Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкий процент в 2018 году. Рефинансирование ипотеки в сбербанке под меньший процент


Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкий процент в 2018 году

Рефинансирование ипотечного кредита — возможность снизить ставку по такому кредиту и в конечном счете сэкономить на процентах и переплате. Очень многие российские ипотечники брали кредит в те времена, когда ставки по ипотеке составляли до 15 процентов. Еще в прошлом году средняя ставка по новому кредиту опустилась ниже 10 процентов и продолжает снижаться. Для того, чтобы получить рефинансирование, нужно отвечать сразу нескольким требованиям банка, просто так ставки по ипотечным кредитам они не снижают. Узнаем, как можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкую процентную ставку в 2018 году, остановил ли банк программу рефинансирования, как об этом сообщают заголовки СМИ.

Правда ли, что Сбербанк приостановил программу рефинансирования ипотеки

Такое сообщение появилось 12 сентября 2018 года. В частности, агентство Интерфакс писало о том, что Сбербанк закрыл программу рефинансирования ипотечных кредитов. Это и так, и не совсем так.Сбербанк приостановил рефинансирование ипотечных кредитов только для своих собственных клиентов — тех, кто оформлял ипотеку именно в “Сбере”. В то же самое время двери банка открыты для ипотечников из других кредитных организаций. Клиенты других банков могут снизить ставку по кредиту, перейдя в Сбербанк.

Такая политика банков вполне понятна — они переманивают клиентов у конкурентов, причем клиентов самых лучших, исправно оплачивающих свою задолженность.

Что касается своих собственных клиентов, то Сбербанк пока говорит о том, что программа была ограничена, и ее действие закончилось. На самом деле, вероятнее всего вмешалась экономическая ситуация в стране.Снижение ставок по ипотечным кредитам в России в целом и в Сбербанке в частности было возможно благодаря общей ситуации в экономике Разумеется, хорошей эту ситуацию назвать нельзя, но некоторые плюсы в ней есть. Например, низкая инфляция и сравнительно низкая ключевая ставка Центробанка. Ставка в последние годы постоянно снижалась, что напрямую влияло и на снижение ставок по кредитам. Буквально в ближайшую пятницу, 14 сентября, ЦБ может впервые за долгое время повысить ставку.Именно в ожидании этого события Сбербанк мог приостановить программу рефинансирования ипотечных кредитов. Известно также, что в банке обсуждается вероятность повышения ставок по кредитам, что вполне естественно при возможном росте ключевой ставки.На данный момент стандартная ипотечная ставка в Сбербанке — 9,5% годовых. До этой ставки снижается и процент по ипотеке при рефинансировании. По всей видимости, банк ждет, что решит Центробанк, чтобы понять, потребуется ли увеличивать ипотечную ставку или нет.

Как можно рефинансировать ипотечный кредит в Сбербанке под более низкий процент клиенту другого банка

Итак, клиентам самого Сбербанка рефинансировать ипотеку после 12 сентября 2018 года нельзя. Принятые ранее заявки будут рассмотрены, и банк даст по ним ответ. Единственное, что можно предложить клиентам “Сбера” — обратить внимание на условия рефинансирования в других банках и перевести свой кредит туда.

Что касается тех, кто является клиентом другого банка и хочет перейти в Сбербанк под 9,5% годовых, следующая информация именно для них.Прежде всего, определимся с тем, подходит ли предложение по рефинансированию ипотеки в Сбербанке именно вам. Чтобы попасть под эту программу, нужно отвечать следующим требованиям:

  • вы — ипотечный клиент другого банка,
  • вы оплачиваете ипотеку под 11,5% годовых или выше,
  • до окончания срока кредита вам осталось год или более,
  • в данный момент у вас нет просроченной задолженности по этому кредиту,
  • за последние 12 месяцев вы всегда вносили платежи по кредиту вовремя, без просрочек.

Если под все эти требования вы подходите, вам понадобится собрать некоторые документы, которые вы предоставите Сбербанку. В перечень таких документов входят:

  • документ, который содержит реквизиты вашего ипотечного кредита — это может быть ипотечный договор или график платежей, полученный в вашем банке;
  • документы, которые обычно требуются при оформлении новой ипотеки: паспорт, справка 2-НДФЛ, трудовая книжка. Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, достаточно только паспорта;
  • документы на квартиру понадобятся позже, когда заявка будет одобрена — что именно потребуется, вам подскажет специалист Сбербанка.

Заявление на рефинансирование можно подать как в отделении “Сбера”, так и через интернет — на сайте domclick.ru.

