Сбербанк приостановил рефинансирование ипотеки своих клиентов. Новости сбербанка по рефинансированию ипотеки


Сбербанк внезапно повысил ставки по ипотеке и рефинансированию

Фото: wikipedia.org - Rakoon - Own work - CC0 svgsilh.com - Creative Commons CC0

Такие меры оказались вынужденными.

Сбербанк России сообщил об увеличении ипотечных ставок на 0,4-0,6 процентного пункта. Информация была обнародована на сайте финансовой организации, передает RT.

Так на сегодняшний день минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье выросла с 7,1% до 7,5%, а на готовое – с 8,6% до 9,2%.

Сообщается, что рефинансирование увеличилось где-то также. Теперь клиенты других банков могут перевести свою ипотеку в Сбербанк под 9,9% вместо 9,5%.

Ранее в финансовой организации сообщили, что немного повысилась ставка по потребительским кредитам. Такие меры в Сбербанке назвали следствием адаптации к рыночным условиям на сегодняшний день.

Хотите больше новостей по теме? Кликайте и подписывайтесь на наше издание в Яндексе.

Автор: Александра Тополинская

Комментарии

politexpert.net

Сбербанк: рефинансирование ипотеки в 2018 году

Рефинансирование ссуды в Сбербанке может быть одобрено только под залог недвижимости.

Семьям, которые брали квартиру в ипотеку под материнский капитал, нужно получить согласие органов опеки на то, что недвижимость станет объектом залога при переводе ипотечного кредита в Сбербанк.

Чтобы понять, какие условия будут применены, нужно выбрать вариант рефинансирования. в первую очередь определите всю финансовую нагрузку, которая лежит на плечах в момент обращения:

Другой вариант, когда нет кредитки, но есть другие кредиты и нужно еще «чуть-чуть» на личные цели:

И, наконец, вариант, когда заемщик чист, как белый лист и обременен только кредитом на жилье, процентную ставку по которой хотелось бы снизить:

Идем дальше. От чего зависит процентная ставка, которую назначит Сбербанк?

Ставку по рефинансированию ипотеки других банков Сбербанк на 2018 год установил – от 9,5%.

При первичном обращении она может быть назначена выше ожидаемой. Но при определенных условиях клиенты могут рассчитывать на снижение ставки.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке регламентированы. Рассмотрим требования банка, выдвинутые к заемщикам — физическим лицам:

Муж и жена выступают обязательными созаемщиками друг у друга при подаче заявки на рефинансирование ипотеки другого банка в Сбербанк (если только не имеют брачного договора)

  • Трудовая занятость . Если заявитель не является владельцем зарплатной карты, то к нему применяется следующее условие: общий трудовой стаж не меньше года за предыдущие 5 лет, нынешняя непрерывная трудовая деятельность не менее шести месяцев. Наличие карты облегчает ситуацию и автоматически повышает статус заявителя.
  • Кредитная история . Отсутствие у гражданина просроченной задолженности в стороннем банке, своевременное выполнение обязательств по кредиту за последние 12 месяцев. Данный пункт очень важен, ведь наличие отрицательной кредитной истории главным образом повлияет на последующую оценку и выдвижения решения об одобрении.
  • Итак, человек определился со своим решением, ознакомлен со всеми условиями, согласен и готов оформить заявку в Сбербанк на рефинансирование ипотеки, взятой ранее в другом банке. С чего начать?

    Первый этап – общение заявителя и менеджера, полное консультирование, а также сбор всех документов, обязательных в первую очередь.

    Заменой этого этапа может стать подача анкеты онлайн путем, с помощью интернета и личного кабинета ДомКлик. Здесь же есть и образец заполнения заявления.

    Подайте заявку на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке или оформленной в Сбербанке, через ДомКлик

    На рассмотрение поданного заявления банку отведено – до 4 рабочих дней. В случае одобрения продолжайте сбор всех остальных документов по жилищному объекту.

    Второй этап — проверка жилища различными службами. Срок до 5 рабочих дней.

    Объект проверяется на соответствие установленным банковским требованиям.

    Третий этап — назначение встречи для осуществления сделки. Подписание кредитного договора, его регистрация, выдача.

    Четвертый этап — полное погашение предыдущего займа, получение справки. Снижение ставки.

    Чтобы Сбербанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки для клиента, последнему важно подготовить все документы, которые понадобятся банку для принятия решения.

    Изучите, какие документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке, понадобятся

    Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

    • подписанное заявление заемщика;
    • паспорт РФ с пропиской постоянной/временной;
    • подтверждение трудовой деятельности и уровня дохода:
    • справка об остатке задолженности, о наличие просрочек, штрафов за последний год;
    • актуальный список реквизитов стороннего финансового предприятия;
    • документы залоговые.

