Одобрение кредита и ипотеки в декрете. Рефинансирование ипотеки в декретном отпуске


Рефинансирование, рефинонсирование мам в декрете

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТОВ ИЛИ ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ

Как обычно, суть рефинансирования объясню по-простому, что называется «на пальцах». Итак, Заемщик взял кредит. Взял кредит под достаточно высокие проценты и на сравнительно небольшой срок. Исправно платил по кредиту, как вдруг видит, что процентные ставки в разных банках стали ниже, чем в «своем» банке. Что делает заемщик?

Он, конечно, может «не дергаться», а платить как платил, но может попытаться уменьшить процентную ставку, и отдавать за пользование кредитом меньше.

Как это сделать? Можно прийти в «свой» банк и попросить, чтобы понизили процентную ставку. Что произойдет?

Варианта два:

  • Либо процентную ставку оставят прежней. (Еще бы! Проценты — это доход банка! Кто же от дохода отказываться будет?)
  • Либо процентную ставку понизят. (Чудеса иногда случаются!)

Случаи когда банк готов понизить процентную ставку и, когда банк не готов ее понизить — рассмотрим подробнее.

  • Допустим, банк готов понизить процентную ставку.
  • Сделать это можно двумя путями:
    1. Если кредитный договор между Заемщиком и Банком предусматривает изменение процентной ставки, то банк просто меняет процентную ставку и всё. Оформляется это приложением к кредитному договору.
    2. Если кредитный договор не предусматривает возможности изменения процентной ставки, то банк выдает новый кредит, на других условиях. За счет нового кредита гасится старый кредит, и заемщик платит в соответствии с условиями предусмотренными новым кредитным договором.
  • Если «свой» банк не готов понизить процентную ставку или каким-либо другим образом изменить условия кредитного договора, можно обратиться в другой банк и получить новый кредит там. За счет нового кредита можно расплатиться со «своим» банком и дальше платить по новому кредиту, на новых условиях.

Получение нового кредита, за счет которого можно погасить старый кредит, как раз и называется рефинансированием (или перекредитованием).

Сложности рефинансирования

Итак, представим, что Вы пришли в банк за новым кредитом, чтобы получив его, расплатиться со своим банком, где кредитовались прежде. И, допустим, Вам нужен кредит тысяч 100 долларов (а то и больше). Сумма — существенная и банк готов выдать кредит лишь под залог недвижимости. Но, недвижимость уже находится в залоге у «своего банка»: того, который уже выдал кредит и кредит которого мы рефинансируем. Для того, чтобы «свой банк» согласился снять залог, нужно, чтобы Вы вернули бы ему деньги, а для того, чтобы новый банк-кредитор дал бы Вам деньги, нужно, чтобы Вы заложили бы ему недвижимость.

Получается «замкнутый круг», разорвать который не так-то просто. Как быть?

Различные способы рефинансирования

  1. «Кривая схема» — для ее осуществления нужен «добрый дядя» (тетя, организация, выигрыш в лотерее, неожиданное наследство, клад, деньги из бизнеса и прочее).
  2. Если «добрый дядя» есть, то дальше все просто.
  3. Классическая схема рефинансирования — новый банк дает деньги, чтобы на эти деньги расплатиться с прежним банком-кредитором.

Для чего рефинансируются кредиты?

Обычно (во всяком случае так принято считать), рефинансирование нужно, чтобы снизить процентную ставку и, соответственно, уменьшить денежные потери. Подробнее:http://www.ipotek.ru/refinans.php

www.baby.ru

Одобрят ли ипотеку если жена в декрете

Декретный отпуск — прекрасное время, которое сейчас зачастую омрачается житейскими сложностями. При появлении в семье малыша, особенно важным становится вопрос: где жить? Съемное жилье обходится ненамного дешевле, чем кредитное. Зато оно не станет своим, сколько его не снимай.

Именно поэтому, даже при отсутствии надлежащего материального обеспечения, молодые родители стараются приобрести квартиру в собственность. Что же делать, если молодая мама сидит в отпуске по уходу за ребенком, а приобрести жилье хочется? Дают ли ипотеку в декретном отпуске?

