемщикам внимательнее ознакомиться с банковским продуктом: изучить условия, реально оценить свои возможности. Предлагаются расчеты по сумме кредита, по размерам ежемесячных платежей или среднемесячному доходу.

В зависимости от выбранной схемы в графы калькулятора вводятся следующие данные:

  • примерная дата получения займа;
  • срок кредитования — годы, месяцы;
  • строительство с использованием средств займа — индивидуальное или долевое строительство, или без использования — покупка готового жилья;
  • категория заемщика — общие условия или получатель зарплаты в Сбербанке;
  • пол — мужской или женский;
  • дата рождения;
  • размер среднемесячного дохода — российские рубли;
  • время регистрации недвижимости — до или после оформления кредита;
  • наличие страхования — для данного банковского продукта это обязательный пункт.

Кроме многодетных семей право на льготные условия кредитования могут получить держатели зарплатных карт Сбербанка. Повышенная процентная ставка применяется при оформлении кредитов без подтверждения трудовой занятости и доходов, а также для клиентов, отказавшихся от страхования жизни и здоровья.

credituy.ru

«Сбербанк» - Обеспечение жильем молодых семей

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое(ые) помещение(я) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Документы, предоставляемые владельцем счета в банк для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) (Приложение №1 к Договору банковского счета для обслуживания подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы).

www.sberbank.ru

Ипотека для молодых семей от Сбербанка России, условия и проценты на 2018 год

Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а молодые люди в возрасте до 30-35 лет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Особенности федеральной программы

«Обеспечение жильем молодых семей» - это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России

Многие банки предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

  • первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  • возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

А наш онлайн-калькулятор поможет вам подобрать ипотечную программу для молодой семьи. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

www.vbr.ru

Сбербанк: ипотека «Молодая семья» 2018 – ставки и условия

Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2018 году предоставляется на выгодных условиях. По какой ставке можно взять кредит на жилье молодой семье, смотрите на этой странице.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке - выгодный кредит

Сбербанк в 2018 году предоставляет ипотеку молодым семьям под сравнительно низкие проценты. Таким образом, банк пытается помочь купить жилье тем, кто только начинает строить свою жизнь.

В России в 2018 году действует федеральная программа по обеспечению доступным жильем молодых семей. Цель этой программы - государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Сбербанк тоже в ней участвует. Но имеет и свой, особый ипотечный продукт для молодых семей, не связанный с федеральной программой. Именно его и рассмотрим на этой странице.

 

Ипотека для молодых семей в Сбербанке: условия и ставки в 2018 году

Программа ипотеки Сбербанка «Молодая семья» – это специальные условия кредитования на приобретение жилья.

 

Требования к заемщику

Для начала рассмотрим, какая семья является «молодой» в понимании Сбербанка, а, соответственно, может претендовать на получение ипотеки по данной программе. На официальном сайте Сбербанка нам удалось найти следующее пояснение:

«Молодая семья» – это семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком / детьми), в которой родитель не достиг 35 лет.

Кроме этого, для претендентов на получение ипотеки для молодой семьи в Сбербанке действует и типовое требование к заемщикам, согласно которому возраст на момент предоставления кредита должен быть не менее 21 года.

 

Смотрите также:

- Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия >>

 

Условия ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке

По программе «Молодая семья» в Сбербанке можно оформить ипотеку на срок до 30 лет.

Первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.

 

Процентные ставки ипотеки для молодых семей в Сбербанке

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка.

Первоначальный взнос

Процентная ставка, % годовых

от 20%

11,00 %

Скидки и надбавки:

  • - 0,5% - при условии оформления услуги электронной регистрации сделки;
  • +0,5% - если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
  • +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

 

Смотрите также:

- Ипотека ВТБ 24: процентные ставки и условия >>

- Ипотека в Сбербанке на новостройки: процентная ставка и условия >>

 

Как получить ипотеку для молодой семьи в Сбербанке

Чтобы оформить в Сбербанке ипотеку «Молодая семья» надо совершить ряд действий:

  • - Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. Все вопросы, возникшие у вас на этом этапе, вы можете задать специалистам Сбербанка по телефонам горячей линии.
  • - Обратитесь с пакетом документов в филиал ПАО Сбербанк в вашем регионе.
  • - Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
  • - Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
  • - Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.
  • - Получите ваш кредит и станьте полноправным собственником объекта недвижимости.

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки Сбербанка для молодых семей узнавайте на официальном сайте www.sberbank.ru или в отделениях Сбербанка.

top-rf.ru

Рефинансирование ипотеки в СбербанкеНовости сегодня

Содержание статьи:

    1 Рефинансирование ипотеки в Сбербанке2 Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — условия3 Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — оформление 4 Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — отзывы

Дети мечтают жить отдельно от родителей даже в том возрасте, когда еще не достигли зрелости и не имеют собственных источников дохода. Отдельная жилплощадь кажется тем важным обстоятельством, которое дает право на самостоятельное принятие решений по распорядку дня, выбору еды, видов досуга, друзей. Но, в первую очередь, собственное жилье это лучшие условия для создания семьи, поскольку позволяет молодым людям ссориться и мириться, получать свой жизненный опыт, встречаться с друзьями, проводить время, исходя из собственных желаний и предпочтений, соответствующих потребностям и возрасту. Сегодня для молодой семьи покупка недвижимости представляет сложность, поскольку стоимость квартир несоизмерима с доходами начинающих специалистов. Для многих единственным приемлемым выходом становится ипотечное кредитование под адекватные проценты.

