Какая процентная ставка по ипотеке в Сбербанке сейчас? Ставки ипотека сбербанк


Ставка по ипотеке в Сбербанке сегодня

Большинство граждан нашей страны ищут варианты по приобретению недвижимости или улучшению своих жилищных условий. Но ежемесячные доходы обычной российской семьи, инфляция и непомерный рост цен не позволяют накопить на квартиру самостоятельно. В этом случае многие выбирают для себя вариант на покупку жилья посредством ипотеки. Банки вполне довольны сложившейся ситуацией и с радостью предлагают различные программы для своих потенциальных клиентов. Сбербанк, конечно же, не исключение.

Сбербанк – это самый крупный и стабильный игрок в области ипотечного кредитования. Но перед тем, как приступить к сбору необходимой документации и написанию заявления на предоставление ипотеки, мы рекомендуем вам ознакомиться с условиями банков. Следует сравнить предложения хотя бы топ-10 банковских организаций нашей страны. Выявить все плюсы и минусы ипотечного кредитования.

Ипотека: за и против

Банки дают любой кредит с одной единственной целью – заработать на этом, ипотека не исключение. Какой бы ни была программа: «Социальная ипотека», «Молодая семья», везде есть свои особенности и подводные камни. Вам стоит внимательно ознакомиться со всей документацией. Изучите кредитный договор, прочитайте общие правила предоставления кредита, внимательно ознакомьтесь с дополнительными условиями по страхованию. Ведь вы оформляете долгосрочные отношения с банком, которые во многом определят вашу жизнь на десятки лет вперед.

Чем ипотека выгодна?

Бесспорным плюсом является то, что, оформляя ипотечный договор, вы становитесь полноправным собственником квартиры. Если речь идет о вторичном жилье, то вы можете вселиться и жить в своей собственной квартире. Согласитесь, отдавать деньги за свою недвижимость, куда лучше, чем, например, за съемную квартиру, постоянно их меняя. Второй плюс – это обесценивание денег. Даже если сегодня ежемесячный платеж в первое время будет отнимать у вас половину вашего бюджета, то со временем деньги обесцениваются, и уже через пять лет та же сумма станет не такой существенной.

Еще одним положительным моментом является то, что банк, пытаясь уменьшить собственные риски, полностью изучит вопрос купли-продажи с юридической стороны. Вы можете быть полностью спокойны, что ваша сделка будет юридически верно оформлена, и вероятность мошенничества снижена практически до ноля. Также при хорошем стечении обстоятельств, в будущем, возможно, произойдет снижение ежегодного процента, и вы сможете оформить рефинансирование кредита в другом банке, еще более сокращая свои расходы.

Чем ипотека невыгодна?

Самое сложное на первом этапе – это накопить достаточно денежных средств для оплаты первоначального взноса. Сколько на это может понадобиться времени? У всех по-разному. Конечно, можно приобрести кредит и без него, но в таком варианте остальные условия могут получиться очень невыгодными. Хотя если вы являетесь участниками какой-либо гос. программы, то первоначальный платеж за вас внесет государство. Также оформляя такой договор, стоит рассчитывать на то, что вы сможете оплачивать денег больше, чем ежемесячный платеж, уменьшая свой основной долг. При таком раскладе вы будете экономить на процентах по кредитному договору, уменьшая сумму переплаты. Так, выплачивая по изначальному графику платежей, вы рискуете в итоге внести денег, которых было бы достаточно для оплаты двух квартир.

Необходимо будет предоставлять полный список документации, который потребует банк. Нужно будет подтвердить свой уровень доходов. А если банковская организация посчитает его недостаточным, придется привлечь созаемщиков или предоставить уже имеющееся имущество в залог. А затем, как одобрят кредит, у вас будет порядка трех месяцев, чтобы предоставить вариант квартиры, который бы соответствовал требованиям банковской организации. В случае новостройки необходимо, чтобы застройщик входил в перечень рекомендованных банком, а при покупке вторичного жилья квартира бы соответствовала критериям по целостности.

Также не следует забывать, что хоть вы и имеете права на квартиру, обязательства по кредитному договору придется выполнить в полной мере. Ваша недвижимость находится в залоге у банка, и если вы нарушите условия, банкиры вправе отнять у вас собственность, сколько бы вы в ней не проживали до этого.

