Рефинансирование ипотеки: личный опыт. Рефинансирование ипотеки опыт


Рефинансирование ипотеки | Как заработать в России

Набрал я в свое время ипотек, настал черёд структурировать их — для этого существует услуга «рефинансирование ипотеки«.

Когда берёшь под 12-15% годовых, тот переплата получается очень большой: за 10 лет в два раза. Я бы давно уже выполнил рефинансирование ипотеки, но ещё пару лет назад это было крайне сложно сделать (я ж сам работал в Сбербанке, знаю о чем говорю). Палыч — манагер СбераГлаза человека, выполнившего план

Грубо говоря, банк #1 с высокой ставкой ипотеки говорит, что готов отдать закладную после того, как банк #2 с низкой ставкой полностью погасит остаток задолженности. А банк #2 говорит, что переведёт деньги только после того, как банк #1 переоформит закладную. В итоге замкнутый круг: никто не хочет рисковать в классической истории про «вечером деньги — утром стулья».

Сейчас стало проще, в банках появился инструмент «Согласие на последующую ипотеку». Это позволяет нормально проводить сделки. И одну из таких сделок я уже недавно провел: перекупил квартиру с ипотекой сбербанка, так же взяв ипотеку сбербанка. В Регпалате Адыгеи сделку было приостановили, но у меня в сбере 5сть отличные друзья, которые прям с сотового набрали девочку-специалиста из Регпалаты, объяснили, что в документах лежит «Согласие на последующую ипотеку» — и сделка прошла отлично. У прежнего собственника ставка 12,5%, мне одобрили под 9% — с каждого ежемесячного платежа я теперь экономлю 4000р.

Рефинансирование ипотеки

Теперь настала пора рефинансировать ипотеку Сбера. Конечно, я сперва пришёл в сам Сбер — у меня обслуживание идёт в Сбербанк Премьер. Заполнили документы на пересмотр ставки — через 20 дней банк прислал ответ, что снижает ставку с 12% (2013г) до….. 11,9% (2018г). Если это была бы шутка, я ещё понял — но ребята не шутили. Как Сбербанк снижает ставки по ипотеке — рефинансирование ипотеки

Ну, как говорится, и не такое бывало — снова я пошёл по друзьям. В Газпромбанке у меня работает школьный товарищ, именно к нему я и направился с бутылочкой полусладкого и испанским хамоном. Хлопнули по бокальчику, закусили ароматной ножкой — начали дела обсуждать.

Оказалось, пришёл я вовремя, в ГПБ сейчас идёт разворот на розницу, поэтому в отделениях активно берут в работу таких, как я. Даже если учесть небольшую сумму задолженности (у меня всего 585000р осталось, копейки), рефинансирование ипотеки с 12% под 9% даёт примерно 1000р мес экономии на ежемесячном платеже. А у меня таких квартиры под рефинансирование две. Тут 1000р, там 1000р, предыдущую квартиру выгодно перекупил — ещё 4000р/мес экономии. Знаете ли, набегает потихоньку приличная сумма! Вот такие шушлайки я сдаю по 11-12тыс/мес

В общем, подал я документы на первый объект. Их довольно шустро рассмотрели — то ли в ГПБ действительно развернулись лицом к розничному клиенту, то ли сработал звонок друга конкретному кредитному специалисту. Но буквально за неделю мне прислали письмо, что ипотека мне одобрена. Правда, под 10,2% — что меня совсем не устраивает. В общем, теперь будем пытаться отыграть у банка ещё пару процентов!

Читать другие статьи:

medvedevartem.ru

Рефинансирование ипотеки на личном опыте, Проактивный образ жизни

  • Алименты
    • Получатели алиментов
    • Алименты в твердой денежной сумме
    • Выплаты алиментов и прекращение выплат
    • Расчет алиментов
  • Семья
    • Брак и расторжение брака
    • Брачный договор
    • Выплаты и пособия на детей
    • Законы для семьи
    • Материнский капитал
    • Пособия молодой семье
    • Семейное право
    • Наследство
    • Льготы и выплаты семьям
  • Миграция
    • Паспорт
    • Документы
    • Вид на жительство
    • Госпошлина
    • Пересечение границы
    • Работа для иностранных граждан
    • Учет иностранцев в РФ
  • Труд
    • Трудовая дисциплина
    • Трудовое право
    • 2-НДФЛ
  • Автоюрист
    • ДТП
    • Автоюрист
  • Ваш юрист
    • Важные советы
    • Договора
    • Законы РФ
  • Льготы
    • Пособия
  • Квартира
    • Жилищное право
    • Недвижимость
  • Защита прав
    • Жалобы
    • Гарантии
    • Акты
    • Мой юрист
  • Пенсия
    • Льготы, выплаты и супсидии пенсионерам
    • Пенсии
  • О визах

pkfaq.ru Банки, кредиты, ипотека, займы, финансы, крипто валюта, микро займы, заработок и тд.

