Оценка недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке. Сбербанк ипотека оценка


Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: документы и срок действия

При оформлении жилищного кредита заемщики сталкиваются с одним обязательным требованием банка. Это оценка жилья при ипотеке. Сбербанк, как и все остальные кредитные организации, требует от претендента провести подобную процедуру. Для чего она нужна? Во-первых, на основании отчета и полученных характеристик недвижимости делается расчет средств, выделяемых клиенту на ее приобретение. Во-вторых, реальная стоимость и ликвидность жилья, оформляемого в залог, будет основанием для компенсации будущих затрат. Фактически, это страховка банка в случае невыполнения заемщиком обязательств по кредиту и своевременного погашения долга. И, в-третьих, продавцы часто завышают реальную стоимость жилья. И заемщику может просто не хватить выданных заемных средств на покупку, поскольку кредитор выдаст только ту сумму, которая соответствует ликвидной стоимости объекта недвижимости. По этой причине банк требует проводить мониторинг до совершения сделки купли-продажи.

Анализ цены необходим банку для понимания реальной стоимости объекта недвижимости

Содержание статьи:

Основные критерии оценки недвижимости в Сбербанке

Проводя анализ недвижимости для ипотеки в Сбербанке, оценщики руководствуются некоторыми критериями, которые являются основой для составления отчета. К параметрам, которые определяют ликвидность квартиры, относятся:

  • Инфраструктура. Во внимание берется расположение объекта недвижимости: наличие школ, детских садов, автомагистралей, станций метро, поликлиник, торговых центров и т.п.
  • Год сдачи дома в эксплуатацию. От этого зависит планировка, состояние дома и коммуникаций, материал стен.
  • Этаж, на котором располагается квартира, и этажность дома. Наиболее ликвидными считаются высотные дома и квартиры, расположенные на средних этажах. На такое жилье всегда есть спрос.
  • Размер жилой и нежилой площади, а также их соотношение.
  • Расположение квартиры. Угловые квартиры оцениваются ниже.
  • Состояние коммуникаций, наличие интернета и телефона.
  • Размер балконов, подсобных помещений.
  • Состояние санузла.
  • Наличие ремонта и общее состояние квартиры.
Мониторинг производится специальными субъектами на основании утвержденных факторов и правил

При оценке дома дополнительными параметрами являются отдаленность от населенных пунктов, состояние почвы и др.

Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

 Для проведения процедуры будущему кредитозаемщику потребуется предоставить следующие документы и их копии:

  • паспорт заказчика;
  • технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство о госрегистрации, документ, на основании которого было выдано право собственности).

Последний документ нужен в том случае, если квартира приобретается на вторичном рынке. Для квартир из новостроек необходимо предоставить акт приема-передачи квартиры и Договор долевого участия или Договор о переуступке прав требования.

В зависимости от ситуации (например, арест жилья) может понадобиться дополнительная документация.

Аккредитованные оценочные фирмы и процедура оценки

Формально Сбербанк не имеет права навязывать клиенту определенную компанию и этим ограничивать его выбор. Клиент может отказаться от предложенной банком компании, но лучше это не делать по ряду причин:

  • оценочные компании-партнеры банка – проверенные и надежные организации, которые работают согласно требованиям кредитора и составляют отчеты по установленному стандарту;
  • поскольку соблюдаются все требования, и отчет не отправляется на доработку, то ускоряется процедура выдачи ссуды.

В штате аккредитованных фирм-оценщиков, сотрудничающих со Сбербанком, работают специалисты с многолетним стажем работы. Можно обратиться к неаккредитованным оценщикам, но их отчеты будут рассматриваться дольше.

Профильные фирмы для проведения анализа получают специальную лицензию

В качестве доказательства сказанного выше, оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке, по отзывам клиентов в аккредитованных фирмах проходит намного быстрее.

При выборе оценщика следует полагаться на его репутацию, срок деятельности в этой сфере, а также отзывы о компании.

