Условия выдачи ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2017 году. Сбербанк ипотека пенсионерам 2017


Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия в 2017 году

Пенсионный возраст у большинства людей ассоциируется с размеренной и спокойной жизнью. Однако все чаще люди стремятся приобрести новую недвижимость или увеличить площадь существующей, обзавестись дачей или загородным домом с участком земли. Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – отличный вариант для решения жилищного вопроса, да и условия в 2017 году не могут не радовать.

Цели пенсионного кредитования

Сбербанк является лидером в сегменте кредитных услуг. Для людей пенсионного возраста разработан ряд программ, ознакомившись с которыми каждый может найти подходящее для себя предложение. Большинство из них отличаются привлекательными условиями и снижением процентной ставки по переплате.

Так, клиенты, переступившие установленный возрастной порог, могут взять кредит в банке на покупку:

  • квартиры на вторичном рынке;
  • строящегося жилья;
  • загородного дома или земельного участка с целью возведения жилой постройки.

Условия по специальным программам

При покупке жилого помещения в счет ипотеки, клиентам пенсионного возраста будут предложены следующие условия:

  1. Открытие кредитной линии в национальной валюте.
  2. Первоначальный взнос обязателен и составляет 15% от стоимости жилья.
  3. Размер процентной ставки зависит от кредитуемого объекта, и составляет по готовому или строящемуся жилью 9,4%, но может быть понижен до 7,4% если застройщик участвует в программе субсидирования. Вариант беспроцентной ипотеки в 2017 году Сбербанком не рассматривается.
  4. Срок действия кредитного договора ограничен возрастом кредитополучателя: на момент полного погашения ссуды заемщику должно быть не более 75 лет.

Без внесения первоначального взноса в предоставлении займа будет отказано.

Что касается ипотеки для военных пенсионеров, то для них разработана специальная программа «Военная ипотека». Если обратившийся будет соответствовать требованиям Министерства обороны, банком проводится целевое кредитование. При этом внесение первоначального взноса будет произведено Минобороной РФ.

Беспроцентное кредитование пенсионеров

Многих сегодня интересует, дают ли банки ипотеку без переплаты. На беспроцентный займ можно рассчитывать исключительно при обращении в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. При этом АИЖК предложит 2 варианта:

  1. Имеющееся жилье выставляют на продажу в счет погашения ссуды и процентов спустя 2 года. Если сумма не погасит требование, пенсионеру нужно будет произвести доплату личными средствами.
  2. Приобретаемое жилье будет передано агентству по праву собственности после смерти заемщика.

Требования к кредитополучателю

Предоставление ипотеки для пенсионеров ограничено минимальными требованиями. Так, заемщик:

  • должен быть гражданином РФ;
  • иметь регистрацию.

Что касается постоянного дохода, то займ доступен как для работающих пенсионеров, так и для неработающих пожилых людей.

Документы для предоставления в банк

Человеку пенсионного возраста, желающему оформить кредит на приобретение жилья, необходимо предоставление:

  1. Анкеты кредитополучателя. Аналогичный бланк должен быть заполнен поручителем или созаемщиком.
  2. Документов, подтверждающих личность с отметкой о постоянной регистрации (заемщика, созаемщика, поручителя).
  3. Справок, подтверждающих уровень постоянного дохода кредитополучателя (из пенсионного фонда, если клиент не трудоустроен, от работодателя, если продолжает деятельность).
  4. Документов на покупаемое жилье и залоговое имущество (в случае его наличия).

Сбербанк заботится о своих клиентах, и люди пенсионного возраста не являются исключением. Обратившись в банк за ипотекой, всегда можно рассчитывать на содействие специалистов, которые помогут выбрать наиболее подходящий вариант.

Полезно знать:

Комментарии (0)

onlinevbank.com

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке — Ипотечный жилищный кредит

Пенсионеры в России относятся к категории самых благонадёжных заёмщиков, прилежно погашающих ежемесячные выплаты по оформленным кредитам. Сбербанк России один из немногих допускает возможность предоставления жилищного кредита пенсионерам — в первую очередь тем из них, кто получает социальные выплаты на счёта, оформленные в СБ РФ.

