Заемщики США сталкиваются с большими задержками в рефинансировании ипотеки. Рефинансирование ипотеки в сша


Проблемы с рефинансированием ипотеки привели к массовым увольнениям в банках США

Метро
—АвиамоторнаяАвтозаводскаяАкадемическаяАлександровский садАлексеевскаяАлма-АтинскаяАлтуфьевоАнниноАрбатскаяАэропортБабушкинскаяБагратионовскаяБаррикаднаяБауманскаяБеговаяБелорусскаяБеляевоБибиревоБиблиотека имени ЛенинаБорисовоБоровицкаяБотанический садБратиславскаяБульвар Адмирала УшаковаБульвар Дмитрия ДонскогоБунинская аллеяБутырская (2014 г.)ВаршавскаяВДНХВладыкиноВодный стадионВойковскаяВолгоградский проспектВолжскаяВолоколамскаяВолхонка (2015 г.)Воробьевы горыВыхиноДеловой Центр (Выставочная)ДинамоДмитровскаяДмитровское шоссе (2015 г.)ДобрынинскаяДомодедовскаяДостоевская (2010 г.)ДубровкаЖулебино (2013 г.)ЗябликовоИзмайловскаяКалужскаяКантемировскаяКаховскаяКаширскаяКиевскаяКитай-городКоломенскаяКомсомольскаяКоньковоКотельники (2014 г.)КрасногвардейскаяКраснопресненскаяКрасносельскаяКрасные воротаКрестьянская заставаКропоткинскаяКрылатскоеКузнецкий мостКузьминкиКунцевскаяКурскаяКутузовскаяКутузовский проспект (2015 г.)Ленинский проспектЛермонтовский проспект (2013 г.)Лесопарковая (2013 г.)Ломоносовский проспект (2015-2016 гг.)ЛубянкаЛюблиноМарксистскаяМарьина Роща (2010 г.)МарьиноМаяковскаяМедведковоМеждународнаяМенделеевскаяМитиноМолодежнаяМякининоНагатинскаяНагорнаяНахимовский проспектНижняя Масловка (2015 г.)НовогиреевоНовокосиноНовокузнецкаяНовослободскаяНовые ЧерёмушкиОкружная (2014 г.)ОктябрьскаяОктябрьское полеОреховоОтрадноеОхотный рядПавелецкаяПарк КультурыПарк ПобедыПартизанскаяПервомайскаяПеровоПетровский парк (2015 г.)Петровско-РазумовскаяПионерскаяПланернаяПлощадь ИльичаПлощадь РеволюцииПлющиха (2015 г.)ПолежаевскаяПолянкаПражскаяПреображенская площадьПролетарскаяПроспект ВернадскогоПроспект МираПрофсоюзнаяПушкинскаяПятницкое шоссеРаменки (2015-2016 гг.)Речной вокзалРижскаяРимскаяРумянцево (2014-2015 гг.)Рязанский проспектСавёловскаяСвибловоСевастопольскаяСелигерская (2014 г.)СемёновскаяСерпуховскаяСлавянский бульварСмоленскаяСоколСокольникиСпартак (2014 г.)СпортивнаяСретенский бульварСтрогиноСтуденческаяСуворовская (2015-2016 гг.)СухаревскаяСходненскаяТаганскаяТверскаяТеатральнаяТекстильщикиТелецентрТёплый станТехнопарк (после 2015 г.)ТимирязевскаяТретьяковскаяТропарёво (2014-2015 гг.)ТрубнаяТульскаяТургеневскаяТушинскаяУлица 1905 годаУлица 800-летия Москвы (2015 г.)Улица Академика КоролёваУлица Академика ЯнгеляУлица ГорчаковаУлица МилашенковаУлица ПодбельскогоУлица Сергея Эйзенштейн

www.dom13.ru

Ипотека в США оживает только в сфере рефинансирования долгов, новое строительство резко падает - 03.11.2018

18.02.2009

Время публикации: 18:38Влияние на рынок:

После некоторого спада, обусловленного сезонными колебаниями, еженедельный индекс активности в ипотечном секторе США вырос на 45,7%, достигнув отметки в 875,3. Это значение далеко от максимальных уровней, однако более чем вдвое превышает показатели осени прошлого года за счет того, что ставки по ипотеке пошли вниз, достигнув рекордно низких значений за всю историю. На помощь должникам приходит также и правительство, обещая выделить 75 млрд. $ на реструктуризацию и рефинансирование ипотечных обязательств для 9 млн. человек. Также говорится об удвоении покупок акций Fannie Mae и Freddie Mac до 200 млрд. $ для каждой компании. Бывший глава ФРС, Алан Гринспен высказался, что стабилизацию банковской системы необходимо начинать со стабилизации цен на жилье, снижение которых съедает банковские резервы. Все оживление, которое происходит в сфере недвижимости связано с перекредитованием под более выгодные условия. Однако привлечь новых покупателей не так-то просто. Отчаявшись сохранить прежние объемы, строители резко снижают число закладок новых домов: в январе годовой темп начала строительств упал на 16,7% до 466 тыс., что вдвое ниже, чем мы видели год назад, втрое – чем два, и в 4 раза хуже январских показателей за 2006 год. Несколько меньше, на 4,8% упало число выданных разрешений на начало строительств, составив 521 тыс. в годовом исчислении по итогам января. После столь провальных данных со строительного рынка, падение пром. производства на 1,85% выглядит не таким уж сильным разочарованием, хотя и эти показатели демонстрируют замедление в течение 6 месяцев из 7 и оказались выше, чем ожидали экономисты, опрошенные Bloomberg. Доллар на этих новостях принялся расти, отражая настрой инвесторов приобретать государственные облигации США, вместо потенциально более доходных ценных бумаг, номинированных в других валютах.

Панель трейдера и обзор позиций клиентов брокера также помогут вам выявить тренд.

www.fxteam.ru

Заемщики США сталкиваются с большими задержками в рефинансировании ипотеки - 09 май 2012

По данным Ассоциации ипотечных банков, «засорение ипотечных трубопроводов» добавило головной боли сотням тысяч американцев, которые пытаются воспользоваться низкими ставками по ипотечным кредитам, которые в среднем к 27 апреля составили 4.05%.

Ставки помогли тысячам американцев высвободить средства или ликвидировать долги. По данным Freddie Mac, в среднем, заемщики, которые рефинансировали свои долги в первом квартале 2012 года, сократили свои платежи по процентам в первый год на $2.900. По данным Moody’s Analytics, в целом, рефинансирование за последние три года высвободило сбережения стоимостью 46 миллиардов долларов в первый год.

Учитывая, насколько снизились ипотечные ставки, взрыв рефинансирования был достаточно тусклым по историческим меркам. Рост спроса произошел в тот момент, когда гораздо меньшее количество банков контролирует существенно большую долю ипотечного рынка, чем это было до финансового кризиса. Банки также были более внимательны с тем, кому они дают взаймы деньги, а также к самому процессу проведения кредита. В данный момент крупнейшим национальным ипотечным кредиторам требуется более 70 дней, чтобы завершить рефинансирование, тогда как год назад на это нужно было до 45 дней.

Переведено новостным порталом о форекс FxTeam.ru

Borrowers Face Big Delays in Refinancing Mortgages, The Wall Street Journal, May 8

www.fxteam.ru