Про СБЕРБАНК. Снт в ипотеку сбербанк


Помогите найти банк (СНТ и еще куча ньюансов) - Ипотека

Вот улыбаюсь я все-таки с людей Спрашиваешь одно - советуют каждый о своем...Ну да все равно спасибо, что не прошли мимо.

Евгений, дворец - это если на семью из 3х человек. У нас 6 детей (если со старшими) и 2 внука. А еще сестра мужа, родители и прочие многочисленные родственники. Если всех на новый год собрать - уже и тесновато получается. И эта... у каждого свои запросы.

Насчет банка пока Вам рановато, Вы еще не работаете тут более 6 месяцев. ТУТ работать 6 месяцев не обязательно. Муж работает в своей компании более 2х лет. И бросать работу не собирается. можно за 2-3 миллина построить неплохой домик, а пока строится жить на вокзале?? или выкидывать из бюджета по 30 тыр "чужой тете" за съем жилья?Но вот по поводу эксплуатации- в частном доме расходы больше.А вот сейчас вы это на собственном опыте или так, наобум? Мы покупаем дом именно потому, что с нашими площадями стало слишком дорого жить в квартире. Содержание 4-х комнатной квартиры с семьей из 6 человек (даже с учетом льгот по многодетности) обходится в 10-12 тыр в месяц. Плюс гараж на 2 машины - еще 5 тыр. Дом же обходится в 4-5 тыщ. Плюс "ежегодная абонпалата" - у кого какая в поселке/садоводстве принята (в среднем 6-10 тыр в год). Ну и налог на недвижимость - сравнимый с квартирным, в принципе...

Это так, для справки, кому интересно.

И налог на собственность (знакомая рассказывала, что ей в прошлом году за небольшой загородный дом за год начислили налог 28000 руб)Это какой-то особый случай, наверное. Вы поточнее узнайте у своей знакомой... Может они до этого 3 года не платили?

==============================================Ну и по теме. Это если у кого еще возникнет схожая проблема. В итоге мы нашли 2 банка, которые нам подошли по всем параметрам.

СбербанкЮниКредитБанк

ставка 13% и 12,9% соответственно.=================================Коротко - информация по другим банкам.

Банк Санкт-Петербург.Под СНТ кредиты не дает. Потребительский кредит - не более 750 тыр

НордеаДают на дома не дальше 50км от центра СПб. Все наши параметры подошли, но дом должен быть готовым по документам. Потребительский до 850 тыр

Банк МосквыВозможен наш вариант, но под залог квартиры. Но квартира должна быть на территории, где берешь кредит. Квартира в Хабаровске им не подошла.Потребительский у них до 3 млн., до 5 лет. Нам одобрили 1,6 млн на 5 лет (ставка 19,9) - выплата 42301 в месяц

РоссельхозбанкИпотеку не одобрил (дом не подошел)потребительский кредит до 1 млн, 5 лет, 17% (выплата 25000 - если есть поручитель)

Абсолют-банкВсе подходит, но прописка должна быть питерская.

Были еще какие-то невразумительные банки, которые утверждали,что свидетельство должно быть одно - "на садовый дом с участком", а не как у нас - на землю отдельно, на дом отдельно. Я, к сожалению, сразу не записала, что за банк с такими чудо-сотрудниками...

Вот как-то так...

metromoskovskaya.ru

Садовое товарищество -Ипотека. - Ру.право

Март 27, 2014

lenyris04:21 pm - Садовое товарищество -Ипотека.Здравствуйте. Подскажите пожалуйста... Имеется участок в Садовом Товариществе(земля сельхоз назначения) На нём зарегистрировано два дома(назначение -жилое, док-ты 2012г) по декларации, т.е. имеется три свидетельства соб-ти.Покупатель берёт ипотеку в сбербанке. Банковский менеджер говорит что по их программе... не может на земельном уч-ке СНТ быть ЖИЛОЕ строение(но оно есть, что подтверждено св-вом собственности). Просят перерегистрировать на НЕЖИЛОЕ. Стоит ли дёргаться, перерегистрировать назначение? Как долго это делается? и ... на нежилое, тоже св-во даётся?

идите в другой банк.

А НАЗНАЧЕНИЕ у этих зданий в свидетельстве тоже жилое?

да жилое.

Не стоит. Делается долго и процедура мутная. А ещё пусть менеджер почитает ст. 25.3 и Приказ Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества". Там подобных ограничений нет.

Спасибо за подробный ответ). Попробую поговорить с менеджером... но я думаю, от него ничего не зависит. Его консультирует юрист сбербанка.

Сочувствую)

На землях сельхозназначения не может быть жилых строений.См. сериал "Речник", показ по центральному телевидению временно приостановлен.

Это понятно, что нельзя прописаться... Но почему дом, в котором семья живёт круглый год, нужно обзывать нежилым? Нежилое это подвалы, чердаки, гаражи, с\у.... Форма декларации позволяет поставить галочку в графе "жилое" . Рег палата выдаёт свидетельство соб-ти. К тому же, в будущем, планируется подведение газа. Мне непонятно почему банк к этому придирается. Раньше сбер. на СНТ не давал ипотеку. Сейчас кредит был предварительно одобрен, но говорят что как "жилое" у них не пройдёт. Может есть статья какая, где чётко написано жилое строение, это там где прописка? Но почему тогда рег.палата, выдаёт св-ва?

Закон такой.Земля сельскохозяйственного назначения.Вы же не спорите, что преходить дорогу надо на зелёный свет, и спорить с данным фактом надеюсь не будете.Почитайте что можно делать на земле сельхозназначения, а что нельзя.Мало ли что форма декларации позволяет и как у нас земля оформляется, и строения также.Я знаю случай, когда хозяева приехали весной на участок и обнаружили там строящийся дом.Кипешь, шухер.Оказывается другим владельцам тоже выдали участок и частично эти два участка совместились неводомым образом.

LiveJournal.com

ru-pravo.livejournal.com

Сбербанк ипотека на снт — Про СБЕРБАНК

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни»  — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

  • Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
  • Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
  • Условия программ страхования  соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги  в рамках кредитных продуктов Сбербанка1
  • Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
  • При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
  • Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

  • Смерти Застрахованного лица
  • Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

  • Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
  • Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на  сайте.

Страхование ипотеки3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

  • 1 месяц  действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

1Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Source: www.sberbank.ru

Почитайте еще:

sberbank.uef.ru