Сбербанк ввел мораторий на выдачу кредитов физлицам в иностранной валюте. Сбербанк мораторий на ипотеку


Сбербанк мораторий по ипотеке

Причины отказа

В связи с тем, что большинство клиентов, которые брали ипотеку на квартиру в новостройке, жаловались на завышенную процентную ставку. Это наблюдалось в период, до сдачи дома в эксплуатацию. Кредитор снижает величину первого взноса по этому кредиту. Заемщик получает ипотеку в двух частях. Первая выдается сразу после оформления кредитного договора, а остальные средства уже после возведения дома.

Однако вместе с этим, заемщик должен выбирать жилье таким образом, чтобы строительство закончилось не позже чем в течение двух лет с момента регистрации сделки. Стоит обратить особое внимание на то, что клиент может подать заявку на ее оформление через официальный сайт Сбербанка.

Удивительно, но факт! Если мы говорим о России, то здесь более распространён второй способ. Сбербанк не сотрудничает в направлении кредитования с иностранцами; Соответствовать возрастным требованиям:

Таким образом, ипотечный кредит будет подразумевать меньшие проценты. Как снизить ставку по ипотеке? Разумеется, после внесения данных изменений, заемщикам стало значительно проще выбить для себя более выгодные условия. Однако даже наряду с этим, клиентов Сбербанка интересует возможность дополнительного уменьшения процентов. И поэтому, если Вы думаете о том, как понизить ставку по ипотеке, то стоит воспользоваться следующими способами.

Популярные предложения

Потенциальному заемщику достаточно просто изучить перечень актуальных предложений о данной кредитной организации и воспользоваться одним из них. Акции у аккредитованных застройщиков На данный момент, понижение процентной ставки по ипотеке гарантируется такими акциями: Причем, этот способ совместим с большинством программ по ипотечному кредитованию Сбербанка. То есть более того, что Вашу заявку рассмотрят значительно быстрее и Вам вместе с этим не придется даже посещать отделение банка, так еще и понизите свою процентную ставку; Акции аккредитованных в банке застройщиков.

Строительные компании тоже практикуют привлечение заемщиков путем снижения процентных ставок.

Удивительно, но факт! Королев Наложили мораторий ипотеку на 2 месяца!

Так понижая процент по ипотеке за счет собственных средств. Однако стоит понимать, что это возможно лишь в случае с оформлением кредита на покупку строящегося жилья; Зарплатная программа Сбербанка. Данная кредитная организация предусматривает уменьшение ставок по ипотеке для своих зарплатных клиентов.

Так зарплатный клиент не обязан подтверждать банку свой уровень дохода.

Читайте также:

  • Решения суда об уменьшении алиментов
  • Юридическая консультация о разводе бесплатно
  • Какой процент алиментов на третьего ребенка
  • Регистрация представительства иностранной фирмы
  • studioporte.ru

    Мораторий на ипотеку это

    В связи с тем, что большинство клиентов, которые брали ипотеку на квартиру в новостройке, жаловались на завышенную процентную ставку. Это наблюдалось в период, до сдачи дома в эксплуатацию.

    Кредитор снижает величину первого взноса по этому кредиту. Заемщик получает ипотеку в двух частях. Первая выдается сразу после оформления кредитного договора, а остальные средства уже после возведения дома. Однако вместе с этим, заемщик должен выбирать жилье таким образом, чтобы строительство закончилось не позже чем в течение двух лет с момента регистрации сделки.

    Удивительно, но факт! Не спешите отчаиваться, возможно еще не все потеряно.

    Стоит обратить особое внимание на то, что клиент может подать заявку на ее оформление через официальный сайт Сбербанка. Таким образом, ипотечный кредит будет подразумевать меньшие проценты.

    Как снизить ставку по ипотеке?

    Как снизить ставку по ипотеке? Разумеется, после внесения данных изменений, заемщикам стало значительно проще выбить для себя более выгодные условия. Однако даже наряду с этим, клиентов Сбербанка интересует возможность дополнительного уменьшения процентов. И поэтому, если Вы думаете о том, как понизить ставку по ипотеке, то стоит воспользоваться следующими способами. Потенциальному заемщику достаточно просто изучить перечень актуальных предложений о данной кредитной организации и воспользоваться одним из них.

    Акции у аккредитованных застройщиков На данный момент, понижение процентной ставки по ипотеке гарантируется такими акциями: Причем, этот способ совместим с большинством программ по ипотечному кредитованию Сбербанка.

    Удивительно, но факт! Ограничение первое — мораторий Если вы брали в банке доллары, евро или швейцарские франки, а в обеспечение предоставили жилую недвижимость, то вам на помощь придет Закон о моратории на взыскание имущества по кредитам в валюте. Он предусматривает запрет на принудительное взыскание предмета валютной ипотеки в следующих случаях:

    То есть более того, что Вашу заявку рассмотрят значительно быстрее и Вам вместе с этим не придется даже посещать отделение банка, так еще и понизите свою процентную ставку; Акции аккредитованных в банке застройщиков. Строительные компании тоже практикуют привлечение заемщиков путем снижения процентных ставок.

    Мораторий на досрочное погашение

    Так понижая процент по ипотеке за счет собственных средств. Однако стоит понимать, что это возможно лишь в случае с оформлением кредита на покупку строящегося жилья; Зарплатная программа Сбербанка. Данная кредитная организация предусматривает уменьшение ставок по ипотеке для своих зарплатных клиентов. Так зарплатный клиент не обязан подтверждать банку свой уровень дохода.

    Читайте также:

  • Приказ на применение дисциплинарного взыскания по тк рф
  • Установление отцовства в сызрани
  • Раздел долей жилого дома
  • Самые интересные схемы мошенничества
  • Сделки с недвижимым имуществом в рб
  • Налог за сдачу квартиры в аренду когда платить
  • atelierbt.ru

    Сбербанк ввел мораторий на выдачу кредитов физлицам в иностранной валюте

    На сайте Сбербанка сейчас указаны условия по розничным кредитам только в рублях.

    Как сообщает "Коммерсант", директор управления общественных связей Сбербанка Ирина КИБИНА подтвердила, что такое распоряжение за подписью президента Сбербанка Германа ГРЕФА существует. "Сначала мы рекомендовали клиентам не брать валютные кредиты, а с этого месяца действует распоряжение о временной приостановке их выдачи",- сказала она, уточнив, что это временное решение. При этом Кибина отметила, что "оно будет действовать до следующего распоряжения Германа Грефа".

    Сбербанк начал проводить политику "популяризации" рублевых кредитов еще с 1 ноября, увеличив ставки по валютным кредитам и сократив максимальный срок кредитования с пяти до трех лет. Минимальная ставка по кредиту в валюте сейчас составляет 16,5% годовых, что на два процентных пункта выше, чем ранее действовавшие ставки.

    В начале этой недели президент Сбербанка Герман Греф объявил о возможности конвертаций валютных кредитов в рубли по обращениям граждан. Основной причиной прекращения кредитования физлиц в валюте в Сбербанке называют нежелание "перекладывать валютные риски на клиентов".

    По мнению экспертов, временное приостановление выдачи кредитов в валюте может означать намерение Сбербанка пересмотреть всю свою кредитную политику. Возможно, Сбербанк ожидает дальнейшего ослабления рубля, что может привести к повышению ставок по кредитам в валюте.

    "Это решение может означать лишь то, что Сбербанк считает достаточно высоким риск масштабной девальвации рубля",- говорит главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. По ее словам, при дальнейшем ослаблении курса национальной валюты обслуживание валютных кредитов становится для банка крайне дорогим.

    Специалисты считают - было сразу понятно, что политика мягкого и постепенного снижения курса рубля не даст эффекта. По их мнению, более предпочтительным является единовременная, но более масштабная девальвация. С 11 ноября уже девять раз ослаблялся рубль. С начала августа стоимость российской валюты упала по отношению к доллару на 17 процентов. В ожидании резкой девальвации рубля Сбербанк может вообще не возобновить кредитование физлиц в валюте. Эксперты называют такой вариант целесообразным, пишет издание.

    deita.ru

    Крупные банки не последовали примеру «Сбера», объявившего мораторий на выдачу валютных кредитов

    Главный игрок розничного рынка банковских услуг — «Сбербанк» — ввел мораторий на выдачу населению кредитов в иностранной валюте, проявив таким образом «заботу» о клиентах, которые могут оказаться в неприятной ситуации в случае резкой девальвации рубля.

    Эксперты считают, что «Сбербанк» таким образом пытается гарантировать себе качество кредитного портфеля. Ведь в случае обвала рубля у многих заемщиков, бравших валютные кредиты, может не оказаться достаточно средств, чтобы их обслуживать.

    Газета «Коммерсант» опросила крупнейшие розничные банки в России на предмет возможности того, что они последуют примеру «Сбера». Выяснилось, что многие банки, сокращают как объемы выдачи кредитов в валюте, так и количество кредитных продуктов, номинированных в долларах или евро. Тем не менее, отказываться совсем от этой услуги не планирует практически никто.

    Так, ближайший конкурент «Сбербанка», ВТБ 24 сохранил почти все услуги. «На сегодняшний день ВТБ 24 отказался от кредитов наличными в иностранной валюте, — пояснили газете в пресс-службе банка. — Доля таких кредитов в портфеле составляла менее 5%. Отказываться от кредитов в валюте по ипотеке и автокредитам в ближайшее время мы не планируем. Кредитные карты ВТБ 24 по-прежнему открываются в трех валютах».

    Еще один банк из «пятерки» крупнейших розничных банков — Росбанк — отказался от выдачи валютной ипотеки, сохранив все остальное. Причем, эта мера выглядит гораздо более разумной в свете того, что долгосрочные перспективы курсов доллара, евро и рубля выглядят малопредсказуемыми, и представляют угрозу, прежде всего, для банка, который потеряет деньги в случае резкого укрепления рубля по отношению к той или иной валюте.

    По словам Аллы Цытович, управляющего директора блока «Розничный бизнес» еще одного из крупнейших кредиторов населения — Банка Москвы — банк продолжает кредитовать во всех валютах, в которых представлены продукты Банка Москвы для физлиц. «Наши заемщики хорошо информированы и самостоятельно оценивают свои валютные риски», — пояснили «Коммерсанту» в Банке Москвы.

    Что касается четвертого по объемам кредитования населения — Райффайзенбанка, там с газетой не стали обсуждать свою кредитную политику, однако судя по сайту банка, никаких кардинальных изменений там не произошло — практически все кредитные валютные продукты, существовавшие до кризиса, по-прежнему предлагаются населению.

    Сохраняя полную линейку розничных кредитов, банки сохранят свою долю на розничном рынке при изменении валютной конъюнктуры, поясняет газете начальник отдела рыночной аналитики корпорации «Открытие» Валерий Пивень. «Если крупнейший игрок рынка — Сбербанк — выполняет еще и социальную функцию, то другие игроки во главу угла ставят свои экономические интересы».

    Как справедливо отмечает газета, пассивы большинства банков, занимающихся розничным кредитованием, состоят из депозитов физлиц, значительная часть которых в последние месяцы конвертирована в валюту. Таким образом, отказываясь от кредитования населения в иностранной валюте, банк создает у себя на балансе перекос, что создает угрозу валютных колебаний уже для самого банка.

    По сути, «Сбербанк» остается в выигрыше, причем существенном, не при девальвации рубля, а при его укреплении к бивалютной корзине. Это не такой уж и невероятный сценарий: если в следующем году начнется очередной рост цен на нефть, вызванный беспрецедентно мягкой денежной политикой развитых стран — США, Японии, Великобританией — курс рубля способен развернуться. Не случайно же ЦБ называет девальвацию «расширением коридора допустимых колебаний». Коридор расширяется в обе стороны, и доллар с евро могут при изменении конъюнктуры начать обратное движение.

    Источник:http://www.newsru.com/finance/26dec2008/sbers.html

    emax.ru

    Можно ли заморозить кредит в Сбербанке и приостановить выплаты

    Имея временные трудности в погашении задолженности, клиенты интересуются: можно ли заморозить кредит в Сбербанке на какое-то время, чтобы получить возможность поправить свое финансовое положение, а затем вернуться к выплатам? Возможность такая есть, но для того чтобы ее получить, необходимо соответствовать определенным требованиям и обратиться в банк с нужным заявлением. Разберемся в этом вопросе поподробнее.

    Оформление реструктуризации

    По своей сути реструктуризация – это изменение условий первоначального кредитного соглашения, которое может состоять из множества элементов. Во-первых, клиент получает возможность полностью или частично заморозить выплаты по кредиту на срок до 6 месяцев.

    Полная заморозка означает приостановление выплат процентов и суммы основного долга на определенный срок, а частичная заморозка предполагает приостановление начисления и выплаты процентов по кредиту.

    Во-вторых, Сбербанк может увеличить срок договора, уменьшив, таким образом, размер ежемесячных выплат по кредиту. В-третьих, банк может изменить валюту кредита. Как видите, реструктуризация дает большие возможности, но при условии что заемщик:

    • имеет хорошую кредитную историю, которая предполагает, что он не допускал просрочек в течение последних 12 месяцев;
    • претерпел существенное снижение дохода и может это доказать;
    • направляется для прохождения срочной военной службы;
    • уходит в отпуск по уходу за ребенком до достижения им полутора или трех лет;
    • временно и постоянно утратил трудоспособность.

    Вы должны понимать, что без существенных оснований Сбербанк реструктуризацию не предоставит. Если такие основания есть, их нужно обязательно подтвердить, причем подтвердить определенными документами, свидетельские показания в расчет не берутся.

    Если вы хотите попробовать реструктурировать задолженность, прежде всего, обратитесь к сотруднику банка. Он выдаст вам памятку со списком предоставляемых документов, вы их соберете, принесете в банк и напишите заявление. Сбербанк в течение некоторого времени примет решение и сообщит о результате. При положительном решении вы подпишите документы, и реструктуризация вступит в силу.

    Право на кредитные каникулы

    Если заемщику не нужна полная реструктуризация долга, он может получить частичную реструктуризацию при наличии оснований, которые были перечислены нами в предыдущем пункте. Частичную реструктуризацию получить немного проще, и называется она «Кредитные каникулы». Заемщик получает право отсрочки выплаты по основному долгу или отсрочки выплаты процентов или того и другого на определенный срок. Кредитный отпуск можно получить на срок от 3 месяцев до полугода.

    Чтобы оформить кредитные каникулы, нужно обратиться в отделение Сбербанка, где вы ранее оформляли кредит. Сотрудник банка объяснит, какие документы следует принести, и какое заявление написать. Сделайте все по инструкции и ожидайте решение банка. Если он позволит вам приостановить выплаты на время, это нужно будет оформить соответствующим соглашением.

    Можно ли просить рефинансирования?

    Довольно часто Сбербанк предлагает такое средство решения кредитных проблем как рефинансирование. Если вы оформите рефинансирование кредита в Сбербанке, то банк выкупит ваш долг у другого банка и предложит свои условия кредитования, как правило, более выгодные. Получается, что для рефинансирования кредита нужно хотя бы один заем взять у стороннего банка. Тогда Сбербанк объединит все ваши займы в один, снизит процентную ставку и при необходимости увеличит время выплаты кредита. Также банк может на время заморозить оплату ежемесячных взносов.

    Если заемщик имеет лишь один кредит в Сбербанке, на рефинансирование он не имеет никакого права, можно даже заявление не подавать. Также на рефинансирование не имеют права лица с плохой кредитной историей и те, у кого нет постоянного заработка или появилась судимость. Чтобы оформить рефинансирование, не нужны поручители или залог, но нужен внушительный пакет документов. Каких? Вам расскажут сотрудники банка. Если рефинансирование удастся оформить, вы не только получите возможность заморозить платеж по кредиту на время. Вы сможете в дальнейшем экономить на ежемесячных выплатах, причем значительно экономить.

    Итак, заморозить кредит в Сбербанке могут далеко не все подряд. Для проведения такой операции нужна действительно уважительная причина и безупречная репутация заемщика. Но попробовать написать заявление нужно, вы ведь ничего не теряете. Удачи!

    kreditec.ru