В целом ипотека для пенсионеров в Сбербанке оформляется на тех же условиях, что и для других заёмщиков (см. статью «Кредит Сбербанка на покупку жилья»). Естественно, больше шансов оформить ипотеку имеется у работающих пенсионеров – их доходы позволяют привлечь более крупный и долгосрочный кредит.

Впрочем, предлагает СБ РФ и ипотеку для пенсионеров, у которых из доходов имеется только пенсия, но для получения суммы достаточной для покупки жилья им однозначно придётся привлекать созаёмщиков — не более трёх человек. При этом супруга/супруг титульного созаёмщика становится созаёмщиком по ссуде в обязательном порядке.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке оформляется без комиссий и обязательного личного страхования клиента. Последний пункт очень важен для пенсионеров, так как страховые компании страхуют людей преклонного возраста по завышенным тарифам. О других особенностях кредитования СБ РФ читайте в публикации «Услуги и продукты Сбербанка России».

Заёмщикам, получающим пенсии на счёт в СБ РФ, последний предлагает оформить ипотеку для пенсионеров по более выгодным ставкам, однако в условиях кредитования на сайте банка оглашён размер скидок только для «зарплатных» клиентов. Таким образом, размер предполагаемой льготы, очевидно, можно узнать только при подаче заявки на ипотеку Сбербанка.

Ипотека для пенсионеров доступна новым клиентам Сбербанка и людям, оформившим в СБ РФ «социальный» счёт, возраст которых не будет превышать на момент погашения ссуды 75 лет. Аналогичные требования предъявляются ко всем созаёмщикам и поручителям по кредиту.

Первые должны приложить к кредитной заявке помимо документов, подтверждающих наличие у них средств на погашение первого взноса, паспорт и справку из пенсионного фонда, вторые – только паспорт. Впоследствии заёмщик, оформляющий ипотеку для пенсионеров в Сбербанке, обязан передать банку экспертное заключение о стоимости залога, а также другие документы по приобретаемой/закладываемой недвижимости.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

live-credit.ru

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке #57313; условия в году, Кальякулятор процентной ставки ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

Ипотека длительное время удерживает лидирующие позиции в области кредитования для физических лиц и предлагает оформить долгосрочный заем для приобретения недвижимость. В качестве залога выступает недвижимость, также некоторые тарифные планы требуют наличие поручителей и дополнительной документации. Ипотека пенсионерам в Сбербанке условия в 2018 году, процентная ставка и детальная информация по тарифам становятся актуальными вопросами для потенциальных клиентов.

Сбербанк – крупнейший банк России, предлагающий услуги как физическим, так и юридическим лицам. Большой кредитный портфель, выгодные условия, следование современным мировым тенденциям и наличие множества положительных откликов делают компанию перспективной для использования и в 2018 году.

Как и другие формы выдачи кредитов, ипотека имеет ряд ограничений и дополнительных условий. Большинство предложений от конкурирующих компаний ограничивают максимальный возраст на момент последнего платежа в 65 лет, что ставит пенсионеров в невыгодное положение. Работа аналитического центра банковской организации позволила выявить тенденцию роста доходов и стабильность выплат среди клиентов старшей возрастной категории, что выявилось в разработке ряда специальных предложений. Не обошлось и без дополнительных условий и ограничений, изучению которых будет посвящен данный материал. Основные ограничения связаны с возрастом, медицинскими показаниями и уровню доходов.

Ипотека – форма кредита на недвижимость, основанная на оформлении залога на приобретаемую собственность.

Повысить ваш шанс положительного ответа может наличие дополнительного заработка и поручителей с высоким уровнем дохода. Дополнительное оформление страхования здоровья может стать одним из обязательных условий для получения средств. Особый вид займа может быть оформлен и до достижения пенсионного возраста на момент первой выплаты. Основное требование – чтобы часть зачислений после достижения заемщиком 65 или 75-летия.

