Про СБЕРБАНК. Сбербанк ипотека ветеранам боевых действий


Ипотека ветеранам боевых действий — Про СБЕРБАНК

Ветераны военных действий не всегда могут рассчитывать на получение беспроцентного кредита. Если средства нужны на потребительские нужды, а перечень необходимых документов собирать нет возможности, можно воспользоваться классическими программами. Ветеран боев может воспользоваться поддержкой государства при оформлении кредита:

  • на жилье;
  • сельское хозяйство;
  • строительство дома.

Особые льготы предлагаются отдельными субъектами Российской Федерации. Можно получить льготные условия и оплату ставки государством в Магнитогорске и некоторых других городах.

Обращаем внимание: взять средства можно, но с учетом того, что соискатель получает лишь частично начисленную кредитором компенсацию сумм за проценты. Исключение составляют ветераны, которые пребывали на учете в качестве нуждающихся улучшении жилья на январь 2005 года или субъект зарегистрирован в качестве участника программы НИС.

 В этом случае помощь поступает от Минобороны. Гражданам разрешается подать заявку на ипотеку после трех лет с момента внесения данных в НИС. Военнослужащий может в нее вступить добровольно или в обязательном порядке. Это зависит от воинского звания, даты поступления, срока контракта. При подаче рапорта выдается свидетельство, дающее возможность совершить покупку квартиры по военной ипотеке. Чтобы оплачивать долг без процентов, на протяжении трех лет на накопительном счете будет копиться сумма.

Лучше обращаться в банк, который работает при государственной поддержке. В кредитном учреждении может возникнуть ситуация, когда клиенту будет отказано из-за маленькой пенсии или при ограничении дееспособности. В таких случаях могут помочь бывшие работодатели, специальные фонды.

Субсидия ветерану выдается при предоставлении:

  • удостоверения «Ветеран боевых действий»;
  • выписки из паспортного стола о составе семьи;
  • документа из Росреестра о наличии или отсутствии недвижимости;
  • паспорта или другого документа, подтверждающий личность.

Удостоверение выдается отделом социальной защиты по заявлению. В течение месяца осуществляется проверка документов. При положительном решении издается акт, а в приказе в течение пяти дней заявитель получает ответ.

Чтобы получить беспроцентный кредит на покупку или строительство жилья, нужно подтвердить потребность в улучшении жилищных условий. При этом суммы предоставляются из расчета 18 кв. м на одного члена семьи с учетом рыночной стоимости.

Сначала человек должен выбрать наиболее подходящую программу среди всех существующих банковских предложений. Вместе с анкетой-заявкой подаются документы. Кредитор рассматривает документы, изучает достоверность полученной информации. После этого:

  • запрашиваются при необходимости дополнительные материалы у клиента;
  • кредитополучатель уведомляется о решении;
  • происходит подписание договора.

Проще получить деньги, если они нужны на строительство дома. В большинстве случаев банки предлагают не беспроцентный кредит, а снижение ставок на несколько пунктов. Но многие ветераны являются инвалидами. Финансовое учреждение может поставить под сомнение вопрос о платежеспособности человека. Если такая ситуация возникла, то решение вопроса может происходить в судебном порядке.

В некоторых регионах ветераны со подтвержденной инвалидностью на законных основаниях могут рассчитывать на беспроцентную ипотеку.  Чтобы воспользоваться программой нужно не иметь собственного жилья, доказать факт проживания в квартире с другими семьями. Предложением могут воспользоваться и граждане, если их жилье находится в непригодном для проживания состоянии.

Долгое время особые условия предлагались Сбербанком. Но сегодня в этом банке можно воспользоваться только военной ипотекой. Чтобы получить кредит ветеранам, обратитесь в соответствующие органы, они подскажут, в каком банке вам смогут помочь.

В заключение отметим: для получения своего права на беспроцентный или льготный кредит, нужно встать в очередь, обратившись в соответствующие органы. Если поддержка государства изначально не была подтверждена, сохраняется вероятность того, что банк откажет в выдаче кредита. Особенно если ветеран не работает.

Source: www.kakprosto.ru

Почитайте еще:

sberbank.uef.ru

Ипотека ветеранам боевых действий 2017 — Про СБЕРБАНК

Ветеранам, которые прошли боевые действия, государственные органы предоставляют льготы. По статистике пользуются такими привилегиями не все. Доступность в покупке жилья также является неотъемлемой помощью для ветеранов, ведь купить квартиру в настоящее время без оформления кредита может далеко не каждый. Ипотека ветеранам боевых действий предоставляется на особых условиях, о которых и пойдет речь в статье.  А также рассмотрим все нюансы оформления кредита.

