Рефинансирование ипотеки. Кредитный брокер рефинансирование ипотеки


Рефинансирование ипотеки

 Ставка от 7,75 % годовых по вторичному рынку; Увеличение срока ипотечного кредита; Увеличение суммы до 80% от стоимости залога; Изменение состава участников ипотечной сделки; Банковское рефинансирование с открытой просрочкой; Рефинансирование ипотеки по договорам купли-продажи с занижением стоимости; Срок кредита до 25 лет; Включение других кредитов под низкую ставку.

  • Думаете ставка по ипотеке выше 10% годовых это много?
  • Кроме жилищного кредита у вас есть потребительские и карты с непосильными платежами?
  • Есть ипотека и не хватает на ремонт?

Решить все эти проблемы можно с помощью ипотечного рефинансирования!

Рефинансирование ипотеки – лучшие предложения банков: низкие процентные ставки и выгодные условия кредитования

Рефинансирование ипотеки для населения в СПБ предлагают многие кредитные организации. Специалисты нашей фирмы помогут Вам выбрать наилучший вариант перекредитования ипотеки.

Как получить консультацию по рефинансированию?

  1. Оставьте заявку у нас на сайте, и в кратчайшие сроки мы найдем для Вас самый оптимальный вариант, который обеспечит Вам выгодное рефинансирование ипотеки в 2018.
  2. Наши консультанты бесплатно ответят на любые вопросы, связанные с рефинансированием кредитов на недвижимость тел.: +7 (812) 243 16 46

«Суть рефинансирования ипотеки заключается в выдаче банком нового займа для частичного или полного погашения текущего кредита. Возможно также продление срока погашения действующего соглашения с банком».

Какие можно внести изменения при заключении нового договора кредитования:

  • Ипотека предоставляется под сниженный процент, что обеспечивает существенной уменьшение полной суммы задолженности.
  • Увеличивается срок кредитного соглашения, при этом уменьшаются ежемесячные платежи.
  • Возможность объединить несколько кредитов и карт под залог одного объекта.
  • При перекредитовании может быть увеличена сумма займа.

Может ли перекредитование производиться в другом банке?

Рефинансирование ипотеки может осуществляться как тем же банком, так и в другом банке. При перекредитовании ипотеки, взятой в другой кредитной организации, залог на недвижимость перерегистрируется на действующего банка-кредитора.Для привлечения новых клиентов многие кредитные организации предлагают максимально выгодное рефинансирование ипотеки в 2018 году.

Чтобы выбрать лучший вариант нового жилищного займа, необходимо учесть многие аспекты. Грамотную консультацию по интересующим Вас вопросам можно получить, позвонив по телефону: +7 (812) 234 16 46.

В каких случаях выгодно производить перекредитование ипотеки

Эксперты советуют переоформлять жилищный займ в следующих ситуациях:

Появились сложности оплатой ежемесячных платежей в связи с уменьшением регулярных доходов, непредвиденными жизненными затруднениями. При этом рекомендуется осуществить перекредитование с увеличением срока договора. Рефинансирование поможет Вам снизить размер ежемесячного платежа.

При существенном улучшении Вашего финансового положения, и если Вы можете предоставить имущество для залога, банк может улучшить условия кредитования.

Если Вас заинтересовала новая, более выгодная кредитная программа, например, рефинансирование ипотеки при рождении второго ребенка 2018.

Важно учесть, что рефинансирование ипотеки, ставки по которой в новом договоре сниженные менее чем на 2%, не имеет особого смысла.

В каких банках выгоднее сделать перекредитование ипотеки?

Почти во всех кредитных организациях банках Санкт-Петербурга предлагаются такого рода программы. Можно подобрать оптимальный жилищный займ по условиям и требованиям к заемщику. К примеру, в 2018 началось рефинансирование ипотеки под 6 процентов для определенных категорий населения.

Сегодня во многих банках можно переоформить жилищный займ, взятый в другой кредитной организации. При этом ставка на рефинансирование от 9,2% в год.

Специалисты компании «Финансовая помощь» помогут Вам сориентироваться в ситуации. Мы произведем тщательный анализ конкретных данных, с учетом Ваших запросов и возможностей. Стоимость наших услуг по рефинансированию составляет от 1% от суммы Вашего кредита.

Вы получите новый жилищный займ на самых выгодных для Вас условиях. Обращайтесь к нам: +7 (812) 234 16 46.

fin-pom.ru

Рефинансирование ипотеки в Москве на выгодных условиях

Рефинансирование ипотеки — это погашение займа в банке за счет нового кредита. При этом квартира остается в залоге, но меняются условия выдачи. Рефинансирование возможно как в том банке, где вы первоначально брали заем, так и в другом финансовом учреждении. «Крэйн Кэпитал» поможет вам подобрать программу перекредитования, оформить документы и решить самые сложные проблемы.

Когда востребовано рефинансирование ипотеки

1. Вы оформляли кредит по определенным ставкам несколько лет назад, но сегодня есть более выгодные предложения. Вы больше не хотите переплачивать? Рефинансирование ипотеки позволит пересмотреть условия на актуальные или изменить валюту кредита.