Иотека Сбербанк — калькулятор

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

С первоначальным взносом кому-то помогут родители, кто-то сам откажется тратить деньги на развлечения и соберет стартовую для ипотеки сумму. Срок кредита на недвижимость измеряется десятками лет, за которые происходят существенные изменения в экономике и, как следствие, банковских предложениях. Укрепление экономической ситуации со временем ведет к снижению процентных ставок, и становится логичной необходимость проведения рефинансирования ипотеки. Одним из банков-лидеров по выгодным условиям перекредитования, является Сбербанк.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — условия

Конечно, в первую очередь, при выборе банка для перекредитования заемщики обращают внимание на процентную ставку, поскольку именно от нее напрямую зависит размер ежемесячного платежа. Но при расчете экономии после проведения процедуры в расходы следует включить дополнительные комиссии, сборы, оценку недвижимости, которую снова потребуется провести, страхование. Только с учетом перечисленных затрат следует оценивать целесообразность рефинансирования. На официальной странице Сбербанка «Рефинансирование ипотеки» калькулятором можно рассчитать ежемесячный платеж и общую сумму переплаты, вводя в форму необходимые данные.

Ипотека в Сбербанк

В расчет можно включить доходы других членов семьи и ежемесячные обязательства. По общей рекомендации ставка должна быть как минимум на 1% ниже, чем текущая, что покрыть дополнительные расходы. Сбербанк предлагает ставку от 15,75%. Для участников зарплатного проекта от ставки надо отнимать 0,5%. Поскольку во время рефинансирования есть период до регистрации ипотеки в Сбербанке, то на это время к ставке прибавляется еще 0,5%. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, обязательному страхованию подлежит только залоговое имущество, страхование жизни и здоровья не требуется. Кредит выдается только в рублях. Сумма кредита ограничена меньшим из значений: остаток основного долга или 80% от стоимости залогового имущества по результатам оценки. По отношению к заемщикам банк устанавливает требования по возрасту, поскольку кредит может быть выдан на срок до 30 лет. Условия следующие: на момент выдачи кредита возраст заемщика должен быть 21, на дату окончательного гашения 55 или 60 для женщин и мужчин соответственно.

Банк рассматривает кандидатов, имеющих на последнем месте работы стаж не менее полугода, и общий стаж от года. Чтобы доказать банку, что получаемые доходы обеспечат гашение кредита и прожиточный минимум, можно привлечь созаемщиков. Количество созаемщиков не должно превышать 3 человек. Супруг или супруга заемщика автоматически входят в число созаемщиков, независимо от получаемых ими доходов. Также в качестве созаемщиков могут выступать родители молодой семьи. Для подтверждения первоначального взноса или гашения ипотечного кредита может быть использован материнский капитал.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — оформление 

В общем случае для рассмотрения заявки на перекредитование потребуется предоставить заявления и анкеты от заемщика и созаемщика, паспорт заемщика, результат оценки залогового имущества, правоустанавливающие документы на залоговое имущество, справки для подтверждения доходов и трудовой занятости, документы по предыдущему договору. Банк вправе этот список расширить и запросить дополнительные документы. Следует иметь в виду, что часть документации имеет срок годности, а значит, документы придется готовить быстро и требовать от банка исполнения обещанного срока рассмотрения заявки в 10 рабочих дней.

На основании предоставленных документов служба безопасности банка проводит собственную оценку платежеспособности и надежности потенциального заемщика. После получения одобрения процедура перечисления денежных средств на гашение рефинансируемого кредита, как правило, проходит быстро. Сбербанк разрешает досрочное гашение кредита, не налагая ограничений на минимальную сумму взноса. Платеж по досрочному гашению осуществляется на основании заявления.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — отзывы

Как и в других банках держатели зарплатных карт представляют привилегированную категорию клиентов, получающих бонусы в виде сниженной процентной ставки, более короткого списка документов. Тем не менее, выгодные параметры рефинансирования привлекают потенциальных заемщиков, готовых осуществить перекредитование даже на общих условиях. Конечно, бывают редкие ситуации, когда банк, к примеру, затягивает срок рассмотрения заявки, но это связано с неисполнительностью отдельных специалистов, не соблюдающих регламенты работы банка.

Сбербанк — рефинансирование ипотеки, калькулятор

В целом, Сбербанк заслужил доверие потребителей внимательным отношением, доброжелательным и компетентным персоналом, а программа рефинансирования — условиями, дающими заемщикам возможность прилично сэкономить, не переплачивая проценты по кредиту, и использовать средства на собственные приятные нужды.

Источник: cryptopilot.ru

ianewstoday.ru