    Заявление-анкету, а также все документы, в том числе справку о доходах по форме банков можно доступно скачать и заполнить, находясь дома:

    Предварительно важно ознакомиться со всеми пунктами, указанными в кредитном договоре другого банка. Одним словом, оцените, выгодна ли будет перекредитация.

    • №кредитного договора и его дата подписания;
    • период, на который он был заключен;
    • сумма, валюта;
    • % ставка;
    • обязательный платеж;
    • реквизиты.

    Чтобы окончательно разобраться с условиями Сбербанка в 2018 году, предлагаем запустить онлайн калькулятор. Он помогает наглядно, без визита в офис, завести процесс расчета еще до момента подачи заявления.

    Можно осуществить расчет на официальном сайте ДомКлик Сбербанка для принятия решения о рефинансировании ипотеки, на калькуляторе рекомендуется заполнить поля:

    • В поле Цель кредита установите значение – «Рефинансирование».
    • Указать стоимость жилищного объекта, а также остаток по кредиту. Внести значение срока.
    • Установить галочку в поле – «Страхование жизни». При отказе от страхования жизни и здоровья, процентная ставка увеличивается на один пункт.

    Калькулятор автоматически подсчитывает ставку и платеж по вашим параметрам

    Калькулятор – отличный способ заранее подготовить материальную платформу для последующих выплат и точно определиться с выбором банка. Важно оптимизировать собственный кредитный статус, но исключительно после предельного освоения и оценки неких сопутствующих рисков, расходов и расчетов.

    Клиентам хотелось бы участвовать в рефинансировании ипотеки, взятой в Сбербанке. Как это осуществить и всем ли одобряют такое право?

    Практически у всех заёмщиков возникает распространенный вопрос, делает ли Сбербанк рефинансирование собственной ипотеки? Обратившимся физическим лицам за послаблением ставки по собственному кредиту банки чаще всего отвечают отказом и вот почему.

    Важным основанием отказа является условия ипотечного займа, в которых прописано, что кредитор имеет право снизить ставку в случае сокращении ключевой, но не обязан.

    Банку проще найти нового заявителя, чем ослабить условия имеющимся физическим лицам.

    Что по этому вопросу говорят эксперты:

    Рефинансирование ипотеки взятой в Сбербанке, практически невозможно. В Сбербанке эту процедуру называют несколько иначе — снижение процентной ставки по действующему жилищному кредиту:

    Условия снижения процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2018 году

    В случае отказа гражданам с ипотечными кредитами можно попробовать: выбрать стороннюю финансовую организацию с целью перекредитовать там свою ипотеку, взятую в Сбербанке.

    Что в конечном счете получает клиент, задумавший рефинансирование ипотеки и других кредитов?

    Возможность консолидировать как ипотечный кредит, так и мелкие сторонние займы в один договора, что достаточно упростит процесс выплаты задолженности.

    Выгодные условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке позволяют существенно сократить сумму обязательного платежа, что эффективно ослабит финансовую нагрузку.

    С одобрения банка клиент может получить дополнительные денежные средства для личного пользования.

    Сбербанк рефинансирование ипотеки в 2018 году предлагает для владельцев кредитов, оформленных в других банках. На ипотеку, взятую в Сбербанке ранее действуют предложения о снижении процентной ставки.

    Для осуществления процедуры от клиента требуется прямое обращение в филиал и документы согласно банковскому списку.

    alldiete.ru

    Сбербанк приостановил рефинансирование ипотеки своих клиентов

    Сбербанк России приостановил рефинансирование ипотечных кредитов собственных клиентов, следует из сообщения на сайте банка.

    «Рассмотрение обращений своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующей ипотеке Сбербанком не производится», — говорится в сообщении.

    В чат-поддержке банка  сообщили, что банк сейчас не рефинансирует ссуды своих клиентов.

    «Рефинансирование возможно только кредитов сторонних банков», — отметил специалист. При этом в колл-центре банка  рассказали, что рефинансировать свой кредит в Сбербанке возможно, ставка до снятия обременения — 11,5%.

    «Снижение ставок рассматривалось в индивидуальном порядке в соответствии с программой снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Действие программы завершено, если мы примем решение о запуске новой, то объявим об этом дополнительно», — сообщили  в пресс-службе Сбербанка. Представитель банка также отметил, что банк рассмотрит заявления о снижении ставок, поданные до 10 сентября, результаты будут известны не позднее 30 сентября.

    Рефинансирование используется банками и заемщиками, чтобы уменьшить платежи по кредиту, который раньше был выдан по более высокой ставке.

    Источник: Интерфакс

    infinica.ru