2. В связи с жизненными обстоятельствами у вас выросли расходы, и вы хотели бы платить меньше. Рефинансирование кредита позволит снизить ежемесячные платежи за счет удлинения срока кредитования.

3. Вы нашли новую работу, ваша зарплата стала выше и вы можете выплатить кредит раньше времени. Перекредитование в новом финансовом учреждении позволит сократить срок выплат. Вы рассчитаетесь с задолженностью раньше и сможете вложить средства в ремонт или образование ребенка.

Рефинансирование ипотеки в своем банке

Это наиболее удобный и выгодный вариант. Для рефинансирования кредита Вам потребуется заключить новый договор с тем банком, в котором вы первоначально оформляли заем. От вас не потребуется снова собирать весь пакет документов. Потребуется только справка 2-НДФЛ и копия трудовой. Банк сам погасит кредит, а вы будете выплачивать задолженность на новых условиях. Если с момента оформления ипотеки прошло много времени, можно произвести переоценку. При перезаключении договора меняется обоснование залога, а его держатель остается прежним.

Рефинансирование ипотечного кредита в другом банке

Вы обращаетесь в стороннюю кредитную организацию, которая погашает ваш долг банку, а вы платите новому кредитору. Особенность данного решения в том, что на время снятия обременения и перерегистрации ипотеки вас попросят либо предоставить другое имущество в качестве залога, либо оформить поручительство. Также в «переходный» период будут более высокие ставки. При перекредитовании в другом банке вам потребуется снова собрать полный пакет документов, а также выплатить комиссии кредитной организации. В некоторых случаях требуется оформить страховку.

1. Процентные ставки существенно ниже, а выплаты ведутся не менее полугода и не более 1 года.

2. Вы можете претендовать на особый социальный статус, например, малоимущей семьи из-за появления еще одного ребенка.

3. У вас появился новый залоговый объект, который стоит дороже и с ним можно снизить проценты.

4. До 20% экономии можно получить при замене аннуитетных платежей дифференцированными.

Почему стоит обратиться за рефинансированием ипотеки в «Крэйн Кэпитал»

  • Мы не требуем информации о вашей кредитной истории. Вы можете обратиться за рефинансированием ипотеки без огромного пакета документов, наши специалисты помогут вам оформить их правильно.
  • Рассмотрение заявки занимает 24 часа. Мы не будем затягивать решение по перекредитованию, поможем вам решить проблемы максимально оперативно.
  • В штате нашей компании квалифицированные юристы, которые помогут вам урегулировать любую проблему. Мы поможем оформить рефинансирование ипотеки даже в сложной ситуации.
  • Мы не применяем скрытых схем, работаем по официальному договору. У нас нет комиссий, вы платите только фиксированные суммы.

Узнать подробнее об условиях перекредитования вы сможете у менеджера по телефону +7 (495) 226-42-52.

krein.ru

Рефинансирование, перекредитование и реструктуризация кредитов на выгодных условиях от кредитного брокера "Роял Финанс"

Сотрудники Роял Финанс с удовольствием подберут наиболее выгодный кредит на самых удобных для вас условиях. Наши специалисты позаботятся обо всех формальностях, а вы сможете сэкономить массу времени и сил. Получите бесплатную консультацию от наших экспертов по телефону +7 (495) 720-57-23 или же оставьте заявку, а мы с вами свяжемся в удобное для вас время.

Если вы не справляетесь с долговой нагрузкой, но еще не попали в просрочку, то возможным выходом для Вас будет перекредитование с целью снижения общего ежемесячного платежа. Реструктуризация кредита так же выгодна в том случае, если у вас есть несколько кредитов в разных банках. Сейчас ставки на кредиты скорее растут, чем снижаются, однако все равно есть ситуации когда «новый кредит лучше старых двух».

Рефинансирование кредитов выгодно в следующих случаях:

  1. Вы уже несколько лет выплачиваете ипотечный кредит и у вас есть несколько потребительских. Так как ставка по потребительским кредитам обычно выше, то имеет смысл взять более крупный ипотечный, но закрыть потребительские.
  2. Вы брали кредит в иностранной валюте, но получаете зарплату в рублях. Из за резкого повышения курса евро и доллара теперь выгодно перевести кредит в рубли.
  3. Вы решили взять второй ипотечный кредит, при этом вы сможете, переоформив первый ипотечный кредит, получить дополнительную сумму денег, например для внесения начального взноса по второму кредиту.
  4. Вам понадобились деньги и вместо потребительского кредита вы можете взять новый ипотечный кредит вместо старого с увеличением суммы кредита (относительно той суммы, которую вам осталось выплатить по старому кредиту).
  5. Вместо нескольких потребительских кредитов мы можете взять один и сэкономить свое время, которые вы ежемесячно тратите на поездки в разные банки, а также деньги, так как мы подбираем самые дешевые кредиты.

Кроме того, проведя перекредитование и погашая один кредит вместо нескольких, вы снижаете риск того, что забудете внести деньги по одному из них и попадете на штрафы и испортите себе кредитную историю.