Особенности положения

Пребывание в декрете предполагает получение пособия на ребенка. Оно обычно начисляется в размере 40% от дохода за последние два года и может быть равноценным зарплатам некоторых людей. Банки все равно не хотят иметь дело с декретницами. В чем причина? В случае, если платежи перестают поступать, закон не позволит обратить взыскание на декретные выплаты, вследствие защиты детства и материнства. Оформить ипотеку без дополнительных факторов не получится.

Одной особенностью маленьких детей является возможность внезапного возникновения чрезвычайных ситуаций, требующих финансовых вложений. Конечно родители не задумаются, оплатить ипотеку или решить проблему с ребенком. Итак, одобрят ли ипотеку если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?

Варианты

Итак, можно ли взять ипотеку в декретном периоде? Несмотря на кажущееся безвыходным положение, всегда можно найти способ решения проблемы. Ипотека в декретном отпуске возможна. Только прежде чем ее оформить, задумайтесь и все просчитайте: если вдруг не сможете в один прекрасный момент платить, потеряете и выплаченные деньги и имущество. Задайтесь заранее вопросом: как платить кредит в декрете?

Доход

Дают ли кредит в декретном отпуске? Возможно, находясь в нем, вы получаете пассивный доход, например, от имеющихся ценных бумаг.

Декретных денег на оплату явно не хватит. Возможно, вы являетесь индивидуальным предпринимателем и стабильно получаете от деятельности определенные суммы. Чтобы взять кредит в декретном отпуске в данном случае потребуется доказать банку стабильность и величину получаемых средств: либо предоставить налоговую декларацию, либо выписки, подписанные банком в надлежащей форме.

Залог

Ипотека в декретном отпуске может быть получена, при дополнительном залоге. Если у вас или у родителей есть в собственности другое жилье, то его можно оформить, как гарант того, что платить вы будете полноценно и в срок. Ипотека и декрет могут сосуществовать, если вы уверены, что потянете такое предприятие, как получение и выплата денег. Можете смело оформлять дополнительный залог. Конечно, в данном случае необходимо согласие собственников имущества (в случае, если оно не ваше).

Материнский капитал

Можно взять ипотеку под материнский капитал. Его можно использовать, как первоначальный капитал, либо покрыть часть задолженности перед банком. Раньше материнский капитал можно было использовать только по достижению ребенком трех лет, сейчас на ипотеку такое условие не распространяется. Сразу по получению сертификата вы можете использовать его на погашение. Платежи могут быть включены в счет погашения основного долга, либо процентов. В случае наличия комиссий и штрафов, материнским капиталом их оплатить не получится.

Супруг

Можно взять ипотеку на супруга, если он имеется.Одобрят ли ипотеку если жена в декрете? Да, в случае, если вы подходите по всем требованиям, выдвигаемым банком.

Ипотека и декретный отпуск – как платить?

Вы должны обладать большим постоянным доходом. Немаловажную роль играет количество ваших детей. Рассмотрев данные два фактора, банк может одобрить получение денег и приобретение жилья в собственность. Дадут ли ипотеку с небольшим доходом? Стоит отталкиваться от цифр: после уплаты ипотеки совокупный доход должен делиться на всех членов семьи и составлять сумму не меньше, чем прожиточный минимум.

Нуждающиеся

Если вы стоите на очереди, как нуждающиеся в жилье, тогда можете рассчитывать на получение субсидии в счет первоначального взноса. Конечно, это не снимает вопрос о доходе, но при его наличии, особенно если у вас имеются накопления, требуемая сумма уменьшается. Значит ежемесячные выплаты так же будут меньше, а их погашение будет легче.

Сбербанк

Сбербанк — лидер банковского сектора в России. Созданный и функционирующий при участии государства, он является одним из самых привлекательных в своей отрасли. В Сбербанке можно взять ипотеку на приемлемых условиях. Стоит помнить, что при выдаче денег в кредит любое учреждение преследует одну цель: материальную выгоду. В связи с этим, если вы предоставите полную картину своего положения и докажете, что сможете платить все в полном объеме и в срок, в Сбербанке обязательно пойдут на встречу. Но доказательства должны быть документальными и основываться на фактах.

