Рефинансирование ипотеки в 2017 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках. Рефинансирование ипотеки в другом банке в 2017 году


Рефинансирование ипотеки в 2017 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

Опубликовал: admin в О банках 21.11.2017 177 Просмотров

Кредиты, направляемые на приобретение жилья, отличаются своей долгосрочностью. Каждый банк желает иметь как можно больше клиентов-ипотечников. Ведь за это он получает неплохое вознаграждение в виде процентов от суммы кредита и взносов за его обслуживание.

Именно поэтому даже при небольшой «оттепели» в экономической обстановке многие банки идут на смягчение условий кредитования. В первую очередь это касается уменьшения процентных ставок. Для банков недополучение 0,5 или 1% от суммы кредита практически неощутимо.

Зато для простого обывателя даже такое послабление может стать существенным облегчением кредитного бремени. Возможность перезаключения соглашения на других, более лояльных к заемщику условиях называется рефинансированием ипотеки. В 2017 годах ввиду тяжелой экономической ситуации, негативно отразившейся практически на каждом россиянине, переоформление долга весьма востребовано.

Рефинансирование ипотеки обозначает перезаключение кредитного договора на более доступных для заемщика условиях. При этом новый займ может быть выдан первоначальным кредитором или совершенно иным кредитным учреждением.

Например, ипотеку, взятую в Росбанке, можно погасить полностью либо частично средствами, полученными по займу от Газпромбанка. Однако при этом следует тщательно изучить все условия нового кредитования и оценить экономическую целесообразность такого перехода.

В текущем году большинство банков предлагает следующие варианты рефинансирования кредитных продуктов:

Здесь все понятно: чем меньше размер процентной ставки, тем выгоднее ипотека. То есть каждый месяц заемщик тратит из своего бюджета меньшую сумму.

Основная сумма задолженности не изменяется, но благодаря увеличению срока погашения платежей ежемесячные выплаты уменьшаются. В конечном итоге заемщик заплатит больше денег (за счет увеличения суммы процентов), но зато этот вариант облегчит его существование «здесь и сейчас», когда каждая выплата становится неподъемной ношей.

В связи с увеличением суммы кредита, для банка этот вариант тоже выгоден. Ведь если он не пойдет на уступки заемщика, он со значительной долей вероятности обзаведется проблемами, связанными с невыплатами по кредиту. А в случае увеличения срока платежей он получит больше денег за счет роста процентных выплат.

Этот вид рефинансирования ипотечного кредита выгоден в том случае, если заемщик ув

trafixclub.pw

Рефинансирование ипотеки в 2017 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

Опубликовал: admin в О банках 21.11.2017 138 Просмотров

Кредиты, направляемые на приобретение жилья, отличаются своей долгосрочностью. Каждый банк желает иметь как можно больше клиентов-ипотечников. Ведь за это он получает неплохое вознаграждение в виде процентов от суммы кредита и взносов за его обслуживание.

Именно поэтому даже при небольшой «оттепели» в экономической обстановке многие банки идут на смягчение условий кредитования. В первую очередь это касается уменьшения процентных ставок. Для банков недополучение 0,5 или 1% от суммы кредита практически неощутимо.

Зато для простого обывателя даже такое послабление может стать существенным облегчением кредитного бремени. Возможность перезаключения соглашения на других, более лояльных к заемщику условиях называется рефинансированием ипотеки. В 2017 годах ввиду тяжелой экономической ситуации, негативно отразившейся практически на каждом россиянине, переоформление долга весьма востребовано.

Рефинансирование ипотеки обозначает перезаключение кредитного договора на более доступных для заемщика условиях. При этом новый займ может быть выдан первоначальным кредитором или совершенно иным кредитным учреждением.

Например, ипотеку, взятую в Росбанке, можно погасить полностью либо частично средствами, полученными по займу от Газпромбанка. Однако при этом следует тщательно изучить все условия нового кредитования и оценить экономическую целесообразность такого перехода.

В текущем году большинство банков предлагает следующие варианты рефинансирования кредитных продуктов:

Здесь все понятно: чем меньше размер процентной ставки, тем выгоднее ипотека. То есть каждый месяц заемщик тратит из своего бюджета меньшую сумму.

Основная сумма задолженности не изменяется, но благодаря увеличению срока погашения платежей ежемесячные выплаты уменьшаются. В конечном итоге заемщик заплатит больше денег (за счет увеличения суммы процентов), но зато этот вариант облегчит его существование «здесь и сейчас», когда каждая выплата становится неподъемной ношей.

В связи с увеличением суммы кредита, для банка этот вариант тоже выгоден. Ведь если он не пойдет на уступки заемщика, он со значительной долей вероятности обзаведется проблемами, связанными с невыплатами по кредиту. А в случае увеличения срока платежей он получит больше денег за счет роста процентных выплат.

Этот вид рефинансирования ипотечного кредита выгоден в том случае, если заемщик уверен в длительном росте курса валюты, в которой получен займ. Например, в нынешнем году в очень сложном положении оказались граждане, оформившие валютную ипотеку. Курс евро и доллара значительно вырос по отношению к национальной валюте.

По этой причине погашение кредита из рублевого заработка становится все более проблематичным. Поэтому многие заемщики стремятся перевести валютную ипотеку в рублевую.

К примеру, банк ВТБ 24 рефинансирование ипотеки предлагает произвести путем конвертации валютного кредита в рубли РФ по курсу иностранной валюты, максимально приближенному к курсу ММВБ на момент проведения конкретной конверсии. При этом перевод ипотеки в другую валюту можно совместить и с др

alldiete.ru

Рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2017

Взятая ипотека может неподъемным грузом лечь на плечи семейного бюджета. Ведь это обременение не только на внушительную сумму, но и на довольно долгое время. Часто с момента оформления жилищного кредита средние условия по рынку становятся более выгодными, либо у вас больше нет возможности выплачивать его в той же мере на тех же условиях. Тогда необходимо искать способ оформить рефинансирование ипотеки других банков. 2017 год в этом смысле отличается появлением новых программ и банков, что способствует возникновению конкуренции между кредитными организациями и, как следствие, более выгодным предложениям по рефинансированию.

Рефинансирование ипотеки других банков – лучшие предложения в 2017 году

Оформлять рефинансирование в условиях конкуренции – верный способ переменить клиентов, поэтому во многих банках появилось рефинансирование ипотеки. Предложения 2017:

  • Тинькофф банк предлагает рефинансировать ипотечный кредит (от 300 тыс. р.) на новостройку под 10,45% годовых на срок до 25 лет.
  • Дельтакредит предлагает программу «Рефинансирование» под 11,50 % годовых при условии, что сумма кредита превышает 300 000 р. на срок до 25 лет. Стоит учитывать, что размер ставки корректируется индивидуально вплоть до 16%.
  • Ипотека «Рефинансирование» от Райффайзен банка выдается под 10,9% на срок до 25 лет. Сумма должна быть не меньше полумиллиона. А максимальная сумма значительно превышает предложения других банков – 26 млн. р.
  • Бинбанк завершает список рефинансирования ипотек других банков. Лучшие предложения предлагают минимальную ставку ниже 12%. Так у Бинбанка это 11,5% на сумму более 300 000 тыс., сроком на 25 лет, при этом в залог необходимо оставить имущество.

Если ранжировать предложения банков по рефинансированию за этот год, то далее в списке расположатся программы переоформления кредита под 12%. Их довольно много и общие условия почти не отличаются. Более подробно об этом можно узнать на официальных сайтах, например, Газпромбанка, Абсолют Банка, Юни Кредит банка и других.

Как получить рефинансирование ипотеки 2017?

Если какая-либо из программ, проводимых банками в этом году оказалась подходящей, обычно есть 3 способа заявить банку о желании переоформить у него кредит в других банках.

  • Посетить банковское отделение лично;
  • Позвонить;
  • Заполнить онлайн заявку.

В среднем, правильно оформленную заявку на предоставление средств рассматривают в течение недели, после чего, в случае положительного ответа, перечисляют средства прямо в банк, являющийся первоначальным кредитором.

Из документов обычно требуется иметь с собой паспорт. Не лишней будет и справка о месте работы (обычно банки требуют минимум 3 месяца стажа на последнем рабочем месте. Кроме того, многие банки, обладающие репутацией, не согласны предоставлять как кредит, так и рефинансирование клиентам с отрицательной кредитной историей.

Поэтому кроме изучения лучших предложений по рефинансированию, целесообразно подготовить документы, чтобы промежуток времени от подачи заявления до зачисления средств происходил максимально быстро.

bankiros.ru