Стоит сказать, что сам банк оценкой квартиры для ипотеки не занимается, он предоставляет список аккредитованных им фирм-оценщиков. С подобным перечнем можно ознакомиться непосредственно в банковском отделении или на официальном сайте учреждения.

Независимо от того, какая оценочная фирма выбрана, заемщик должен действовать в следующем порядке:

  • собрать все документы для проведения моинторинга;
  • оставить заявку на вызов специалиста;
  • договориться о времени и месте проведения процедуры, предварительно оплатив ее.

Специалист выезжает на объект, фотографирует его и согласно предоставленному техническому паспорту делает визуальный осмотр. Затем составляет отчет, основываясь на 3 параметрах:

  • Рыночный или аналоговый дает сравнительную характеристику жилья по аналогичным жилым объектам.
  • Затратный определяет размер денежных затрат на строительство аналогичного объекта, т.е. ликвидность ипотечного жилья.
  • Доходный учитывает возможность увеличения цены объекта в ближайший период.
Результаты анализа имеют ограниченный срок действия и принимают в определенном промежутке времени

Результатом проведенной процедуры является составление отчета, где указывается оцененная стоимость приобретаемого жилья по 5-балльной шкале. Составление отчета занимает 2-5 дней. Если в отчете не будут соблюдены отдельные пункты, он будет возвращен на доработку. Главный параметр, на который обращает кредитор при предоставлении займа, – ликвидная стоимость квартиры.

Сколько действует оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Очень важно учитывать временной фактор – сколько времени действует оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке. Согласно законодательным нормам отчет оценщика имеет юридическую силу 6 месяцев с момента его подписания. По истечении указанного срока требуется проводить новую экспертизу.

Заключение

Процедура оценки недвижимого имущества для ипотеки, выдвигаемая Сбербанком как одно из условий предоставления займа, не является обычной формальностью. Полученный отчет о состоянии недвижимости становится определяющим при расчете размера предоставляемых клиенту заемных средств. Чтобы процедура была проведена профессионально, а также помогла сэкономить заемщику время, следует обращаться в компании, имеющие опыт партнерства с банком.

07-11-2017

  • Поделиться
  • Нравится
  • Твитнуть
  • Класс!
  • Нравится

sbankami.ru

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: все что нужно знать

Оценка недвижимого имущества – это пункт, который обязателен к выполнению при приобретении квартиры/дома в кредит. А так как случаев ипотечного кредитования становится с каждым днем все больше, значит, и востребованность в деятельности оценочных компаний неумолимо растет. Причем выполнить такое требование обязывает законодательно государство. Таким образом оно хочет максимально защитить интересы финансовых учреждений.

Естественно, не исключением в предъявлении подобного требования к своим заемщикам является и Сбербанк. О том, что потребуется для выполнения оценочных работ и в какие компании можно обращаться для получения такой услуги, пойдет речь далее.

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: необходимость

Многие заемщики, оформляя ипотечный кредит, недоумевает, почему банк выдвигает такое требование. Главная причина этого – стремление максимально обезопасить себя в случае невозможности клиентом оплачивать кредитные платежи. К примеру, гражданин А решил купить квартиру в кредит, выбрал вариант, обратился в банк. Кредитор согласился на ипотечное кредитование по данному объекту, выдал деньги продавцу. Через некоторое время в связи со сложившимися обстоятельствами заемщик не может закрыть долг по кредиту. В итоге банку требуется реализовать ипотечное жилье, а на вырученные деньги погасить платежи "горе-клиента".

И что же делать кредитору, если он обнаружит, что продать квартиру он может только по цене, которая намного ниже суммы выданных заемных средств? В таком случае финансовая организация остается в минусе. Если таких ситуаций будет не одна-две, а несколько сотен, то не за горами и банкротство организации. Как видно, оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке либо любой другой кредитной организации – это просто способ обезопасить займодателя от финансовых рисков.

