Сбербанк ипотека сроки рассмотрения отзывы


Отзывы о Сбербанке России: «Одобрили, а потом - отказ»

Добрый день!

Я являюсь сотрудником Банка, в июне подали с супругом заявку на ипотеку по истечении пяти дней нам пришло одобрение,мы подобрали объект недвижимости ,заказали и оплатили оценку .Объект приняли на рассмотрение,прошла 3 дня и нам пришёл отказ и не по объекту недвижимости,а по нам. Мы потеряли уйму времени и денег. Очень обидно и хотелось бы узнать,почему тогда сразу не отказали? И теперь мы не сможем вернуть задаток,так как в договоре прописано в случае отказа по квартире можно будет только вернуть.

Я была в курсе что всего 7 этапов: Выбор программы по ипотеке.Предварительный подбор условий по онлайн-калькулятору. Сбор документов: документальное подтверждение сферы и периода занятости, уровня зарплаты, дополнительных доходов, удостоверения личности. Поиск жилья. Домой, Ипотека, Этапы оформления ипотеки в Сбербанке. Этапы и сроки оформления документов для ипотеки в Сбербанке. В статье:1 Оформление ипотечной программы Сбербанка2 Предварительные этапы для оформления ипотеки3 Заключение ипотечного договора

Чтобы получить ипотечный кредит, клиенту требуется пройти несколько ступеней, каждый из которых важен и обязателен к исполнению. До оформления ипотеки в Сбербанке, этапы предполагают преимущественно сбор документации и подготовку к заключению договора. Где можно оформить ипотеку. Оформление ипотечной программы Сбербанка. Прежде чем рассмотреть, какие необходимо пройти для получения ипотеки в Сбербанке этапы, следует выбрать программу кредитования. Они отличаются по многим параметрам, но главное отличие состоит в предназначении. По типу выбранного жилья классификация программ представлена таким образом: Квартира в доме, который недавно пущен в эксплуатацию или еще строится .Квартира, покупаемая у собственника (вторичный рынок недвижимости). Дом, который будет возводиться силами клиента. Дом за городом.

В отдельные категории стоит выделить ипотечные проекты с государственным участием. Это военная ипотека, когда выплаты клиент осуществляет со счета участника НИС, и материнская, дающая возможность погашать задолженность за счет перечисленного капитала на ребенка. Первый этап - выбор ипотечной программы. Исходя из типа жилья, которое необходимо клиенту, будут подбираться и условия кредитования. Поэтому к категории стоит отнестись ответственно. Ставки по программам отличаются разительно: 12,5-13,5%.Рекомендуем ознакомиться со статьями: Ипотека для матери-одиночки в Сбербанке; До скольки лет дают ипотеку в Сбербанке; Предварительные этапы для оформления ипотеки При оформлении ипотеки в Сбербанке, этапы на новостройку или дом не отличаются. Прежде чем обращаться в отделение, рекомендуется пройти все подготовительные моменты, чтобы впоследствии получить скорый и положительный ответ.

К таким относят: Выбор программы по ипотеке. Предварительный подбор условий по онлайн-калькулятору.Сбор документов: документальное подтверждение сферы и периода занятости, уровня зарплаты, дополнительных доходов, удостоверения личности.Поиск жилья. Перечень бумаг и справок не полный, но остальные можно предъявить после получения согласования по ипотеке. Изучая вопрос оформления ипотеки в Сбербанке, этапы на форумах и в отзывах могут незначительно отличаться, но в целом происходят в указанном порядке.7 этапов оформления ипотеки. Выбирая же параметры на ипотеке на калькуляторе, рекомендуется проверить разные варианты. Условия будут значительно меняться при изменении величины первой выплаты, уровня дохода, срока погашения. Также оказывает влияние на возможности программы, получает ли клиент перечисления по зарплатному проекту Сбербанка. Некоторые параметры оказывают влияние и на пакет документов. Так, при выплате сразу более половины от величины кредита, можно не собирать бумаги о платежеспособности. При этом также можно рассчитывать на любую сумму ипотеки.

Заключение ипотечного договора. После обращения в отделение на оформление ипотеки в Сбербанке, этапы и сроки рассмотрения заявки по которой стоит уточнить заранее, клиент должен иметь при себе первый пакет документов. В отделении он заполняет заявление. Указываются необходимые параметры кредита, которые лучше подобрать заблаговременно, чтобы не растеряться. После передачи всего необходимого сотруднику, потребуется обождать определенный срок, который предполагает процесс согласования.Срок рассмотрения ипотечной заявки в Сбербанке. При этом происходит оценка характеристик клиента и сопоставление с его пожеланиями и выбранным жильем (стоимость). В среднем период длится порядка 5 дней. Согласно отзывам, данный срок чаще увеличен.После получения ответа, происходит заключительный этап оформления, который включает.