Какие варианты по ипотеке предлагает Сбербанк

Сбербанк начал первым предлагать своим клиентам ипотеку. Сейчас это лидер на рынке ипотечного кредитования, который очень существенно расширил свою программу. Во многом оформление такого вида кредита стало существенно проще за счет Сбербанка. Стоит ознакомиться с каждой программой, возможно, вы сможете отыскать такой вариант, который позволит максимально сократить свои расходы. Для начала давайте ознакомимся с теми программами, которые предлагает Сбербанк.

«Приобретение готового жилья»

Если вы планируете приобретать квартиру, бывшую в употреблении, тот этот вариант для вас. Кредит дают при залоге покупаемого помещения и под залог уже имеющегося. Программа включает в себя следующие условия:

  1. Процентная ставка варьируется от 12% до 13%. Зависит она от суммы внесенных средств изначально и срока кредитования.
  2. Срок договора до 30 лет.
  3. Первоначальный взнос не менее 15%.

«Приобретение строящегося жилья»

Здесь условия идентичны предыдущей программе. Только стоит отметить, что пока дом находится в стадии строительства, ежегодная процентная ставка получится выше на 1%. Таким образом Сбербанк страхует себя от того, что здание будет не достроено.

«Строительство жилого дома»

Такая ипотека предоставляется на постройку частного дома. Клиент предоставляет в залог либо строящийся дом, либо уже готовое собственное имущество. Выдается при внесении первоначального взноса в размере 15%. Прочие условия – это:

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка по ипотеке от 12,5% до 13,5%.

Данные указаны для сотрудников банка, если вы работаете на аккредитованном предприятии, то для вас ставка будет выше на 0,5%, для сотрудников какой-либо другой компании — на 1%. С полным перечнем можете ознакомиться на сайте Сбербанка.

«Молодая семья»

Гражданам, которые подходят под эту программу, в целях первоначального взноса достаточно будет оплатить лишь 10%. Или же можно приложить сертификат на приобретение материнского капитала, жилищный сертификат.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка от 11% до 11,5%. Для тех, кто не подходит под участие в зарплатном проекте компании, эта ставка будет выше: от 0,5% до 1%.

«Военная ипотека»

Такая социальная программа ориентирована на улучшение качества жизни для военных. Обладает рядом преимуществ:

  1. Нет необходимости привлекать созаемщиков.
  2. Срок до 20 лет.
  3. Процентная ставка всего 10,5%.
  4. Первоначальный взнос 10%.

Особенности ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предоставит ответ на одобрение ипотеки не позднее чем 10 рабочих дней. Также погашая досрочно кредитный договор, вам не понадобится выплачивать дополнительных штрафов и пени. Этими продуктами программа банка не ограничивается, давайте рассмотрим другие варианты, которые предоставляет Сбербанк.

«Загородная недвижимость»

Такой вид ипотеки подойдет для тех, кто не хочет жить в условиях городской суеты. Сбербанк предлагает ипотеку на приобретение имущества за чертой города, как для готовых домов, так и под строительство проектного здания. Таким способом можно купить и земельный участок. Условия:

  1. Срок до 30 лет.
  2. Под залог как движимого, так и недвижимого имущества, а также при участии поручителей.
  3. Процентная ставка 12% годовых при первоначальном взносе более 50%. 12,5% при внесении от 15% изначально.
  4. Максимально предоставляемая сумма не более 85% от стоимости недвижимости.
  5. Земельный участок страховать не обязательно.

«Гараж»

Тем, кто уже имеет свою собственную квартиру, но пока не приобрел место для автомобиля, Сбербанк выдает эту программу. Кроме того, таким образом можно обзавестись местом на подземном или надземном паркинге.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка от 12,5% до 13,5%. Зависит от тех же условий, что и по другим программам.
  3. Первоначальный взнос до 15-50%.
  4. Страховать гараж придется в обязательном порядке.

«Рефинансирование жилищных кредитов»

Если вы уже имеете кредитный договор со сторонним банком, и вам не нравятся условия по оплатам или процентная ставка очень высока, вы можете обратиться в Сбербанк, где сможете переоформить кредитный договор. Максимальная сумма, которую предоставит Сбербанк, не может быть больше, чем остаток по кредитным обязательствам, или же не более 80% от цены жилья. При этом нет необходимости вносить первоначальный платеж.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка 12,25-12,75%. Плюс до 1% тем, кто не принимает участия в зарплатном проекте компании.
  3. Залог переносится от предыдущего кредитора в Сбербанк.