Этапы осуществления оценки

Проведение таких работ – несложное дело для заемщика. Все, что необходимо будет ему первоначально сделать, – подготовить требуемые документы, определенную сумму для оплат услуг оценочной компании и непосредственно обратиться в саму организацию. Далее все пойдет по такому порядку:

  1. Подписание договора на получение оценочных услуг. В этом документе должна содержаться полная информация о сроках выполнения и стоимости работ, реквизиты сторон, цели мероприятия, адрес оцениваемой недвижимости и прочие важные пункты.
  2. Внесение аванса.
  3. Ожидание окончания оценочных работ.
  4. Получение готового отчета.
  5. Его сдача кредитору.

Как указывалось выше, оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке завершается получением клиентом отчета о проделанной работе. В данном документе будут содержаться фотографии квартиры/дома и прилегающей территории, сведения о состоянии жилища и возрасте постройки, наличии поблизости социально значимых объектов (больниц, детских садов, школ, магазинов, аптек, остановок общественного транспорта и т. п.), стоимости имущества.

Необходимые документы

Как правило, все оценочные компании запрашивают у своих клиентов однотипный пакет документов. Он таков:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • паспорт самого жилища: кадастровый и технический.

Список не столь большой, поэтому проблем с его сбором возникнуть не должно. Но при этом нельзя забывать сделать и ксерокопии всех перечисленных бумаг. Следует отметить, что в некоторых случаях оценочная компания может запросить предоставления и другого перечня документов. Но такое возникает только в исключительных случаях.

Чтобы не ошибиться в выборе компании, которая предоставляет такую услугу, как оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка, следует обратить свое внимание только на тех оценщиков, которые им аккредитованы. Так к каким же компания разрешает обращаться Сбербанк?

Оценка недвижимости по ипотеке: список организаций

Банк разрешает делать оценку недвижимости только в определенном перечне компаний. Это делается с целью минимизации мошеннических деяний и спасения от разного рода рисков. Итак, Сбербанк разрешает пользоваться оценочными услугами в следующих организациях. Имейте в виду, что для каждого региона свой список, ниже представлены самые популярные учреждения в Москве, которыми выполняется оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Отзывы по ним в большинстве случаев положительные.

Итак:

  • ООО «Городская оценочная компания»;
  • ООО «КО-ИНВЕСТ»;
  • ООО «ФБК»;
  • ООО «ЭсАрДжи – Ипотечный центр»;
  • ООО «Спецоценка» и другие.

fb.ru

ОЦЕНКА для Сбербанка

     

Бесплатный выезд на осмотр

Возможность проведения оценки в выходные или праздничные дни

 48 часов / 24 часа / 12 часов

Подготовка отчета в установленный срок

Никаких доплат

Фиксированная стоимость услуг, заключение договора

Мобильность в работе

Документы для оценки можно выслатьпо электронной почте

 

 

 

Гибкая ценовая политика

Система скидок и бонусов для постоянных клиентов

 Стаж оценщиков более 8 лет

Высокий профессиональный уровень и уровень квалификации

Система контроля качества

Каждый отчет проходит двойную проверку

Бесплатная доставка

Отчет будет доставлен в любоеотделение Сбербанка Москвы

Наша оценочная компания является Официальным партнером Сбербанка – Оценка квартиры для закладной Сбербанк гарантированно примет к рассмотрению оценочный альбом в любом центре ипотечного кредитования Москвы или Подмосковья.

Оценка для Сбербанка от профессиональных оценщиков, мы специализируемся только на оценке для Сбербанка, а это значит, что оценочный альбом будет подготовлен в строгом соответствии с требованиями и стандартами Сбербанка.

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека будет одобрена после рассмотрения банком необходимого пакета документов, в число которых входит отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры.

Оценка земельного участка для Сбербанка выполняется только сертифицированными оценщиками загородной недвижимости, имеющими огромный опыт в оценке земельных участков различных категорий и назначения, а также загородных домов, дач и коттеджей.

Высокая квалификация аккредитованных оценщиков, которые выезжают на осмотр и хорошо развитая курьерская служба компании, позволяют нам оперативно собрать всю необходимую информацию для проведения оценки.

