Кредит на квартиру без первого взноса в Сбербанке. Сбербанк ипотека первый взнос


Какой первоначальный взнос ипотеки в Сбербанке

Взять ипотеку без начальных вложений хотят многие заемщики. Насколько это желание поддерживают банки, и готовы ли они выдавать кредиты без первоначального взноса при определенных условиях? В статье мы приведем примеры жилищных программ Сбербанка и рассмотрим варианты минимизации первого платежа.

Условия выдачи ипотечных займов в 2017 году

Вначале рассмотрим основные условия, которые предлагает Сбербанк по ипотечным кредитам.

Заемщиком может быть гражданин РФ, имеющий постоянный трудовой контракт и доход, позволяющий выплачивать ссуду без ущерба для семейного бюджета. Пакет документов для кредитования достаточно весомый, но этого требования избежать нельзя: на основе поданной информации проверяется платежеспособность заемщика.

Одним из критериев при оценке рейтинга является и сумма первоначального взноса.

Важно знать, что размер первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке имеет значение при определении индивидуальных условий кредитования. Чем больше собственный капитал клиента, тем выше вероятность получить ссуду на привлекательных условиях и снижение процентов по займу.

Что такое первоначальный взнос по понятиям кредитора? Простыми словами – это собственные средства, которые заемщик инвестирует в покупку жилья. В качестве этой инвестиции могут выступать деньги на счете в банке или аванс продавцу недвижимости.

Стандарты Сбербанка в 2017 году определяют выдачу суммы, эквивалентной 80% стоимости недвижимости, приобретаемой по жилищной ссуде. Это правило действует не для всех видов ипотечных займов банка.

На вопрос, сколько денег нужно готовить для взноса по ипотеке Сбербанка, можно ответить на следующих примерах:

  • Акция на новостройки. По этой программе можно купить жилье, вложив 15% собственных средств. Проценты от 10,4% годовых также привлекают заемщиков. Такие условия компенсируют недостаток покупки квартиры в новостройках – длительное ожидание сдачи дома;
  • Строительство жилого дома. Ссуда выдается при взносе 25% под ставку 12,25 % годовых;
  • Покупка готового жилья, квартир на вторичном рынке. При первоначальном взносе от 20% можно получить кредит на 30 лет по тарифу от 10,9%;
  • Покупка загородной недвижимости. Кредит на приобретение дачи, дома, земельного участка по ставке от 11,75% годовых при начальном капитале от 25% стоимости покупки;
  • Военная ипотека. Сбербанк предоставляет кредит участникам государственной программы под 10,9% годовых, на срок до 20 лет. Первоначальный взнос в 20% можно внести средствами военного жилищного сертификата;
  • Ипотека с участием средств семейного сертификата. Семьи, владеющие материнским капиталом, могут оформить любую из ипотек, направив деньги сертификата на погашение основного долга или на первый взнос.

Как видно из приведенных примеров, минимальный первоначальный взнос по ипотеке может составлять от 15%. Что делать, если нет денег и можно ли оформить кредит без начального платежа? Рассмотрим варианты решения.

Ипотека без первого взноса

Кроме стандартных условий ипотечных ссуд, в Сбербанке действуют специальные предложения для определенных групп заемщиков.

  • Военнослужащие. По программе с государственным участием военным предоставляются бюджетные средства для приобретения жилья. При накоплении достаточной суммы на личном счете, участник НИС может направить эти деньги на первый взнос по ипотеке в Сбербанке;
  • Молодые семьи. Для этой категории заемщиков действует еще одна госпрограмма, позволяющая получить субсидию из местного бюджета. Для этого нужно подать заявку в АИЖК, и получить сертификат на улучшение жилищных условий. Его можно предъявить в банк – расчеты по ипотеке произведет государство;
  • Работники бюджетной сферы. Для них действуют условия федеральной программы «Социальное жилье», по которой можно получить целевую субсидию от государства. Деньги направляются только на покупку недвижимости либо на расчеты по кредиту;
  • Заемщики с материнским сертификатом. Как уже отмечалось выше, материнским капиталом можно погасить минимальный первоначальный взнос по ипотеке, при условии, что средств будет достаточно.