Если вашу заявку одобрили, вам будет нужно перевести свою ипотеку из прежнего банка в Сбербанк. Для этого вы прежде всего получаете кредит на рефинансирование в самом Сбербанке, на эти средства вы досрочно закроете свою ипотеку в другом банке (чаще всего требуется написать специальное заявление).Обратите внимание — изначально вам выдается кредит под 11,5% годовых. Ставка снижается до 9,5% после того, как вы меняете статус этого кредита на ипотечный.Затем будет нужно снять обременение с квартиры в Росреестре. Для этого ваш старый банк выдаст вам закладную, с которой вы обращаетесь в сам Росреестр.После того, как обременение Росреестром будет снято, вы приносите все подтверждающие документы в Сбербанк и заключаете с ним договор об ипотеке.Рефинансирование ипотеки в Сбербанке под более низкий процент и переход из другого банка в 2018 году — это в любом случае дополнительные расходы, связанные с этим. Прежде чем заниматься этим, стоит просчитать, насколько более выгодным будет для вас переход в Сбербанк. Если выгода покрывает расходы, однозначно стоит воспользоваться предложением “Сбера” о рефинансировании вашей ипотеки.

Подпишитесь на наш канал в Яндекс Дзен и получайте подборку лучших и эксклюзивных публикаций быстрее всех!

Источник: triboona.ru

4-women.ru

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкий процент в 2018 году

Рефинансирование ипотечного кредита — возможность снизить ставку по такому кредиту и в конечном счете сэкономить на процентах и переплате. Очень многие российские ипотечники брали кредит в те времена, когда ставки по ипотеке составляли до 15 процентов. Еще в прошлом году средняя ставка по новому кредиту опустилась ниже 10 процентов и продолжает снижаться. Для того, чтобы получить рефинансирование, нужно отвечать сразу нескольким требованиям банка, просто так ставки по ипотечным кредитам они не снижают. Узнаем, как можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкую процентную ставку в 2018 году, остановил ли банк программу рефинансирования, как об этом сообщают заголовки СМИ.

Правда ли, что Сбербанк приостановил программу рефинансирования ипотеки

Такое сообщение появилось 12 сентября 2018 года. В частности, агентство Интерфакс писало о том, что Сбербанк закрыл программу рефинансирования ипотечных кредитов. Это и так, и не совсем так.

Сбербанк приостановил рефинансирование ипотечных кредитов только для своих собственных клиентов — тех, кто оформлял ипотеку именно в “Сбере”. В то же самое время двери банка открыты для ипотечников из других кредитных организаций. Клиенты других банков могут снизить ставку по кредиту, перейдя в Сбербанк.

Такая политика банков вполне понятна — они переманивают клиентов у конкурентов, причем клиентов самых лучших, исправно оплачивающих свою задолженность.Что касается своих собственных клиентов, то Сбербанк пока говорит о том, что программа была ограничена, и ее действие закончилось. На самом деле, вероятнее всего вмешалась экономическая ситуация в стране.

Снижение ставок по ипотечным кредитам в России в целом и в Сбербанке в частности было возможно благодаря общей ситуации в экономике Разумеется, хорошей эту ситуацию назвать нельзя, но некоторые плюсы в ней есть. Например, низкая инфляция и сравнительно низкая ключевая ставка Центробанка. Ставка в последние годы постоянно снижалась, что напрямую влияло и на снижение ставок по кредитам. Буквально в ближайшую пятницу, 14 сентября, ЦБ может впервые за долгое время повысить ставку.

Именно в ожидании этого события Сбербанк мог приостановить программу рефинансирования ипотечных кредитов. Известно также, что в банке обсуждается вероятность повышения ставок по кредитам, что вполне естественно при возможном росте ключевой ставки.

На данный момент стандартная ипотечная ставка в Сбербанке — 9,5% годовых. До этой ставки снижается и процент по ипотеке при рефинансировании. По всей видимости, банк ждет, что решит Центробанк, чтобы понять, потребуется ли увеличивать ипотечную ставку или нет.

Как можно рефинансировать ипотечный кредит в Сбербанке под более низкий процент клиенту другого банка

Итак, клиентам самого Сбербанка рефинансировать ипотеку после 12 сентября 2018 года нельзя. Принятые ранее заявки будут рассмотрены, и банк даст по ним ответ. Единственное, что можно предложить клиентам “Сбера” — обратить внимание на условия рефинансирования в других банках и перевести свой кредит туда.

triboona.ru

Информационно аналитический портал «Газета.кг»

Соцпортал

Что вызывает трихомониаз? Трихомониаз вызван одноцелевым простейшим организмом, называемым Trichomonas vaginalis. Он передается...

Соцпортал

После гомофобного скандала, в эпицентре которого оказалась Анна Турчинова, жена главы СНБО Украины, в ее поддержку выступил и сам...

Соцпортал

Наверное, самой важной частью праздника остается застолье. Поэтому необходимо правильно вести себя за столом как в компании...

Соцпортал

Железнодорожный район Ростова сегодня пользуется большим спросом среди покупателей недвижимости, интересным он является, как в...

Соцпортал

Сегодня мы говорим о том, что представляет собой такая хостинговая услуга, как аренда VPS сервера. Зачастую под понятием...

Соцпортал

Рингтон — это ведь не только простое музыкальное сопровождение для вашего

www.gazeta.kg