Оценка квартиры для закладной будет точно в срок доставлена в необходимое отделение Сбербанка. Мы экономим Ваше время!

otsenka-sberbank.ru

Независимая оценка квартиры для Сбербанка

Всем участникам программы доступны:

Подключаясь к Программе Вы гарантированно экономите сразу на нескольких затратных этапах!

РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ С НАМИ   ::    ПОДРОБНЕЕ О ПРОГРАММЕ

Сегодня Сбербанк России является самой востребованной частными лицами банковской структурой, предоставляющей ипотечные кредиты. Банк одним из первых в стране приступил к выдаче таких кредитов, самым первым наладил взаимодействие офисов по выдаче и согласованию кредитов, первым настроил систему контроля над выполнением независимой оценки объектов недвижимости, под которые выдает кредит. Чуть позже банк даже предложил своим клиентам страхование в собственной компании.

Однако, если все процедуры подготовки ипотечных документов в банке выполняются штатными сотрудниками, то независимую оценку и страхование Сбербанк проводит силами сторонних исполнителей, а именно – аккредитованными независимыми оценочными компаниями и страховщиками.

Наша компания аккредитована в Сбербанке, и мы готовы предложить Вам целый спектр услуг, так или иначе связанных с Вашим ипотечным договором.

Оценка для СБЕРБАНКА

Сайт, на котором Вы находитесь, полностью описывает процесс работы независимой оценочной компании при оценке квартиры для Сбербанка России. Для нашей компании Сбербанк является давним надежным партнером, мы ценим великолепные отношения с банком и публикуем только факты, а также личный опыт работ по оценке квартир под ипотеку Сбербанка.

Деятельность компании по независимой оценке регламентируется Федеральным законом об оценочной деятельности (ФЗ-135), стандартами об оценке, налоговым кодексом. Этому аспекту работы оценщиков мы также посвятили свой раздел, и надеемся информация, собранная в нем поможет нашим потенциальным клиентам и партнерам разобраться в специфике услуги.

Примечание:
Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ (входит в структуру ГК Центр ИННОВАЦИЯ) сотрудничает со Сбербанком с 2011 года, и до настоящего момента к нам не было от банка ни одной претензии по качеству выполняемой работы.

Стоимость оценки

Прайс-лист на выполнение работ по оценке квартиры для Сбербанка России

Сроки выполнения

Тайминг всех этапов работы при оценке квартиры

 

Это важно знать!

Самое главное, на что стоит обратить внимание при заказе оценки квартиры

 

Отзывы

Мнение наших клиентов, советы, рекомендации

 

 

sber.msk.ru

Сбербанк: список аккредитованных оценочных компаний

Оценочные компании Сбербанка – коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами. Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2018 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Итак, для успешного оформления недвижимости в собственность необходимо подготовить полный перечень документов для ипотеки, включая экспертное заключение оценочной компании о стоимости квартиры.

Обратимся на сайт Сбербанка, чтобы выбрать оценщика http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/oc_org.

Скачайте файл с официального сайта Сбербанка, который содержит список аккредитованных оценочных компаний для ипотеки, чтобы пользоваться им по необходимости

Или сохраните эти файлы с нашего сайта:

Какая выгода от обращения к аккредитованным оценщикам Сбербанка из списка на 2018 год:

  • Физическим лицам гарантирован корректный отчет об оценке выбранной недвижимости.
  • Позволяют ускорить процесс сделки, являясь партнерами банка.

Почитайте про: Этапы и сроки оформления ипотеки в Сбербанке.

Так выглядит реестр оценочных компаний Сбербанка

Список организаций в файле с расширением .xls представляет собой упорядоченные сведения о компаниях для физических лиц:

  • по названию фирмы;
  • почтовому адресу;
  • контактные данные по ответственным лицам;
  • телефоны.
Проверьте по названию, присутствует ли оценщик в списке Сбербанка путем настройки нужных фильтров

В каждом регионе присутствуют аккредитованные компании Сбербанка для оценки недвижимости при ипотеке.

Задайте регион, где необходимо найти оценочную компанию Сбербанка, действующую в 2018 году (Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Москва или другие)

Выбрав организацию, обратитесь в нее, уточните, какие документы и сведения потребуются специалистам для формирования отчета.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки

Итак, персональный менеджер, назначенный в Сбербанке, после того, как прошел установленный срок рассмотрения заявки на ипотеку, связался с вами и сообщил, что необходимо предоставить отчет об оценке объекта недвижимости. С чего начать?

Выбрать оценщика из реестра Сбербанка

Рассмотрим в качестве примера предприятие ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», один из популярных среди заемщиков, входящий в перечень аккредитованных оценочных компаний Сбербанка.

Сравнивайте конкурентные преимущества нескольких организаций перед окончательным решением, в какую из них обратиться

Для заказа отчета идите на сайт https://ocenka.domclick.ru/ или позвоните по номеру 8-800-707-52-36, где онлайн-консультанты разъяснят, каковы ваши действия.

Посмотрите на стоимость оценки недвижимости при ипотеке Сбербанка для Москвы:

Квартира, комната, доля

 

Земельный участокУчасток со строением

При выборе организации уточняйте, по какому прайсу можно заказать дополнительные услуги, связанные с оценкой недвижимости (повторный осмотр, допонительный экземпляр отчета).

Собрать и передать документы для отчета

Практически все оценочные компании из списка аккредитованных Сбербанком запрашивают стандартный комплект документов на недвижимость:

  • Свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРН.
  • Технический и кадастровый паспорт жилья, включающий поэтажный план. Корректный документ содержит печать и подпись ответственных лиц.
  • Паспорт РФ заемщика.
  • Договор долевого участия/предварительный договор купли-продажи – в случаях новостроек, основной.
  • Акт приема-передачи квартиры (новостройка).

Предоставив полный комплект перечислений выше, оценочная компания аккредитованная Сбербанком назначает определенный день, когда сможет подойти сотрудник на жилищный адрес и произвести все необходимые фото, замеры. Как происходит оценка квартиры при ипотеке можно узнать, посмотрев видео:

Заключение

Оценочные компании Сбербанка – надежны. Пользуясь услугами организаций, входящих в аккредитованный список банка, можно быть уверенным в том, что отчет об оценке будет оформлен по правилам и принят Сбербанком при оформлении ипотеки.

Предложения партнеров

Кредит

Залог недвижимости

Дебетовая карта

Tinkoff Black

Кредит

Кредит наличными

Кредит

Кредит наличными

Кредит

Залог недвижимости

fin.zone

Отбор оценщиков для работы с физическими лицами и с сегментом «микро бизнес»

Важно! Информация по взаимодействию с оценщиками после вступления действие с 01.04.2018 ст. 4 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (требования в части квалификационного аттестата).

Оценка залогового имущества

ПАО Сбербанк (далее — Банк) проводит на постоянной основе отбор оценщиков для оказания услуг по оценке в сегменте работы с физическими лицами и в сегменте «микро бизнес» — заемщиками Банка.

Для участия в отборе Оценщик1 должен предоставить пакет необходимых документов в Подразделение по работе с партнерами (в ближайшее к Вам отделение ПАО Сбербанк) для проверки соответствия Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой.

Срок рассмотрения документов составляет не более 30 календарных дней с момента предоставления в Банк.

Перечень оценочных организаций, удовлетворяющих Требованиям Банка, размещается на сайте Банка.

Отчет об оценке, формируемый Оценщиком должен соответствовать Требованиям к Отчету об оценке.

Принятие отчета об оценке Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой, не включенной в Перечень оценочных организаций.

Заемщик/залогодатель имеет право предоставить отчет об оценке Оценщика, отвечающего Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/ Оценщика, занимающегося частной практикой, не включенной(ого) в Перечень оценочных организаций и Требованиям к Отчету об оценке.

Отчет об оценке принимается по обращению заемщика/залогодателя после:

Срок рассмотрения заявки заемщика о принятии отчета об оценке Оценщика, не включенного в Перечень оценочных организаций — не более 30 календарных дней с момента предоставления документов в Банк.

Уполномоченный сотрудник для разъяснений по техническим вопросам в г. Москве — Радомский Евгений Владимирович — +7 (495) 665-56-00, вн. 13631.