Если заемщик не является участником таких программ, то ему придется искать другие варианты для решения проблемы отсутствия собственного капитала при ипотеке в Сбербанке.

Рассмотрим возможные способы, оценим их преимущества и недостатки:

  • Кредит на первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке. Это самый распространенный способ получить деньги и внести начальный платеж. Но доступен он не всем, потребуется убедить банк в своей состоятельности погашать одновременно два кредита. Преимуществом способа является возможность получить деньги без залога, но есть и недостатки: в первые годы кредитования сумма выплат по двум займам будет ощутима для семейного бюджета;
  • Залог имеющегося имущества. Этот вариант подойдет заемщикам, владеющим собственной недвижимостью. Передав ее банку в качестве обеспечения, можно получить средства, достаточные для погашения обязательств по первому платежу. Такую схему кредитования Сбербанк применяет достаточно давно, от заемщика потребуется стандартный перечень документов на ипотеку по двум объектам и страховые полисы. Недостаток данного способа для заемщиков в дополнительных расходах по обслуживанию кредитов и ограничении прав распоряжения имуществом: до полного расчета с банком заложенные квартиры нельзя продать, подарить или обменять.

Документы для кредитования

Клиенты банка часто спрашивают, как оформить ипотеку по сокращенному списку документов. Сразу скажем, что таких условий в банке нет. Для всех категорий клиентов действуют строгие правила, и качество документов проверяется весьма тщательно.

Сократить время рассмотрения заявки можно, воспользовавшись сервисом банка и подав заявление и два документа. Но после принятия решения потребуется предоставить все необходимые бумаги.

Скачать образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.

Пример заполнения заявления на получение ипотеки.

Минимальный взнос по ипотеке в Сбербанке предоставляется только участникам специальных программ. При этом заемщикам придется представить не только стандартный перечень документов, но и дополнительный, подтверждающий их права на субсидии.

Рассчитать, какой первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке, можно без труда, выбрав желаемый вид кредитования. Получить ссуду без начального капитала возможно, но это несет определенные риски. Мы рекомендуем оценивать свои финансовые ресурсы и принимать взвешенные решения.

Загрузка...

sovetbank.ru

Первый взнос по ипотеке (ипотечному кредиту)

Требования по внесению первоначального взноса варьируется в различных банках. Средний и наиболее оптимальный размер первого взноса установлен в размере 30%.

Ранее кредиты выдавались под 10% и даже без внесения первой оплаты.

Однако теперь времена изменились, во многих банковских компаниях устанавливают обязательное внесение взноса в минимальном размере от 20 до 30%.

При этом существуют специальные программы, по которым можно получить ипотеку без первоначальной оплаты, но в таком случае повышаются процентные ставки, а условия становятся более жесткими.

Также без взноса можно оформить потребительский кредит или обратиться в микрофинансовую организацию, однако получить там можно сравнительно небольшую сумму кредита.

Порядок оформления и получения ипотечного кредита регулируется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Кредитование

Ипотекой считается особая форма получения кредита. Процедура кредитования осуществляется под залог недвижимого имущества (на основании статьи 6 ФЗ № 102), что является гарантией для банка.

Если заемщик не сможет возвратить кредитные средства в полном объеме, то владельцем недвижимости становится финансовая компания.

Условия банков

Основные условия ипотеки, как и любого другого вида займа, определяются, прежде всего, сроком кредитования и процентной ставкой, которые рассчитываются в зависимости от рыночной стоимости недвижимости.

Размер первого взноса ипотеки значительно влияет на:

  • ставку;
  • длительность кредитования.

Другое важное условие – это порядок расчета ежемесячных платежей. Порядок расчета бывает аннуитетным и дифференцированным, что влияет на полную сумму выплаты за весь период кредитования.

Займы могут выдаваться как в отечественной, так и в иностранной валюте. Повысить максимальную сумму кредита можно с помощью привлечения созаемщиков. Также плюсом для плательщика является наличие поручителей.

В большинстве банков обязательным условием считается наличие:

  • официального места работы;
  • определенного стажа на последней должности.

Кроме того, чаще всего кредиты выдаются лицам с российским гражданством и пропиской в конкретном регионе по месту нахождения банка.

Первый взнос по ипотеке

Далеко не все граждане имеют возможность внести приличный размер первого взноса.

Если первоначальная оплата в размере 20-30% слишком велика для заемщика, то ему следует искать специальные предложения и программы в банках.

10 процентов

Согласно аналитическим исследованиям ипотека с 10% первоначальным взносом является редкостью для рынка ипотечного кредитования.

Однако можно выделить несколько банков, которые предоставляют кредит с небольшим первым платежом – это:

  • Сбербанк;
  • Нордеа банк;
  • банк Петрокоммерц;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Русстройбанк.

Условия получения ипотеки под взнос от 10% обычно определяются необходимостью предоставления дополнительных документов и более тщательным согласованием кредита с банком.

Причем данный первоначальный взнос устанавливает только самую минимальную границу, на практике платеж может существенно повышаться для отдельного клиента.

Материнский капитал

Обладатели материнского сертификата имеют право оплатить им первоначальный взнос.

Для этого:

  • следует написать заявление в Пенсионный фонд с обоснованием выплаты;
  • после чего в течение нескольких месяцев сотрудники фонда будут рассматривать заявку.

Здесь можно скачать образец заявления в Пенсионный Фонд о распоряжении средствами материнского капитала.

Если заявление одобряется, деньги переводятся на счет банка в счет оплаты первого взноса. Минус такого варианта в том, что придется подождать несколько месяцев, поэтому если заемщику нужно получить ипотеку быстрее, то лучше воспользоваться другим способом.

Стоит отметить, что воспользоваться материнским капиталом можно, если родители не расходовали его часть ранее.

Иначе материнский капитал разрешается использовать только для частичного погашения задолженности по кредиту.

Банки

Чтобы иметь наиболее полное представление о внесении первоначального взноса следует ознакомиться с предложениями наиболее популярных банков.

Сбербанк

Минимальный первый взнос по ипотеке в Сбербанке составляет 15%, а самый большой первый платеж доходит до 30%.

Базовыми программами по получению ипотечного жилья для всех категорий заемщиков являются приобретение готовой квартиры и покупка жилья на стадии строительства.

Приобретение готового жилья предполагает оформление ипотеки на:

  • дом;
  • квартиру;
  • другой объект для проживания на вторичном рынке жилья.

Минимальный первый взнос в размере 15% могут получить только участники программы «Молодая семья», а все остальные заемщики должны внести первоначальный платеж в размере 20% от стоимости объекта жилой недвижимости.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке, образец договора ипотеки в Сбербанке.

Процентная ставка по программе варьируется от 14 до 18% годовых.

Программа по покупке жилья на стадии строительства или недвижимости в новостройке устанавливает обязательное внесение первоначального взноса в размере 20%.

Также существуют программы по получению ипотеки для строительства жилого дома или покупки загородного участка, которые предполагают внесение первого платежа в размере 30%.

ВТБ 24

В банке ВТБ 24 для заемщиков имеется два базовых ипотечных продукта – это приобретение квартиры в новостройке и приобретение готового жилья.

Условия для данных программ одинаковы:

  • ставка по процентам составляет 16% в год;
  • ипотека предоставляется сроком до 30 лет;
  • самый большой размер выдаваемого займа составляет 90 миллионов;
  • минимальный размер первого взноса составляет 20% от объекта жилой недвижимости.

Участники государственной программы могут получить ипотеку с государственной поддержкой для приобретения готового или строящегося жилья при условии внесения первого взноса в размере от 20%.

Тут представлены образец заявления на ипотеку в ВТБ 24, образец ипотечного договора ВТБ 24.

