Одобрили ипотеку в Сбербанке — что делать дальше. Сбербанк одобрил ипотеку что дальше


Если одобрена ипотека в Сбербанке, что делать дальше?

Добрый день. Сообщили сегодня, что ипотека мне в Сбербанке одобрена. Что делать дальше для ее оформления?

Екатерина (Вичуга)

Здравствуйте Екатерина! После одобрения заявки на ипотеку в Сбербанке происходи процедура по оформлению сделки. Она может проводиться по двум вариантам. В зависимости от объекта недвижимости, который будет обременен ипотекой.

Первый – при залоге имеющейся жилплощади. В таком случае вам остается провести ее оценку. Собрать полный комплект документов. Передать в отделение банка ответственному сотруднику. Заключить договора. В частности, ипотеки, кредита, при наличии поручительства. Получить заемные средства. Выполнить всю эту процедуру требуется в течение 90 дней после положительного решения Сбербанка.

Второй – при обременении ипотекой недвижимости, приобретаемой за счет заемных средств. В таком случае договор купли-продажи квартиры. В нем обязательно устанавливается отметка, подтверждающая обязанность Сбербанка перечислить деньги продавцу. Предварительно проводиться оценка. После формирования пакета, документы предоставляются в банк для идентичного подписания договоров, и расчета с продавцом.

В любом случае советуем вам, после получения положительного решения, сразу же связаться с представителем Сбербанка. Например, используя контакты общей службы поддержки, указанные на этой странице нашего финансово-информационного ресурса. Либо непосредственно к менеджеру, принимавшему вашу анкету. С ним вы сможете более детально согласовать все поэтапные действия. Договориться о датах проведения тех или иных сделок. Получить консультацию о необходимом пакете документов именно в вашем случае. Он может отличаться в тех или иных ситуациях.

bancrf.ru

Одобрили ипотеку в Сбербанке - что делать дальше

09.12.2017 Неджвижимость

Получение ипотеки в Сбербанке – достаточно сложный процесс, на протяжении которого клиенту необходимо пройти множество процедур и выполнить ряд обязательных требований. Однако после одобрения ипотеки в Сбербанке, возникает вопрос о том, что делать дальше. Об этом пойдет речь в данной статье.

Оформление ипотеки —

подготовка документов

Чтобы получить одобрение банка и ускорить процесс рассмотрения заявки на выдачу ипотечного кредита, вам необходимо будет собрать пакет документов. Одними из главных условий, которые выдвигает Сбербанк для своих клиентов, являются возрастные ограничения, а также наличие постоянного места работы и стабильного дохода. С учетом этих параметров банк принимает решение о размере ипотеки, а также уровня процентной ставки.

Перечень необходимых документов

После того, как все документы будут собраны, клиент составляет заявление на получение ипотечного кредита (Заявление на ипотеку в Сбербанке.pdf), в котором указывает наиболее подходящие условия ипотеки. К ним относятся: общая сумма займа, оптимальный размер ежемесячных платежей, а также сроки погашения кредита.

Сбербанк одобрил ипотеку — что делать дальше?

Если заявка на ипотеку была одобрена Сбербанком — нужно переходить к следующим действиям, которые будут зависеть от выбранной недвижимости. Если вариант уже подобран — необходимо будет заняться подготовкой документации на покупку. Чтобы собрать необходимые бумаги, клиенту дается 2 месяца. К необходимым документам относятся:

В договоре купли-продажи отражается информация о том, что клиент оформил ипотеку под данную недвижимость. В нем также прописываются основные условия и обязательства, которые клиент берет на себя в рамках ипотечной программы Сбербанка.

В особых случаях банк может потребовать от клиента дополнительные справки и бумаги. Как правило, это касается ситуаций, когда покупка недвижимости производится у юридического лица, либо ипотечный кредит оформляется под строительство частного дома.