Какие условия в 2018 году по ипотеке для пенсионеров в Сбербанке

Рассматривая ипотеку для пенсионеров в Сбербанке, условия в 2018 году делают такое банковское предложение выгодным и значительно выделяют среди вариантов от конкурирующих организаций.

Здесь вы сможете найти предложения для приобретения:

  • строящейся или вторичной квартиры;
  • земельного участка или готового дома для последующего возведения постройки. В данный пункт также включена загородная территория для покупки или возведения коттеджа.

Каждый из вышеуказанных вариантов получил свои особенности, с которыми необходимо предварительно ознакомиться. Как и с классическими вариантами, покупка вторички сопровождается повышенным процентом, составляющим 10-11%.

Минимальный первый взнос в таком случае – 15% от стоимости жилья.

Приобретая строящуюся недвижимость, вы можете воспользоваться специальными предложениями от застройщиков, что снизит минимальную процентную ставку до 7.4%. Лимит базовой ставки – 10%. При этом минимальный взнос должен быть не меньше 15% от общей стоимости покупки.

Ситуация с частным домом и коттеджем иная: процент здесь варьируется в районе 10-10.5%, а обязательный минимальный платеж повышается до 25%. Также потребуется оформление некоторой дополнительной документации, узнать список которой можно в соответствующем разделе официального сайта или связавшись с квалифицированным специалистом по бесплатному номеру телефона.

Работая с ипотекой пенсионерам в Сбербанке, условия в 2017 году, процентная ставка и другие параметры не потерпели значительных изменений.

Предварительно потребуется удостовериться в соответствии со следующими требованиями:

  • максимальный срок последней выплаты не должен превышать достижения 75-летия заемщиком;
  • вы должны документально подтвердить свой ежемесячный заработок и наличие дополнительного дохода. Для этого предварительно соберите всю необходимую документацию;
  • отсутствие дебетовой карты Сбербанка способствует повышению базовой процентной ставки на 0.5%;
  • специалисты банковской организации не могут навязать страхование жизни и здоровья, однако отказ в оформлении такой услуге способствует повышению процентных выплат на 1%.
  • паспорт или другое удостоверение личности, включающее в себя наличие постоянной прописки на территории России;
  • справку из пенсионного фонда, удостоверяющую о наличии пенсии и ее размере за прошедшие 6 месяцев;
  • официальные документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода.

Ограничения могут быть следующие:

  • уменьшение максимального срока получения средств, согласно условиям используемого тарифного предложения;
  • снижение возможного лимита средств, на что сказывается вышеуказанное ограничение;
  • обязательное наличие дополнительного заработка или поручителей.

Сбербанк часто проводит акции, согласно которым пенсионеры могут уменьшить базовую процентную ставку. Отслеживайте новости компании, что позволит получить максимальную выгоду.

Сбербанк Ипотека пенсионерам калькулятор для расчета суммы взноса

Крупнейший российский банк использует в своей работе современные технические и программные нововведения, что положительно сказывается на удобстве использования и положительных отзывах. Зайдя на главную страницу официального сайта, вы получаете возможность воспользоваться рядом дополнительных функций, среди которых можно найти кредитный калькулятор. Разработчики оптимизировали нововведение для работы даже на слабых устройствах.

Здесь вы сможете вписать необходимые данные ипотечного кредита, после чего система произведет автоматические расчеты и выведет на экран требуемую информацию. Не имеет значения, это тариф 2017 или 2018 года – программа индивидуально обрабатывает каждый запрос. Для дополнительного удобства и ускорения процесса подсчета была добавлена база актуальных тарифных решений, из которых вы можете выбрать требуемый. Все необходимые поля автоматически заполнятся, после чего вы сможете приступить к подсчету.

Всего за несколько нажатий вы сможете распечатать готовый результат или отправить его на собственный адрес электронной почты. Шаблон выполнен по общей форме и не вызовет труда при чтении. Рекомендуется оформить подписку на новостные рассылки, из которых вы сможете получать актуальные сведения о последних новостях и других обновлениях.

noxio.ru