  • Для вас
  • Банки
    • Touch Bank
    • Авангард Банк
    • АК БАРС Банк
      • АК БАРС
    • Альфа-Банк
    • Банк Абсолют
      • Абсолют Банк
    • Банк Авангард
    • Банк Возрождение
    • Банк Зенит
    • Банк Легион
    • Банк Москвы
    • Банк Русфинанс
    • Банк Открытие
    • Банк Ощадбанк
    • Банк Русский стандарт
    • Банк Тинькофф
    • Банк Уралсиб
    • Банк Югра
    • Белагропромбанк
    • Белинвестбанк
    • Бинбанк
    • Восточный Экспресс Банк
    • ВТБ банк
    • ВТБ24
    • Газпромбанк
    • Девон-Кредит Банк
    • МФО банк
    • ОТП банк
    • Потребительские кредиты
    • Почта банк
    • Промсвязьбанк
    • Райффайзенбанк
    • Ренессанс Кредит
    • Росбанк
    • Росгосстрах банк
    • Роспотребнадзор
    • Россельхозбанк
    • Русский стандарт
    • Совкомбанк
    • Сбербанк
    • Тинькофф Банк
    • Хоум Кредит
    • Юникредит Банк
    • Запсибкомбанк
    • Другие банки
    • И еще банки
  • Услуги банков
    • Автокредит
    • Банкоматы
    • Займы
    • Ипотека
    • Вклады
    • Карты
      • Дебетовые карты
      • Кредитные карты
    • Кредиты
      • Кредит
    • Страховка
    • Личный кабинет Банка
  • Криптовалюта
    • Биткоин
    • О криптовалютах
    • Майнинг
    • Эфириум
  • Займ
  • Микрозаймы
  • Что. Где. Когда.
    • PayPal
    • Билайн

pkfaq.ru

Перекредитование проблемной ипотеки в Финанс-Кредит

Рефинансирование - Перекредитование проблемной ипотеки в Финанс-Кредит

О рефинансировании ипотеки с целью улучшения условий кредитования под залог недвижимости мы уже писали неоднократно. Однако в основном эта информация касалась добросовестных плательщиков, желающих в полной мере использовать все преимущества снижения ставок по ипотеке с выгодой для себя, сократить размер ежемесячных платежей, продлить срок кредитования и т.д.

Сегодня поговорим о так называемой «проблемной ипотеке». О той категории граждан, которые попали в трудную финансовую ситуацию и не смогли своевременно погашать задолженность по ипотечному кредиту. Таких обращений в «Финанс-Кредит» последнее время становится всё больше. Ипотечникам просрочившим платежи и находящимся на грани судебного разбирательства с банком кредитором не позавидуешь. Ситуация непростая и если неправильно отреагировать на неё, то есть угроза потерять всё, остаться и без жилья и без денег.

К счастью, как говорил Мюнхаузен: - Безвыходных положений не бывает! И даже если вы уже давно перестали платить проценты по ипотеке, вам начислены штрафные пени, ваша квартира выставлена банком на торги, у вас все равно остаётся шанс всё исправить!

Рефинансирование ипотеки при возникновении непредвиденных финансовых проблем является порой единственно правильным решением. Никто не застрахован от финансовой нестабильности и трудно не поддаться панике в такой ситуации.

Рефинансирование проблемной ипотеки в «Финанс-Кредит»

Инвестиционная компания «Финанс-Кредит» готова в индивидуальном порядке рассматривать каждую проблемную ситуацию с ипотечным кредитом своих клиентов. Мы готовы рефинансировать (перекредитовать) вашу ипотеку в срочном порядке на взаимовыгодных условиях. Благодаря налаженным доверительным отношениям со многими банками, мы в срочном порядке выкупаем ваш долг, погашая полностью вашу задолженность по ипотеке перед банком и заключаем с вами новый договор займа под залог недвижимости.

В результате Вы выигрываете время, получаете возможность отсрочки платежей на несколько месяцев, а самое главное возможность при необходимости продать свою квартиру по хорошей рыночной цене в нормальном режиме, а не «за копейки» с банковского аукциона.

Вы избавите себя от кошмара засыпать каждый день с мыслью: - Что же будет с квартирой и с уже внесенными платежами?

Мы гарантируем безопасность всех процедур по рефинансированию под залог недвижимостью. Все договора многократно проверяются юристами, а передача денежных средств происходит только через банковскую ячейку, согласно условиям договора.

Рефинансирование ипотеки с просроченными платежами — это удобный финансовый механизм для облегчения ипотечного бремени и сохранения своей недвижимости. Не поддавайтесь панике, взвесьте все «за» и «против», а лучше, не теряя времени проконсультируйтесь по телефону с кредитным специалистом «Финанс-Кредит».

srochnyj-kredit.ru