Можно ли взять кредит в декрете? Да, если вы сможете за нее платить. Выдача суммы денег, особенно крупной, зачастую имеет индивидуальный подход. Прежде чем пытаться подавать заявку, лучше сходить на консультацию и обговорить все детали со специалистом. Возможно, он вам подскажет, как лучше оформить ипотеку. Возможно, если нет уверенности в своих силах, больше подойдет ипотека после декретного отпуска. Ее получение имеет свои особенности, однако процесс становится намного проще: ведь теперь вы имеете свой собственный доход.

Сторонние цели

Ипотеку в декрете получить сложно. А как обстоит дело с остальными кредитными продуктами? Можно ли взять кредит в декрете?

Можно, однако, как и в случае с ипотекой, немаловажную роль будут играть сторонние факторы. Как уже указывалось выше, банки категорически не хотят иметь дело с людьми, которые имеют детей до года. Просто заполнив анкету, вы получите отказ. Придется добиваться индивидуального подхода.

Можно ли оформить кредит на покупку конкретного товара? Да, проверка в данном случае не такая скрупулезная, зато процентная ставка кратно выше. Кредит для покупки товаров можно оформить прямо в магазине.

Задумайтесь, может стоит отложить приобретение жилья и декретный отпуск провести в спокойствии? Устройте себе кредитный отпуск, в котором не придется ежемесячно думать, где взять деньги. Если же у вас нет такой возможности, тогда смело обращайтесь в банк и ищите пути получения денег, которые подойдут именно вам.

Это вам будет интересно:

Даже если вы хотите получить деньги в кредит на определенные цели, декрет — существенная помеха. Банки отказывают в случае, если ребенок младше года. Даже кредит на отпуск будет сложно взять. При совокупности положительных условий, кредит на отпуск дадут, но под больший процент и при условии гарантии выплат. Отпуск в декрете лучше проводить на скопленные средства.

Кредит в декретном отпуске в Беларуси, например, возможно взять только на небольшую сумму и определенным образом. Для максимально возможного одобрения, кредит в декретном отпуске в Беларуси стоит взять либо экспресс способом, то есть только по паспорту. Либо оформить кредитную карту. Однако чаще всего, при заполнении анкеты, вы столкнетесь с вопросом о наличии детей. Фальсификация данных грозит проблемами с законом, поэтому недопустима. Вы можете рассчитывать только на лояльность банка.

Дадут ли ипотеку если я в положении? Нет, без дополнительных факторов, гарантирующих поступление выплат, ни один банк не будет связываться с беременной, которая скоро уйдет в декрет.

berolux.ru

как получить займ – X-Fin.ru

Одобряют ли кредит, если в декрете: сложности получения займа

Банковская система кредитования предусматривает различные варианты финансирования клиентов. Практически под любую категорию заемщика разработаны отдельные программы, реализованы льготные условия одобрения и выдачи ссуды.

Неизменным параметром оценки платежеспособности потенциального клиента являются его доходы. И здесь кроется главная сложность одобрения кредита в декретном отпуске. Молодая мать или женщина, готовящаяся к рождению ребенка зачастую не в состоянии продемонстрировать достаточный доход.

В декретный период официальные денежные поступления ограничиваются пособием на ребенка, а гарантии, что через пару лет женщина вернется на прежнюю должность с тем же окладом нет.

Важно! При одобрении кредита банкиры смотрят на текущее финансовое положение. Предыдущие заслуги, хорошая платежная дисциплина отходят на второй план, если дохода недостаточно.

Вероятность одобрения разных займов зависит от суммы. Шансы на одобрение займа все же существуют. Надо правильно оценить свои возможности и подобрать оптимальный кредит из доступных вариантов.

Одобряют ли ипотеку в декрете?

Многие пары решаются на покупку жилья, ожидая пополнения в семействе. Большинство нуждаются в финансовой поддержке и задумываются, одобрят ли ипотеку, если жена в декрете. Сам по себе декретный отпуск – не является основанием для отказа, все зависит от суммарного дохода супругов.

Если заработка мужа достаточно для покрытия всех текущих расходов (оплата текущих кредитов, содержание дома, обучение детей и т.д.), то проблем не возникнет. Однако если доходов мало, то банки не готовы давать ипотеку, несмотря на то, что у кредитора в залоге остается квартира.

