Что делать с кредитом при смене фамилии? Смена фамилии ипотека сбербанк


Переоформление карты, вклада или кредита при смене фамилии

  • Анжелика 23 Ноябрь, 2018

    Когда обнуляется месячный лимит на снятие наличных

    Здравствуйте. Месячный лимит если исчерпан, то наличные можно снять в банкомате после окончания календарного месяца? или после мес...

    Читать ответ
  • Светлана 23 Ноябрь, 2018

    В какие сроки выплатят наследство не по месту открытия вклада

    На сколько дней будет увеличен срок выплаты по наследству, если обратиться в другое отделение в другом городе, не там где был откр...

    Читать ответ
  • Ваентина 23 Ноябрь, 2018

    Можно ли получить карту моментум при наличии пенсионной

    Доброго времени суток. Могу ли я получить дебетовую карту с бесплатным обслуживанием, если у меня имеется уже пенсионная? С уважен...

    Читать ответ
  • Светлана 22 Ноябрь, 2018

    Можно ли купить залоговую квартиру стороннего банка через ипотеку в Сбербанке

    Здравствуйте. Хочу купить квартиру, которая находится в залоге банка ВТБ. Можно ли купить ее через ипотеку в Сбербанке?...

    Читать ответ
  • Екатерина 22 Ноябрь, 2018

    Как открыть целевой вклад на ребенка

    Здравствуйте, хочу открыть целевой вклад на имя ребенка, чтобы можно было только пополнять без снятия наличных. Скажите, есть ли о...

    Читать ответ
  • Александр 22 Ноябрь, 2018

    Можно ли одновременно оформить молодежную и классическую дебетовые карты в Сбербанке

    Здравствуйте, хотел узнать, может ли человека 23 лет иметь на своё имя и молодёжную карту и обычную, дебетовую ?...

    Читать ответ
  • Галина 21 Ноябрь, 2018

    Как получить детский целевой вклад на территории Крыма

    Здравствуйте! В 1994 году мои бабушка с дедушкой открыли «Целевой вклад на детей», положили туда 10000! Сколько я могу получить с ...

    Читать ответ
  • Александр 21 Ноябрь, 2018

    Сколько храниться история вкладов в Сбербанке

    Сколько времени после закрытия счёта я могу получить справку о вкладах и выплатах по этому счету в 2013 и 2014 годах?...

    Читать ответ
  • Карина 21 Ноябрь, 2018

    Может ли пенсионер оформить ипотеку

    Добрый день, может ли пенсионерка 61 года, работающая , взять ипотеку, есть первый взнос в виде мат.капитала и деньги в размере 10...

    Читать ответ
  • Иван 21 Ноябрь, 2018

    Может ли несовершеннолетний самостоятельно подключить мобильный банк

    Может ли 17 летний парень(то есть я) самостоятельно подключать мобильный банк без опекуна и его разрешения до 18 лет то есть до со...

    Читать ответ
  • Федор 21 Ноябрь, 2018

    Какие документы нужны от продавца квартиры при продаже клиенту с ипотекой в Сбербанке

    Я владелец квартиры в новостройке по договору долеучастия с застройщиком у меня есть покупатель , который оформляет кредит в сберб...

    Читать ответ
  • Светлана 20 Ноябрь, 2018

    Куда обращаться за получением вклада по наследству

    За получением вклада по наследству надо обращаться в то отделение, где был открыт вклад, или это можно сделать в любом другом горо...

    Читать ответ
  • Сергей 19 Ноябрь, 2018

    Как получить информацию по операциям закрытой карты?

    Здравствуйте! В 2014 году в отношении меня был рассмотрен иск о взыскании долга. На банковской карте был минус и долг погашался по...

    Читать ответ
  • Галина 19 Ноябрь, 2018

    Почему ставка по ипотеке отличается от указанной на сайте?

    Хочу взять ипотеку по программе Молодая семья, есть один ребенок. Мне 28 лет. Ипотеку планирую на 20 лет. Получаю зарплату на карт...

    Читать ответ
  • Артур 19 Ноябрь, 2018

    Может ли несовершеннолетний совершать покупки в интернете

    Здравствуйте. Могу я сделать покупки онлайн, если я несовершеннолетний?...

    Читать ответ
  • Лилия 16 Ноябрь, 2018

    Можно ли подать заявку на кредит с чужого Сбербанк Онлайн на свое имя

    Здравствуйте.Может ли мой супруг из моего личного кабинета подать заявку на кредит, на свое имя?Он тоже зарегистрировпн, но там с ...

    Читать ответ
  • Елена 16 Ноябрь, 2018

    Будет ли заблокирован счет несовершеннолетнего при поступлении крупной суммы

    Здравствуйте, будет ли заблокирован счет несовершеннолетнего (карта сбербанк классик) если на него будет переведена единовременно ...