Сегодня рассматривать Сбербанк в качестве вашего кредитора по ипотеке в целом достаточно разумно. Не зря эта компания лидер в этой области. Сбербанк лояльней относится к перечню предоставляемых документов и уровню доходов. Их, к примеру, можно подтвердить выпиской от вашей зарплатной карты за последние полгода, оформленной в Сбербанке. Таким образом, вы можете начать копить на первоначальный взнос и предоставить выписку в Сбербанк, вы сможете одновременно получить одобрение банка и иметь средства для внесения первого взноса. Также крайний порог на момент погашения договора может достигать до 75 лет, так как другие организации держат планку не более 60 лет.

Если сравнивать условия по ипотеке за последнее время и сейчас, то с каждым годом они становятся лучше. Постоянно растет конкуренция в этой области, что заставляет банки снижать требуемые условия для обеспечения необходимого количества заемщиков. Сейчас большинство семей могут позволить себе постепенно накопить первоначальный взнос и оформить ипотеку. С учетом различных государственных программ это становится еще проще. Но все же учтите, что это долгосрочный договор, не следует тут же, не обдумав все варианты, нести свои деньги в Сбербанк. Оцените предложения других компаний, найдите все плюсы и минусы именно для себя.

Настоятельно рекомендуем получать информацию не только по перечню необходимых документов, и заботиться лишь о том, чтобы вам одобрили кредит, а изучить все правила и условия договора. Прочитайте все пункты, которые есть в договоре, потребуйте общие правила или условия в распечатанном виде, которые банки размещают в открытом доступе, но не обязаны выдавать клиенту. Изучите информацию по страхованию, так как обязательным является лишь страхование имущества, а прочие виды страховки банки часто любят навязать невнимательным клиентам. Ведь после подписания договора вы уже не сможете опротестовать пени или штрафы, которые вам начисляет банк.

    kredit-blog.ru

    «Сбербанк» запустил самую выгодную в России ипотеку по ставке 5,23%

    Купить недвижимость в России крайне трудно, потому как она стоит много, а вот заработные платы большинства россиян являются очень скромными. Это приводит к тому, что зачастую копить на квартиру нужно в течение нескольких десятков лет. Чтобы все это время не жить на улице или же вместе с родственниками, многие берут кредиту на недвижимость, который называется ипотека. Теперь, начиная с 11 ноября 2018 года, все граждане РФ могут оформить самую выгодную ипотеку по процентной ставке 5,23%, а предложил ее «Сбербанк».

    Данная ставка, в среднем, является двое меньшей, чем в любых других случаях. Как правило, наиболее крупный и надежный банк в России предлагает самые невыгодные условия кредитования, но в этот раз все иначе. Российский «Сбербанк» решил провести акцию, которая проходит 11 и 12 ноября. В ее рамках оформить ипотеку по ставке 5,23%, то есть по очень низкой. Тем не менее, конечно, не обошлось без неприятных моментов, о которых обязательно следует знать.

    Как уточнил официальный представитель госбанка, подобная процентная ставка действительно уже предлагается клиентам, однако есть один нюанс. Дело в том, что получают ее только по каждой 177-й одобренной заявке. Тем не менее, всем остальным «Сбербанк» также снижает процентную ставку по ипотеке, а делает он это на несколько процентных пунктов. Например, по всем заявкам на ипотеку, поданным 12 ноября 2018 года, обещают снизить ставку на 0,5 процентных пункта.

    Как и всегда в подобных случаях, «Сбербанк» максимально всех запутал, чтобы его клиентам было сложно разобраться в том, как же получить ипотеку на самых выгодных в России условиях. Поступает так госбанк уже не первый раз, пускай кредит на недвижимость под 5,23% годовых он и запустил впервые в истории. В любом случае, говоря честно, не стоит слишком рассчитывать на какую-то реальную скидку. Данная акция носит скорее маркетинговый характер ради рекламы в СМИ, нежели что-то действительно такое, что могло бы облегчить жизнь тысячам граждан РФ.

    Ранее «Сбербанк» нанес сокрушительный удар в спину миллионам держателей банковских карт.