Содержание статьи:

Кому предоставляются льготы по ипотеке

Большинство людей, которые прошли нелегкие этапы боевых действий имеют ту или иную группу по инвалидности. Банковские организации с неохотой предоставляют кредиты данному сегменту людей, это в первую очередь связано с риском невыплаты взятой суммы, а если и предоставляют, то с большим завышением процентов и страховых сумм.

Не так давно государственная власть разработала льготные проекты, в рамках которых ветеранам предоставляются кредиты по ипотеке на особых условиях. В первую очередь отмечается значительное снижение процентной ставки и минимальность первоначального взноса.

На сегодняшний день составлен список льготников, которые смогут в 2018 году получить привилегии при оформлении ипотечного кредита. Стоит отметить, что граждане из данного списка должны иметь удостоверение ветерана боевых действий:

  1. Ветераны боевых действий на территории Афганистана. К ним также относятся солдаты, которые перевозили грузы в момент афганской войны.
  2. Солдаты боевых действий, которые отдавали свой долг во времена СССР.
  3. Военные, которые находились начиная с 2015 года на территории Сирийского государства.
  4. Военные, которые выполняли разминирование территорий, во времена Советского союза начиная с мая 1945 заканчивая декабрем 1957 года.
  5. Солдаты, которые выполняют военные обязательства в период службы.

Важно! Получить льготные условия по ипотеке возможно в том случае, если гражданин успел встать на очередь нуждающихся в улучшении жилья до января 2005 года.

Ветераны, подавшие заявление после указанной даты, могут получить льготы только при наличии справки от врача, что у него имеется инвалидность той или иной степени.

Стоит отметить, что военные, которые прошли регистрацию по программе Минобороны “Накопительная ипотека”, могут получить ипотечные льготы только в том случае, если прошло три полных года. Получить ипотеку на приобретение жилья можно только на территории РФ.

Рассчитывать на льготные условия по ипотеке могут ветераны, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий

Ипотека ветеранам боевых действий

Граждане, которые уже имеют обязательства по ипотеке, не смогут получить дополнительные льготы. На скидки и специальные условия могут претендовать исключительно те граждане, у которых в планах приобрести жилье посредствам кредита.

Именно для тех, кто участвовал в боевых действиях, банковские организации объединились и создали программу «Социальная ипотека». Только по этой программе ветераны могут приобрести новую квартиру на доступных условиях.

Можно выделить достоинства данной акции:

  • первый и самый главный плюс акции заключается в достаточно сниженной ставке. По условиям она составляет 10,5 % в год. Это, пожалуй, самые выгодные условия, которые предлагаются на рынке кредитования;
  • вторым, не менее важным условием является то, что первоначальный взнос от 10%. Не каждый сможет найти первый взнос, который покроет почти половину стоимости жилья, поэтому банки решили снизить его до минимальной границы;
  • квартиры можно купить как в доме, который еще строится, так и в уже возведенном новом многоквартирном здании.

По программе “Военная ипотека” имеется несколько нюансов:

  • если заключать кредитный договор в инвалюте, то максимальный размер годовой ставки будет 11,5%;
  • по договорам в рублевом измерении процентная ставка будет всегда фиксированной;
  • перевод денег из иностранной валюты в рублевое измерение происходит по специально установленному курсу, и конверсия получается значительно ниже.

Порядок оформления

Процесс оформления ипотечного договора для ветеранов боевых действий разделяется на несколько шагов, каждый, из которого рассматривает определенную задачу. Для того чтобы получить положительное решение необходимо ответственно и внимательно подходить к оформлению всех необходимых бумаг.

Первое что необходимо, это определиться с банковской организацией. Выбирать лучше близлежащий банк к вашему дому, так как посещать его нужно будет не один раз. После чего нужно узнать, работает ли банк по программе «Военная ипотека».

Если банк не предоставляет льготных условий по ипотечному кредитованию для ветеранов боевых действий, то можно подать заявление, на основании которого банк может пересмотреть свое решение и предоставить льготы.

Пересмотр условий возможен только в том случае, если клиент предоставит полный перечень документов, на основании которых проверяется, правда ли гражданин является ветераном. Следующим этапом идет составление заявки с последующим рассмотрением. После того как принято предварительное решение, сотрудники банка детально разъясняют клиенту все условия и нюансы будущего кредитного договора. В том случае, если ипотечный кредит одобрен, происходит оформление настоящего договора.

Для оформления льготной ипотеки необходимо предоставить документы, которые подтверждают участие в боевых действиях

Документы необходимые для оформления ипотеки

К документам, которые нужны для ипотечного кредита, банковская организация относится очень внимательно. Основные документы подразделяются на базовый и дополнительный комплект.