    Читать ответ
  • Галина 16 Ноябрь, 2018

    Привязана ли сберкнижка к одному филиалу к

    Привязана ли сберкнижка к одному филиалу как в старые времена или можно ли по такой книжке получать деньги в любом отделении...

    Читать ответ
  • Николай 15 Ноябрь, 2018

    Где найти информацию по реструктуризации кредита

    Здравствуйте! Брал кредит 4 года назад. Из-за финансовых трудностей в этом году появилась просрочка (на данный момент 7 месяцев). ...

    Читать ответ
  • Анна 15 Ноябрь, 2018

    Почему так долго возвращают разблокированные деньги

    Я сейчас нахожусь за границей. Брала в аренду машину. Агенство блокировало на карте 200 евро. Машину вернула, деньги разблокировал...

    Читать ответ
  • sberbank-kak.ru

    Отзывы о Сбербанке России: «Сменила фамилию и теперь Сбер не дает ипотеку»

    Добрый день! Со Сбербанком у меня возникли определенные сложности. Все началось с того, что я решила продать квартиру по переуступке (она была в ипотеке у Сбербанка) в связи с тем, что собралась выйти замуж и уже после замужества планировали с мужем брать совместную ипотеку. Покупать нашелся быстро (повезло), а вот процесс снятия обременения затянулся на 3 месяца, хотя у них на официальных источниках написано было, что обременение снимается в течение 30 дней. Сколько я не разговаривала со Сбербанком "о том, что у меня срывается сделка из-за того, что обременение банк не снимает", но увы никакие действия не помогли. Оставалось только ждать.

    Я уже успела выйти замуж, и только тогда сняли обременение. Но тут началось самое интересное. Смена фамилии по всем фронтам.

    15 сентября я пошла в отделение Сбербанка по адресу Московский просп., 172, чтобы поменять фамилию. Все необходимые документы я предоставила (паспорт, свидетельство о браке), но спросила можно ли отложить смену карт до получения очередной зарплаты, мне ответили "да".

    Но не прошло и 3 дней как мне не смогли перечислить командировочные, и я пошла менять все карты.  Процесс смены карт затянулся на месяц. Пришла в Сбербанк, оформила заявление на перевыпуск 3-х карты. Но при моем последующем визите я узнала, что мне перевыпустили 5 карт со старой девичьей фамилией, хотя у меня всего в наличии три. В первый раз это было забавно. Написала повторно заявление на перевыпуск, при очередном посещении мне выдали две карты с моей новой фамилией, а вот 1 карту - я перевыпускала 4 раза (и каждый раз приходило со старой фамилией, тут уже было не до шуток. Сидеть в очереди по 1,5 часа каждый раз было утомительно...).

    Но сегодня 09.10.2018 мне наконец-то выдали карту с новой фамилией. Отдельное спасибо хотела сказать сотрудникам отделению на Английском проспекте, 40, что они поддерживали меня позитивно и уже знали в лицо и зачем я пришла. НО... параллельно всем этим происходящим действиям, мы с мужем подали в Сбербанк заявление на ипотеку через Дом клик. И мне ее отклоняли несколько раз из-за того, что данные по зарплатой карте не совпадают с новой фамилией. Хотя данные я еще изменила 15 сентября. По горячей линии 900 мне говорят, что данные актуальны, в отделении Сбербанка говорят - актуально. А вот Дом клик утверждает, что данные не совпадают... что очень странно... В одной системе Сбербанка, а данные разные. Поначалу я думала, что это связано с той картой, которую перевыпускали несколько раз. Сейчас я имею карту с новой фамилией, но тем не менее на Дом клике данные не совпадают до сих и приходит отказ по ипотечной заявке.

    Сейчас хотела сказать спасибо за такую работу!! Решила, что больше не хочу связывать свою жизнь со Сбербанком и буду получать ипотеку в другом банке. Сейчас я думаю позитивно. Надеюсь, мой отзыв будет кому-то полезен!

    www.banki.ru

    Кредитная история при смене фамилии

    Автор: Виктория Денисова Опубликовано: 26.02.2017

    Кредитная история – это собираемая в течение 15 лет полная финансовая информация о каждом человеке или организации, вступающих в долговые отношения в специальном органе – БКИ. Согласно требованиям действующего законодательства, каждый финансовый регулятор обязан сотрудничать с данным бюро. Изначально данное подразделение создавалось для систематизации сведений о людях, получающих кредиты, объемов денежных средств и регулярности совершения платежей.

    Что собой представляет кредитная история и влияет ли на нее смена фамилии 

    Для понимания вопроса существует ли возможность ее изменения, следует разобраться с самим понятием «кредитная история». Кредитная история при смене фамилии требует корректировки, которая является одной из обязательных частей ее формирования.