    До 25 ноября включительно у всех желающих есть уникальная возможность совершенно бесплатно получить спортивный браслет Xiaomi Mi Band 3, потратив на это всего 1 минуту своего личного времени.

    Присоединяйтесь к нам в Twitter, Facebook, ВКонтакте, YouTube, Google+ и RSS чтобы быть в курсе последних новостей из мира технологий будущего.

    akket.com

    Ипотека в Сбербанке. Ставки и условия ипотечного кредита

    Ставки и условия ипотечного кредита в Сбербанке приятно удивят вас и порадуют.

    Собственная жилплощадь это просто необходимость, каждому хочется уехать от родителей и начать самостоятельную жизнь, особенно если это молодая семья.

    Накопить подобную внушительную сумму денег практически невозможно, именно поэтому огромной популярностью пользуется ипотека в Сбербанке.Кредитный калькулятор онлайн позволяет примерно прикинуть ежемесячный платеж, сроки, первоначальный взнос и основную сумму.

    Это необходимо для того, чтобы рассчитать на какую сумму стоит рассчитывать, будет это экономичная квартира или же максимально комфортабельное жилье.

    Ипотечные программы в Сбербанке

    Сбербанк достаточно крупная организация, поэтому она может себе позволить предложить достаточное количество вариантов, в них разнообразные условия ипотеки в Сбербанке, которые могут идеально подойти в том или ином случае, это индивидуальный подход, максимально выгодный для каждого клиента.

    Кредиты в Сбербанке 2015 можно взять на разнообразных ипотечных программах:

    • приобретение готового жилья в ипотечный кредит со Сбербанком;
    • приобретение строящегося жилья предлагается по аналогичным условиям, однако в этой ситуации цены намного ниже, поэтому если есть возможность подождать, то лучше остановится на этом проекте. Такая ипотека в Сбербанке окупит себя всего за пару лет, квартира будет стоить дороже долга, даже с учетом процентов;
    • молодая семья. В этой программе аналогичные предлагаются условия ипотеки в Сбербанке, однако во время выдачи ипотеки учитывается доход не только самих мужа и жены, но и их родителей, а в случае рождения ребенка легко получить отсрочку от платежей. Это прекрасный способ начать самостоятельную жизнь;
    • военная ипотека предлагается на более выгодных условиях. Это может быть квартира в готовом или же строящемся жилье, но всего лишь за 12, 5 процентов годовых. Это сделано для того, чтобы те, кто решил отдать жизнь службе нашей родине смогли обеспечить себя и свою семью хорошим жильем. Условия ипотеки в Сбербанке именно для военных самые привлекательные.

    Приобрести готовое жилье — это возможность купить квартиру во вторичном жилье.

    Разброс условий в и потеке Сбербанка достаточно большой, сумма займа может начинаться от 45 тысяч, а верхняя граница зависит только лишь заработной платы определенного человека. Также можно раскидать займ до 30 лет, чтобы ежемесячный платеж был по карману.

    Процентная ставка по ипотеке сейчас составляет 14, 5, которые легко съедаются инфляцией и постоянным подорожанием недвижимости.

    В каждой программе имеется дополнительно разделение, может немного изменятся процентная ставка, а также индивидуально подбираются все остальные условия, именно поэтому каждый клиент остается довольным.

    При выборе программы ипотечного кредитования в Сбербанке необходимо учитывать, что эта организация будет четко проверять все условия и придется подтвердить документально возможность использования той или иной программы.

    Отличительной особенностью становится то, что именно ставка по ипотеке в Сбербанке самая привлекательная и если есть возможность оформить займ именно тут, то стоит этим воспользоваться.

    Оформление ипотеки в Сбербанке

    Для получения ипотечного кредита в Сбербанке обязательно нужно учесть несколько факторов, чтобы ответ был положительный.

    К счастью, это не так уж и сложно, ведь основной гарантией платежеспособности в данной ситуации является новая квартира, которая в случае невыплат просто перейдет в собственность банка и будет продана.

