Новости. Рефинансирование ипотеки форте банк


Новости ForteBank

Альянс Банк прекратил прием заявлений на рефинансирование ипотечных займов

Сегодня Альянс Банк прекратил прием заявлений на рефинансирование ипотечных займов. Основой для такого решения послужила полная отработка ипотечного ссудного портфеля Банка.

Что касается рефинансирования ипотечных займов, полученных в других банках, то здесь на решение Банка повлиял целый ряд факторов, в совокупности усложняющих процедуру рефинансирования для заемщика. В их числе – дополнительные расходы заемщика, связанные с оценкой и страхованием его жилища, страхованием жизни, необходимость подтверждения платежеспособности заемщика, а также длительный срок рассмотрения данной категории займов – до 16 дней. В связи с тем, что программа рефинансирования ипотечных займов действует до 1 июля 2009 г., большинство таких заемщиков не успеют собрать полный пакет документов, поэтому Банк решил прекратить прием заявлений на рефинансирование.

 

На текущую дату по данной программе Альянс Банк освоил 10,631 млрд. тенге, что составляет 76% от общего объема выделенных Банку средств (14 млрд. тенге). Из оставшейся суммы Банк вернет 3,1 млрд. тенге в АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына», а 269 млн. тенге будут направлены на рефинансирование ипотечных займов по имеющимся в работе заявлениям.

 

Заместитель Председателя Правления Альянс Банка Шолпан Нурумбетова так прокомментировала промежуточные итоги программы: «Актуальность программы рефинансирования ипотечных займов сегодня ни у кого не вызывает сомнений. Благодаря своевременной поддержке государства тысячи казахстанцев смогли облегчить свою долговую нагрузку. В Альянс Банке таких заемщиков набралось более двух с половиной тысяч. И хотя не все выделенные средства нам удалось освоить, тем не менее, я считаю, что в какой-то мере нам удалось нивелировать последствия мирового экономического кризиса в нашей стране».

 

Как сообщалось ранее, программа рефинансирования ипотечных займов была инициирована Правительством Республики Казахстан для снижения долгового бремени отечественных заемщиков за счет уменьшения ставки вознаграждения по ипотечным займам. На реализацию этой программы АО «ФНБ «Самрук-Казына» выделило 120 млрд. тенге, которые были распределены между 10-ю коммерческими банками республики. Альянс Банку из этой суммы было выделено 14 миллиардов тенге, которые необходимо было освоить в течение 3-х месяцев.

 

forte.bank

Новости ForteBank

Альянс Банк начал прием заявлений по программе рефинансирования ипотечных займов

Сегодня Альянс Банк начал прием заявлений граждан, желающих принять участие в государственной Программе рефинансирования ипотечных займов. На реализацию этой программы АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» выделил Банку 14 млрд. тенге, которые были размещены в виде долгосрочного банковского вклада в Альянс Банке. Срок размещения вклада в Банке составляет 20 лет, при этом период, в течение которого Банк обязуется освоить полученные средства, составляет три календарных месяца с момента поступления денег на сберегательный счет.

Программа рефинансирования ипотечных займов представляет собой инициативу Правительства Республики Казахстан, нацеленную на снижение долгового бремени отечественных заемщиков за счет уменьшения ставки вознаграждения по ипотечным займам. Согласно условиям Программы, рефинансированию подлежат ипотечные займы, полученные на приобретение жилья площадью не более 120 м2, являющегося единственной недвижимостью заемщика. Обязательным условием для участия в Программе является положительная кредитная история заемщика.

 

Как заявил и.о. Председателя Правления Альянс Банка Максат Кабашев, «мы полностью поддерживаем данную инициативу Правительства, поскольку в ее основе лежит гуманное стремление облегчить участь большого количества наших сограждан, пострадавших от мирового финансового кризиса. Программа рефинансирования ипотечных займов позволит снизить долговую нагрузку на заемщиков, и в результате им придется меньше платить по ипотечным кредитам, что в условиях почти повсеместного снижения уровня доходов населения – весьма актуальная мера».

 

По условиям подписанного договора банковского вклада с АО «ФНБ «Самрук-Казына», Альянс Банк обязуется направить полученные средства на рефинансирование ипотечных кредитов только по основному долгу, без учета начисленного вознаграждения.

 

В рамках Программы предусмотрено рефинансирование ипотечных займов для работников бюджетных организаций (государственных служащих и работников государственных предприятий и учреждений). Ставка вознаграждения по таким займам составляет 9% годовых. Для остальных категорий заемщиков ставка вознаграждения по рефинансированным займам составляет 11% годовых.

 

Для участия в Программе заемщик должен обладать стабильным доходом, подтверждаемым Государственным центром выплаты пенсий (ГЦВП), и направить в Банк заявление с просьбой о рефинансировании ипотечного займа, а также предоставить все необходимые документы.

 

forte.bank

Ипотечный кредит Рефинансирование под 11.75 на срок от 1 до 30 лет в рублях в Абсолют Банке

Цель кредита

  • рефинансирование

Тип программы

  • собственная программа

Обеспечение

  • залог имеющейся в собственности недвижимости

Страхование

  • имущественное
  • личное
  • титульное

+0,25 п. п. к ставке при отказе от заключения договора коллективного ипотечного страхования; + 4 п.п. без личного и титульного страхования

Категория заемщика

  • работники по найму
  • индивидуальные предприниматели
  • владельцы / совладельцы собственного бизнеса

Доход

подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме

Количество созаемщиков

не более 4-х

Форма выдачи

  • безналичный перевод на счет
  • аккредитив

Порядок погашения

  • аннуитентные платежи

Нарушение обязательств по кредиту

21,9% годовых от суммы просроченной задолженности

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Плюсы

  • бесплатное проведение аккредитивных сделок;
  • привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
  • возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
  • возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
  • форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Минусы

  • крупные надбавки за отказ от добровольных видов страхования

Особые ограничения

  • одобренный по кредитной заявке размер процентной ставки действителен в течение 30 дней с даты одобрения, далее может быть пересмотрен в сторону увеличения

www.banki.ru