Для повышения шансов на одобрение можно воспользоваться одним из вариантов:

  1. Господдержка. Оформить ипотеку на льготных условиях могут семьи, где двое и больше детей. Кредит одобряют под сниженный процент – 6% на первые 3-5 лет, – после ставка повышается до 9,5%. Условие получения – первоначальный взнос от 20%.
  2. Ипотека под материнский капитал. Держатели государственного сертификата на маткапитал, могут использовать средства в счет частичного или полного погашения долга по ипотеке. Финансовую помощь получают родители двух и более детей.
  3. Привлечение созаемщика. Шансы на одобрение ипотеки заметно увеличиваются, если поручителем по кредиту выступит платежеспособное лицо. Созаемщиками часто являются родители, братья, сестры, близкие друзья.

Одобрят ли ипотеку в декретном отпуске матери одиночке? Ситуация заметно усложняется, особенно если на иждивении у женщины не один ребенок. Проблема разрешима, если удастся подтвердить неофициальные доходы, внести первоначальный взнос от 50% или привлечь платежеспособного поручителя. Ипотечный кредит могут одобрить, если женщина предоставит дополнительное ликвидное обеспечение: автомобиль, недвижимость.

Потребительский заем и кредитные карты

Получить одобрение по этой группе кредитов проще всего. Банки выдают такие займы с минимальными требованиями к доходам клиентов, некоторые готовы кредитовать только по паспорту. Однако у экспресс-подхода к одобрению есть несколько нюансов:

  • Лимит по сумме. Денег хватит на решение бытовых вопросов: покупку мебели, обучение ребенка, личные нужды и т.п. Максимальная сумма одобрения – 200-300 тыс. р. Говорить о крупных приобретениях не приходится.
  • Сжатые сроки возврата. Микрокредитование рассчитано на быстрый возврат средств – до двух лет.
  • Высокий процент. Заявки одобряются на невыгодных условиях, ставка по кредиту достигает 20-23%.

На заметку. Многие банки стараются работать с постоянными клиентами и часто предлагают «карточным» клиентам открыть кредитную линию. Основной акцент при одобрении – на платежную дисциплину.

Возможность автокредитования

Шансы на одобрение автокредита в декретном отпуске, так же как и ипотеки, во многом зависят от размера первоначального взноса. Если женщина готова оплатить основную стоимость авто самостоятельно, то банки идут навстречу и одобряют заявку.

Плюсом для «декретного» автокредита будет – наличие неофициального заработка, водительский стаж, поручительство супруга или другого физлица.

Автокредитование в декрете

Совет. За одобрением ссуды лучше обращаться в банки, напрямую работающие с производителями машин и реализующие программы государственного субсидирования новых авто. Есть возможность взять кредит под меньший процент.

Одобрят ли кредит в декретном отпуске: как повысить шансы

Чтобы одобрили кредит в декретном отпуске надо заблаговременно позаботиться о кредитной истории. Положительная репутация может стать основным, но не единственным аргументом в пользу заемщика.

Что можно предпринять:

  1. Подать заявку до выхода в декретный отпуск. Планируя, крупное приобретение лучше не затягивать с походом в банк и принести документы за 1-2 месяца до отпускного. На основании доходов утвердят ипотеку или автокредит. Решение об одобрении действует около месяца зависимо от кредитной политики учреждения.
  2. Предоставить гарантии. Некоторые банкиры учитывают косвенные доказательства платежеспособности: заграничные поездки, наличие недвижимости, депозитный счет.
  3. Сотрудничать со «своим» банком. Шансы на одобрения выше, если женщина ранее обслуживалась в финансовой организации. Это может быть зарплатный проект, депозит, кредитная карта. Постоянным клиентам банки предоставляют льготы.
  4. Предложить обеспечение. Вариант целесообразен при запросе крупной суммы – оформлении ипотеки. В остальных ситуациях, лучше взять беззалоговый потребительский заем.

В какой банк лучше обратиться

Выбор кредитора зависит от размера и назначения ссуды. За ипотекой лучше идти в крупные банки: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк. Участники финансового рынка реализуют программы с господдержкой.