Базовым комплектом клиент подтверждает свою личность и причастность к боевым действиям. К ним относятся:

  • персональный документ, подтверждающий личность;
  • трудовая книжка, подтверждающая, что клиент трудоустроен;
  • справка, отражающая доходы клиента;
  • сведения о человеке, который выступает в роли поручителя;
  • свидетельство, подтверждающее, что заявитель относится к ветеранам боевых действий;
  • справка о составе семьи и о месте проживания;
  • подтверждающее врачебное заключение о том, что заявитель является инвалидом;
  • билет военнообязанного.

Второстепенные документы:

  • подтверждение того, что настоящее жилье является плохим или имеет дефекты;
  • справка, что собственного жилья клиент не имеет;
  • подтверждение того, что клиент проживает не один.

Важно! Второстепенные документы помогают увеличить шансы на принятие положительного решения.

В каких случаях может поступить отказ

Бывает такое, что на заявку на льготный кредит для ветеранов боевых действий или для получения «Военной ипотеки» приходит отрицательное решение. Причин может быть несколько, начиная с того, что ветеран являет нетрудоспособным, а именно не имеет постоянного и официального места работы. Именно поэтому банковская организация может сделать вывод, что клиент не сможет выплачивать ежемесячные платежи по ипотечному займу.

Еще одним критерием для отказа является факт предоставления недействительных документов. Если банковская организация выявит данных факт, то могут последовать отказы и во всех организациях, куда планировалось подавать заявки.

Отказом в предоставлении кредита может стать то, что клиент получает доход меньше прожиточного минимума.

Самое главное, для одобрения кредита нужно внимательно изучить все условия подачи документов. Перечень необходимых бумаг должен быть подготовлен заранее и предоставлен в день подачи заявки.

Крупные банки России предлагаю льготную ипотечную программы для ветеранов

Выгодные предложения от популярных банков России

Каждая банковская организация предоставляет ипотеку для ветеранов военных действий на общепринятых основаниях. В некоторых случаях условия могут меняться:

  1. Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий в Сбербанке России базируются на первоначальном взносе от 20% под ставку от 12, 5%.
  2. В банке ВТБ 24 можно получить ипотеку под 13% годовых с первоначальным взносом от 20%.
  3. В банке МТС ипотека выдается под 13,5% в год, а первоначальный взнос может варьироваться от 10%.
  4. Россельхозбанк базирует свои условия на ипотечное кредитование для военных на 15% первоначального взноса под 13,5% годовых.
  5. В Банке Москвы можно взять кредит под ставку от 13% годовых, а первый взнос будет варьироваться от 20%.
  6. Банк Открытие предоставляет, пожалуй, самые невыгодные условия по ипотеке для ветеранов боевых действий. Первоначальный взнос варьируется от 30% , а ставка по кредиту от 13,5%.
  7. Еще одним банком, предоставляющим невыгодные условия по военной ипотеке, является Райффайзенбанк. Годовая процентная ставка варьируется от 15%, а первый взнос необходимо внести от 20%.

В настоящее время можно найти ставку по ипотеке для ветеранов еще меньше, главное не останавливаться на первом банке, а проверить условия во всех возможных банковских организациях. Существенная разница в ставках зависит от того, у какого застройщика будет приобретено жилье предназначенное для ветеранов боевых действий.

При ипотечном кредитовании для ветеранов предусмотрено внесение первоначального платежа

Перспективы улучшения «Военной ипотеки»

Российские банки не планируют развивать данную льготную программу. Это связано в первую очередь с тем, что спрос на такое предложение значительно снизился. Ветераны боевых действий не всегда могут себе позволить оплатить первоначальный взнос в большую сумму. В ближайшее время «Военная ипотека» совсем исчезнет с рынка кредитования.

Банковскими организациями предусмотрено снижение ставок для таких граждан. Государством предусмотрены субсидии для улучшения жилищных условий гражданам, которые участвовали в боевых действиях и получили группу инвалидности. Эти денежные средства чаще всего перечисляются в счет погашения кредитных обязательств по ипотеке.

Для оформления денежной выплаты ветерану необходимо предоставить следующие сведения:

  • факт проживания на жилой территории с несколькими семьями;
  • справка, подтверждающая аварийность жилого помещения;
  • заключение о том, что в жилом помещении на одного человека не хватает 18 квадратных метров.

Часто бывает такое, что ветераны не берутся оформлять себе льготы по причине большой растраты времени и сил. По статистике не во всех случаях ветеран получает заявленные привилегии.