Стоимость недвижимости растет из года в год. Соответственно растет и сумма, которую банки вам готовы выдать под залог. То есть, если Вы выплачиваете ипотечный кредит, и вам срочно понадобились деньги, то самым выгодным способом будет взять "кредит на кредит" и рефинансировать ваш ипотечный кредит и получить даже большую сумму, чем когда-то вы отдали за свою недвижимость!

Наши специалисты готовы предложить вам:

  1. Банковские кредиты по минимальным процентным ставкам;
  2. Оптимальный выход из вашей ситуации, потому что мы работаем на вас, а не на банк;
  3. Оплату нашей работы только за фактический результат получения денег.

Мы предоставляем следующие услуги:

  • Проверка вашей кредитной за 10 минут;
  • Консультация по кредитным программам ведущих банков;
  • Полное сопровождение сделки по получения денег.

www.royal-finance.ru

Помощь в получении ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, кредитный брокер ЛионКредит

В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:

1. Cкоринг Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.

2. Подготовка документов ‍У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

3. Мониторинг заявки ‍При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:

• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.  

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.   

4. Информирование после получения кредита. После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:

• новая реструктуризация кредита;• увеличение суммы кредита;• досрочные погашения кредита;• по возможным страховым выплатам;• рефинансирование действующего кредита.

И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Рефинансирование кредитов ― помощь кредитного брокера

Хотите изменить условия вашего кредита? Меньшая процентная ставка. Другой срок. Увеличение суммы. Изменение валюты кредита.

Думаете, что эти фундаментальные характеристики кредита изменить невозможно? Напрасно. Рефинансирование ― относительно новый финансовый инструмент на рынке кредитования в нашей стране, который может значительно облегчить вашу кредитную нагрузку или просто изменить неудобные для вас условия.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Упрощенно рефинансирование  ― это получение нового кредита для погашения старого, поэтому его часто называют перекредитованием. Рефинансируются обычно ипотечные кредиты, так как они наиболее затратные и длинные. Рефинансировать короткие кредиты, как правило, оказывается невыгодным, хотя в некоторых случаях тоже может решить определенные задачи.

Прежде всего, необходимо понимать, что рефинансирование выгодно в первую очередь клиенту банка, а не банку. Потому что для банка это всегда потери, даже учитывая комиссии за выдачу нового кредита. Но банки идут на такой шаг, выбирая «из двух зол»: либо потеря клиента или еще хуже уход кредита в просрочку, либо снижение доходов по этому кредиту. В таком положении многие (но не все) банки предпочитают последний вариант.

Следующий важный аспект ― ваш банк может как согласиться на рефинансирование, так и отказать в нем. В первом случае никаких проблем не возникает. Вы просто оформляете новый кредитный договор, а старый кредит закрывается за счет нового. Все просто потому, что предмет залога, которым, как правило, является недвижимость, так и остается в залоге у вашего банка.

Но в случае, если ваш банк отказывает в проведении реструктуризации, все значительно усложняется. Это связано с тем, что ваш старый банк не захочет освобождать от обременения предмет залога до погашения кредита, а новый банк не может выдать кредит на крупную сумму без залога. Один из наименее болезненных выходов в данной ситуации ― передача в залог новому банку другого объекта недвижимости.

Но обычно такая ситуация решается путем обмена гарантийными письмами между банками о том, что один банк обязуется предоставить кредит, а другой согласен принять его к досрочному погашению. Конечно, в этой ситуации новый банк принимает на себя повышенные риски.

Какие же возможности открывает рефинансирование перед заемщиком?

  • Первое и наиболее очевидное ― снижение процентной ставки по кредиту.
  • Увеличение суммы кредита ― когда нужны дополнительные средства. Например, на ремонт или приобретение автомобиля. По обычному потребительскому или авто кредиту процентная ставка выше, а когда в залоге появляется недвижимость ― ставка снижается.
  • Изменение срока кредита. Можно сократить срок. В этом случае, ваши ежемесячные платежи увеличатся, но сумма переплаты по кредиту значительно сократится. Сокращение срока кредита имеет смысл, если ваши доходы возросли и в среднесрочной перспективе не будут сокращаться.
  • В случае же, если ваши доходы снизились, то возможно увеличение срока кредита. В этом случае переплата по кредиту, конечно же, возрастет, но зато ежемесячные платежи снижаются.
  • Изменение валюты кредита. Как известно, кредит лучше получать в той валюте, в которой вы получаете доход. Многие заемщики обожглись на долларовых кредитах при последнем кризисе. Поэтому, если вы желаете изменить валюту кредита, рефинансирование ― тот инструмент, который решает этот вопрос.

Это основные возможности рефинансирования для вас.

Необходимо также учесть, что многие банки, заявляющие о том, что они занимаются рефинансированием, на самом деле не имеют достаточного опыта и желания проведения таких сделок. А говорят об этом только, чтобы не потерять потенциальных клиентов. Поэтому работать с такими банками нужно осторожно.

Оставьте заявку на рефинансирование ― мы детально рассмотрим ваш случай и поможем подобрать наиболее приемлемый вариант.

clc-credit.ru