Гибкие условия по автокредитам разработаны в ВТБ, Фольксваген Банк, Росбанк. Высоки шансы получить одобрение с минимальным пакетом документов в Юникредит Банке и Сбербанке.

Потребительскую ссуду женщине в декретном отпуске без проблем одобрят в Ренессанс Кредите, Альфа банке, Тинькофф, Ситибанке и ВТБ. При выборе кредитки следует учитывать срок льготного периода.

Получение займа в декретном отпуске осложнено отсутствием подтвержденного дохода. Однако ситуация небезнадежна – некоторые банки готовы рассматривать альтернативные гарантии или повышать проценты по кредитам для минимизации собственных рисков.

Отсрочка по кредиту в декрете! Как получить отсрочку исполнения решения суда? Помощь заемщикам

x-fin.ru

Дают ли ипотеку в декретном отпуске?

Ипотека во время декретного отпуска

Можно ли взять ипотеку, если я в декрете, а муж работает: дадут ли ее беременным?

Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости > Ипотека и беременность

Просмотреть полную версию : Ипотека и беременность

Девочки, озаботились с мужем поиском квартиры в ипотеку. Но я вот беремушка, срок уже не маленький. Хотим взять ипотеку именно сейчас по ряду причин: пока я могу подтвердить нормальную белую зп по 2-НДФЛ и пока цены на квартиры не скакнули еще больше:001:. С мужем мы пока не расписаны, но вот в понедельник планируем ехать в ЗАГС со справкой из женской консультации о моей беременности для того, чтобы сроки, которые даются для "думанья" (1 месяц) сократились. Вот возникли такие вопросы:1. Кто брал ипотеку будучи уже "сильно" беременной, так чтобы животик был виден? Какой банк? Может посоветуете сразу, к кому можно обратиться.2. Есть ли смысл обращаться в Сбербанк и претендовать на ипотечную программу "Молодая семья"? когда будет лучше: до родов или после?3. В каких банках при получении ипотеки нужен 5%-ный первоначальный взнос? Какие банки учитывают доход ДО налогооблажения?4. Имеет ли право банк при проверке клиента, когда звонит на работу интересоваться уровнем заработной платы? Я так понимаю, что зп — это конфиденциальная информация и в принципе руководители фирмы, где работает потенциальный заемщик, имеют право не называть цифр. И будет ли являться отказ руководителя по телефону назвать зп главной причиной для отказа в кредите?

Заранее спасибо за ответы. :flower:

о мы тоже в такой же ситуации..мне было интересно послушать…:)

это как раз про нас:)брали ипотеку будучи на 8-м месяце. Причем брали только на мужа, т.к. у меня очень маленькая официальная зп. Банк — Петрокоммерц.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске: как оформить и получить

Подавали заявку и в другие банки, но там давали гораздо меньшую сумму, чем нам было нужно. Но у нас был первоначальный взнос 50% от продажи имеющегося жилья.В сбер обращались, нам предложили кредит сроком на 30 (!) лет и выплаты по 22 т.р. в месяц. Бесперспективняк, при том, что нужно было найти еще 2-х поручителей с официальной зп не меньше 20 т.р.Кста, все банки учитывают доход до налогообложения. И еще, мужу на работу никто не звонил и зп не проверял, но это наверно только потому, что его зарплата переводится через этот банк.

Девочка из Конго

14-03-2008, 20:09

Cicily, как это банк может учитывать доходы "до" налогообложения?:009:… Банку важно знать, сколько заемщик получает на руки — то есть из какой суммы сможет гасить кредит. А деньги, на которые заемщик не имеет права (налоги, алименты, выплаты по другим кредитам и т.п.) — банк вычитает автоматически.

Ласка, ваши начальники могут и не называть вашу зп (защищая ваши права и все такое), но тогда вы стопудово останетесь без кредита.:ded:

Девочки, не хочу вас расстраивать, но у заемщиков "с животиком" шансы действительно снижаются. Если бы заемщиком был только муж — факт скорого пополнения семьи можно было бы скрыть, а так…. в банках ведь тоже не дураки сидят. Я бы на вашем месте проконсультировалась с хорошими кредитными брокерами: наверняка, такие случаи бывают и есть банки, которые лояльны в этих вопросах.:020:

Cветланkа

14-03-2008, 20:43

Могу сказать что после родов тоже шансы не велики. Некоторые банки могут учесть жену в качестве созаемщика только если прошло 4 месяца после выхода из декретного отпуска.

А вот я подумала…можно ж ,наверное,оформить доверенность на мужа по ведению дел с банком,чтоб пузиком не "светить"…..или нет?

Я вот поговорила со знакомым риэлтером, она тоже говорит, что есть такие банки, где можно оформлять доверенность на кого-нибудь.

Для меня тоже очень актуальная тема. Я на 8-м месяце. И по телефону банк Петрокоммерц нам дал потдверждение, но нам надо ехать же потом все подписывать, а я являюсь созаемщиком, так вот я хочу попробовать оформить доверенность на мужа, чтобы не светится животиком. А вообще пока похолоднее было думала приеду в нужное время в шубке-клеш, быстренько подписи поставлю где надо и не заметят ничего;) Но что то по-моему шубка моя накрывается чем ближе к весне:046:

у вас вопрос в анкете будет — про беременность!!!!!!!!!! ответите-то что? если да — то можно и не скрываться, а если нет — на подписании могут отказать за нередоставление неверной инфо!

Мы когда подавали предварительную заявку на ипотеку, нам сама агент сказала, что ниче страшного, что я беременна. И в графе про беременность (декрет) написала "нет".

Обращайтесь в банк через брокера, тогда про беременность можно и не упоминать.

15-03-2008, 15:08

А есть банки, где в анкете вопросы про беременность?Ужас какой!

мы недавно получили ипотеку в Райффайзен-банке! Когда начинали оформление, я еще не планировала по моему второго ебенка, когда подписывали договор кредитный, было еще не видно животика, когда получала деньги — была на седьмом месяце, никто слова не сказал, хотя мы при этом еще подписывали некоторые бумаги!Кредит оформлен именно на меня!вопрос про беременность есть в анкете для страховки, так как там требуется комплексное страхование (жизни, здоровья и имущеста)страховалась перед получением денег, так что честно написала беременность столько то недель, никаких вопросов дополнительных и проблем не возникло!А справку о зарплате предоставляли в свободной форме, правда от этого % ставка больше на 0,5

всем удачи в этом непростом деле 🙂

Просто мамашка

15-03-2008, 18:14

Мне на работу звонили и спрашвали главбуха про зп, к этому нужно быть готовым

Девы, ничего страшного нет в том, что вы с животиком:) Я как тяжелая артиллерия:080:ездила в банк и на нотариат и на получение документов. А как документы получили, в тот же день вечером в роддом отправились:004:. Я у мужа выступаю как поручитель (типа потому что жена), и не знаю, прокатила бы доверенность на него…

Не будет никаких проболем!Мы оформляли ипотеку, я уже была на 7 месяце беремености , т.е. в декрете, справки НДФЛ не предоставляла, а муж работает сам на себя , у него вообще никогда трудовой книжки не было, так он по документам как не работающий пошел.Ипотеку оформили, все ок уже живем в своей квартире!:support:

Подали документы на ипотеку, я была на 6-ом месяце, муж работает сам на себя трудовой книжки у него никогда и не было, я работаю, предоставила все документы, справка о доходах была по форме банка.ДАЛИ!!!!!!и все пока искали квартиру, туда сюда, сделку оформляли 25 декабря, за 2 недели до родов.Никто даже вопросов не задал, и у страховой их тоже не возникло, застрохавали по обычным коэффициентам!!!

Насколько я изучала этот вопрос, 5-типроцентный первый взнос есть только в Сбере, именно по программе "Молодая семья". Вообщем-то, с моей точки зрения, это единственная выгода :073:.

Зарплату Вашу будут проверять обязательно, тем или иным способом. Например, если Вы подаете в Сбербанк серую справку (по форме банка), то Вы указываете реальные налоги (допустим, с з/п в 10000), но пишете реальный доход. Потом банк сверяет налоги с данными из налоговой, а насчет зарплаты звонит в Вашу бухгалтерию. Там по телефону должны подтвердить сумму, указанную в справке. В других банках должно быть полегче, конечно.