Окончательный выбор жилья.Подписание контракта на приобретение недвижимости согласно с обязательными пунктами ипотечного кредита.Оформление страховки. Передача данных документов в Сбербанк. Подписание ипотечного договора. Как быть в такой ситуации, ведь изначально одобрили?

www.banki.ru

Отзывы о Сбербанке России: «Рассмотрение ипотечного кредита»

Здравствуйте! В мае 2013 года супруг обратился в Сбербанк с заявкой на одобрение ипотечного кредита, сумму одобрили довольно быстро (муж участник зарплатного проекта, организация аккредитована в Сбербанке), оставалось найти подходящий объект и подать документы по объекту. В конце июня и эта задача была решена. Первая сложность, с которой мы столкнулись, менеджер по ипотечному кредитованию, которая нас вела, при указании перечня документов не сообщила, что межевание земли обязательно (объект - это загородный дом и участок), и к тому моменту, когда все документы были готовы и мы принесли их в банк, уже другой менеджер, которой была передана наша заявка, не приняла их, т.к не было того самого межевания. Это было только начало нашего пути...

Вместе с продавцом мы подаем документы на межевание, это + 20 дней рабочих, со всеми вытекающими. Полный пакет документов был готов к концу сентября, хотя это время можно было сократить, но к нашему несчастью нам попался некомпетентный сотрудник.

Вот настал тот долгожданный день, когда нас и продавца приглашают для подачи полного пакета документов. 26 сентября, мы подаем документы, но вот в чем вторая проблема, именно в этот день заканчивается срок одобрения суммы ипотечного кредита, менеджер нас уверяет, что она все успеет, в итоге не успевает и подает одновременно документы. Срок рассмотрения был оглашен 10 рабочих дней. Спустя 10 рабочих дней заявку возвращают из-за недофинансирования, увеличиваем первоначальный взнос, отправляем по новой, еще спустя 10 дней, заявку опять возвращают, по причине некорректного указания стоимости объекта, сумма прописью была прописана верно, ошибка была в сумме указанной числами, причем, менеджер, которая у нас принимала заявку + 10 дней до этого документы рассматривались, никто этой ошибки не заметил, хотя должны были, возможно в этом есть и наша вина, ни мы ни продавец при подписании этой ошибки не увидели, но сотрудники банка обязаны при приеме документов проверять все досконально! Терпение еще контролируемо, делаем договор по форме банка и отдаем. Казалось уже все, ничего не может помешать нашему счастью переехать в новый дом. На этот момент, мы сообщаем арендаторам (т.к. мы снимаем квартиру), что мы съезжаем до 6 ноября, и вот кульминация... 1 ноября супругу звонит менеджер и сообщает, что заявку опять вернули, взрыв эмоции и негодования. ВНИМАНИЕ ПРИЧИНА: Закончился срок годности у ЕГРП, срок был месяц, брали как раз к подаче документов в сентябре!!! Причем срок закончился 26 октября, на тот момент уже заявку и все доки рассматривали!!! Неужели за пару дней объект вступил в какие-то обременения!?

Сейчас нужно подавать опять заявку на изготовление ЕГРП, это 7 дней, потом переотправлять документы в банк,+ еще 10 дней на рассмотрение заявки, и не факт, что не найдется еще какая-нибудь причина. Продавец объекта уже не рад, что связался с нашей ипотекой. Сегодня 2 ноября, на руках 2 маленьких детей, до 6 числа нам нужно освободить квартиру! Вот такая ипотека от сбербанка!

www.banki.ru

Отзывы о Сбербанке России: «Срок рассмотрения заявки на кредит в Сбербанке онлайн»

Добрый день. Не буду рассказывать, что я зарплатный и кредитный клиент Сбербанка уже 13 лет. Начну с самого интересного.

Подал заявку на Потребительский кредит 1 ноября 2017 года, с тех пор заявка на рассмотрение без да или нет. Примерно через четыре дня мне позвонила сотрудница регионального отделения Сбербанк, с предложением оформить кредит на рефинансирование, на что ей был дан ответ, что я уже подал заявку на кредит и жду одобрения.

Какого же было её удивление: "Заявки у нас рассматриваются не дольше 2 дней, не может такого быть, а давайте отменим заявку и подадим ее заново, возможно вы что-то неправильно указали". Я объяснил сотруднику, что я опытный человек в оформлении кредитов и не хочу отменять заявку поданную через Сбербанк онлайн и подавать заявку через сотрудника отделения, который обязательно укажет в условиях заявки "очень желаемую" мной страховку .

Потом я подал запрос на консультацию в личном кабинете Сбербанка онлайн по поводу долгого рассмотрения заявки.И получил ответ.После этого прошло уже 16 дней, еще два раза мне звонила та же сотрудница Сбербанка и объясняла, что моя заявка на "возврате" и что никто ее не одобрять и отказывать в ней не будет, а единственное решение обратится в офис и оформить там заявку заново.

На что ей был получен ответ, что кредит мне нужен для оптимизации моих кредитных платежей, что сейчас я плачу 32, а хочу платить 21, и если я обращусь в офис мне - там навяжут страховку и величина моих платежей не снизиться и смысл брать кредит нет. Долго, нудно, но как-то так.

И так вопрос знатокам =).Будет как сказала сотрудница регионального отделения, что моя заявка пролежит на полке календарный месяц и не будет ни да ни нет, если я не обрушусь в отделение. Или все-таки здравый смысл восторжествует, и я получу ответ в личном кабинете Сбербанка онлайн.

www.banki.ru