Рефинансирование ипотеки в Ставрополе в 2017 году: что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием. Рефинансирование ипотеки путин 2017


Программа субсидирования ипотеки до 6 процентов за рождение 2 и 3 ребенка с 2018 года: условия снижения процентной ставки

28 ноября 2017 года президент России В. В. Путин на заседании Координационного совета предложил разработать и запустить новую программу ипотечного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года родится 2 или 3 ребенок. Суть в том, что такие семьи смогут оформить ипотеку по ставке всего под 6 % годовых, выплату остальных процентов сверх этого значения, берет на себя государство.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Кому положено субсидирование ипотеки

Программа рассчитана на семьи, в которых родится 2 или 3 ребенок, но только при условии, что произойдет это после 1 января 2018 года, когда новый указ вступит в силу. Дети, рожденные до этой даты, не попадают под действие программы.

Программа имеет свой срок и рассчитана на действие до 31 декабря 2022 года.

Если в семье родится 2 ребенок, то государство обязуется субсидировать кредит в течение 3 лет. Если родится 3 ребенок, субсидирование будет продолжаться 5 лет.

Если получилось так, что в семье рождается 2 ребенок и начинается действие субсидии на 3 года, а за это время рождается 3 ребенок, субсидия продлится еще на 5 лет, с момента появления на свет 3 малыша.

Указ поручено разработать до 31 декабря 2017 года, подробной информации по нему еще нет, но, по предварительным данным, семьи, в которых родятся 4 и последующие дети также будут подпадать под действие программы, а срок государственного субсидирования ожидается как и за 3 ребенка — 5 лет.

Размер льготы

Сейчас средневзвешенная ставка кредитования по России около 9,5 — 10%, то есть государство по новой программе обязуется погасить около 4% сверх ставки в 6%. За 3 года — это будет 12%, а за 5 — выходит 20%. Хотя программа и не бессрочная, а кредит может быть взят на срок и 10 и 15 лет, все же, государство значительно сэкономит деньги семей и поможет им быстрее выплатить займ.

Куда обращаться за снижением ипотеки до 6 процентов

Программа работает по аналогии с другими программами субсидирования кредитов, например, семейный автомобиль. Поэтому обращаться снижением ставки нужно в банк, где вы получили ипотеку.

Какая ипотека попадает под льготы

У новой программы 2 обязательных условия:

  • жилье должно быть куплено на первичном рынке;
  • кредит должен быть выдан российскими банками или акционерными обществами (Агентство ипотечного жилищного кредитования) по ставке больше 6%.

Если семья уже взяла ипотеку и выплачивает ее, но у них родился 2 или 3 ребенок после 1 января 2018 года, можно рефинансировать остаток кредита по ставке 6%, а остальной процент погасит государство. Однако, действующий кредит тоже должен быть оформлен на новостройку, а не на вторичное жилье.

Сами банки заинтересованы в такой программе, ведь количество желающих оформить кредит значительно возрастет, тем более, что часть займа уже обеспечивает государство, снижая риски.

Новая программа позволит не только сэкономить средства семьи, но и увеличить максимальную сумму кредита. То есть если при ставке 10% годовых семья не могла бы себе позволить взять займ, выплачивать который нужно по 20 тыс. р., то при субсидировании им необходимо выплачивать лишь 12 тыс. р. Таким образом, можно будет взять гораздо больший заем, но выплачивать его по тем же 12 тыс. р.

Запомнить

Основные моменты, связанные с программой ипотечного кредитования, которые нужно запомнить:

  • субсидироваться будут только те семьи, в которых 2 или 3 ребенок родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года;
  • кредит должен быть оформлен на первичное жилье;
  • ставка, по которой взят кредит, должна быть больше 6%.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

vse-posobia.ru

Путин предложил субсидировать ипотечную ставку

Интернет облетела история, произошедшая в одной из американских юридических компаний. Партнер Jones Day на общем собрании предложил своим коллегам-женщинам сообщать ему о беременности и ее планировании. Как пояснил он позже, «в бизнес-целях и для правильного распределения бюджета». Помочь партнеру планировать бюджет желающих не нашлось – зато возник вопрос, есть ли у компании средства на выплаты по искам от сотрудников. Но факт остается фактом: личная жизнь продолжает сказываться на женской карьере куда больше, чем на мужской.

Дольше и дешевле

Путь женщины к партнерству не самый простой и занимает куда больше времени. Как выяснили авторы исследования, чтобы стать партнером на прибыли, женщине понадобится 12 лет – это в 1,5 раза больше, чем мужчине. При этом за 12 лет, которые охватывает исследование, число женщин-партнеров в юридических компаниях возросло только на 5% – с 15% в 2006 году до 20% на сегодняшний день.

Саретта Макдоноу, президент Ассоциации, занимающая высокий пост в Intel Corp, а ранее работавшая в крупных юридических компаниях Gibson, Dunn & Crutcher и Kirkland & Ellis, называет такой показатель «медленным прогрессом». Чтобы достичь желаемых 50% при таких же темпах роста процента женщин в партнерстве, потребуется почти столетие, заметила она.

Исследование продемонстрировало, что на входе в профессию число мужчин и женщин-ассоциатов в юрфирмах одинаково: на последних приходится 47% от общего числа новичков. Но дальше число женщин стремительно сокращается: их только 30% среди партнеров на зарплате, а 31% из последних становятся партнерами на прибыли.

После почти 10-летней работы над исследованиями Макдоноу решила проанализировать, как исключить причины неравенства, особенно в том, что касается почасовой оплаты работы. «Мужчины и женщины «биллят» примерно одинаковое число часов», – заметила она. При этом клиенты платят им на 10% меньше, чем мужчинам-партнерам, замечает она. Хотя для ассоциатов ставки за час работы одинаковы (в среднем $408 и $403 соответственно), к моменту достижения партнерского статуса разница составляет уже 5% и сохраняется по мере продвижения по карьерной лестнице.

В среднем мужчина-ассоциат зарабатывает на $7712 больше в год, чем женщина ($190 614 и $182 902 соответственно). Разница наблюдается во всех фирмах, входящих в Am Law 200. У других юристов-непартнеров, например у советников, разрыв примерно такой же: женщины получают на 8% меньше, чем мужчины. Интересно, что разрыв не связан с числом рабочих часов, которое почти не отличается у мужчин и женщин. Однако почасовая ставка у мужчины-партнера на прибыли составляет $686/ч, а у женщины – $655/ч. Это разница, которую в самих компаниях объяснить фактически не могут.

«Высший эшелон» – для мужчин

Мужчины практически полностью занимают нишу сотрудников с самыми высокими компенсациями, делают вывод исследователи. Так, из 97 юрфирм, входящих в список крупнейших американских юридических компаний Am Law 200, у 93% компаний сотрудником, который зарабатывает больше всего, оказался мужчина. 

В 10-ке юристов, которые получают самую большую компенсацию в компании, женщин, как правило, нет вообще – или есть только одна женщина. 

Ситуация в России

«Можно утверждать обратное, но зайдите на сайт любой юридической фирмы – всегда партнеров мужчин больше, чем женщин. И требования к кандидатам женщинам предъявляются более жесткие», – отмечает Екатерина Тиллинг, управляющий партнер компании Тиллинг Петерс. Жанна Томашевская, управляющий партнер Томашевская и партнеры, рассказала, что, когда организовывала свою компанию, ее в первую очередь поддержали клиенты-мужчины. Однако, отмечает она, часто отношение к женщине-партнеру зависит от возраста клиента. «В случае с молодыми клиентами разницы особой нет, всё намного демократичнее. Клиенты старшего поколения – это, как правило, мужчины, поэтому часто бывают проявления шовинизма и женщину могут меньше уважать на старте», – говорит она. С другой стороны, есть и плюсы, считает Томашевская: «Работает эффект низкой базы: от тебя мало чего ждут – возможен вау-эффект, которого мужчинам добиться сложнее». 

«И у меня лично в карьере были ситуации, когда я понимала, что мужской шовинизм преобладает и я поделать с  этим ничего не могу, так как система такова. На мероприятии International Women Leadership Programme 2017 иностранные коллеги отмечали тот же тренд. При этом выпускается каждый год из ведущих вузов женщин больше, чем мужчин, а более младший состав сохраняет примерно равнозначный гендерный процент», – добавляет Екатерина Тиллинг. 

При этом в инхаусе ситуация обратная. Как продемонстрировал рейтинг ведущих руководителей российских юрдепартаментов, среди попавших в рейтинг директоров по правовым вопросам больше женщин, чем мужчин, их процент – один из самых высоких по сравнению с топ-руководителями других специальностей. 

Екатерина Дедова, партнер Bryan Cave Leighton Paisner (Russia), обращает внимание и на то, что 66% российских судей – женщины, тогда как западная статистика в этом аспекте совсем иная: Франция – 54%, США – 30%, Великобритания – 23%. 

Впрочем, сложности – далеко не правило. Анна Грищенкова, партнер КИАП, отметила, что со сложностями подобного рода не сталкивалась, а, напротив, встречала активную поддержку со стороны коллег. «Вокруг меня всегда было много умных и замечательных женщин-профессионалов, на кого я могла равняться и кто помогал и наставлял меня», – заметила Грищенкова. В то же время объективные сложности в продвижении могут иметь психологические корни, считает она: «Некоторым женщинам психологически сложно хвалить себя, просить что-то для себя, это может быть барьером для более быстрого продвижения». Женщины-юристы не склонны к излишней саморекламе, соглашается и Екатерина Дедова, но они готовы к новым шагам, увереннее отстаивают свои интересы и чаще заявляют о своих карьерных амбициях. «По сравнению с мужчинами женщин-юристов традиционно отличают более высокая лояльность и клиентоориентированность, работоспособность и трудолюбие, гибкость принятия решений, наблюдательность и точность», – считает Дедова. 

Все, кто желает сделать карьеру в России, ее обязательно сделают – это вопрос приоритетов, считают женщины-партнеры юрфирм. Они соглашаются, что гендерные барьеры, связанные с декретными отпусками и воспитанием детей, сохраняются как при приёме на работу, так и в аспекте дальнейших продвижений. «Но надо понимать: если хотите строить карьеру, то не следует рассчитывать на скидку и особые условия в виде гибких графиков. Любой большой бизнес, юридический в том числе, тоже при этом обязан формировать доверие у сотрудников, а также прозрачность в вопросах гендерного равноправия и равновесия. Не декларировать, а делать», – говорит Екатерина Дедова.

Оптимистичный прогноз

На фоне несколько удручающей американской статистики есть и светлые пятна, отмечено в исследовании. У 37% из 50 лидеров юррынка женщины входят в правление, их число существенно возросло за последние годы. «Принимается много решений о продвижении и повышении компенсации», – замечает Макдоноу.

Женщины – 25% из тех, кто занимает руководящие должности, 22% – упрпартнёров, 20% – упрпартнёров на уровне отдельных подразделений компании и 22% – лидеров практик. Именно в последней сфере показатель увеличивается куда быстрее, чем в рамках профессии в целом.

Рост доли женщин в числе принимающих решения неизбежно приведет и к увеличению числа женщин-партнеров, уверена она. Пока же из общего числа тех, кто становится партнерами, на долю женщин приходится около трети. При этом процент выше, если речь идет о ситуации, когда партнер «вырос» в самой компании – в этих случаях женщин 41% от общего числа партнеров.

pravo.ru

что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

Недавно Центробанк объявил, что ставки по ипотеке снизились до исторического минимума. Как говорит статистика, в июне 2017 года этот показатель составил 11,11% годовых, опустившись до минимального значения за всю историю наблюдений. Конечно же, ростовские банки тоже участвуют в этом процессе – на радость всем, кто мечтает о собственном жилье.

- Я напомню, что весь предыдущий год ипотека наращивала объемы благодаря программе господдержки, - говорит ростовский кредитный брокер Александр Лебедев. - Некоторые эксперты прогнозировали спад после сворачивания этой программы нынешней весной. Однако банки не захотели терять потенциальных ипотечников, поэтому по своей инициативе сохранили рекордно низкие ставки и даже уменьшили их.

Банки сражаются за ипотечников

В результате нынешний период действительно можно назвать, пожалуй, самым благоприятным за последние несколько лет. Ростовский банковский сектор сейчас очень жестко конкурирует за каждого клиента, заявки одобряются в рекордные сроки, без обеспечения и всего лишь по одному документу. Банки анонсируют низкие процентные ставки вплоть до конца текущего года. Так что сейчас самое благоприятное время брать ипотеку, если назрела необходимость улучшить жилищные условия, а наличных денег нет.

В такой ситуации обидно тем, кто взял кредит немногим ранее и не успел попасть на выгодные условия. Не все заемщики оформляют займы на выгодных для себя условиях. На ростовском рынке кредитных услуг постоянно появляются новые предложения с более интересными ставками и условиями. А бывает просто не потрудились изучить все варианты, оформили ипотеку в первом попавшемся банке и только потом встретили более удобный вариант. Не беда! В помощь всем, кто уже взял ипотеку под 13-14%, а теперь с тоской смотрит на нынешние ставки, к счастью, есть такое понятие как рефинансирование кредита. Вас не устраивает высокая ставка, ежемесячный платеж или валюта кредита? Просто переоформите кредит на более выгодных условиях!

- Часто сталкиваюсь с тем, что ростовчане путают рефинансирование с реструктуризацией, - говорит ростовский кредитный брокер Александр Лебедев. – Реструктуризация предполагает, что вы приходите в свой банк и просите смягчить условия кредита, сделать отсрочку и прочие послабления. А вот рефинансирование – это когда вы идете в другой банк, готовый «перекупить» ваш кредит. Это возможность переоформить полученную вами ранее ипотеку на более выгодных условиях: сократить процентную ставку и ежемесячный платеж, а также при необходимости изменить срок и валюту кредита. Кстати, банки довольно охотно «отщипывают» друг у друга клиентов, ведь ипотечник выплачивает проценты как минимум несколько лет, а это неплохой доход.

.

Снижаем ставку и ежемесячный платеж

Итак, у вас есть ипотека с высокой ставкой и вы хотите ее снизить, куда бежать? Во-первых, в Ростове-на-Дону рефинансированием кредитов занимаются независимые кредитные брокеры. В эти конторы можно обращаться за содействием в оформлении и получении всех видов кредитов, займов и субсидий. Основная их задача – подобрать оптимальную программу и обеспечить быстрый комфортный процесс оформления. Конечно, услуги брокера стоят денег, но взамен клиент получает оперативность и лояльность в рассмотрении своей заявки. Особенно актуально это для тех, у кого подпорчена кредитная история или вы сомневаетесь, что ваша «белая» зарплата обеспечит нужную сумму.

.

Во-вторых, подобрать банк для рефинансирования можно самостоятельно, изучив доступные предложения. Практически все ведущие банки в Ростове-на-Дону предлагают такую услугу. Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные ранее для приобретения квартир в ростовских новостройках или на вторичном рынке. Рефинансирование выгодно, когда ставки на рынке ниже действующих по кредиту и при этом сопутствующие расходы по займу незначительны (страховки, комиссии, оценка и т.п.)

Рассчитать свою выгоду от рефинансирования можно на сайтах банков с помощью онлайн-калькулятора. Для этого нужно ввести данные по действующему и новому займу: процентную ставку, срок и сумму, а также сопутствующие расходы, если они есть. Кстати, с помощью онлайн-формы можно также подать заявку на рефинансирование, после чего вам назначат личную встречу, чтобы обсудить все детали.

- В результате можно значительно снизить ежемесячный платеж по кредиту, увеличив срок кредитования и уменьшив ставку, например, с 14% до 11%, - говорит ростовский кредитный брокер Александр Лебедев. – В итоге вы получаете один новый кредит с более выгодными условиями, погасив при этом старый. Рефинансирование позволяет сэкономить на выплате процентов по ипотеке, и уже в первый год можно существенно сократить свои расходы. Ведь любой кредит должен быть выгодным по условиям, комфортным по платежам и недорогим.

www.kp.ru

2017: Мифы и правда о рефинансирование ипотечной ссуды

На днях ко мне позвонила девушка с приятным голосом и предложила сделать рефинансирование ипотечной ссуды (михзур машканта). После того как я ей вежливо объяснил, что сам консультирую по ипотеке, она вежливо распрощалась.

Звонок этой девушки заставил меня задуматься — а что собственно она могла предложить платящему ипотеку в условиях дорогих процентов, когда перерасчет ипотеки в большинстве случаев просто невыгоден. После некоторого раздумья, я нашел оправдание для этой компании. Ведь даже в условиях дорогих процентов, есть случаи при которых перерасчет ипотеки действительно может оказаться выгоден.

Чтобы помочь людям разобраться в выгодности рефинансировании ипотечной ссуды, я написал эту статью.

Перерасчет ипотеки, это замена старой ипотеки на новую полностью или частично. То есть человек делающий перерасчет, возвращает старую ипотеку (включая штраф если есть) и берет новую (включая издержки). Можно вернуть только часть ипотеки и вместо нее взять новую часть.

Новая ипотечная ссуда будет всегда на условиях, которые актуальны на момент перерасчета и хуже чем те которые может получить новый клиент берущий ипотеку. При этом, вам совсем не обязательно менять ипотеку на такую же (то что обычно предлагают банки) и вы можете ее поменять на новую ипотеку с другими условиями.