    Тем не менее, обязательно нужно собрать некоторый обычный пакет документов для убеждения в надежности заемщика:

    • паспорт с наличием регистрации в городе, гражданства, а также с возрастом, который даже на момент окончания срока ипотеки не будет превышать верхний порог;
    • справка о доходах, обязательно нужно раскидать платежи так, чтобы раз в месяц не приходилось платить больше, чем половина заработной платы;
    • трудовая книжка, которая подтвердит, что заемщик продержался на последнем месте уже более полугода;
    • документы на приобретаемую квартиру, которая в дальнейшем будет выступать в качестве залога;
    • поручители. Особенно это важно для молодой семьи, но и другие программы могут быть дополнены поручительством людей с хорошей кредитной историей, чтобы улучшить условия, стала чуть ниже ставка по ипотеке в Сбербанке.

    Сбербанк отличается большой требовательностью, особенной заботой о каждом своем клиенте, а также огромным количеством привлекательных предложений.

    Будь то автокредит в Сбербанке, займ на квартиру или же любой другой кредит именно тут его взять выгоднее всего.

    Обязательно нужно помнить также о том, что именно Сбербанк учитывает огромное количество дополнительных условий, даже то, что имеется зарплатная карта, на которую регулярно перечисляются деньги, играет роль.

    Учитывая все факторы и постаравшись обсудить с грамотным консультантом варианты можно найти именно тот вариант ипотеки в Сбербанке, который будет максимально выгодным и позволит иметь собственное жилье.

    poluchenie-kreditov.ru

    Сбербанк предложит ипотеку по ставке 5.23% годовых

    отметит 177-ой день рождения скидками, повышенными ставками по вкладам и другими выгодными предложениями.

    «Зеленый день» стартует для розничных и корпоративных клиентов 11 ноября и продлится до 12 ноября для розничных и до 17 ноября для корпоративных клиентов.

    Каждая 177 заявка на ипотеку, поданная через сервис ДомКлик с 00:00 11.11.2018 по 23:59 12.11.2018 года получает дисконт 1,77 п.п. к процентной ставке. Дополнительно по всем заявкам, поданным 12 ноября 2018 года через все каналы — дисконт 0,5 п.п. к процентной ставке. Дисконты 1,77 п.п. и 0,5 п.п. суммируются;

    Оформить ипотеку Сбербанка через Домклик можно по ставке 5.23%

    Сбербанк предложит своим клиентам ипотеку по ставке 5,23% 11 и 12 ноября 2018 года. Об этом рассказал директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев.

    «В самый выгодный день в году — 12 ноября каждая заявка, которая будет подана удобным для клиента способом, получит дополнительный дисконт по процентным пунктам. А самая приятная новость, что эти дисконты суммируются, при этом суммарная скидка, которую сможет получить наш клиент, составит 2,27 процентного пункта. Самая минимальная ставка с учетом субсидий от наших партнеров составит 5,23% — это ставка по ипотеке, которая будет доступна именно в эти дни», — рассказал он.

    При этом представитель Сбербанка подчеркнул, что подобная ставка будет доступна каждой 177-й одобренной заявке. 

    Какая сейчас ставка по ипотеке в Сбербанке 2018

     

    22 октября 2018 года Сбербанк повысил ипотечные ставки по основным программам на 0,4-0,6 процентного пункта (п. п.) до 7,5-7,8% годовых на новостройки партнеров и до 9,7-10,1% на готовое жилье при комплексном страховании.

    Ставки по ипотеке в 2018 году, предложения других банков

    С 6 ноября ставки ипотеки в банке по стандартным программам составляют 9,3% годовых. Под такой процент ВТБ будет кредитовать по программам «Больше метров – меньше ставка» (покупка квартиры от 65 кв. м) и «Победа над формальностями» – ипотека по двум документам. Рефинансировать ипотеку зарплатным клиентам ВТБ обещает под 9,4% годовых, остальным – под 9,7% годовых.

    С 15 ноября банк «Дельтакредит» повысит ставки ипотеки на 0,5 п. п. для заемщиков, подтверждающих доход официальными справками. Средние ставки для них вырастут с 10 до 10,5% годовых, а минимальная составит 8,75% годовых. 

    Банк «Открытие» и также планируют пересмотреть ставки по ипотеке в ноябре, сообщили их пресс-службы.

    В сентябре Центробанк впервые с декабря 2014 г. увеличил ключевую ставку – на 0,25 п. п. до 7,5% годовых, а в октябре оставил ее без изменения.

     

    Прочитали? Поддержите наш сайт http://airnavigation.ru — поделитесь новостью в соц.сетях! Спасибо!

    источник triboona.ru

    airnavigation.ru