    При первом обращении потенциального заемщика с заявлением о выдаче кредита, финансовый регулятор обязательно проводит проверку кредитной истории. Подобная процедура является способом избежать недобросовестных граждан, которые могут обращаться в банк с целью совершения мошеннических действий или же не имеют реальной возможности обеспечивать ссудные средства.

    Формирование кредитной истории происходит поэтапно:

    • первое обращение с заявкой на выдачу кредита;
    • подписание заемщиком заявление согласия на обработку персональных данных;
    • передача сведений, полученных от потенциального держателя кредита, в Центральное БКИ;
    • обновление и систематизация сведений при возникновении изменении;
    • предоставление данных КИ при запросе из банка. На основании полученных сведений регулятор принимает решение о возможности выдачи кредита.

    Как выглядит кредитная история при смене фамилии 

    Специально установленной формы документа, именуемого «кредитная история» не существует. Несколько действующих бюро выдают документацию по собственной форме, при этом основные поля остаются без изменений.

    1. Титульная страница. Первый раздел документа, где указаны персональные данные заемщика. При смене фамилии кредитная история меняется в этой ее части;
    2. «Тело» документа. Основная часть истории включает в себя подробные сведения обо всех выданных человеку кредитах. При этом в данном разделе содержится информация, как о действующих обязательствах, так и погашенных ссудах;
    3. Заключительная часть. Последний раздел документа содержит информацию о организации, выдавшей заем.

    Факторы, оказывающие влияние на кредитную историю при смене фамилии 

    Положительная история зачастую является определяющим фактором, который влияет на решение банка выдать кредитные средства.

    Именно поэтому понимание факторов, оказывающих влияние на формирование кредитной истории, позволит сохранить статус надежного заемщика:

    • своевременное осуществление платежей. При наличии кредита важно не пропускать даты внесения платежей. Своевременность выплат по кредитному договору на протяжении длительного времени станет для банка дополнительной гарантией, что заемщик не допустить просрочки в будущем;
    • общая сумма задолженности. Следует понимать, что существует предел в рамках разумности, переступание которого приведет к невозможности осуществления платежей. Не рекомендуется влезать в долговые обязательства без крайней необходимости;
    • время обслуживания кредита. Финансовые регуляторы отдают предпочтение заемщикам, которые на протяжении длительного времени производили своевременные погашения действующего кредита в установленные договором сроки;
    • частота обращений. Если человек на протяжении нескольких последних месяцев часто обращается за кредитом, то это является свидетельством неважного финансового положения. В таком случае финансовый регулятор может отказать;
    • тип кредита. Существует несколько разных видов кредитов, такие как единоразовые и револьверные, к числу которых относится кредитная карта. Для улучшения сведений кредитной истории специалисты советуют пользоваться всеми разновидностями денежных займов.

    Большое количество просрочек при осуществлении платежей, приводит к понижению рейтинга благонадежности, что в будущем станет препятствием при получении кредита.

    Смена фамилии для улучшения кредитной истории 

    При ухудшении своей кредитной истории некоторые стараются прибегнуть к различным уловкам, в числе которых смена фамилии, и кредитная история якобы улучшается.

    Подобное действие отличается низкой эффективностью, поскольку при обращении в банк последний запрашивает данные из БКИ по старым паспортным данным. Тем более что при смене паспорта на последней странице обязательно ставится отметка о раннее выданных документах, удостоверяющих личность гражданина. При обращении со стороны банка с запросом кредитной истории, бюро автоматически изменит данные о заемщике.

    Единственным способом «забыть» клиента может стать отсутствие отметки в новом паспорте обо всех выданных ранее документах. Но при подобной махинации будет замешан работник паспортного стола. Данные манипуляции в случае, если они откроются, могут стать основанием для возбуждения уголовного дела.

    Почему не меняется кредитная история при смене фамилии 

    Фамилия, имя и отчество – это не единственные параметры, которые помогают идентифицировать заемщика.

    В БКИ содержится информация об ИНН, СНИЛС. При изменении фамилии происходит замена этих документов, но номера остаются прежними. Каждый банк при выдаче кредита в обязательном порядке запрашивает дополнительные документы.

    При обращении за получением ссуды, служба безопасности финансового регулятора будет проверять все данные о человеке и в случае смены паспортных данных будет осуществлен запрос для проверки совпадения ИНН или СНИЛС, что легко поможет установить личность заемщика.

    Смена паспортных данных для уклонения от выплаты кредита 

    В случае длительной неуплаты обязательных денежных выплат по обеспечению кредитных обязательств, банк может обратиться в суд для взыскания через службу судебных приставов. При вступлении в дело службы ФССП изменение фамилии не станет спасением для неблагонадежного заемщика.

    Согласно закону, каждый гражданин, являющийся должником, в обязательном порядке должен уведомить приставов обо всех изменениях, как то ФИО или место жительства.

    Игнорирование данного требования трактуется как факт того, что плательщик пытается уклониться от исполнения своих обязательств, что станет поводом для привлечения его к уголовной или административной ответственности.