Перерасчет ипотеки в большинстве случаев делается ради экономии. То есть для того чтобы заплатить банку меньше. Есть вариант, при котором цель может быть, поменять «небезопасные ссуды», на «безопасные», но они скорее всего исключение. Еще одна цель, это повышение срока выплаты для того чтобы снизить месячную выплату, но это тоже исключения. Основная причина все-таки экономия. И об экономии пойдет речь в данной статье.

Для начала важно понять, что не всякий перерасчет ипотеки выгоден. В некоторых случаях вы можете потерять деньги вместо того чтобы сэкономить.

Перечислю основные известные мне способы экономии при перерасчете ипотеки.

Каждый из выше перечисленных способов может оказаться выгодным в одном и не выгодным в другом случае. Кстати можно и нужно использовать все способы одновременно, при наличии такой возможности. Давайте разбираться.

Начиная с 2000-х годов процент по ипотекам снижался в соответствии с процентом, на монетарные ссуды который назначал банк Израиля (учетная ставка процента). При этом, в большинстве случаев, чем позже люди брали ипотеку, тем более выгодные условия они получали у банка.

Конечно не все так гладко, потому как часть ипотечного кредита была субсидирована министерством строительства. Но в какой-то момент, процент снизился до такой степени, что даже субсидированная ипотечная ссуда стала не выгодной. Это произошло, начиная с 2009 года.

А в 2012 году стало понятно что дальше процент будет только снижаться.

Начиная с 2012 года, тема перерасчета ипотеки стала как никогда актуальна. Люди заменяли старые невыгодные проценты на новые выгодные. Меняли субсидированные ипотечные ссуды (закаут) на банковские, которые были в разы выгоднее.

В какой-то момент, министерство строительство улучшило условия субсидированной ссуды (с 4,5% с привязкой к индексу цен снизилось до 3,5% с привязкой к индексу цен). И это породило новую волну перерасчетов, так как банк Израиля выслал всем обладателям субсидированной ипотеки письма, в которых настоятельно рекомендовал сделать перерасчет.

И вот настал заветный 2015-й год и проценты на ипотеку снова поползли вверх (я писал об этом здесь — Обзор рынка ипотеки2017). Постепенно перерасчет ипотеки стал не выгоден, а субсидированные ипотечные ссуды снова актуальны.

Сегодня, для большинства обладателей ипотеки, изменение условий ипотеки, не меняя месячного возврата, вряд ли приведет к экономии. В большинстве случаев, такой перерасчет будет абсолютно невыгоден.

Исключение составляют случаи в которых ипотека заведомо под очень высокие проценты (6%+) или не правильно поделена. Уверен что такие случаи есть, но они редки. Поэтому как написано выше, такой способ экономии для большинства, весьма сомнителен.

Возьмем самую распространенную ситуацию. Люди взяли ипотеку, когда были относительно молодыми и зарабатывали мало. Они набрались опыта получили образование и стали получать больше. При этом возможность погашать ипотечный кредит улучшилась и теперь они могут платить больше чем раньше.

В таком случае, вполне резонно вернуть старую ипотеку и взять новую на более короткий срок. При этом месячный возврат увеличивается так, что даже при более дорогих процентах, может быть экономия просто потому что будет меньший период нарастания процентов.

В таком случае, обладателям ипотеки действительно стоит обратиться к специалистам, которые смогут проверить выгодность перерасчета, исходя из нового дохода и возможных штрафов и издержек, построить оптимальную ипотеку и провести переговоры с банками.

Но даже при росте доходов, не всегда будет выгодно сделать перерасчет ипотеки, учитывая довольно высокие проценты сегодня. Именно поэтому, при изменении месячного возврата, экономия возможна, но не обязательна.

Выплата ипотеки обычно очень выгодное мероприятие, так как процент по ссуде обычно выше чем процент на сбережения. Речь идет о тех случаях, когда у обладателя ипотеки есть свободная наличная сумма денег, которой он может погасить ипотечный кредит.

Наличие свободных денег, обычно возможно при открытии программы накоплений (банковской, керен иштальмут, купат гемель и т.д.) или по другой причине (получение наследства, пицуим и т.д.).

При этом ипотеку не обязательно погашать полностью. Можно выплатить только часть ипотеки (например только выгодную часть). В таком случае, обычно резонно посоветоваться с профессионалом какую часть выгоднее погасить. Дело в том, что, например, в случае с керен иштальмут не всегда будет выгодно погасить ипотеку, потому как процент на сбережения (за вычетом комиссии управления фондом), может оказаться выше чем процент по ипотеке (например процент прайм). Более того, даже если процент по сбережениям ниже, всегда стоит проверить наличие штрафа, который может перечеркнуть всю экономию.

Экономия при возврате ипотеки полностью или частично (учитывая альтернативные методы вложения для свободных денег), в большинстве случаев может оказаться выгодным.

Стоит ли вам делать перерасчет ипотеки? Возможно стоит, но если в 2015 году, большинству людей которые взяли ипотеку до 2012 года, было выгодно делать перерасчет, то сегодня все ровно наоборот. Большинству людей будет не выгодно делать перерасчет из за высоких процентов.Конечно возможны и исключения.

Другое дело обстоит со случаями, при которых вы можете позволить себе погасить часть ипотеки с помощью наличных денег или сбережений или/и повысить ежемесячный возврат по ипотеке. Но, даже в этом случае стоит посоветоваться со специалистом и проверить выгодность перерасчета.

Но главный вывод состоит в том (уверен что вы и без меня знаете, но все же..), что необходимо очень осторожно относиться ко всем тем кто предлагает вам экономию при перерасчете ипотечного кредита. Обращайтесь только к проверенным специалистам.

При разговоре со специалистом, обязательно уточните, каким образом будет сделана экономия при перерасчете ипотеки. Самый лучший вариант, это использовать все три способа описанных в статье, при наличии такой возможности.

Экономной вам ипотеки!

Будьте со мной на связи через Фэйсбук! Ставьте лайк странице и подписывайтесь на обновления!

alexsorkin.ru

что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

Центробанк объявил, что в 2017 ставки по ипотеке в России снизились до исторического минимума и теперь близки к отметке в 11%. Что же делать тем, кто взял кредит раньше под более высокие проценты? «КП на Северном Кавказе» разбирается, какие программы рефинансирования уже существующей ипотеки предлагают банки Ставрополя.

- У нас есть продукты рефинансирования ипотеки, и мы активно с ними работаем, - рассказываает и. о. начальника Филиала СКРУ ПАО «МИнБанк» в Ставропольском крае Светлана Козлова. - Действующая на сегодня ставка в нашем банке составляет от 10,4% до 11% после регистрации ипотеки. С учетом длительных сроков жизни ипотечных кредитов снижение ставки даже на 1% позволит клиентам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Наиболее востребовано рефинансирование ипотеки со стороны клиентов, которые находятся до середины срока действия кредита и предстоящей оплатой более 5 лет. В любом случае в программе рефинансирования мы работаем с добросовестными заемщиками, имеющими хорошую кредитную историю. Рассмотрение вопроса рефинансирования ипотеки проходит в два этапа: на первом этапе мы проверяем платежеспособность клиента, на втором - проверяем залог и документы по квартире, находящейся в залоге по действующей ипотеке. Ответ о готовности выдачи кредита под более низкую ставку мы даем очень быстро - в течение одного - пяти дней. Помимо рефинансирования, мы располагаем и другими ипотечными продуктами, которые предполагают снижение ставки, например, до 8,8%. Они рассчитаны на первичный рынок жилья и выдаются под конкретную программу с застройщиками.

О том, что рефинансирование ипотеки благоприятно скажется на семейном бюджете, говорят и в «Газпромбанке».

- Если вы уже оформили кредит на жилье, то сегодня можете значительно сократить свой ежемесячный платеж и уменьшить сумму итоговой переплаты, - пояснили нам здесь. - Рефинансирование в «Газпромбанке» - это реальная возможность снизить нагрузку на семейный бюджет и перестать отказывать себе во многом ради выполнения обязательств по ипотеке: ставка по рефинансированию ранее оформленной ипотеки в другом банке с 25 августа 2017 года единая и составляет 9,5% годовых. По вопросам рефинансирования взятых ранее кредитов необходимо обращаться в отделы обслуживания физических лиц банков.

КСТАТИ

Кроме того, продукты рефинансирования есть и в Сбербанке. Но с оговоркой: здесь рефинансируют только ипотечные кредиты, взятые в других банках.

- В 2017 году мы запустили продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволяет клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, снизить размер платежа, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели под низкую процентную ставку, - пояснили здесь.

Сегодня ставки для перекредитования старого ипотечного займа другого банка составляют от 10,9 и до 13,9% годовых. Сумма варьируется в зависимости от количества и видов кредитных продуктов, объединяемых в один, сроках и сумме кредита и надбавок. За подробной информацией и расчетом ставки на рефинансирование ипотеки по вашим индивидуальным условиям можно обращаться в ближайшее отделение Сбербанка в Ставрополе.

www.msk.kp.ru