Ипотека по программе «Молодая семья». Рефинансирование ипотеки как молодая семья


Помощь от государства в погашении ипотеки для молодых семей

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Ипотека по программе «Молодая семья»

В настоящее время молодые пары до того, как образовать новую семью, задумываются над тем, где им после свадьбы жить. Банковские учреждения наряду с нашим государством реализуют различные программы кредитования непосредственно для молодых семей.

В чем суть программы «Молодая семья» и ее виды?

Одной из разновидностей ипотеки можно назвать программу «Молодая семья», которая завоёвывает всё большую популярность среди граждан РФ. К молодым семьям относят пары, возраст которых не превышает 35 лет. Кроме того, к числу молодых семей относят те семьи, в которых только один родитель воспитывает ребенка, либо молодой семьёй считается семейная пара без детей. Главным условием данной программы является установленный возраст – 35 лет.

Жилая площадь семейной паре может быть предоставлена на основании:

  1. приобретения жилья у коммерческого банка;
  2. государственной программы;
  3. на условиях социальной ипотеки.

Как приобрести недвижимость в коммерческом банке?

Если молодая пара приняла решение получить ипотечный кредит в коммерческом банке, участвуя в программе «Молодая семья», необходимо для начала выбрать банк и ознакомиться в нем с условиями данной программы. Кстати, наиболее популярным банковским учреждением, занимающимся выдачей ипотечных кредитов по программе «Молодая семья» является Сбербанк.

Но в тоже время, Сбербанк не ограничивается одной лишь этой ипотечной программой. Также в нём можно принимать участие и в других программах кредитования, что даёт больше возможностей для приобретения заёмщиком готового либо строящегося жилья.

Положительные стороны программы «Молодая семья» от Сбербанка:

  1. в качестве созаёмщиков можно привлечь родителей как со стороны мужа, так и со стороны жены. В момент подсчёта суммы, которую смогут получить супруги, важную роль сыграет общий доход заёмщиков и созаёмщиков;
  2. существует возможность предоставления отсрочки выплаты кредита на срок до трёх лет, в случае, если в семье рождается ребёнок;
  3. если во время получения ипотечного кредита в семье появляется один ребёнок, то первоначальный взнос ипотеки будет равен 15%, вместо положенных 20%.

Приобретение жилья по государственной программе.

Министерством регионального развития в 2011 году была создана программа «ипотека – молодой семье». Принять участие в ней возможно семьям, в которых возраст мужа и жены или хотя бы одного члена семьи не превышает 35 лет. Для получения ссуды по этой программе семье нужно состоять на учёте, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Помимо этого, условием является финансовая возможность погашать ежемесячные платежи по займу.

С помощью данной программы молодая семья получает от государства субсидии, дающие возможность:

  • осуществить предоставление первоначального взноса;
  • перекрыть последний платеж;
  • оплачивать всевозможные проценты.

Размер субсидии составляет 35% для бездетных семей и 40% для семей хотя бы с одним и ребёнком и родителем.

Социальное ипотечное кредитование.

Не для всех семей России доступны предложения по ипотеке от коммерческих банковских учреждений или от государства. Именно для этой категории населения была разработана и приведена в действие социальная ипотека. Воспользовавшись данной услугой, можно осуществить улучшение жилищных условий, а именно, с помощью данной социальной программы становится возможным:

  • получение денежных средств для погашения процентов по кредиту;
  • получить субсидии для перекрытия стоимости какой-либо части жилого помещения;
  • приобрести недвижимость, пригодную для жилья на наиболее выгодных и приемлемых условиях для заёмщика.

Главным достоинством этой программы является возможность приобретения квартиры или жилого дома в 3 и более раз дешевле по сравнению с рыночной стоимостью.

Документы, которые необходимо представить.

Для того, чтобы получить ипотеку по программе «Молодая семья» нужно собрать следующий пакет документов:

  • заявление о намерении получить ипотечный кредит;
  • справка-подтверждение о том, что семья состоит на учете, как нуждающаяся в жилье;
  • справка о составе семьи;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт), и код заёмщика;
  • копии свидетельства о браке и рождении ребёнка, если таковые имеются;
  • справка о заработке с места работы,
  • документы с указанием лиц, имеющих законное право на получение займа.

Уже начиная с первого дня с того момента, когда клиент представил документы, начинается принятие решения о выдаче либо отказа в выдаче кредитных средств по программе «Молодая семья». Окончательный ответ даётся в течение месяца. О любом принятом решении заёмщика должны уведомить лично, позвонив по телефону, либо по почте в письменной форме. В случае одобрения кредита, он оформляется за две недели.

Максимальный срок предоставления ипотечного кредита для молодой семьи составляет 30 лет. Для семьи огромным плюсом будет наличие детей, ведь в этом случае некоторую часть ипотеки оплатит государство.

Участие в программе «Молодая семья» является выгодным для граждан Российской Федерации, потому что таким образом заёмщики получают некоторые льготы и привилегии, а также экономят немало личных средств.

Кто же не мечтает стать счастливым обладателем собственной жилплощади? Теперь благодаря различным специальным программам становится возможной реализация этой мечты в реальность.

Опубликовано 11.07.2014 в 12:51

Понравилась статья? Поделись с друзьями в соц. сетях =)

f1nansist.ru

В каком банке можно сделать выгодное рефинансирование ипотеки молодой семье с одним ребёнком?

серёга пашин Ученик (175), закрыт 1 год назад

12.2014г. ВТБ-24 одобрил ипотеку под 13% 1 340000 и 20% первоначальный взнос, стоимость кв. 1 750000.Стал расти доллар. Мне позвонили и сказали что необходимо внести 30% первоначально, или оформить стоимость покупки квартиры. за 1млн. а 340000 оформить на ремонт квартиры, но уже под 15%. Будущей супруге квартира очень понравилась и мне ничего не оставалось как согласиться и взять ипотеку под 15%. Я женился и у меня родился ребёнок, нынче я мог бы взять ипотеку под 11.4 процента в Сбербанке как молодая семья. Мне платить ВТБ-24 ещё 13 лет по 19 тысяч. Знакомый взял в Сбербанке ту же сумму на 10 лет, его оплата составляет 16000 в месяц. Обратился в ВТБ-24 чтобы меня пересмотрели уже как молодую семью, там не нашлось не одного для меня варианта, якобы мой договор по ипотеки зависит от центра банка. Решил обратиться в Сбербанк на счёт рефинансирование, там рефинансирование от 14.9% Руки опустились, расстроился ВТБ-24 на сегодняшний день всем раздаёт ипотеку под 13%,а меня ВТБ-24 отказался рассматривать и ни чем не может мне помочь, только сочувствие и сделали мне справку что не против отдать мой кредит другому банку на рефинансирование. Вчера увидел рекламу Россельхозбанка, рефинансирование от 12.9% Появилась надежда, приеду с вахты займусь этим вопросом. Сейчас во всех банках проценты уменьшаются, квартиры дешевеют, а мне платить ещё 13 лет. Чувствую себя обманутым, у меня есть ребёнок и я официально расписан, хотелось бы каких нибудь льгот. Посоветуйте в какой банк мне лучше всего обратиться, чтоб снизить процент и ежемесячный платёж.

василий Гуру (4854) 1 год назад Комментарий удален

василий Гуру (4854) Напишите в поисковике Райфайзен рефинансирование, и высветится официальный сайт и ссылка по ней переходите и написано ставка 10,9% На сайте заявку оставьте и вам перезвонят, очень быстро одбряют

Остальные ответы

Похожие вопросы

Также спрашивают

otvet.mail.ru