    Также ФССП имеет большее количество ресурсов для отслеживания всех изменении паспортных данных или персональных документов. Сокрытие информации может стать источником больших неприятностей.

    План действий заемщика при смене фамилии и наличии кредитной истории 

    Смена фамилии не является чем-то из ряда вон выходящим и происходит довольно часто при заключении брака.

    При наступлении подобного не следует ждать, когда банк сам обратиться к заемщику для уточнения паспортных данных. Необходимо, при наличии действующих обязательств, обратиться в банки, где открыты кредиты и провести соответствующие корректировки:

    • при наличии потребительского кредита изменения вносятся в договор, заключенным между банком и заемщиком;
    • при имеющимся автокредите потребуется корректировкам подлежит залоговый договор, полис ОСАГО и водительские права;
    • ипотека и смена фамилии приведут к перезаключению кредитного соглашения и внесение изменении в данные Росреестра;
    • людям, пользующимся кредитными картами, потребуется обратить с заявлением на перевыпуск карты с указанием нового имени и фамилии владельца.

    Следует помнить, что ни одна финансовая организация, будь то банк или даже центр микрофинансирования, не принимает решение без проверки кредитной истории клиента. Этот документ является отражением отношения потенциального заемщика к ссудным средствам и демонстрирует благонадежность или отсутствие таковой.

    Смена фамилии не приводит к полному изменению кредитной истории и не может применяться как способ ухода от выплат по действующим обязательствам. Любые изменения персональных данных влекут за собой корректировки договора кредитования и изменение этих сведений в бюро кредитных истории.

    mickrokredit.ru

    Ипотека и фамилия - советы 28 196 адвокатов и юристов

    Хочу купить квартиру в ипотеку у брата, с которым у нас разные фамилии и отчества, прожимаем (прописка) на соседних участках. Смогу ли я претендовать на имущественный (налоговый) вычет?

    Если первый раз налоговый вычет берете, то имеете право и это не зависит у кого куплена квартира в ипотеку. Налоговый вычет гражданину только раз в жизни предоставляется по такому основанию. Желаю успехов!

    Куплена квартира в ипотеку, в договоре купля продажи ошибка в фамилии, как исправить и куда обратиться?

    Здравствуйте! В данном случае стоит обратиться в банк и заключить иной договор, либо исправить ошибку в судебном порядке.

    У меня ипотека, я сейчас вышла замуж, сменила фамилию, нужно идти в банк и менять на новую фамилию документы?!

    Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства РФ этого не требуется. По желанию можно допосоглашение составить, но это лишнее Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    Доброй вам ночи Уважаемая Лариса, в данном случае ничего вам менять не надо. В случае возникновения необходимости вы можете предоставить свидетельство о заключении брака.

    У меня куплена квартира в строящемся доме в ипотеку. В ближайшее время выхожу замуж и меняю фамилию. Сдача дома будет уже после смены фамилии. Как будет проходить регистрация недвижимости? Нужно ли переоформлять ДДУ? Нужно ли перезаключать ипотечный договор?

    Перезаключать не нужно. При регистрации представите свидетельство о регистрации брака. Зарегистрируют уже на новую фамилию.

    Скоро выхожу замуж, возьму фамилию мужа. Сразу же после свадьбы хотим оформить ипотеку и купить квартиру. Я смогу сделать это сразу после свадьбы, пока у меня будет старая фамилия? Или нужно будет подождать месяц-два пока сделается паспорт на новую фамилию?

    в паспорте будет стоять отметка о необходимости его замены, кроме того, оформление ипотеки-дело не быстрое, как раз успеете паспорт поменять

    паспорт вам дней за 10 поменяют.

    26 января 2015 я оформила в Сбербанке ипотеку, в сентябре вышла замуж и поменяла фамилию, мы забеременели и нас интересует вопрос: полагаются ли нам, как молодой семье, какие-либо льготы или снижение процентной ставки по ипотеке, или отсрочка по достижении ребёнком к примеру 1,5 или 3 лет? И на какие выплаты мы можем расчитывать от государства? Оба работающие, зп белая.

    Если Вы оформляли кредит по программе молодая семья, то Вы можете обратиться в Сбербанк с копией свидетельства о рождении ребенка. Вам предоставят отсрочку на выплату основного долга по достижению ребенку 3 лет. Но проценты по кредиту все эти 3 года к сожалению платить придется А это увы большая часть ежемесячного платежа

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    У меня ипотека (на строящееся жилье) в банке Открытие. Если я выйду замуж и сменю фамилию какие будут последствия, что потребует банк? Какие документы нужно будет оформить? И будет ли будущая квартира в моей собственности, или совместно с мужем? Спасибо!

    День добрый! Смена фамилии не освобождает Вас от обязательства перед кредитором и не порождает новых. Для начала прочтите условия договора в отношении предоставлении сведений при изменении первоначальных. Может претендовать на долю в пределах непогашенного обязательства (не выплаченного кредита).