Скачать список документов для получения ипотеки можно тут:

Документы по ипотечному жилью.doc

Первый взнос после одобрения ипотеки

Параллельно со сбором основных документов, клиент должен подготовить бумаги, подтверждающие возможность клиента внести первый взнос по ипотеке. В качестве таких бумаг могут выступать:

Нюансы при оформлении ипотеки — видео

Чтобы узнать все тонкости и нюансы оформления ипотеки в Сбербанке, предлагаем вам посмотреть наш видео-обзор:

Источник: sbankgid.ru

teora-holding.ru

Одобрили ипотеку в Сбербанке что делать дальше

data-ad-format="fluid" data-ad-layout-key="-7h+ev+w-5c+63" data-ad-client="ca-pub-8066590531843912" data-ad-slot="2010917379">

Одобрили ипотеку в Сбербанке что делать дальше Оформляя ипотечный кредит, любой клиент банка сталкивается с множеством этапов данного оформления, а также выполняет целый ряд различных условий банка, в соответствии с требованиями того или иного банка. В данной статье мы разберем последующие действия клиента после одобрения Сбербанком ипотечного кредита.

Итак, вы являетесь надежным клиентом Сбербанка, и вам одобрили ипотеку. Что же делать дальше? Остановимся подробнее на данном вопросе.

Для получения положительного ответа на запрос клиент должен досконально изучить все требования Сбербанка к заемщику и собрать все необходимые документы и справки. Требование к возрасту кандидата – от двадцати одного года до шестидесяти пяти лет. Кандидат должен иметь постоянное место работы и хороший уровень дохода. Исходя из данных параметров, Сбербанк определяет размер суммы ипотечного кредита, а также процентную ставку.

если одобрили ипотеку в сбербанке что делать дальше

Во-первых, необходим паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией. Во-вторых, второй документ, удостоверяющий личность, такой, как водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, военный билет, или же заграничный паспорт. В-третьих, необходимо наличие трудовой книжки со стажем за последние полгода и пять лет. В-четвертых, справка о доходах. В-пятых, пакет документации на имущество, оставляемое под залог, если есть необходимость в увеличении суммы кредитования. В-шестых, документация по льготной программе, такая, как свидетельство о заключении брака, сертификат на материнский капитал.

После того, как клиент соберет всю необходимую документацию, он заполняет форму заявки на ипотечный кредит, в которой указывает оптимальные для него условия по кредитованию. К условиям можно отнести как всю сумму кредита, так и суммы ежемесячных выплат, а также сроки.

В среднем, банк рассматривает такие заявки до пяти рабочих дней. Иногда сроки рассмотрения могут увеличиться, если у сотрудников службы безопасности и контроля банка появятся какие-либо сомнения, требующие дополнительных проверок.

сбербанк одобрил ипотеку что дальше

Итак, после того, как клиент получил положительный ответ и остановил свой выбор на определенном жилье, на покупку которого была подана заявка на кредит, необходимо подготовить пакет документов на жилье. Если же жилье еще не подобрано, необходимо подыскивать варианты. Для того чтобы передать документы о купле-продаже, заявления супругов о совершении сделки, подтвержденные нотариусом, справку оценки стоимости жилища согласно экспертному отчету, дается срок в два месяца. В стандартном договоре купли-продажи встречаются некоторые важные пункты, в которых указываются принципы взаимодействия клиента со Сбербанком. Кроме этого, указывается наличие ипотечного кредитования, а также обязательства клиента перед банком. Специалист Сбербанка даст все ответы на возникающие вопросы и направит вас в нужное русло.

Иногда банк предъявляет требования к дополнительным справкам, в случае, если жилье покупается у юридических лиц, или же в случае оформления ипотеки на строительство частных домов.

В то же самое время, когда подготавливаются документы, необходимо собрать сведения о том, что вы имеете достаточно финансовых средств для первоначального взноса по кредиту. Это может быть счет в Сбербанке, на котором имеется необходимая сумма денег, или же документ об уплате части от общей стоимости жилища. Также это могут быть справки или выписки по денежным переводам на ваш счет от других лиц.

Сбербанке одобрил ипотеку что делать дальше

xn----8sbkdqibmrdgt3a.su

Одобрили ипотеку в Сбере. Что дальше? - одобрили ипотеку в сбербанке что делать дальше - запись пользователя Ирка (i-rishk-a) в сообществе Квартирный вопрос в категории Ипотека

Итак, история продолжается, начало тут.