Интересное по теме:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Source: denegkom.ru

Почитайте еще:

sberbank.uef.ru

Ипотека для ветеранов — что это: миф или реальность? | NeBankir.Ru

Статья нашей читательницы Дарьи Зубовой из Архангельска. Кстати, девушки из Архангельска — архангелогородки, очень красиво звучит 🙂

В последние годы отечественный рынок кредитных услуг переживает настоящую экспансию. Появляются новые финансовые институты, финансовые продукты, совершенствуются технологии, растут требования потребителей.

Каждый человек стремится обустроить свою жизнь, сделать ее более комфортной уже сегодня.

Больше всего граждан нашей страны интересует, конечно же, ипотека. Ведь со времен Булгакова так ничего и не изменилось, и квартирный вопрос, как и прежде, актуален. Все мы мечтаем о собственном жилье, но, как правило, ипотека – это либо очень дорого, либо нереально, так как размеры доходов наших рядовых граждан далеки от необходимых для оформления кредита на жилье. Но, как говорится, надежда умирает последней. Особенно сильна эта надежда у людей, имеющих определенные заслуги перед Родиной. Ведь на первый взгляд, это вполне справедливо, рассчитывать на какие-либо льготы от страны, ради которой ты готов был отдать свою жизнь. К примеру, поговорим о льготах для ветеранов боевых действий ВОВ при оформлении ипотеки.

Получить какие-либо льготы по ипотеке — это предел мечтаний каждого заемщика. Ведь согласитесь, каждый клиент стремится побыстрее оформить кредит с минимальным пакетом документов, минимумом потерянного времени и минимумом переплат. Каждый из нас при оформлении кредита желает не переплачивать вообще, ждет какой-либо акции или же хочет попасть под какую-либо из государственных программ, гарантирующих минимальную процентную ставку.

Кто же на самом деле может рассчитывать на льготы по ипотеке в наше время? Доступны ли такие льготы для ветеранов боевых действий ВОВ?

Если логически размышлять, то льготы должны быть доступны тем категориям граждан, которые требуют поддержки со стороны государства, либо находясь в стадии становления, либо в силу различных жизненных обстоятельств или возраста.

Помимо этих категорий банки могут предоставлять льготы своим сотрудникам, постоянным клиентам или же участникам зарплатных проектов.

Но в этой статье мы рассматривает РЕАЛЬНОСТЬ предоставления льгот участникам боевых действий ВОВ в наших банках.

Несколько изучив этот вопрос, перечитав массу постов, форумов и статей, хочу вам сообщить, что предоставление льготных кредитов ветеранам боевых действий в нашей стране – это значительная проблема. Практически все ветераны говорят о том, что банки не желают выдавать им ипотечные кредиты, а правительство не стремится чем-то помочь своим героям. Естественно, кредиты на жилье – самые желанные для участников боевых действий, но, судя по откликам, предоставляются они банками уж очень, ну просто оооочень лимитировано.

Этому есть простое объяснение. Любой банк, предоставляя кредит, требует гарантий. И размер этих гарантий растет пропорционально размеру выдаваемого кредита. Если же мы ведем речь об ипотеке, то сами понимаете, размер такого кредита далеко не мал, а ветераны – участник боевых действий в большинстве своем являются инвалидами, пенсионерами. Для банка же важен размер дохода заемщика, важно, чтобы клиент был финансово состоятельным и мог вовремя погашать свои долги. Исходя из размеров наших пенсий и зарплат инвалидов это попросту невозможно.

Вот, к примеру, у Сбербанка есть продукт: кредит «Ипотечный», «Ипотечный+», «Ипотечный стандарт». Но согласно условиям предоставления кредита первоначальный взнос должен составлять от 10% до 20% от суммы кредита в зависимости от продукта, а при первоначальном взносе до 50% банк предусматривает снижение процентной ставки на 0,25%. Но согласитесь, не каждый ветеран может себе позволить внести единоразово такую сумму для получения кредита. Срок кредитования указан до 30 лет, но учитывая возраст участников боевых действий, естсественно, никому кредит на такой срок оформляться не будет. А чем меньше срок, тем больше сумма ежемесячного платежа.

Приблизительно такие же условия и в других банках страны.

Само собой, банки будут корректными с участниками боевых действий,  найдут массу других причин для отказа, но факт остается фактом. Парадокс, но те люди, которые ценой своей жизни и ценой своего здоровья защищали страну, в которой эти же финансовые институты зарабатывают миллиардовую прибыль, не могут получить даже в кредит какое-либо жилье….  И я более чем уверена, эта ситуация в ближайшее время вряд ли измениться в лучшую сторону… Увы….

Дарья Зубова, г. Архангельск,

специально для NeBankir.Ru

nebankir.ru