    Можем ли маткапитал вложить в ипотеку когда дети от разных мужей? И у детей разные фамилии.

    да можете они же от вас

    Я сейчас оформляю ипотеку и заключаю договор с банком и с застройщиком, на свою фамилию. Также я подала заявление на регистрацию брака и через месяц планирую сменить фамилию. В документах об ипотеке я указываю, что супруга на данный момент не имею. Договор и все бумажные дела будут готовы примерно через 2-3 недели. Нужно ли мне будет после смены фамили переделывать договоры с банком и застройщиком? И нужно ли вообще их уведомлять о появлении супруга и смене фамилии?

    Здравствуйте! Банк нужно уведомлять при любых изменениях с документами

    Мы с мужем не в браке и дети записаны на мою фамилию. Он хочет взять в банке ипотеку. У меня своя комната в общежитии. Может ли он предоставить им долю в своем доме так как я хочу продать свою комнату.

    Да, может предоставить. Если речь идет не об ипотечном доме. В нем тоже можно, но с согласия банка. Получить его будет проблематично

    Я вышла замуж и сменила фамилию, у меня ипотека и пришло время делать очередную страховку жизни и квартиры. А страховая сделала полис на девичью фамилию. Имею ли я право потребовать переделать полис на новые паспортные данные? Или этот полис в случае чего, тоже будет действителен?

    добрый день! зачем ТРЕБОВАТЬ. Вы уточните в СК насколько принципиальны им Ваши новые данные. Скорее всего Вам просто будет необходимо предоставить паспорт и свид о браке и они сами все исправят, потому что это платежные документы, и если что - Вам же сложнее будет разбираться

    Купила квартиру по старой фамилии, сменила фамилию а ипотеку и кварплату плачу по старой фамилии, этот факт на что нибудь повлиять?

    Может повлиять, внесите изменения в соответствующие документы.

    Квартира была куплена в ипотеку на девичью фамилию и была получена зеленка с обременением банка, во время выплаты кредита была изменена фамилия. На данный момент кредит полностью погашен. Что нужно для того что бы продать квартиру?

    Подписать договор и обратиться в УФРС для регистрации

    Предъявите паспорт и свидетельство о браке.

    При смене фамилии надо менять свидетельство на квартиру если она в ипотеке? И как поменять кадастровый паспорт на квартиру?

    Здравствуйте! Нет, совсем не нужно

    Здравствуйте! Обязанность менять свидетельство о праве собственности в таком случае отсутствует.

    Вышла замуж сменила фамилию, хотим купить квартиру в кредит (ипотека) и нужно налог заплатить за имущество. Меня выпустят за границу в без визовые страны с биометрическим паспортом который я оформила 4 года назад?

    Добрый день! Поскольку при выезде за границу предъявление внутреннего паспорта РФ не требуется, Вы сможете выехать в безвизовые страны по загранпаспорту со старой фамилией. Для получения визы потребуется копия внутреннего паспорта, в котором у Вас другая фамилия. Поэтому визу не дадут, увы.

    Если оформляли ипотеку не состоя в браке а после, поменяли фамилию и узаконили отношения. Тоесть в паспорте одна фамилия а в документах ипотеки другая. Будут ли трудности при выплоте 13% нам от государства и при заполнении диклорации? Спасибо за ответ.

    Копия свидетельства о браке с указанием перемены фамилии снимет все вопросы.

    Могут ли мужу дать ипотеку на квартиру, если у меня на девичью фамилию взят кредит и так получилось что не оплатила?

    Могут. Все на усмотрение банков.

    Кв.в ипотеке, плачу по сей день. Приобретена в 1 м браке. Хочу расписать 2 раз. и взять фамилию мужа. Имеет ли 2-ой муж на нее право. После погашения кредита?

    да будете иметь на часть платежей внесенных после регистрации.Хотя это и можно будет оспорить в судебном порядке если вы будете готовы предоставить доказательства что на ипотеку тратились деньги не из семейного бюджета. Вам возможно лучше заключить брачный контракт. с этой части.

    Если берёшь ипотеку и меняешь фамилию, нужно что то дополнительно платить?

    в банке не нужно

    Чтобы получить ипотеку необходима чтобы фамилии у мужа и жены были одинаковые?

    Здравствуйте, Мавлюда! Для получени ипотеки не обязательно иметь одинаковую фамилию.

    www.9111.ru

    Что делать с кредитом при смене фамилии?

    Ситуации, когда происходит смена фамилии, достаточно часто встречаются и в банковской практике. Обычно это происходит при заключении брака или его расторжении. Однако по российскому законодательству каждый человек имеет право по собственному желанию поменять не только фамилию, но и имя с отчеством. Что же делать с уже имеющимися кредитами тому, кто хочет изменить основную информацию о заемщике?

    В любом случае, при изменение каких-либо основных данных заемщик обязан оповестить об этом банк. В кредитном договоре имеется соответствующий пункт в разделе перечисления всех его обязанностей. Далее действия обычно зависят от того, какой кредит оформлен на заемщика.

    1. Самый простой вариант – наличие потребительского кредита. Заемщику достаточно лишь прийти в отделение банка с оригиналом нового паспорта. На месте оформляется заявление о смене паспортных данных, которое подшивается к кредитному делу. Далее остается просто перезаключить договор на тех же самых условиях и продолжать его выполнять согласно имеющегося графика платежей.
    2. Усложняется ситуация, когда у заемщика был оформлен автомобильный кредит, ведь помимо основного договора, его старые паспортные данные использовались и во многих других документах, а именно: в договорах залога и его страхования, в документах на автомобиль и в водительском удостоверении. Все новые изменения придется заемщику вносить за свой счет.
    3. Такие же сложности ждут заемщика при наличии у него ипотечного кредита. Помимо кредитного договора его старые фамилия, имя и отчество фигурировали в свидетельстве о регистрации квартиры в Росреестре, куда следует обратиться сразу же после переоформления договора. И конечно не стоит забывать о страховых полисах, плату за которые придется вносить еще не один год.
    4. Если у клиента имеется кредитная карта, то ее также следует заменить. Для этого проводится процедура переоформления кредитки на основании подписанного клиентом заявления, причем за досрочный перевыпуск, как правило, придется заплатить комиссию. Обычно для внесения изменений и перевыпуска карточки банку может потребоваться всего несколько дней. Конечно, можно сразу и не менять кредитку, а дождаться срока ее плановой замены. Единственное, сложности могут возникнуть при утере карточки, когда сначала придется доказать, что она и в самом деле принадлежала клиенту.
    Еще почитать:
    Перерасчет кредита при досрочном погашении

    Кредитные продукты, несмотря на то, что они являются достаточно дорогостоящими, все-таки упрощают для многих людей жизнь и помогают им улучшить их жизненные и бытовые условия. Привлекает многих именно возможность стать обладателем нужной вещи или даже квартиры сразу без долгих годов накоплений, которые к моменту покупки еще и обесценятся. Куда выгоднее выплачивать банку всю сумму по…

    Как оплатить кредит электронными деньгами

    Самое главное условие при погашении банковского кредита – проведение ежемесячных платежей в срок. То, каким способом деньги будут зачислены на счет клиента, банк мало интересуют. Учитывая тот факт, что очень многие люди проводят значительную часть времени в интернете, неудивительно, что им порой легче оплачивать кредит с помощью электронных денег. Большинство крупных интернет-систем позволяют осуществлять платежи…

    Опубликовано: 15 апреля, 2017

    bankyvrf.ru

    Смена фамилии при ипотеке в сбербанке

    Olya 0 Comments В любой момент может сложиться такая ситуация, что человеку пришлось поменять фамилию.

    Конечно, это чаще всего свойственно девушкам, которые выходят замуж, но бывают случаи, когда и представители сильного пола меняют фамилию. В случае с прекрасным и красивым полом, их фамилия меняется не только в связи со свадьбой, но и в ситуации с разводом. Помимо смены фамилии, человек может также решиться на смену имени и отчества.

    Замена кредитной карты при смене фамилии

    В связи с этим возникает вполне логичный вопрос — как быть в такой ситуации, что необходимо делать? Оповестить банк Разумеется, первым делом, нужно отправиться в отделение банка и уладить все формальности. Но могут быть истории разного уровня сложности.

    Удивительно, но факт! Многие недальновидные заёмщики пользуются этим, чтобы избежать долгов перед банками.

    Наиболее простой вариант, это когда клиент не выполнил до конца условия договора, и сменил фамилию, но при этом у него числится потребительский кредит. В таком случае трудностей нет никаких. Достаточно лишь наведаться в отделение банка с паспортом. Далее будет предложено написать заявление, в котором следует указать, что фамилия была изменена, после чего произойдет расторжение старого договора и на его основе будет создан новый. Более сложные ситуации Гораздо сложнее ситуация в случае с выплатой кредита на автомобиль.

    Разумеется, здесь одного заявления будет недостаточно, так как редактировать нужно будет не только договор, но и многие другие документы. Не обойдется без трудностей и в момент имеющегося кредита, связанного с ипотекой.

    Процедура в данном случае будет немного сложнее первого варианта. Фамилия изменяется в договоре, а также в документе перерегистрации приобретенной недвижимости.

    Удивительно, но факт! После присоединения к Хабаровску сбербанк работает просто отвратительно. Следует заполнить заявление и перезаключить кредитный договор, как правило, это дополнительное соглашение, если юристы учреждения не придумали что-то свое.

    Ни в коем случае нельзя забывать и о страховом полисе, в котором также понадобится изменение фамилии. Кредитная карточка Помимо этого, не раз люди сталкиваются и с трудностями, связанными с кредитной карточкой.

    Например, происходит начисление зарплаты, а фамилия другая. Разумеется, в таком случае перевод средств на карту приостанавливается, ведь, формально, карта принадлежит уже другому человеку. Но в ситуации с заменой банковской карточки трудностей нет.

    Как быть с кредитом при смене фамилии

    Процедура схожа с заменой фамилии в договоре кредита. Необходимо посетить отделение банка и составить заявление на замену карточки. Спустя две-три недели карта выпускается и выдается клиенту. В общем, изменение фамилии- это процесс, который не лучшим образом может сказаться на различных кредитных договорах. Он требует редактирования многих документов и справок.

    Читайте также:

  • Оформление увольнения директора единственного учредителя
  • Что делать если приставы снимают деньги с карты
  • Нарушение обественного порядка владельцами собак
  • Перечень документов для оформления страхового случая
  • Бесплатные адвокаты по семейным делам
  • Компенсация за построенный дом материнским капиталом
  • Как платить алименты если зарплата маленькая
  • taraz-roddom.ru

    Как поменять заемщика по ипотеке

    Рефинансирование ипотечного кредита: условия, лучшие предложения

    Выдавая кредит, банк рассчитывает получить прибыль, которая покрывает все расходы на обслуживание плюс собственный доход. Пользуясь ипотечным кредитом, заемщик полагает, что таким образом он может заселиться в жилье сейчас, а рассчитываться в течение ближайших нескольких лет. Но в вопросах финансов всегда присутствуют риски. В этом случае у заемщика есть право воспользоваться перекредитованием.

    1. Оценка недвижимости. Закон гласит, что процедура может быть проведена любым оценщиком, имеющим соответствующую лицензию. Но банки имеют в штате собственных постоянных партнеров. Если банк настаивает на конкретном оценщике, то заявитель вынужден согласиться с этим.
    2. Расходы по обработке заявки и по обслуживанию конкретного клиента банк возлагает на клиентов. Так, придется заплатить и комиссию за выдачи ипотеки.
    3. Чтобы перенести залоговое жилье с баланса старого кредитора, также взимается плата.
    4. Регистрация нового залога или того же объекта тоже платная.
    5. Получение некоторых видов справок.
    6. Страхование кредита, недвижимости или собственных доходов – по правилам банка.
    7. Оплата госпошлины, если будут нотариальные документы.

    Твоя подружка

    Не секрет, что ипотечное кредитование-это одна из самых долгосрочных программ, в течении которой может произойти всё что угодно, начиная форс-мажорными ситуациями и заканчивая изменениями в отношениях внутри семьи. Развод — одна из самых популярных ситуаций, когда встаёт вопрос о том, что делать с ипотекой. Как один из вариантов решений семейных споров, может стать медиация, то бишь, досудебное урегулирование конфликтов, когда специалисты помогут вам «разрулить», казалось бы, безвыходную ситуацию и решить различные вопросы с наименьшими потерями для обеих сторон. И этот вариант очень правильный, ведь доводить ситуацию до абсурда, когда можно остаться и без квартиры, и без денег — не выгодно ни кому. И лучшим выходом в данной ситуации — будет смена заёмщика, с выплатой компенсации тому, кто уже погасил часть кредита.

    Это может быть постороннее лицо, но такое нужно сначала найти, а может быть супруг или супруга, которому при разводе нужно просто вернуть половину средств, ушедших на погашение кредита. Почему только половина? Да всё просто — нажитое совместно имущество делится пополам. Можно пойти и другим путём, оставив кредит на попечении того супруга, который и раньше тянул эту лямку, а после того, как ипотека будет полностью выплачена, квартиру продать, а деньги поделить пополам, но это уже совсем другая история.

    Как можно переоформить ипотеку на другого заемщика

    В большинстве случаев от нового заявителя потребуются те же документы, что при оформлении стандартного займа. Следует учесть, что если ипотека взята в рамках какой-то программы, например, «Молодая семья», то новый заемщик также должен подходить под эту категорию. В редких случаях можно получить стандартный кредит, но ее условия, как правило, не такие выгодные.

    • паспорт;
    • ИНН и СНИЛС;
    • копия трудовой книжки, заверенной работодателем или нотариусом;
    • справка о доходах за последние полгода или год;
    • анкета;
    • свидетельства семейного положения и наличия детей;
    • сведения о принадлежащем имуществе;
    • разрешение на обработку персональных данных.

    Переоформление ипотеки на другое лицо

    В российской кредитной практике случаи смены заемщика встречаются редко, но они все же есть. Крупные учреждения (ВТБ 24, Сбербанк) проводили такие процедуры уже не раз. Независимо от причин, по которым заемщик передает свои обязательства третьему лицу, переоформление поводится только по установленным правилам, и все расходы инициатор берет на себя. Перед проведением сделки банк проводит полный анализ платежеспособности нового заемщика и только после этого выносит решение.