Также в банке ВТБ 24 имеется программа, предусматривающая получение ипотеки всего по двум документам, однако первый взнос в таком случае составит до 50% от стоимости объекта жилой недвижимости.

Самый большой срок получения займа составляет 30 лет при процентной ставке 12%.

АИЖК

В агентстве ипотечного жилищного кредитования заемщикам предлагается получить ипотеку для покупки готовой новой недвижимости или жилого объекта на вторичном рынке:

  • первоначальный взнос по данным программам составит 20% при процентной ставке 12% годовых;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет.

В таблице представлен размер первого взноса в банках:

Банк

Размер

Сбербанк 15 – 30%
ВТБ 24 От 20%
АИЖК От 20%

Займ на жилье без вложений

Еще 6-7 лет назад потенциальные заемщика могли без проблем получить ипотеку без внесения первоначального взноса.

Однако после экономического кризиса 2008 года многие клиенты не смогли вовремя выплачивать ипотеку, что серьезно сказалось на благосостоянии банков.

Поэтому теперь большинство финансовых компаний выдает ипотечные продукты только с первым платежом.

Конечно, можно попробовать найти программы по займу жилья без вложений, но все они являются достаточно невыгодными для заемщика, и лучше накопить определенную сумму денег для внесения необходимого взноса, чем переплачивать из-за высоких процентных ставок.

Кроме того, имеется возможность получить ипотеку без первоначального взноса, заложив другую собственность, а не ту, которая приобретается по ипотеке.

Однако в таком случае заемщик должен иметь в собственности квартиру или дом.

На видео о займах без первоначального взноса

77metrov.ru

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Array ( [0] => Array ( [currencyCode] => 156 [isoCur] => CNY [currencyName] => Китайский юань Жэньминьби [currencyNameEn] => Yuan Renminbi [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [1] => Array ( [currencyCode] => 985 [isoCur] => PLN [currencyName] => Польский злотый [currencyNameEn] => Zloty [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [2] => Array ( [currencyCode] => 208 [isoCur] => DKK [currencyName] => Датская крона [currencyNameEn] => Danish Krone [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [3] => Array ( [currencyCode] => 344 [isoCur] => HKD [currencyName] => Гонконгский доллар [currencyNameEn] => Hong Kong Dollar [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [4] => Array ( [currencyCode] => 933 [isoCur] => BYN [currencyName] => Белорусский рубль [currencyNameEn] => Belarusian ruble [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [5] => Array ( [currencyCode] => 124 [isoCur] => CAD [currencyName] => Канадский доллар [currencyNameEn] => Canadian Dollar [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [6] => Array ( [currencyCode] => 756 [isoCur] => CHF [currencyName] => Швейцарский франк [currencyNameEn] => Swiss Franc [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [7] => Array ( [currencyCode] => 203 [isoCur] => CZK [currencyName] => Чешская крона [currencyNameEn] => Czech Koruna [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [8] => Array ( [currencyCode] => 978 [isoCur] => EUR [currencyName] => Евро [currencyNameEn] => Euro [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [9] => Array ( [currencyCode] => 826 [isoCur] => GBP [currencyName] => Фунт стерлингов Соединенного Королевства [currencyNameEn] => Pound Sterling [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [10] => Array ( [currencyCode] => 392 [isoCur] => JPY [currencyName] => Японская иена [currencyNameEn] => Yen [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [11] => Array ( [currencyCode] => 398 [isoCur] => KZT [currencyName] => Казахский тенге [currencyNameEn] => Tenge [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [12] => Array ( [currencyCode] => 578 [isoCur] => NOK [currencyName] => Норвежская крона [currencyNameEn] => Norwegian Krone [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [13] => Array ( [currencyCode] => 752 [isoCur] => SEK [currencyName] => Шведская крона [currencyNameEn] => Swedish Krona [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [14] => Array ( [currencyCode] => 702 [isoCur] => SGD [currencyName] => Сингапурский доллар [currencyNameEn] => Singapore Dollar [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) [15] => Array ( [currencyCode] => 840 [isoCur] => USD [currencyName] => Доллар США [currencyNameEn] => US Dollar [accessRegion] => ,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,83,86,87,89, ) )

Курсы валют
Евро (EUR) Покупка Продажа
72.94 (

+0.3

)
76.57 (

+0.36

)
Доллар США (USD) Покупка Продажа
64.29 (

+0.2

)
67.53 (

+0.25

)
Конвертер валют
Поддержка Сбербанка

8 (800) 555-55-50

Для звонков РФ (бесплатно)

8 (495) 500-55-50

Для звонков из любой точки мира

900

Для звонков по мобильному

sber-help.com

Кредит на квартиру без первоначального взноса: Сбербанк

Ипотека без существенных вложений считается самым востребованным продуктом в финансовом секторе России. Возможность приобрести жилищный займ без начального взноса, на первый взгляд, действительно кажется очень привлекательной.

Рассмотрим все нюансы такого вида кредитования со стороны ведущего отечественного банка – ПАО «Сбербанк России».

Что предлагает кредитор

Собственники учреждения готовы выдать заем по 6 программам: от получения квадратных метров на вторичном рынке до строительства коттеджа на собственном участке. Минимальный аванс при этом составляет 15% от стоимости квартиры в новостройке или 20% для жилья на вторичном рынке.

Такой порог обозначен вследствие нестабильной ситуации на финансовом рынке и сложной обстановки в экономической сфере государства. Примечательно, что программ, где заёмщикам не нужно вообще вносить первый взнос, в Сбербанке нет.

Единственный шанс потратить меньшую сумму при получении денег – это воспользоваться кредитным проектом «Ипотека + материнский капитал». Тогда часть или весь лимит по сертификату можно запустить в виде первоначального платежа. Если все верно подсчитать, то можно и не доплачивать ни рубля.

Отсутствие предложения

Банк, как и многие ведущие кредиторы страны, не согласовывают займы без первоначального взноса по следующим причинам:

  1. Высокая долговая нагрузка на заёмщика. Многие россияне не до конца осознают, что чем выше сумма, тем больше придется переплачивать в процентах. Но первый аванс играет большую роль при согласовании заявки. Если человек напишет, что готов самостоятельно погасить 30% или 40%, то велик шанс получить добро от кредитного комитета.
  2. Большинство предложений на российском рынке – это займы с первоначальной оплатой как минимум 10% от оценочной стоимости жилья. Иногда и этот показатель может быть занижен, если застройщики устраивают специальные акции.
  3. Попытки получить рубли без собственных денег говорят сотрудникам о том, что, скорее всего, клиент не умеет экономить и собирать средства. Вполне возможно в будущем придется ждать от кредита просрочек.

Оптимальная ипотека от хорошего заёмщика выглядит для организации как заявка на получение денег в размере 70% от оценки. Это показывает, что у человека серьезные намерения, он умеет считать свои деньги и желает получить низкую ставку, чтобы меньше переплачивать.

Где достать недостающую сумму

  • Вложить в размер первого взноса средства из материнского сертификата, выдаваемого при рождении второго и последующих детей.
  • Участники НИС, российские военнослужащие могут в рамках государственной помощи запросить недостающие деньги по военной программе.
  • Оформить дополнительную ссуду в МФО или другом банке, которая покроет платеж.
  • Изучение выгодных предложений от региональных девелоперов, предлагающих заем на нужную сумму.
  • Заложить личное имущество, тогда у Сбербанка будет 2 обеспечения, что положительным образом скажется при рассмотрении анкеты. Единственное, есть минус этого способа. Все расходы по сделке увеличиваются практически в двое.
  • Попросить средства у родителей, родственников или друзей.
  • Напроситься на прием в городскую администрацию, которые регулярно устраивают разные программы по субсидированию процентов или тела ссуды. Так может случиться, что именно ваша семья попадет под критерии помощи.

Получить деньги на жилье с 0% аванса от Сбербанка вполне возможно. Главное, тщательно провести подсчеты всех расходов, оценить свою платежеспособность, то есть возможность погашать платеж по графику в полном объеме.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru