Ипотека в Сбербанке: Условия и процентная ставка в 2013 и 2014 году. Сбербанк условия ипотеки 2013


Ипотека в Сбербанке: Условия и процентная ставка в 2013 и 2014 году

Для большинства категорий населения ипотечный заем – единственный шанс получить крышу над головой в собственность. Высокая стоимость жилья диктует свои условия. Рядовому россиянину не обойтись без кредитной поддержки банков. Сбербанк — один из лидеров банковского сектора экономики, в кредитном портфеле которого имеется несколько вариантов ипотеки.

Потенциальные клиенты банка могут ознакомиться с линейкой жилищного кредитования на интернет-ресурсе или в офисах Сбербанка. Ипотечные кредитные программы рассчитаны на клиентов с различным уровнем доходов. Заемные средства могут быть предоставлены не только на покупку жилища, но и на все этапы строительства собственного жилья. Участие банка в ипотечных госпрограммах позволяет предоставлять кредитный продукт отдельным заемщикам с учетом льгот.

Разнообразие ипотечных программ Сбербанка

Заемщику, который принял решение, что ипотека в сбербанке в 2013 году будет ему по силам, предлагаются базовые программы и специальные. Сбербанк поможет клиенту воплотить мечты о собственном жилище в реальность уже сейчас, а не под старость.

Базу кредитного портфеля в сфере ипотечных займов представляют продукты:

1.Готовое жилье (первичное, либо вторичное).

2.Жилье в стадии строительства.

3.Постройка жилого дома.

Специальные продукты в кредитном портфеле представлены программами:

1.Загородные постройки.

2.Гараж (строительство или готовый объект).

3.Рефинансирование ипотеки – кредит на гашение ипотеки в другом кредитном учреждении.

4.Ипотека с привлечением финансов материнского капитала.

6.Военная ипотека – льготная программа с господдержкой.

Ипотека в Сбербанке в 2013 году – общие условия

Стандартные условия выдачи ипотечных кредитов, гарантированные Сбербанком в текущем году: предоставляется залоговое имущество, кроме кредитуемой недвижимости; обязателен первоначальный платеж — в зависимости от программного займа может составить минимум 10%; рублевые ставки начинаются от 10,5%, валютные – от 8,8%. От первоначального платежа будет зависеть и ставка по кредитному продукту. Чем больше первый платеж, тем лояльнее ставка.

Заемщик должен будет представить документ с подтверждением уровня доходов, страховку на залог и страховку своей жизни и трудоспособности, оформить документацию на залоговое имущество. Кредит под большинство программ может быть выдан на выбор в трех валютах: европейской, американской или российской.

Наибольшим спросом среди россиян пользуются кредиты в рублях, так как долгосрочный прогноз на изменение курса валюты делать проблематично. К тому же погашать кредит удобнее в той валюте, в которой заемщик получает доход. Ставка может быть снижена для тех заемщиков, кто участвует в зарплатном проекте Сбербанка.

Максимум по сроку кредита, на который может рассчитывать заемщик в этом году, составляет не более трех десятков лет. Банк ставит ограничение — предельный возраст заемщика 75 лет. Оформить ипотеку можно лишь с 21 года. Традиционное условие от Сбербанка – действующий трудовой договор заемщика не менее полугода, общий рабочий стаж должен составлять хотя бы год.

Некоторые отличительные особенности программ

Две программы жилищных займов – для молодой ячейки общества и военных – имеют минимум первоначального платежа в размере десятой части стоимости жилья. Сбербанк предоставляет возможность привлечения трех созаемщиков, что автоматически увеличивает размер выдаваемых на ипотеку кредитных средств.

Молодым семьям предоставляются преференции при заключении кредитного соглашения. Чтобы попасть в категорию молодой семьи, достаточно, чтобы хоть кто-то из семейной пары не достиг 35-летия. Если в семье имеется ребенок, то первоначально допускается внесение всего 10% средств. Если ребенок был рожден, пока еще не погашена ипотека, то возможно предоставление отсрочки выплаты основной суммы или увеличение срока кредитного договора, пока малыш не достиг 3 лет. Возможность привлекать к этой программе до шести созаемщиков – несомненный плюс.

Специфика кредитного продукта, в основе которого лежит капитал материнства, обеспечивает первоначальный платеж за счет использования средств, подтвержденных сертификатом гособразца.

Если ипотека выдается на объект, находящийся в стадии строительства, то здесь отличием будет только оформление залога. Залогом может стать любая другая недвижимость, ставка при этом останется неизменной на срок действия договорных отношений. Залоговая недвижимость, находящаяся на этапе строительства увеличивает процент за кредит.

Кредитование загородных объектов недвижимости распространяется только на постройку садовых либо дачных объектов или на инвестицию в земельный участок. Сумма кредита не больше, чем 85 % от предполагаемой цены. Кредит можно обеспечить не только недвижимостью, но и ценным имуществом.

В текущем году лидирующие позиции Сбербанка на рынке ипотечного кредитования останутся непоколебимы, благодаря разнообразию программ и индивидуальному решению жилищной проблемы каждого заемщика.

finrussia.ru

Ипотека Сбербанка в 2013 году

Ипотечное кредитование с каждым годом становится все более востребованным, ведь это единственный реальный вариант покупки жилья для большинства россиян. Учитывая актуальность ипотеки, многие банки предлагают свои программы, но Сбербанк неизменно занимает лидирующие позиции на банковском рынке России. Банк предлагает несколько специальных и базовых программ, разработанных для того, чтобы сделать ипотеку доступной для разных категорий населения и обеспечить жильем всех желающих.

На данный момент в Сбербанке активно работают базовые ипотечные программы с достаточно привлекательными условиями кредитования.  Кроме базовых программ действуют специальные условия ипотеки для отдельных категорий клиентов.

«Приобретение готового жилья»

Квартиру можно приобрести под залог кредитуемого жилья или другой недвижимости. Комиссии за оформление кредита отсутствуют, а также действуют льготные условия для молодых семей и участников зарплатного проекта Сбербанка. Кроме этого отсутствует обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков. Кредит выдается в рублях РФ, долларах США и евро. Размер процентной ставки зависит от срока кредита и величины первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, но часто банк просит внести более крупный взнос. Срок кредитования – до 30 лет.

«Приобретение строящегося жилья»

Программа по своим условиям сходна с «Приобретением готового жилья». Кредит на инвестирование строительства квартиры. Комиссии за оформление и выдачу кредита, а также обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков отсутствуют. Валюта кредитования – рубли РФ, доллары США, евро. Срок кредита до 30 лет. Залогом по ипотеке выступает строящаяся недвижимость или другое имеющееся жилье.

«Строительство жилого дома»

Кредит на строительство индивидуального дома под залог кредитуемой или другой жилой недвижимости. Отсутствуют комиссии за оформление и выдачу кредита, а также обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков. Ипотеку можно оформить в рублях РФ, долларах США или евро. Срок кредитования – 30 лет, первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья. У заемщика есть возможность отсрочки выплаты долга при условии, что стоимость строительства поднимется.

«Загородная недвижимость»

Ипотека выдается на покупку или строительство дачи, садового дома, на покупку земельного участка. Кредит можно получить в рублях РФ, долларах США и евро на срок до 30 лет. Первоначальный взнос-15% от стоимости жилья. Заемщикам предоставляется возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при увеличении стоимости строительства.

«Гараж»

Кредит предоставляется на покупку или строительство гаража или машино-места. Оформить ипотеку можно в рублях РФ, долларах США, евро на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – 10% от стоимости гаража. Существует возможность отсрочки выплаты основного долга при условии повышения стоимости строительства.

«Ипотека плюс материнский капитал»

Кредитование проводится по программе «Приобретение готового жилья». Первоначальный взнос может погашаться за счет материнского капитала с соответствующим увеличением суммы кредита.

«Ипотека с государственной поддержкой»

Предоставляется на покупку строящегося или готового жилья. Как и в предыдущих программах отсутствуют комиссии за оформление и выдачу кредита, а также обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков. Кредит выдается в рублях РФ, на срок до 30 лет. По данной программе действуют льготные условия кредитования для молодых семей, и есть возможность использования материнского капитала. Кроме этого до 31.12. 2012 года действует аукционная процентная ставка — 11% годовых.

«Молодая семья»

Программа Молодая семья Сбербанка помогает решить жилищные проблемы молодым семьям при условии, что одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Кроме этого необходимо предоставить доказательства своей платежеспособности и оплатить 10%-15% от стоимости квартиры. Кредит предоставляется на покупку квартир эконом-класса.

Какие процентные ставки действуют по ипотеке в Сбербанке?

По прогнозам специалистов ожидается плавное повышение ставок по кредитам, поэтому ставки по ипотеке Сбербанка в 2013 году могут меняться. Мнения экономистов расходятся, но, несмотря на то, что сложно прогнозировать изменения на банковском рынке России в 2013 году, резкого скачка ставок по кредитам не предвидится, потому что это приведет к резкому снижению спроса на ипотеку, в чем банки не заинтересованы.

В августе Сбербанк уже поднял процентные ставки по рублевым кредитам по программам «Покупка готового и строящегося жилья» на 0,5% годовых. С 1 октября 2012 года повысились ставки валютных кредитов по программам «Покупка готового и строящегося жилья» на 0,5% до 11% годовых, рублевая ставка осталась на уровне 9,5% годовых. Подорожал кредит на строительство жилого дома на 0,5% годовых в рублях и валюте (13,5% и 11,5% годовых). Кроме этого Сбербанк поднял ставки на покупку загородной недвижимости и на программу «Ипотека плюс материнский капитал».

В России каждая пятая сделка на рынке недвижимости совершается с помощью различных кредитных программ. В последнее время активно развивается социальная ипотека для обеспечения жильем военнослужащих, учителей, молодых семей. Сбербанк принимает участие в государственной ипотечной программе, а также делает все возможное для поддержания низких процентных ставок и обеспечения лояльных условий кредитования.

Похожие статьи :

www.msibank.ru

Как взять ипотеку в Сбербанке: условия 2013-2014 гг

Как взять ипотеку в Сбербанке в 2017-2018 годах? Этим вопросом  задается сейчас более половины россиян, желающих приобрести жилье в кредит. Автор данной статьи лично брал ипотеку и знает всю «кухню» непонаслышке. Давайте разберемся вместе.

Ипотека Сбербанк, условия которой практически не меняются из года в год, является, с точки зрения заемщиков, самым выгодным предложением среди банков РФ. Пожалуй, так и есть, ведь ипотека сбербанк, процентная ставка по которой составляет в 8,9% в 2017-2018 годах, очень привлекательна.

Самый низкий процент предлагается по акции «На Новостройки» — всего 7,4%. По условиям акции Сбербанка такой процент предлагается для покупки строящегося или уже готового жилья в новостройках, низкую процентную ставку Сбербанк предлагает и держателям зарплатных карт. Как правило эта ставка равна 8,9%.

Итак, ближе к делу. Вам понадобится 2 пакета документов: 1-й для подачи и одобрения заявки на  ипотеку, 2-й уже для покупки жилья. Сначала поговорим о первом. Документы для ипотеки в Сбербанке, которые нам понадобятся для рассмотрения заявки (дадут ли вам ипотеку?) представлены ниже.

Для физических лиц:

<<< Офо​рмить быстрый онлайн кредит. Решение в течение 5 минут! >>>

Также можно получить и по двум документам, но ставка будет на два пункта выше.

  1. Справка о зарплате за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ с места работы (если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то такая справка не понадобится).
  2. Пенсионное удостоверение (зеленая карточка).
  3. ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) — документ размером с альбомный лист с голографической печатью.
  4. Заявление (напишите в Сбербанке вместе с кредитным инспектором).
  5. Ваш паспорт, паспорт супруга (супруги) и/или паспорт залогодателя (если ипотека берется под залог недвижимости). Плюс копии всех страниц всех паспортов.
  6. Если работаете у ИП, не забудьте также трудовой договор, зарегистрированный в администрации города, и справку предприятия по доходам за 6 месяцев на бланке Сбербанка.
  7.  Военнослужащие также должны предоставить копию контракта (ипотеку в Сбербанке дают на срок, не больший, чем срок его действия) и справку из воинской части о доходах за предыдущие 6 месяцев.
  8. Пенсионерам нужно не забыть пенсионное удостоверение из органа ответственного за выдачу пенсии (Пенсионный фонд РФ).
  9. Подтверждение наличия суммы первоначального взноса, равной 15% от суммы ипотеки.
  10. Копия паспорта владельца (владельцев) квартиры.
  11. Если продавец квартиры состоит в браке, нужно согласие его супруги(супруга) о продаже квартиры, заверенное у нотариуса.

В остальных случаях — если вы ИП без образования юридического лица или берете ипотечный кредит под залог недвижимости, земельных участков, транспортных средств, ценных бумаг, мерных слитков драгоценных металлов, объектов незавершенного строительства — смотрите список документов для получения кредита в сбербанке на официальном сайте Сбербанка.

Собираем документы и идем в ближайшее отделение Сбербанка, в котором есть кредитный отдел. В течение 3-10 дней вашу заявку рассмотрят… И вот, вам одобрили ипотеку. Что дальше?

А дальше, конечно же, нужно найти жилье. На это банк дает ровно 3  месяца.

После того, как вы нашли подходящее жилье, вы встанете перед выбором: самим собирать документы или обратиться в агенство недвижимости.

Вариант №1 — собираем документы на жилье сами. Этот вариант рекомендуем только тем, кто хотел бы в будущем сам предоставлять услуги оформления документов на ипотеку. Остальным же придется ходить по всем нужным инстанциям, выжидать в очередях, искать момент, когда могут отпустить с работы, а время будет идти, и предоставленный 3-х месячный период на поиск квартиры неумолимо будет подходить к концу. Поэтому лучше все-таки обратиться в агентство недвижимости.

Если вы все же решили собирать документы самостоятельно, вам понадобятся (актуальный список всегда можете посмотреть на сайте Росреестра:

  1. Результаты оценки недвижимости оценочной компанией (таких компаний у вас в городе может быть несколько — ищите отзывы в интернете и смотрите цены)
  2. Кадастровый паспорт и план квартиры (поэтажный). Брать в БТИ.
  3. Нотариально заверенное согласие вашей супруги/супруга на покупку жилья. Брать у любого нотариуса.
  4. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца о продаже квартиры, если квартира приобретена ими будучи в браке. Брать продавцу у любого нотариуса.
  5. Паспорт продавца и паспорт его супруги или совладельца жилья (если таковой имеется).
  6. Нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от совладельца жилья (если таковой имеется).
  7. Оригинал и копия свидетельства о браке продавца и его супруга/супруги, если квартира была приобретена ими вне брака.
  8. Выписка из домовой книги. Брать в паспортном столе (где выдают паспорта).
  9. Если собственником или совладельцем жилья является несовершеннолетний ребенок, то понадобится разрешение органов попечительства на продажу жилья.
  10. Договор купли-продажи квартиры. Составляется у юриста в присутствии обеих сторон — покупателя и продавца.

Как взять ипотеку в Сбербанке в том случае, если квартиру продает не собственник, а лицо, им уполномоченное? Это бывает, например, если собственник не может физически оформлять сделку по причине болезни или если он проживает в другом городе и поручает продажу квартиры своим родственникам/знакомым и т.п. Тогда необходимо предоставить банку нотариально заверенную доверенность.

Вариант №2. Просто идем вместе с продавцом в агенство недвижимости (чтобы выбрать, в какое именно — ищите отзывы, сравнивайте цены) и говорим, что хотим оформить сделку по ипотеке через них. В этом случае большинство документов вам подготовит агенство. Вам нужно будет их лишь собрать, проверить наличие по списку выше и отнести в банк, где вам назначат время следующего визита и укажут, если не хватает каких-либо документов. В агентстве же в присутствии юриста вы и передадите те 10-15% от суммы ипотеки (задаток) продавцу.

 

Во время следующего визита в банк вы вместе с продавцом получаете всю сумму ипотеки наличными и вместе с работником банка и продавцом несете собственными руками всю эту пачку банкнот в хранилище с банковскими ячейками. Там закладываете всю сумму в банковскую ячейку, ключи от которой отдаются продавцу. Также ему выдается документ, в котором написано, что деньги он может забрать только в случае удачного завершения сделки продажи, то есть когда квартира уже будет принадлежать вам. Чтобы забрать деньги, продавец должен принести в банк документ из юстиции, подтверждающий продажу квартиры вам, который ему выдадут после того, как вы станете полноправным владельцем жилья.

Дальше, как при варианте №1 и при варианте №2, вы вместе с продавцом идете в юстицию (о записи на прием позаботится агенство недвижимости, либо вы записываетесь сами, если идете по варианту №1), где подписываете все необходимые документы. В юстиции вам назначат дату, когда вам нужно прийти с продавцом туда еще раз, чтобы уже забрать готовые документы на собственность.

Далее несем документы на собственность в Сбербанк. Здесь же оплачиваем обязательное страхование жилья на 1 год. Страховку эту затем нужно будет продлевать ежегодно, пока платите ипотеку.

Будем надеяться, что после прочтения этой статьи вас уже не будет волновать вопрос, как взять ипотеку в сбербанке в 2013-2014 году. Интересующие вопросы задавайте в комментариях.

No votes yet.

Please wait...

lebedev-lubimov.ru

Ипотека в Сбербанке в 2013 году

Ипотека в Сбербанке в 2013 году

Как и раньше в 2013 году Сбербанк России будет проводить активную ипотечную деятельность.

Которая, главным образом, будет заключаться в выдачи ипотечных кредитов под залог кредитуемого или собственного жилья заемщика.

Ипотека в Сбербанке в 2013 году, по прогнозам экспертов, будет занимать одни с лидирующих позиций в экономической деятельности этой финансовой структуры.

Поскольку объемы выдачи кредитов на покупку жилья с каждым годом растут, и потому, можно предположить, что и в 2013 году будет наблюдаться аналогичная тенденция.

Кроме всего этого ипотека в Сбербанке 2013 является отличным решением для тех, кто еще не приобрел жилье или только планирует сделать это, в связи с ограниченными финансовыми возможностями.

Суть ипотечного кредитования и заключается в предоставление возможности заемщику купить квартиру или дом в ближайшее время, не откладывая это на потом.

Ипотека в Сбербанке 2013: основные программы

В 2013 году Сбербанк продолжает активно выдавать кредиты по своим старым и новым ипотечным программам. К ним относятся как базовые, так и специальные программы. Некоторые из них:

1. «Приобретение готового жилья». На основе этой программы заемщик может получить ипотеку для приобретения жилья на вторичном рынке под залог этого же или другого жилого помещения. Такая ипотека предоставляется на условия низких процентных ставок, без комиссий по кредиту и льгот для молодых семей.

2. «Приобретение строящегося жилья». Кредит предназначен для тех, кто желает купить жилье в новостройке,  то есть на первичном рынке. Его можно получить на достаточно выгодных условиях с привлекательной процентной ставкой, с отсутствием комиссий по оформлению кредита. Также существует возможность оформить кредитную карту.

3. «Строительство жилого дома». По данной ипотечной программе можно получить кредит на строительство собственного дома, как под его залог, так и под залог другого. При этом действует процентная ставка в размере от 13,5 %. Также существуют льготные условия для клиентов, которые получают зарплату в этом банке и сотрудников компаний, которые прошли аккредитацию Сбербанка.

4. «Залоговая недвижимость». Благодаря этой программе заемщик может получить кредит на покупку загородной недвижимости, кроме жилого дома, под любое обеспечение, которое одобрил банк.

Ипотека в банках России

eurbank.ru

Ипотечный кредит в Сбербанке. Условия и проценты ипотечных кредитов Сбербанка

Проблема приобретения собственного жилья (квартиры, дома) очень сильно затрагивает категорию граждан, относящихся к молодым семьям. Несмотря на то, что финансовая ситуация на территории Российской Федерации стабилизируется, большинство населения все же не могут позволить приобрести жилье без обращения к кредитам и рассрочкам. Только малая доля людей могут позволить оплатить такую покупку из своих сбережений. Поэтому многие, не относящиеся к данной категории людей, обращают свое внимание на целесообразный выход – ипотечный кредит в Сбербанке России.

С помощью ипотечного кредита Сбербанка практически любой гражданин может приобрести жилье на свое усмотрение. Кредит погашается в течение определенного условиями ипотеки в Сбербанке срока. Но при этом въехать в свое жилье можно сразу, а не дожидаться окончательного расчета. Отсюда ясно, что ипотека – решение жилищных проблем без существенных переплат и затрат.

Недвижимость в ипотеку в Сбербанке: условия и особенности

Ипотека - это одна из форм залога. Сбербанк России предлагает наиболее выгодные условия для своих потенциальных клиентов, так как Сбербанк относится не только к самым крупным банкам, но и является проверенной и надежной банковской организацией. Люди получают кредитные деньги на максимально возможный срок с наименьшими переплатами. Также банк предлагает программу ипотеки «Молодая семья», согласно которой молодые семьи могут получить кредит еще на более выгодных условиях. Но не стоит забывать и о том, что в зависимости от финансового положения заявителя и других факторов в каждом отдельном случае условия выдачи ипотеки могут быть пересмотрены. Поэтому лучше заранее оценить свои возможности, а также взвесить все положительные и отрицательные стороны.

Также ипотечный кредит в Сбербанке в 2013 году дает возможность приобретения не только жилого помещения, но и загородного домика (дачи) либо гаража.

Любой вид ипотеки подразумевает внесение первоначального взноса. В основном первоначальный взнос составляет примерно 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке (платежи, проценты, первоначальный взнос) можно с помощью калькулятора Сбербанка, находящегося на официальном сайте Сбербанка.

sberbankonline-kredit.kiwitour.ru

Ипотека в Сбербанке в 2014 году. Новые условия кредитования

  • Бизнес кредит
    • Кредит для малого бизнеса
  • Банковская гарантия
    • Гарантия исполнения контракта
    • Гарантия возврата аванса
    • Гарантия на участие в конкурсе
    • На исполнение гарантийных обязательств
  • Лизинг
    • Лизинг легкового автомобиля
    • Грузовые авто в лизинг
    • Лизинг коммерческого транспорта
    • Лизинг оборудования
    • Лизинг спецтехники
    • Лизинг для физлиц
  • Ипотека
    • Ипотека на квартиру в новостройке
    • Квартира в ипотеку
    • Ипотека на дом
    • Ипотека на землю
    • Ипотека на комнату
    • Наличные под залог недвижимости
    • Рефинансирование ипотеки
  • Недвижимость
    • Покупка недвижимости
    • Продажа недвижимости
    • Срочный выкуп
    • Оценка недвижимости
  • Страхование
    • Страхование имущества
    • Страхование спецтехники
    • Страхование оборудования
    • Страхование ответственности
    • Страхование грузоперевозок
8 495 369 12 00 8 800 301 03 43 ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
  • Бизнес кредит
    • Кредит для малого бизнеса
  • Банковская гарантия
    • Гарантия исполнения контракта
    • Гарантия возврата аванса
    • Гарантия на участие в конкурсе
    • На исполнение гарантийных обязательств
  • Лизинг
    • Лизинг легкового автомобиля
    • Грузовые авто в лизинг
    • Лизинг коммерческого транспорта
    • Лизинг оборудования
    • Лизинг спецтехники
    • Лизинг для физлиц
  • Ипотека
    • Ипотека на квартиру в новостройке
    • Квартира в ипотеку
    • Ипотека на дом
    • Ипотека на землю
    • Ипотека на комнату
    • Наличные под залог недвижимости
    • Рефинансирование ипотеки
  • Недвижимость
    • Покупка недвижимости
    • Продажа недвижимости
    • Срочный выкуп
    • Оценка недвижимости
  • Страхование
    • Страхование имущества
    • Страхование спецтехники
    • Страхование оборудования
    • Страхование ответственности
    • Страхование грузоперевозок
Оставить заявку Обратный звонок обратный звонок

www.citifinance.ru