Сегодня нам сообщили об одобрении ипотеки, да еще и одобрили сумму больше той, которую указывали в анкете. Вообще в этом плане сбербанк порадовал, анкету рассматривали всего 2 суток, да и сумму бОльшую одобрили) В понедельник после обеда оформили анкету, вчера вечером позвонили отцу из банка со стандартными вопросами, именно на него пришлось брать ипотеку (причина ясна из первой части данного поста), а уже сегодня днем сообщили об одобрении. Я, если честно, на такую скорость не рассчитывала.

Короче, начинается новый этап эпопеи под названием "ипотека или как подогреть банк на несколько лимонов". Грустно, конечно, но обстоятельства обязывают, может оно и к лучшему.

Сейчас надо в срочном порядке искать квартиру, оценивать ее (представитель банка даст телефон аккредитованной организации), тащить документы на квартиру в банк на проверку (менеджер скинет список необходимых доков), потом бронирование ячейки, совершение сделки и оформление собственности и сбор документов на нового собственника.

Время у нас ну ооочень ограничено, надо успевать все сделать до августа, иначе придется ждать несколько месяцев и заново подовать анкету.

И, соответственно, новые вопросы. Очень, надеюсь, на вашу помощь и поддержку.

1. Что такое оценка квартиры, как она проходит и кто видит ее результаты?

2. Как долго, на вашем опыте, банк проверял документы на квартиру? Банк требует оригиналы или им хватит копий, заверенных нотариусом?

3. Как происходит сделка? Менеджер Сбера мне сказал, что сделка должна происходить именно там, где оформляли анкету.

4. Собственнику обязательно прописываться в квартире? Смогу ли я с сыном прописаться в квартиру по доверенности от отца?

5. Стоит ли пользоваться услугами специалистов по проверке квартиры, помощи в оформлении собственности и т.д. Если считаете, что надо, буду рада контактам)

6. Все ли я учла или есть еще какие-то нюансы?

Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Заранее спасибо за ответы.

www.babyblog.ru

Одобрили ипотеку в сбербанке что делать дальше по пунктам |

  • Миграция
    • Вид на жительство
    • Гражданство
    • Документы
    • Паспорт
    • Пересечение границы
    • Прописка
    • Работа для иностранных граждан
    • Регистрация
  • Автоюрист
  • Земля
  • Пенсия
    • Пенсии 2018
  • Пособия
  • Семейное право
    • Алименты
    • Выплаты и пособия на детей 2018
    • Материнский капитал
    • Пособия молодой семье 2018
  • Наследство
  • Трудовое право
    • Льготы и выплаты
  • Ваш юрист
    • Страхование
    • Жилищное право
    • Советы юриста
    • Комерческое право
  • Предпринимателю
    • АПК РФ
    • ГК РФ
    • ГПК РФ
    • ГрК РФ
    • Льготы
    • Налоги и взносы
    • Законы РФ
    • ЖК РФ
    • ЗК РФ
    • НК РФ
    • Трудовая дисциплина

wallps.ru Банки, кредиты, ипотека, займы, финансы, крипто валюта, микро займы, заработок и тд.

  • Для вас
  • Банки
    • Альфа-банк
    • Банк Открытие
    • ВТБ 24
    • Открытие
    • Россельхозбанк
    • Русский Стандарт
    • Тинькофф банк
    • Сбербанк
    • Возрождение
    • И еще банки!
    • Официальные сайты банков
  • Услуги банков
    • Автокредит
    • Вклады
    • Дебетовые карты
    • Ипотека
    • Кредиты
    • Карты
    • Потребительские кредиты
    • Страховка
  • О банках и не только
    • Как расчитать доходы
    • Кредитные карты
    • Тинькофф
    • Кредит
    • Займы
    • И еще банки
    • Долги
    • Кредиты и микрозаймы
    • Криптовалюта
    • Займ
  • Криптовалюта
    • Биткоин
    • Майнинг
    • Криптовалюта
    • Эфириум
    • О криптовалютах
  • Финансовый ликбез
    • Финансовые советы
    • Налоги
    • Перевести деньги
    • Как оплатить
    • Материнский капитал
    • Как заработать
    • Льготы
    • Пенсия
  • Электронные деньги
    • PayPal
    • Билайн
    • Вебмани
    • Киви
    • Мегафон
    • Микрозаймы
    • МТС
    • Теле2
    • Яндекс Деньги
  • Что. Где. Когда.
    • Как решить проблему
    • Как заработать
    • Как заработать деньги

wallps.ru