Уполномоченные сотрудники для разъяснений по техническим вопросам в Территориальных банках

1 Оценщик — Оценочные организации/Оценщики, занимающи

www.sberbank.ru

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Вас интересует оценка недвижимости, которая заказывается для ипотеки в Сбербанке? Сегодня мы расскажем вам подробнее о том, зачем нужна данная процедура, как именно она проходит, и укажем, в какие компании лучше всего обращаться.

Итак, начнем с определения: если говорить простым и понятным языком, то оценка недвижимости – это определение её рыночной стоимости. Проведение данной процедуры при ипотечном кредитовании является необходимым этапом при оформлении кредита.

Дело в том, что приобретаемая вами недвижимость становится залогом для банка на весь период действия кредитного договора. Залог – это имущество, которое можно реализовать в том случае, если у заемщика по каким-либо причинам возникнут сложности с погашением ипотеки.

Именно по этой причине банку важно знать стоимость предоставленного в качестве обеспечения имущества чтобы быть уверенным в том, что в случае непредвиденных обстоятельств он сможет вернуть свои деньги назад.

Как проходит оценка. Как правило, вопрос об этом возникает в самом начале оформления ипотеки, а именно:

  • Сначала заемщик выбирает банк, условия которого его устраивают;
  • Клиент собирает документы, необходимые для кредитования, и обращается с ними в банк для заполнения анкеты;
  • Документы и заявка передаются на рассмотрение в банк, где их оценивают;
  • Если заявка принята, то заемщика приглашают в отделение банка и называют ему условия, на которые он сможет рассчитывать – примерная сумма, сроки и величина процентной ставки;
  • Только после этого нужно переходить к поиску нужного вам объекта недвижимости и его оценке. Расходы по этой процедуре полностью оплачиваются из личных средств клиента.

Обратите внимание, что недвижимость должна соответствовать не только вашим требованиям, но и условиям банка. У каждой компании они индивидуальны, узнавать о них нужно непосредственно у банковского работника.

Как выбрать организацию для проведения оценки. К услугам какой компании прибегать заемщику по ипотеке – это его личное дело, настаивать на какой-то определенной компании банк не имеет права.

Однако, у всех банков, в том числе  и Сбербанка, есть свой список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых банк будет доверять. Мы рекомендуем вам обращаться именно к ним вот по каким причинам:

  • Представленные в списке оценочные компании имеют лицензию и государственную аккредитацию;
  • В банке есть определенные условия к составляемому отчету, который должен соответствовать установленным стандартам АРБ и АИЖК, а также стандартам самой кредитной организации. Компании, которые уже неоднократно выполняли заказы от Сбербанка, смогут предоставить документ именно той формы, которая будет нужна.

Процедура оценки. Для начала вам нужно определиться с компанией, в которой вы будете заказывать данную услугу, созвониться с оценщиком, обговорить стоимость и сроки заказа на оценку. Далее вы встречаетесь лично, оставляете заявку и подписываете договор.

Нужно будет предоставить следующие документы (копии):

  • Документ-основание для оценки – это может быть договор купли-продажи, свидетельство регистрации квартиры и т.д.;
  • Кадастровый паспорт помещения из БТИ;
  • План и эксплуатация;
  • Паспортные и контактные данные заказчика. Более подробно здесь.

В отчете будет указана рыночная и ликвидная стоимость квартиры, которая определяется на основании множества факторов: месторасположение квартиры, состояние дома, инфраструктура, состояние квартиры, наличие перепланировок и т.д.

Эти две суммы могут не совпадать, при этом следует учитывать, что банк выдаст вам наименьшую из заявленных сумм. Если рыночная меньше ликвидной, то выдадут займ на рыночную стоимость, а если наоборот, то вам будет доступен займ меньшего размера, чем требуется для покупки, недостающие средства потребуется изыскивать самостоятельно.

 Цена на проведение оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке будет зависеть от выбора компании, региона, величины комнат и сложности жилья, в среднем сумма составляет от 5 до 10 тыс. рубл.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru