Стаж работы для получения кредита в Сбербанке России. Трудовой стаж для ипотеки сбербанк


Какой нужен стаж для кредита в Сбербанке?

К сожалению, Сбербанк России не выдает кредиты безработным людям или оформленным не по трудовому кодексу, и оформить кредит без официального трудоустройства не получится. Наличие постоянного места работы обязательное, на сегодняшний день, условие, в том числе для оформления рефинансирования, ипотеки, автокредита, кредитной карты.

Устроиться на работу исключительно с целью получить деньги не получится, нужен стаж работы несколько месяцев для получения кредита, о конкретных цифрах мы хотим Вам рассказать в данной статье.

Если вы получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке

  1. Стаж на текущем месте работы – 3 месяца;
  2. Общий трудовой стаж за последние пять лет – не проверяется. Но, для работающих пенсионеров, которым приходит пенсия на счет в Сбербанке, трудовой стаж за последние 5 лет должен быть больше 6 месяцев.

Если вы не получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке

  1. Стаж на текущем месте работы – 6 месяцев;
  2. Общий трудовой стаж за последние пять лет – больше 1 года.

Подтверждение дохода при получении кредита

Для оформления потребительского или ипотечного кредита надо подтвердить трудовую занятость и размер получаемого дохода за вышеуказанные периоды.

  • Подтверждение дохода:
  1. справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
  2. справка из Пенсионного фонда РФ или другого органа, выплачивающего пенсию;
  3. налоговая декларация за последний налоговый период;
  4. справка по образцу госучреждения, если в нем введен запрет на выдачу справок по форме 2-НДФЛ.
  • Подтверждение трудоустройства:
    1. Копия или выписка из трудовой книжки;
    2. Справка от работодателя с информацией о занимаемой должности и стаже работы.

    Если заемщик имеет в банке зарплатную карту или вклад, подтверждение трудоустройства может не потребоваться. Вопросы по получению кредита задавайте на бесплатный телефон горячей линии сбербанка. Предлагаем посмотреть со скольки лет выдают кредиты и актуальные проценты по кредитам в сбербанке сегодня. Свои истории получения денег вы можете оставлять в комментариях ниже.

    Еще записи по теме

    manybanks.ru

    Все требования к заемщикам в банке при оформлении ипотеки

    Время на чтение: 4 минуты

    АА

    Обращаясь в финансовое учреждение по поводу выдачи ипотечного кредита, каждый заемщик обязан понимать, что его возможности должны соответствовать целому ряду условий, выдвигаемых банком. Чаще всего кредитоспособность заемщика оценивается, исходя из его текущего финансового положения, трудового стажа, профессии, возраста и т.п. Дополнительными преимуществами при оформлении ипотечного кредитования являются: длительное время работы на одном месте, весомый первоначальный взнос, хорошая кредитная история, наличие дорогого имущества.

    Содержание статьи:

    Как влияет на получение ипотеки стаж работы?

    Несмотря на то, что, согласно требованиям банков, заемщику достаточно иметь минимальный трудовой стаж всего лишь в 1 год, а по последнему месту работы – 3-6 месяцев, банк вряд ли примет в этом случае положительное решение о выдаче ипотечного кредита на значительную сумму.

    Прежде чем обращаться в финансовое учреждение за ссудой, желательно проработать на одном месте хотя бы год, а лучше — два. Если основная сумма на покупку квартиры у человека имеется, и не хватает совсем немного, то шансы на получение кредита значительно возрастают.

    Немаловажную роль играет и профессия человека, позволяющая банку определить, насколько он будет востребован на рынке труда, и как быстро сможет найти себе работу при уходе с прежней.

    Следует также учесть, что банки не очень охотно выдают кредиты лицам, работающим на небольших предприятиях, в агентствах недвижимости, игорном бизнесе и т.д. Никогда банк не выдаст кредит официально безработному человеку — даже, если у него имеются необходимые доходы для выплаты полученной денежной ссуды.

    Гражданство заемщика и ипотечный кредит

    Сегодня наличие паспорта гражданина России не является обязательным условием ипотечного кредитования во многих коммерческих банках. Заемщиком может стать любое платежеспособное физическое или юридическое лицо, предоставившее все необходимые сведения о доходах.

    Если у гражданина иностранного государства имеется временная регистрация на территории Российской Федерации и разрешение на трудовую деятельность, то оформление ипотечного кредита производится в таком же порядке, как и для россиян.

    Ипотека без гражданства РФ выдается на срок от 5 до 25 лет при средней процентной ставке в 14% годовых.

