Причины снижения сбербанком ставки по ипотеке? Упадёт ли ставка ещё? ? Упали ставки по ипотеке сбербанк


«Сбербанк» внезапно поднял ставки по кредитам и ипотеке для всех россиян

С банке уже объяснили это решение.

В октябре 2018 года «Сбербанк» поднял ставки по кредитам и ипотеке, о чем стало известно с официального сайта банка. С 15 октября «Сбербанк» повысил ставки по потребительских кредитам, а с 22 октября по ипотечным кредитам и рефинансированию. Максимально повышение составило сразу 2,2 процентного пункта (п. п.).

«Сбербанк» увеличил ставки по ипотеке на новостройки на 0,4 п. п., а на готовое жилье на 0,6 п. п. Также была повышена ставка ипотеки, которая выдается при наличии только двух документов — увеличение составило 0,2 п. п.

С учетом произошедших изменений, с 22 октября 2018 года «Сбербанк» начал выдавать ипотеку на квартиры в строящихся домах под 9,5% годовых. Ставка по ипотеке на готовое жилье теперь равна 9,7-10,1% или 9,2-9,6% для молодых семей. Важно отметить, что все вышеперечисленные показатели актуальны только для клиентов «Сбербанка». Для клиентов других банков все ставки выше на 1%.

Ранее, 15 октября, «Сбербанк» повысил минимальные ставки на потребительские кредиты. Повышение оказалось высоким — на 1-2,2 п. п. Для клиентов банка, которые имеют зарплатные карты и пенсионеров ставка по кредиту составляет 12,9%. Для всех остальных заемщиков — 13,9%. При этом максимальная ставка по потребкредиту осталась без изменений — 19,9%.

В «Сбербанке» объяснили, почему банк был вынужден поднять ставки по ипотеке и кредитам. Представители «Сбербанка» заявили, что изменение произошло в связи с необходимостью адаптироваться к актуальным рыночным условиям.

Источник: Сбербанк.

Смотрите также:

Поставьте 5 звезд внизу статьи, если нравится эта тема. Подписывайтесь на наши соцсети ВКонтакте, Facebook, Twitter, Instagram, YouTube и Яндекс.Дзен.

Загрузка...

Вернуться в начало статьи «Сбербанк» внезапно поднял ставки по кредитам и ипотеке для всех россиян

www.apple-iphone.ru

Глава Сбербанка прогнозирует дальнейшее падение ставок по ипотеке

Проведя уже четвертое за текущий год снижение ипотечных ставок, Сбербанк существенно облегчил возможность получения населением всех видов ипотечных кредитов, от займа на приобретение жилья в новострое, до займа для покупки жилья на вторичном рынке.

С середины минувшего месяца сего года ставки по разным видам ипотечных кредитов в одном из самых больших банков страны были снижены на несколько процентных пунктов (от 0,6 п. п. до 2 п. п.). Также банк снизил и сумму первоначального взноса — на рекордные 5 процентных пунктов.

Как следствие, действительные ипотечные ставки, которые предлагает Сбербанк для покупки жилья в новостройках, составляют 7,4 — 10 %, а ставки на приобретение в собственность жилья на вторичном рынке недвижимости в государстве находятся в рамках 8,9 — 10 %.

При этом первоначальный взнос, требуемый для внесения, ныне составляет 15% от стоимости жилья. Ну а базовая ставка ипотечного кредита на сегодня достигла уже 9,5 %, по данным, взятым с официального интернет-ресурса Сбербанка.

Более того, специалистами отмечается постепенный возврат основных показателей различных сегментов рынка недвижимости (а значит, и ипотечных кредитов) к докризисным показателям.

Выполняя уже четвертое понижение ставок за текущий год, Сбербанк постепенно снизил ставки на довольно существенную цифру: чего стоит одно только августовское понижение на 5 п. п.

Однако Глава данного финансового учреждения Герман Греф, отвечая на вопрос журналистов относительно дальнейшего снижения ипотечных ставок в Сбербанке до конца года, заявил о том, что это вполне возможно — в случае снижения ставки рефинансирования со стороны Центробанка России.

Причем, отметил Греф, возможно, что ставка по ипотеке упадет и ниже 7 %, вопрос только в том, когда это случится.

Закономерный итог получили осуществленные Сбербанком четырехкратные операции по снижению ставок на ипотеку: банк уже к концу весны 2017 года сумел вернуть свою долю на рынке ипотеки, составляющую более 50%.

Однако, есть один нюанс: анонсированные Сбербанком сниженные ипотечные ставки пока доступны не для всех, а только для клиентов, получающих зарплату на счет, открытый в Сбербанке. Есть и еще одна возможность получить ипотечный кредит по сниженным тарифам: приобрести жилье, построенное с участием кредитных средств собственно Сбербанка.

Во всех остальных случаях, намереваясь взять жилье в ипотеку, нужно прибавлять к обозначенным учреждением процентным ставкам еще + 0,5 %. Кроме того, стоит помнить, что ставка в 7,4 %, действующая на покупку жилья в новостройке, доступна только в случае приобретения жилья у определенных компаний-застройщиков.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Автор: Оксана Алексеева

Поделитесь Вашим мнением.

www.piterburger.ru

Причины снижения сбербанком ставки по ипотеке? Упадёт ли ставка ещё? ?

Греф рассказал о скором появлении ипотечных кредитов под 5%.

По словам главы Сбербанка, такие ставки уже не за горами. По данным ЦБ, в августе 2017 года ипотечные кредиты выдавались в среднем под 10,58%.

Глава Сбербанка Герман Греф верит, что в недалеком будущем ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым российскими банками, снизятся до 5% годовых.

«Что касается ставок по ипотеке, они будут падать в зависимости от инфляции. На сегодня, если инфляция составляет 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами», — заявил Греф, выступая на международном фестивале молодежи и студентов в Сочи (цитата по ТАСС).

В начале 2017 года глава Сбербанка во время встречи с президентом России Владимиром Путиным предсказал скорое падение ставок по ипотеке.

«С учетом того что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции, ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие, уровни ставок по ипотеке», — отметил он.

По мере снижения уровня инфляции (к концу сентября годовая инфляция замедлилась до 3%) и ключевой ставки ЦБ (в 2017 году она снижалась четырежды и с 18 сентября составляет 8,5%) Сбербанк несколько раз снижал ставки по кредитам.

В начале сентября Греф заявил, что к концу 2017 года средняя ставка по выдаваемым ипотечным кредитам Сбербанка может опуститься ниже 10% годовых. 2 октября Сбербанк снизил ставки по программе «Военная ипотека» до 9,5%.

По данным ЦБ на 1 сентября, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в России в течение предыдущего месяца, опустилась до 10,58%, достигнув минимального за всю историю страны значения.

В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предполагают, что до конца года основные участники ипотечного рынка будут стремиться к установлению ставок в диапазоне 9–9,5%.

«На фоне стабильных цен на жилье и растущих доходов населения спрос на ипотеку сохраняется. Трендом текущей ситуации на рынке ипотеки является рефинансирование — на фоне общего снижения ставок заемщики активно пользуются перекредитованием, чтобы сократить платежи по кредитам, оформленным несколько лет назад», — пояснили в АИЖК.

thequestion.ru