    Это означает передачу обязанностей по выплате ипотеки от одного лица другому. В данной процедуре нет ничего сложного, однако, она не несет никакой выгоды для банка. Чтобы запустить такую сделку, клиент должен обосновать причины и привести веские аргументы. Если дело связано с платежеспособностью, то банки предлагают услуги по рефинансированию или реструктуризации, чтобы сохранить все как есть и не тратить усилия и средства. Но если переоформление договора на другое лицо является практически единственным способом вернуть кредитные деньги, то банк готов пойти на смену заемщика.

    Можно ли поменять заемщика ипотечного? Как составить договор по смене заемщика

    Мы с мужем развелись. Он является основным заемщиком, а я созаемщиком. У нас долевая собственность. По ипотечному кредиту образовалась большая задолженность, в связи с тем что бывший муж не работает. Могу ли я перекинуть ипотеку на себя и стать единственным собственником. Можно ли составить договор что муж передает право пользования на меня, что отказывается от своей доли?

    Соответственно Вам необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой перевести свой долг по кредитному договору на себя. Если банк даст согласие на перевод долга, Вы заключите соответствующее соглашение и должником по кредиту далее будете выступать Вы

    Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

    Почему нельзя вывести основного заемщика, мне тоже не совсем понятно, с юридической точки зрения у титульного созаемщика и просто созаемщика одинаковые права и обязанности перед банком (если только просто созаемщик не был взят в кредит без учета его дохода, исходя из иных соображений, например как человек прописанный в жилом помещении купленном по ипотеке, но не имеющем дохода, либо из-за «критического» возраста >75 лет).

    Как объяснили мне в центральном офисе города, вывести можно созаемщика, а не основного Заемщика, коим я являюсь. Но при этом, если мы будем рефинансироваться в другом банке — то все это возможно. По поводу возможности рефинансирования в том же Сбербанке — они сказали что не знают (о чудо-консультанты).

    Вывод созаемщика из ипотеки Сбербанка: обязанности и документы

    По законодательству, созаемщик несет ответственность по ипотечному кредиту совместно с основным заемщиком. И если гражданин, оформивший кредит, не сможет вовремя погашать взносы, банк обратится к другому подписанту договора с требованием внести долг. В каких случаях требуется участие созаемщика по ипотеке в Сбербанке?

    Во-вторых, если банк посчитает доходы основного заемщика недостаточными, он порекомендует привлечь других участников (не более трех человек). Ими могут стать родители, близкие родственники основного заемщика. При желании, можно пригласить на эту роль знакомых или друзей.

    Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

    Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи.

    В случае если один из супругов не хочет нести материальное обязательство перед банком и не претендует на новую недвижимость, должен быть составлен брачный договор, где указываются виды собственности каждого из семейной пары, а также устанавливаются права и обязанности по отношению к недвижимости, приобретаемой в будущем.

    Как поменять ипотечный банк

    На сегодняшний день ситуация на ипотечном рынке России очень напряжённая – банки достаточно интенсивно борются за новых клиентов. Учитывая что потенциальная аудитория этого рынка достаточно узка, то, рано или поздно, возникает ситуация, когда у взявшего ипотеку человека появляется желание сменить ипотечную программу – какой-либо банк предлагает гораздо более удобные условия.

    Теперь о «логически оправданных» ограничениях со стороны банков. Кредитные организации не очень любят переменчивых клиентов, которые уходят к другому банку, и не очень склонны разрешать рефинансирование своих кредитов. Так что, если в договоре на рефинансирование есть условие согласия «первого» банка на погашение ипотеки таким образом – это может стать серьёзной проблемой. Более того, существуют ограничения на срок кредита, размер – как минимальный, так и максимальный, на размер просроченной задолженности, если таковая вообще есть, и даже на форму предоставления кредита.

    Как влияет на кредитную историю замена паспорта или смена фамилии

    Сведения о смене заемщиком фамилии также отражаются в кредитной истории, равно, как и несвоевременное предоставление заемщиком этой информации банку. Не стоит думать, что если вы брали заем в одном банке, то в другом об этом никто не узнает. Всю информацию по взятым конкретным лицом кредитам банки, микрофинансовые и другие кредитные организации должны сообщать в бюро кредитных историй (БКИ). Это своеобразный банк данных, из которого кредиторы вправе узнавать сведения о будущем заемщике.

    При изменении любых личных данных, в том числе и фамилии, при непогашенном ипотечном кредите на квартиру нужно уведомить об этом кредитора. В договоре с банком обычно имеется соответствующий пункт. От должника требуется в определенный срок в установленной форме предоставлять кредитору новые данные о себе.

    russianjurist.ru