А есть банки, где в анкете вопросы про беременность?Ужас какой!

Еще в анкете страховой компании есть этот вопрос. и вообще много вопросов про здоровье. В анкете банка про беременность вопроса не помню (это не значит, что его нет) банк Абсолют.

Девочки, те, у которых получилось взять, а можно названия банков. Если что, то в личку. И названия страховых. плииииз

Банк-Петрокоммерц, страхование — ИФД капитал

КИТФИНАНС , СТРАХОВАЯ АЛЬФА

19-03-2008, 11:48

Росбанк, страховая РОСНО (38-я нед. беременности)

19-03-2008, 12:39

ищите какие-нибудь пути! цены наверняка еще вырастут! банков много, авось кто-нибудь даст. проконсультируйтесь со знапющим человеком, мы здесь практически все "специалисты на бытовом уровне".:016:

Да..это кошмар…если ты находишься в декретном отпуске..то выступать в роли созаемщика…гиблое дело. Да еще если брак не оформлен. Как же взять этот несчастный кредит..и купить жилье…кто может помочь с советом..нервы уже на пределе((

Да..это кошмар…если ты находишься в декретном отпуске..то выступать в роли созаемщика…гиблое дело. Да еще если брак не оформлен. Как же взять этот несчастный кредит..и купить жилье…кто может помочь с советом..нервы уже на пределе((На каком у вас этапе все?

да все так же…банки отказываються рассматривать меня в роли созаемщика..а у мужа з/п не хватает((думаем что делать…

Вопрос еще актуален…..

"Ольга kuz502"

03-04-2008, 23:02

Мы оформили ипотеку в банке DeltaCredit. Обратились в банк на 25-й неделе бер-ти, сделка купли-продажи состоялась на 31-й. Торопились до родов, т.к. тоже было важно оформить учитывая совокупный доход нас с мужем. На первых двух встречах с менеджером банка живот усиленно прятала. Наш агент по ндвижимости именно с такими задачами сталквалась и раньше и поэтому всячески помогала консперироваться. Пару раз приходили раньше менеджера а встречу минут на 15 и в переговорную проходили первыми, когда приходил банковскуй работник, мы были уже рассажены за столом, я сидела так, что меня было не вычислить. Уходили тоже после того, как все лишние удалятся, задерживались под какими-то мелкими предлогами.

Мимо ресепшена в банке проходила то перекинв ветровку на руке и как-будто на ходу доставая что-то из сумочки, вобщем всё самое компромерирующее было прикрыто. Так и прокатило…А на сделке купли-продажи (оформляли там же в банке, у их нотариуса) мне было уже наплевать, ходила как утка, гордо выпятив живот.Страховая компания ВСК (по доверенности заполнили бланки прямо в банке, не встречаясь с работником страховой компании).Желаю Вам удачи! Если будут вопросы — пишите в личку.

документы в банк может подовать и муж. а на момент подписания договра действительно можно шифроваться как написано ольгой, прийти первыми сесть за столом свободная одежда итп, работник банка не может знать какой вы комплекции может у вас склонность к полноте.у меня теперь свой вопрос сильно ли увеличивается стоимость страховки жизни если я беременна??? и если этот факт скрыть то что будет?

еще вопрос, может ли банк отказать уже в момент подписания договора кредитного, если обнаружит беременность. ведь по идее какое кому дело, может ребенок будет с бабушкой сидеть на искуственных смесях.

ирина бабичева

11-04-2008, 16:37

у меня подруга с мужем брала кредит,брали в сбере (недели наверное на 34 примерно),это единственный банк,где нет страховки жизни,а про беременность и декрет как правило вопрос возникает у страховой,а не у банка.они несколько раз заново подавали заявку (срок одобренного решения исткал,а варианта еще не было),взяли месяц назад,уже ребенку скоро полгода,никаких проблем с вопросом о беременности не возникло:)

ой девочки после этого ипотечного кризиса в Америке мне кажется, что многие лозейки прикрыли. Сейчас уже никто без первоначалки да и с 5% (кроме сбера) не дает, более пристально рассматривают, зарплату-только чистую берут(за вычетом налогов, прожиточного минимума на детей а это около 3700 на каждого), сама в банке работаю, трудно сейчас очень с ипотекой, полгода назад в ВТБ брала сама дак за 4 дня максимальную сумму одобрили, сейчас подруга пошла-1,5 месяца ждать-УЖАС! А у страховых кстати разные условия ро бумагам, у меня чуть сделка не сорвалась так как в последнюю минуту страховая потребовала справку из психдиспансера у продавца квартиры и выяснилось, что она стоит на учете так как из дет дома была-думала поседею, справку диспансер не давал, я уже и спать перестала,

akrchel.ru

Реструктуризация долга по кредиту в Cбербанке: отзывы и условия

Когда подписывают обязательства по ссуде, клиенты рассчитывают на определенные факторы, помогающие им их выполнять. Но бывают ситуации, когда это становится невозможным. При этом рекомендуют обратиться к кредитору для решения вопроса взаимовыгодным образом.

Содержание статьи:

Особенности процедуры

Рассмотрим, когда назначается реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке в 2017 году, и особенности процедуры.

Заявление

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке нацелена на предоставление дополнительных возможностей клиентам, у которых ухудшилось финансовое состояние, что отражается на их платежеспособности. Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке юридическому лицу предоставляется крайне редко и анализируется кредитной комиссией в индивидуальном порядке.

В заявление на реструктуризацию долга нужно указать основную причину финансового положения

Причины обращения

Подать заявление на проведение процедуры вправе каждый, но рассчитывать на согласование – только при условии весомых причин и выступая порядочным плательщиком. В заявке описываются факторы, изменившие финансовое состояние заемщика. Крайне важно, чтобы они была весомыми и имели документальное подтверждение:

  • Увольнение с утратой основного источника дохода;
  • Понижение семейного бюджета в целом по причине увольнения, переезда, смерти одного из родных.
  • Рождение малыша.
  • Нахождение на лечении, получение травмы, что повлекло временную нетрудоспособность.
  • Иные.

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке: причины обращения

Ипотечный кредит

Причинами обращения за реструктуризацией долга по кредиту в Сбербанке по ипотеке могут выступать аналогичные. Поскольку взаимосвязь с банком в данной ситуации длится несколько или даже десятки лет, шансы на решение вопроса несколько выше. В данной ситуации из-за значительных сумм терять клиента и его выплаты нецелесообразно.

Декретный отпуск

Прежде чем рассматривать, какая реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке в связи с декретом положена, стоит знать о главном правиле, которое регламентировано законом. При ипотеке, допустимо написать заявление на предоставление отсрочки сроком на год, подкрепив к нему регистрационное свидетельство. В ряде случаев допустимо даже увеличить его до 3-х лет в общей сложности.

При нахождении в декретном отпуске можно написать заявление на предоставление отсрочки

Изучив, как происходит реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке и отзывы клиентов, можно выявить пункты, которые возможны к согласованию:

  • Понижение месячного платежа – происходит за счет увеличения общего срока.
  • Списание некоторой части штрафов, из-за которых клиент не погашает основной долг.
  • Создание индивидуального графика: прописываются даты и суммы, которые могут значительно разниться из месяца в месяц. Также возможно изменение периодичности выплат.

Особенности для ИП

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке для ИП происходит по схожему распорядку. Однако особых надеж на изменение ситуации, как показывает практика, питать не нужно.

Отзывы в целом говорят об отсутствии желания у сотрудников идти навстречу. Нередко проблемы клиентов вызваны чрезвычайными, а порой и печальными факторами, но большинство получает отказ при рассмотрении заявления.

Количество заемщиков, удовлетворенных сотрудничеством со Сбербанком в данном направлении, весьма невелико. Однако, имея затруднения с выплатами, стоит подавать заявления. Это покажет готовность должника решать проблему реструктуризации долга по кредиту в Сбербанке для ИП и выступит аргументом в его сторону даже при судебном разбирательстве.

05-01-2018

  • Поделиться
  • Нравится
  • Твитнуть
  • Класс!
  • Нравится

sbankami.ru