    Первоначальный взнос для иностранцев обязателен и его сумма составляет обычно 15- 25% от стоимости предполагаемой покупки.

    Заемщик должен также застраховать приобретаемое жилье, поскольку оно является объектом залога. И хотя страхование является добровольным, в случае отказа клиента ставка по кредиту сразу возрастает на 2-3%.

    Максимально возможная сумма займа определяется, исходя из доходов заемщика. Платеж по кредиту рассчитывается таким образом, чтобы он не превышал 40% от его доходов. Получить ипотеку без подтверждения доходов вряд ли получится. Банк однозначно откажет клиенту в случае, когда подтвердить статус налогового резидента Российской Федерации невозможно.

    Ипотека и возраст заемщика

    Несмотря на то, что оформление ипотеки в России возможно с 14 лет (с момента получения паспорта), фактически получить кредит на покупку жилья в этом возрасте не представляется возможным.

    Более реальный возраст – 18 лет, но и тогда банку понадобиться предоставить помимо данных о трудовом стаже (не менее года), еще и диплом о среднем специальном или высшем образовании, а также поручительство родителей. У девушек в 18 лет значительно больше шансов получить кредит, чем у юношей, не отслуживших на этот момент в армии.

    Так во сколько же лет оформление ипотеки более реально? Возраст клиента от 21-24 лет практически ни у одного из банков не вызывает затруднений в принятии положительного решения. Считается, что к этому возрасту человек уже получил профессию в одном из учебных заведений, у него имеется опыт работы и определенный трудовой стаж. Как специалист, он будет востребован на рынке труда и сможет своевременно выплачивать кредит.

    До какого возраста дают ипотеку? Согласно требованиям банков к заемщикам, возраст для женщин, желающих получить кредит на покупку жилья, не должен превышать 55 лет, для мужчин – 60 лет на дату истечения срока договора.

    Хотя некоторые банки, в том числе и Сбербанк, при условии, что заемщик продолжает работать после выхода на пенсию, могут рассматривать в индивидуальном порядке и более старший возраст (до 75 лет).

    Можно ли получить ипотеку без подтверждения доходов?

    Несмотря на то, что получить кредит без справки о доходах очень и очень сложно, но все же это можно сделать. К примеру, если заработная плата заемщика перечисляется через один из банков, то в нем и без справок будут знать о регулярности и размерах поступлений.

    Неудобство, правда, заключается в том, что можно будет воспользоваться кредитными условиями только одного банка.

    Еще одной возможностью получения ипотеки без справки о доходах является внесение большого первоначального взноса.

    Если он составит свыше 30% собственных средств заемщика, то банк возьмется за рассмотрение заявки. В этом случае последует звонок на работу заявителя для подтверждения записанной со слов клиента информации, о наличии у него рабочего места и заработной платы.

    Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей заемщика?

    Ипотека с плохой кредитной историей также возможна, но процентная ставка по нему будет довольно высокой.

    Конечно, вряд ли заем выдаст крупный, давно работающий на рынке банк, но попытать счастья можно в небольших финансовых учреждениях, которые менее разборчивы, пытаясь привлечь клиентов. Но даже они поинтересуются причинами несвоевременной оплаты долга.

    Если вопрос покупки жилья не стоит очень остро, то лучше подождать как минимум год для исправления кредитной истории. Но это, конечно, если были произведены все выплаты по кредиту.

    crediti-bez-problem.ru

    Какой нужен стаж для получения ипотечного кредита? — Галерея недвижимости

    Ипотечные компании предъявляют множество требований своим потенциальным заемщикам. Одно из них – официальное трудоустройство и определенный стаж на одном месте. Так кредитор хочет обезопасить себя от невыплат по кредиту. Если заемщик имеет стабильный доход, отличается постоянством и уверенно работает на одном месте, то это говорит о нем как о надежном клиенте. Каким должен быть стаж для ипотеки

    Большинство кредиторов говорят о сроке 6 месяцев. Это значит, что на протяжении полугода заемщик должен работать на одном месте и получать при этом стабильную зарплату.

    Однако одного этого условия недостаточно. Кредитор обычно просит предъявить трудовую книжку заемщика. Некоторые факторы в этой трудовой книжке могут насторожить кредитную организацию и стать причиной отказа. Что же может повлиять на решение кредитора?

    • Заемщик не задерживался на одном рабочем месте больше, чем на полгода или год. За последние несколько лет он работал в разных местах и часто увольнялся.
    • С предыдущего рабочего места он был уволен в результате каких-то нарушений трудового кодекса.
    • Если имеется несоответствие образование и уровня занимаемой должности. Например, на месте главного юриста сидит выпускник колледжа, а не университета. Тогда у кредитора появляются обоснованные сомнения, что в случае увольнения этот заемщик не сможет устроиться на аналогичную работу, и уровень его дохода резко снизится.
    • Если стаж заемщика на последнем месте работы превышал 6 месяцев, но на момент обращения в ипотечную компанию он является безработным.
    • Большие пропуски в трудовом стаже.
    • Заемщик трудоустроен неофициально и записей об этом в трудовой книжке не имеется.
    • Играет роль и общий трудовой стаж. Если заемщик всего имеет 6 месяцев трудового стажа, то это также может стать основанием для отказа или банк предложит меньшую сумму, чем запрашивал заемщик.
    • Одним словом, человеку с «зарплатой в конверте» и без официального трудоустройства получить ипотеку будет весьма проблематично. Если и найдутся такие организации, готовые рискнуть и выдать вам средства в долг, то, скорее всего, будет предложена повышенная процентная ставка на небольшой срок. Да и размер самого кредита также будет невысоким. Заемщикам, у которых есть некоторые ограничения и несоответствие условиям кредитора, лучше всего обращаться за помощью к брокерам, которые помогут быстро подобрать подходящую ипотечную программу.

    g-n.ru

    Условия на получение ипотеки

    Различные ипотечные программы по приобретению жилья наши сограждане все чаще стали использовать в последнее время. Многие люди, которые планируют приобретение дома, задаются вопросом, а смогу ли я получить ипотеку.

    Кто имеет право на получение ипотеки?

    Прежде всего, рассчитывать на получение ипотечного кредита могут только  лица, имеющие гражданство РФ. Впрочем, отдельные банковские учреждения готовы предоставить займ и клиентам, которые не имеют российского гражданства.

    Помимо гражданства вторым важным условием является наличие временной или постоянной прописки в месте, в котором в пределах 100 км располагается отделение банка.

    [note color="#ffdf5e"]

    Дадут ли ипотеку безработному?

    !Если ипотечный кредит оформляется только на одного человека, то можно с уверенностью сказать, что вы вряд ли получите кредиты. Однако недавно появились программы, которые позволяют получить ипотеку даже безработному. Одна из таких программ – это ипотечное кредитование для студентов. В случае с таким кредитом, основной заемщик может не иметь стабильного источника дохода, но лишь при условии, что всю ответственность за него по выплате кредита на себя возьмет созаемщик. [/note]

    Трудовой стаж для получения ипотеки

    Рассчитывать на получение ипотеки вы можете лишь в том случае, если имеете стаж менее полугода. Если продолжительность вашей работы на последнем месте составляет от одного года и выше, то вы можете рассчитывать на получение долгосрочной ссуды. Логика в данном случае довольно простая: ваши шансы тем выше, чем более продолжительный стаж вы имеете. Залогом стабильности ваших доходов для банков является ваш продолжительный трудовой стаж.

    Ипотечный возраст или возрастные ограничения

    Только по наступлению 21 года можно претендовать на получение ипотечного кредита. Что же касается последнего платежа по ипотечному займу, то в этом плане у большинства банковских учреждений есть разница. В некоторых банках погасить последний платеж нужно не позднее 65 лет. При этом есть такие, в которых в качестве ограничения выступает возрастной рубеж в 55 лет. Имеется и разделение по полу. Так, если ипотечный кредит берется мужчиной, то он должен быть погашен до 65 лет.  А для женщин такая возрастная отметка составляет 55 лет.

    Однако в настоящее время наблюдается ситуация, когда банковскими учреждениями постепенно поднимается возрастная планка. Для мужчин она во многих банках сегодня составляет 75 лет, а для женщин – 70 лет.

    Какой нужно иметь доход, чтобы получить ипотеку?

    Если вы обладаете достаточно высоким и стабильным доходом, то без труда можно получить ипотеку. Но банком могут быть учтены и другие источники дохода, если они имеются. В качестве таковых может выступать стабильный доход, который заемщик получает по вкладам или второе место работы. Но лучше, когда вы имеете доход, который связан с предоставлением имущества в аренду.

    Если ваш доход незначителен и не позволяет вам рассчитывать на получение ипотечного кредита, то можно прибегнуть к помощи родственников, которые могут выступить в качестве поручителей или же созаемщиков.

    Судимость и ипотека

    Если человек имеет судимость или плохую кредитную историю, то шансов, что ваше решение будет рассмотрено положительно практически нет.

    Поделиться "Условия на получение ипотеки"

    Загрузка...

    krednall.ru